未來仁武產業園區將結合北高雄研發優勢，以及南高雄海、空雙港資源，在與環境共生、低耗能低污染前提下，成為新興高科技產業聚落，帶動地方整體產業轉型。 仁武產業園區產業用地佔48公頃，綠化植被面積近20公頃，基地鄰近國道10號，10分鐘到高鐵、30分鐘就可到高雄港及小港機場，是高雄高科技產業轉型的重要基地。 未來將結合北高雄研發優勢，以及南高雄海、空雙港資源，引進電子、電腦、運輸工具、機械、金屬製品等產業，並以低耗能、低污染的高科技產業優先審核。 仁武透天 東森房屋研究中心統計實價登錄系統發現，嘉義市近十年整體房市平均單價漲幅達88.4%。 在地專家表示，由於嘉義市開發較早，且腹地有限，過去缺乏利多題材，因此使得區域內房價基期較低，直至近年透過湖子內重劃區..
舉例來說，高市府推動仁武產業園區，將可提供逾6000個工作機會，就業人口紅利勢必帶動居住需求。 信義房屋明誠鼎山店店長孫再生表示，仁武早期以工業區聞名，給人印象環境雜亂，例如八卦寮就是一處工業聚落，但其實經過約10年左右規劃、發展，如今成為住宅、商用區域。 仁武透天 郭美伶表示，雖然家人們各自擁有空間，但隨著在外工作繁忙，有時回到家後偶爾需要自己獨處、沉澱思緒，能在回到家、面對家人前，多出一處短暫喘息的空間，有助於提高生活品質。
仁武透天: 高雄市大寮區 翁園路129-11號
開車10分鐘可以上國道、也可以抵達榮總醫院，長庚醫院、開車15分鐘就到巨蛋商圈與高鐵，交通上非常便利。 還送您Rinnai廚具、INAX、American Standard衛浴設備、還有Panasonic無線遙控暖風機、並裝有雙流新風機過濾空氣，帶給全家人優質好生活。 東森房屋仁武加盟店羅斐修經理表示，仁武坐擁國道三號、十號雙國道路線，居民進出往來方便，且目前亦有增設交流道消息正在討論，預估未來交通機能將再提升。 而緊貼國道三號的仁武產業園區，是國家主力推動的航太園區，未來將以航太科技、精密機械等領域為主，預計將為區域引進逾六千個工作機會，成為未來仁武房市發展動能。
刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 仁武透天 自從去年台積電宣布將進駐高雄之後，楠梓區就成為高雄房市的焦點，今年來也有不少大型交易出現，根據統計包括成屋、預售住宅單價，以及住三、住四的土地，都在今年創下楠梓史上新高紀錄。 近幾年高雄房市都以大樓為主力產品，相較之下透天產品愈來愈少，不過在鄰近市區的仁武區目前仍有許多透天建案銷售中，量體更接近1400戶，但因底價持續上漲，在該區要找到總價1000萬元內的透天難度高，多數個案總價在1500萬元上下。
即時中心／綜合報導外交部長吳釗燮10月27日接受美國俄亥俄州立大學政治系傑出校友專訪，闡述台美關係、中國威權主義在區域的擴張、烏俄戰爭對台灣啟示等議題，吳釗燮說到，中國威權主義的擴張野心已不僅限於台海，只有民主陣營團結，才能共同阻止中國及俄羅斯的威權主義進一步擴張。 民視新聞／楊思敏、梁駿樂 台北報導疫情期間，西門商圈不少伴手禮店倒閉關門，台灣10月開放邊境後，人潮陸續回流，最近更有不少新店面開幕，像是有一家伴手禮店，老闆砸百萬裝潢，還月繳25萬元租金重新開張，換算每坪租金8784元，創今年萬華最高租金單價紀錄。 登記面積平方公尺換算為坪數時，可能因四捨五入或是換算坪數方式之不同（例如將建物登記總面積平方公尺直接換算為總坪數或按各分項面積各自換算為坪數後再加總）而造成與實際總坪數有些許落差之情形。 三分鐘的大社、一甲國小，一甲國中完整學區環境，五分鐘東安超級市場，大社商圈，中正商圈更是享受採買的便… 住家一樓車庫，可讓住戶停放1輛房車之外，車庫地坪耐磨防滑處理，且入口地坪設置耐磨地磚，結合建築退縮設計，方便住戶車輛進出，讓車庫使用機能升等，成為吸引換屋客上門利基條件。
仁武透天: 新埔生活圈 雙捷運樞紐 釋出少需求大 價格居高不下
「16森活」的特色是基地坐落在熱鬧勇全路上的雙車美墅，靠近仁雄商圈和登發商圈，可以享受到雙商圈的便利性，周邊商家林立，除了小吃可外食，還有寶雅、燦坤、全聯、銀行、郵局與傳統市場等，滿足生活所需的食、衣、住、行需求。 「天馳樂透天」位於高雄市仁武區八德西路2246號，由東馳建設有限公司投資興建，頂盛營造有限公司營造，李永祺建築師事務所建築設計，基地總面積393.5坪，包含7戶透天與20戶電梯公寓產品其中5戶透天及20戶電梯基地面積355.3坪、2戶透天基地面積38.2坪。 車位規劃1樓停車、前院停車，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：林內三機，衛浴：HCG。 周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區八卦國小，距大灣國中約6分鐘車程，步行約2分鐘可至八卦休閒公園，距高雄市立圖書… 您可至會員中心的「訂閱管理」查看所有已訂閱降價通知的房屋，「收藏管理」查看所有已收藏房屋。
羅斐修表示，仁武區主要以自住客為居多，生活圈主要可分為，榮總生活圈、八卦寮生活圈、登發生活圈、仁雄生活圈，以及仁武市區生活圈。 當您訂閱成功時，只要此社區有刊登新房屋，我們會寄送通知信至您的信箱，讓您掌握第一手房屋資訊！ 仁武透天 之所以透天價格漲幅較區分建物來得顯著，孫再生認為，主要是八卦寮生活圈的公寓、華廈多是屋齡20年以上的中古屋，買方接受度較低，同時，華廈與大樓的新建案也較少，使價格漲幅相對不明顯；反觀透天物件，建商到仁武推案主要仍以透天為主，價格也較市中心親民，吸引偏好透天物件的買方，促使價量齊揚。 同時仁武房市在人口紅利帶動下，大樓四房產品加上車位已達千萬元，與社區型透天產品價位接近，採獨門獨院進出且免管理費的平價透天更顯優勢，除了吸引仁武當地客層進場，包括三民、左營、鳳山、新興、苓雅區等換屋客紛紛搶進卡位，買氣逆勢增溫。 而隨著產業園區啟動，仁武區域內發展亦逐漸移轉，東森房屋表示，由於舊仁武市區鄰近產業園區，加上日月光亦在大社區設新廠，湧入的就業機會為該生活圈帶來人口紅利，使得過去遠離鬧區之舊市區再度被帶到民眾眼前。 ▲仁武透天漲3成，台積電設廠以及航太園區啟動，兩者相輔相成之下，的確強勢帶動仁武房價，過去新大樓行情約在14至15萬元間，現在開價則已達27至28萬元。
仁武透天: 高雄市前鎮區 永豐路75巷1弄22號
(圖/東森房屋)東森房屋仁武加盟店羅斐修經理表示，仁武坐擁國道3號、10號雙國道路線，居民進出往來方便，且目前亦有增設交流道消息正在討論，預估未來交通機能將再提升。 而緊貼國道3號的仁武產業園區，是國家主力推動的航太園區，未來將以航太科技、精密機械等領域為主，預計將為區域引進逾6千個工作機會，成為未來仁武房市發展動能。 仁武因為地理位置的優勢位在北高雄和東高雄的接界處，使得左營、三民、鳳山等區域都會來仁武覓屋，尤其仁雄商圈附近，相對仁武其他區域較熱鬧人潮也較多，學區登發國小和大灣國中都在附近5分鐘車程內，因土地取得成本相對便宜，加上換屋民眾偏好，周邊透天群聚，有不少店住規劃產品。
「3房i居」基地面積約116坪，總戶數為精品12席，每戶住宅建坪為32-33坪，樓層規劃為地上5層，… 長春YES最特別的除了在外面鮮少看到的格局規劃，再來就是他的機能環境堪稱是東港最強，除了緊鄰四大商圈… 被譽為史上最重打炒房政策的《平均地權條例》修正案，力拚農曆年前過關，而內政部代理部長花敬群也強調，此次修法對於抑制預售屋炒作絕對有明顯效果。 仁武透天 2021年8月位於七期南側單元二的一塊941坪土地，豎起「買不起不要問」的看板，超狂地主當時開單坪100萬元求售，當時被批一坪地價高於行情20萬元，不過根據實登揭露，該地主如願以償，以單坪101萬元、總價9.5億元賣給法人欣彰天然氣。
仁武透天: 最新新聞more
除了仁武有此現象，以三民區最靠近仁武的鼎山生活圈為例，當地屋齡10年左右，地坪約25至28坪，沒有電梯，單車位或雙車位的透天，價格更需1500至1800萬。 市調顯示，鄰近仁武產業園區，今年第三季甫進場推出的隆大營建「隆大鳳凰2期」透天社區預售案，33戶上個月迅速銷售一空，「隆大鳳凰1期」也即將完銷，買方仍積極進場洽詢。 鄰近仁武產業園區的隆大營建「隆大鳳凰2期」透天社區預售案，33戶上個月迅速銷售一空，「隆大鳳凰1期」也即將完銷，剛性買盤積極進場。
- 在地專家表示，由於嘉義市開發較早，且腹地有限，過去缺乏利多題材，因此使得區域內房價基期較低，直至近年透過湖子內重劃區..
- 而在緊鄰高雄市區的行政區透天案量最大者，就是仁武區，根據統計該區目前銷售中的透天案量為1384戶，是原高雄市透天案量的9成，但其實也在逐漸減少中，部分建案因為銷售期較長因此還列在名單中，否則實際上的新透天案量將更少。
- 「天馳樂透天」位於高雄市仁武區八德西路2246號，由東馳建設有限公司投資興建，頂盛營造有限公司營造，李永祺建築師事務所建築設計，基地總面積393.5坪，包含7戶透天與20戶電梯公寓產品其中5戶透天及20戶電梯基地面積355.3坪、2戶透天基地面積38.2坪。
- 信義房屋（9940）擬透過子公司，以3.12億元購入馬國7.7萬坪臨海土地，預計開發為五星級觀光酒店或渡假村。
- 高雄市今日平地(苓雅)為晴時多雲，氣溫17 ~ 24度，降雨機率0%；丘陵區(旗山)晴時多雲，氣溫14 ~ 25度，降雨機率0%；山區（六龜）晴時多雲，氣溫14 ~ 24度，降雨機率0%。
「澄璟」周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區登發國小，距大灣國中約6分鐘車程；生活採買方面，車程約3分內仁雄商圈商圈，商圈內有寶雅、全聯福利中心、小北百貨、登發黃昏市場等。 基地位於仁武鳳仁路商圈核心地帶，同時也可迅速連通澄清湖風景區，對外交通相當順暢便利，可在3~5分鐘車程內連通中山高鼎金系統交流道，或國道10號高速公路仁武交流道，距北高雄漢神巨蛋百貨商圈，也僅約15分鐘車程，地段優勢條件，受到高素質客戶注目。 社區整體規劃分為B、E、F、H等四大區，住家一樓挑高設計，樓梯地坪採耐磨防滑處理，並設置原木扶手，讓使用機能升等，樓上住家的空間機能媲美豪宅，且設置賞景陽台與露台，防水保固5年，浴室地坪與窗框防水施工強化，且採用高氣密鋁門窗，這種規劃模式，成為吸引高素質客層上門重要誘因。
此外，有感於高雄市民以機車為主要交通工具，而機車每行駛1公里的廢氣排放量是汽車的3至4倍，對空氣污染的影響最為嚴重。 多城國際董事長曾土城表示，15年前在仁武的推案「NHK」是透天別墅，以嚴謹施工及前瞻的規劃設計，當時很快就銷售一空，買到賺到，現在要賣幾乎都是一戶賺兩戶。 他說，仁武大樓住宅產品目前已經上漲到平均每坪17到19萬元左右，有些則挑戰2字頭，已如果以4房的大樓產品，加上一個車位，總價也要1,100萬元左右。 欣宏達建設今（15）日早上吉時，將位於仁武澄觀路、京中四街的澄觀段191地號約918.7坪住三基地，舉辦動土典禮，將規劃134戶含6間店面的首購大樓，採22~30坪的2~3房設計。 社區住家的室內建材配備向上升等，包括防暴大門、高級歐化廚具組、主臥室浴室規劃泡湯浴缸、電腦免治馬桶等。 主臥室的浴室空間移植頂級飯店般規劃內容，區隔出獨立淋浴區，且設置泡湯浴缸，結合電腦免治馬桶坐蓋與檯面洗臉台，提高空間整體質感，讓住戶享受優質沐浴氛圍。
多城國際協理李汪成指出，「多城市」位於愛河上游第一排，也就是84期重劃區，經市府河川整治市地重劃後，景觀煥然一新。 秉持多城品牌精神，認為建築物也需要呼吸，「多城市」以高雄厝環境永續、反映在地自明性及居住健康為主軸，開創更多綠化空間、更多氧，把老天爺降下的甘霖貯存起來，回收再利用，以新型態建築迎接極端氣候變遷的挑戰。 即時中心／綜合報導副總統賴清德近期宣布參選民主進步黨第17屆黨主席補選，補選將於明年1月15日辦理黨員投票，他今日晚間將在新北三重舉辦「向黨員報告-政見發表會」，現場最新情形，請鎖定《民視快新聞》直播。 他說，在交通上，更是便利，大約3到5分鐘，即可抵達近達國道一號和國道10號，如果想要前往北高雄的漢神巨蛋生活圈，跨越一個交流道系統，即可延著大中路轉博愛路。
仁武透天: 新聞影音 / 聖誕節大禮提早現身 捷運散步5分鐘 首付46萬起輕鬆進住「東騰元町」
隆大營建副總經理陳又齊表示，仁武航太產業園區、以及中山大學醫學院計劃，是2020年南台灣最夯的兩大計劃，未來，仁武區的房市除了既有的幾個重劃區生活圈，仁武產業園區生活圈和中山醫學院生活圈，勢將成為新的仁武核心生活圈。 仁武本就是高雄房市熱區，加上規劃中的仁武產業園區，更成房市新的驅動力量，不過，現有的仁武建案以大樓住宅產品居多，且已逐漸向每坪20萬元邁進，因此，隆大營建選擇推出「隆大鳳凰」透天厝，作為進軍仁武房市的代表作，要吸引偏好透天的消費者，從大樓產品「移愛」透天。 孫再生直言，現在無論市中心蛋黃區乃至於仁武等蛋白區，千萬內的透天確實越來越難找，因此，買不起透天的首購族，多半轉而鎖定大樓產品。 以仁武地區來說，澄德重劃區有許多大樓推案，相對於高雄市中心新屋穩坐2字頭，甚至突破3字頭，當地目前單價約18至19萬，換算成總價帶，3房平面車位的產品約700至800萬，大4房約1000萬出頭。 根據「高雄實價網」統計今年1至5月實價登錄資料，仁武區透天厝交易量252件，每坪均價23.04萬，2019年同期交易量330件，每坪均價20.77萬，2018年同期交易量421件，每坪均價20.43萬。 「16森活」為預售透天別墅，基地總面積324坪、樓高5層、總戶數16戶、每戶建坪54～69坪、地坪18～31坪、房數規劃為4～5房、面寬5～7米、一樓可併排停雙車。
為讓住家賞景機能升等，主臥室的空間放大，同時設置低檯度大面窗，可讓住戶從室內即可賞景，同時運用挑高設計手法，可享受居家休閒賞景樂趣，兼具外觀整體質感升等效果，讓使用機能升等，住家的空間機能媲美豪宅。 隆大營建在高市仁武區鳳仁路、新庄路旁，新推出「隆大鳳凰」透天造鎮社區案，外觀展現簡約風格，凸顯建築精緻質感。 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 《平均地權條例》部分條文修正草案今（21）日正式進入審議階段，最終順利通過初審，對此業者看法不一，有人呼籲政府收回成命，否則明年起就要對房地產業者紓困，不過也有不少人都認為政策已經「類上路」，真正實施的衝擊不會那麼大，言下之意不會出現換約潮。 信義房屋（9940）擬透過子公司，以3.12億元購入馬國7.7萬坪臨海土地，預計開發為五星級觀光酒店或渡假村。
羅斐修表示，台積電設廠以及航太園區啟動，兩者相輔相成之下，的確強勢帶動仁武房價，過去新大樓行情約在14至15萬元間，現在開價則已達27至28萬元，中古大樓也自11至12萬元漲至20萬元上下。 因此，戴嘉聖指出，如果要在仁武區的大樓和透天做選擇，只要再加一些費用，就可以直接住進獨棟的透天厝，至於高雄市區的大樓總價，則早已超過仁武透天的售價，這也是仁武透天可以吸引市區民眾轉進的重要原因。 陳又齊指出，基地面積約5,000坪的「隆大鳳凰」透天厝建案，就在這兩個大計劃的交集區域，也擁有仁武最熱鬧的區公所生活圈，並有仁武國小、仁武國中、仁武高中12年完全學區。 ※物件資訊用途以使用執照、謄本記載或預售屋買賣契約為準，房屋照片僅反應使用現況，若有疑問請洽承辦人員。 孫再生說，由於透天價格逐年成長，預算有限的首購族較難負擔，因此當地的透天供給量的確有縮減跡象，應也是導致交易量變少的原因。
看好仁武產業園區建設與交通路網便利前景，欣宏達建設今（15）日早上吉時，將位於澄觀路、京中四街澄觀段191地號約918.7坪住三基地，舉辦動土典禮，將規劃134戶含6間店面的首購大樓，採22~30坪的2~3房設計，具備鄰近澄德特區、八德商圈、榮總商圈與鼎金系統交流道的交通便利優勢。 總面積74公頃的仁武產業園區，自11月19日正式動工第一期統包工程，預估將可創造242億年產值、提供6300個就業機會，有利帶動高雄產業升級轉型，尚未滿月，已超過150家廠商搶進駐，包括電子、航太、智慧物流、精密機械等大廠。 周圍仁武透天與首購大樓市場，受重大建設刺激，消費者持續進場，透天建案紛熱銷，首購大樓案也搶動土，帶動仁武房市買氣加溫。 深耕高雄房市營造優質口碑的上市建商隆大營建，目前選在高市仁武區鳳仁路商圈新庄路旁，新推出「隆大鳳凰」造鎮型透天社區案，採整體社區規劃且建築退縮設計，基座大量採用高檔石材，外觀型塑簡約風格，全案規劃69戶，採取地坪面積20~29坪，建坪45~75坪，社區一樓前院規劃車庫，住家總價帶1188萬元起。 而隨著產業園區啟動，仁武區域內發展亦逐漸移轉，羅斐修表示，由於舊仁武市區鄰近產業園區，加上日月光亦在大社區設新廠，湧入的就業機會為該生活圈帶來人口紅利，使得過去遠離鬧區之舊市區再度被帶到民眾眼前。
台灣民意基金會今（20日）公布最新民調，總統蔡英文聲望跌至37.5%，創下過去44個月以來的新低紀錄另有關2022選後內閣總辭問題，民意顯示20歲以上台灣人中，53.2%同意內閣應該總辭，不能拖到明年，21%不同意。 民視新聞／趙永博 花蓮報導外送員拚外送趕單，卻碰上攔路惡霸，嗆聲要跟他輸贏，但外送員根本不認識對方，於是停車報警，沒想到這個陳姓男子繼續靠近嗆聲。 警方到場懷疑男子酒駕，他卻辯稱車是妹妹開的，還當場打電話，反被妹妹打臉，問他怎麼還不回家，之後陳姓男子被依拒測開罰18萬元。 另外，雖然建案深度25米，但因面寬7米5的優勢，在整體的設計上適時退縮2米，製造出光線與風向的渠道，讓屋內前後空間也能享有明亮的自然光線，並且迎來徐徐微風，適時的讓空間「減量」退縮，反而讓室內舒適自然，由外而內、深入居住者的需求，讓居住空間更符合使用習慣，讓空間超值、回家就像度假。
香港SEO服務由 Featured 提供
