鼎越先前表示，會將京華城原址改建成四棟頂級商辦，2020年11月以京華城與中石化高雄土地作抵押品，向銀行申請約350億元左右的聯貸案，支付購地及營造款項。 京華城 威京集團投資京華城公司，2001年京華城購物中心開幕，當時是全台唯一24小時營業的購物中心，無奈隨著信義商圈崛起，京華城購物中心人潮不如以往，2019年11月30日結束營業。 京華城 然而，不為外人所知的是，京華城這塊基地檯面上雖以372億餘元出售，檯面下卻有股東反對出售案，要求京華城公司買回股份又遭拒，罕見向法院聲請裁定「股票收買價格」，要求照價買回。
整個辦公園區以未來化的超前思維設計，包含地下一樓到2樓為共享空間，另外也將共享多媒體國際會議中心、企業訓練空間、未來化會議室、智慧雲端機房等，提供共享高級資源靈活運用，透過共享的概念，大幅減少低效空間配置，降低進駐企業建置成本與排碳量。 業者表示，京華廣場除了以高樓層種樹為核心概念之外，還利用陽台打造休閒生活空間，整個辦公場域都採以挑高無柱的設計，並導入BIM技術提高生產效率、縮短工期，最大範圍內實現資源合理運用，大幅減少施工期的排碳量。 京華城 台中永豐棧酒店因經營權爭議，宣布本月16日起停業一年，無法繼續提供餐飲、會議場地或住宿服務。
京華城: 京華城「左手換右手」 中石化372億突襲買回
京華城預計在11月30日終止營業，近來吸引不少民眾拍照、打卡、道別，讓這棟被冷落已久的建築一時間又熱鬧了起來。 事實上，當年的京華城不只是全球最大的球體建築物，地下室開挖深度31.68公尺也是全台之最，加上可在室內高空彈跳、24小時營業等「創舉」，可說是話題不斷，曾寫下單日50萬人次造訪的紀錄，一點也不寂寞。 眾所矚目的京華城開發案，9日經台北市都市計畫委員會大會審議通過，依基準容積率560％，再加上京華城爭取到的容積獎勵20％、容積移轉30％，合計可獲最高50％的容獎；若接下來都市設計審議委員會通過，京華城最高將可獲得840％容積，朝變身東區頂級辦公園區跨進一大步。
此案如果通過，將再度創下由百貨商業用地變更為住宅用地的前例，引發圖利財團以及政府聯合財團炒地皮的質疑。 京華城 2016年6月17日，民主進步黨台北市議員高嘉瑜指控，行政院政務委員張景森在擔任臺北市政府都市發展局局長期間圖利京華城董事長沈春池（威京集團創辦人），准許把百貨商場拿來蓋豪宅爭取560%的容積率；張景森因此在臉書與高嘉瑜筆戰。 中石化表示，京華城是台北東區罕見面積大且完整的可開發土地，隨著外商或新創公司在台北市設辦公室、國外共享辦公業者搶進、台商回流，都需要大面積辦公空間，但台北市中心商辦面臨老舊都更、新大樓更新不及、供給有限狀況，導致供給持續緊縮。
京華城: 京華城賣自己？沈慶京好友：這招很賊
葉國華分析，京華城對附近居民生活的影響應該不大，沒有依賴及需求，從假日京華城仍門前車馬稀的慘況就可看出。 而這兩年漸漸沒落的京華城，已經造成附近店家出走，並影響周邊房價、租金。 「加值服務」：不僅國內或國外旅遊保費價格相同，投保國外（臺灣以外地區，係指臺、澎、金、馬地區以外之地區）旅遊，更提供無須加費，享有4項海外急難服務（旅遊支援、醫療支援、法律支援及緊急事件處理）。
2019年（民國108年）9月25日，京華城第四次開標，由同集團中石化子公司鼎越開發以新台幣372億1萬元得標，預計2020年初拆除地上物，並保留基樁和地下室連續壁，將興闢頂級商辦園區，預計2023年完工。 京華城於都市計畫書坦承，主動拆除「已無法實質帶動地區發展且功能性已顯薄弱之建築」；新建物預計打造新地標亮點。 京華城還承諾，公共區域導入智慧友善系統，規劃公共資訊顯示、觸控導覽或智慧辦公室系統，規劃共享空間。
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黃舒衛解釋，西北側這些基地在當初全區變更時，本來就限於公共服務空間、國際購物中心、國際觀光旅館、辦公大樓、文化休閒設施、停車場共6種用途，不准蓋成住宅，所以地主不但有整合的挑戰，還有產品定位的難處，因此開發之途仍是漫漫長路。 至於實際開發進度，台北市都市更新處表示，「這塊目前沒有劃定為更新單元及更新地區 」，意即這一大片4層樓老公寓到目前為止還處於地主整合階段，尚未取得都更門票。 房產專家紅色子房資產管理總經理蘇明俊就分析，京華城當初在設計上找來美國捷得國際建築師事務所（Jerde 京華城 Partnership）共同規劃，擁有少見的「L」形主建築體，但其實按照美國當地的設計，通常大型的商場旁邊都是空地，方便讓消費者開車前往，通常適合蓋在樂園旁邊等集中性娛樂消費的地區。
根據戴德梁行表示，土地開發是中石化雙主軸重點發展項目之一，京華城聯貸主辦銀行凱基銀行曾希望中石化以最大股東身份參與研議合作方案，而中石化也尋訪開發商共同投標，同時在內部進行詳細評估，經專業團隊評估後認為「京華城土地永久所有權國際標售案」確實有前景，因此最後決定由旗下鼎越開發獨自參與投標。 雖然京華城18週年慶於9/12～9/30登場，但實際走趟京華城，卻發現已經有許多的櫃位撤出，商場內不僅門可羅雀，高樓層甚至已經不開放，特賣會、花車佔了大部分。 網路上對於京華城熄燈與否，各持有正反意見，不可否認的是隨著京華城吹熄燈號，喜滿客影城、Baby Boss和騎士堡也都將成為時代眼淚，就有網友表示「喜滿客的爆米花真的很好吃，人少品質好，又很便宜」。 隨著京華城與進駐櫃的合約糾紛，造成部分夜店出走、2002年大火，以及百貨硬體、櫃位老舊，再也無法吸引年輕人潮。
京華城: 京華城11/30熄燈！4次標售 威京砸372億買回改建商辦
即時中心／顏一軒報導台北市長柯文哲即將於12月25日卸任，據傳他卸任回歸台大醫院辦理退休，專心經營民眾黨黨務。 不過外界質疑，柯文哲心腹、民眾黨前不分區立委蔡壁如未列入黨內人事異動調整名單中，遭解讀為兩人有心結。 對此，柯文哲今（19）日受訪時回應，「她先解決論文的問題」，未來一定會有重要角色。 中石化說，未來京華城拆除後將規劃頂級商辦，運營採辦公樓及商業出售出租模式，「目前尚無」涉及變更土地使用分區管制規定之必要。 晚間中石化發言人陳穎俊也在中華工程的媒體餐敘中，再次說明為什麼會出手，他表示，因聯貸款銀行凱基建議投標，經鑑價公司評估，未來利潤可達15～20%，主因北市方正土地、商辦稀缺，該區也沒有頂級商辦，所以未來將打造4棟19樓高的A級商辦。 另外，由於京華城連續壁、基樁都已完成，相信未來會省下至少16個月的工程期之外，營建成本也會大幅下降。
2020年（民國109年）5月5日，京華城建物拆除工程中，拆除球體百貨一至二樓電扶梯切割工程不慎引起火災，所幸館內施工人員均已撤離，無人傷亡。
如今中石化以子公司鼎越開發名義，以372億元將其標回，沈慶京強調，「假如這次（鼎越開發）沒出手，下一次一定被人高價搶走」。 他認為，辦公室租金目前水漲船高，到時候每坪租金漲到5000元，投資人開始注意到這片土地的價值時，京華城絕對不只372億元的價值。 他分析，第一次標售就有多組投資人有興趣，當然因為複雜的因素最後沒有出手，又或著投資人都觀望，看是不是這次流標後下次能更便宜。 根據《ETtoday新聞雲》報導，檢警偵辦時在各樓層仔細尋找陳姓死者的足跡，卻在一樓排風口的排風葉板上發現有遭到破壞的痕跡，且當時天氣十分炎熱，陳姓死者卻穿著厚重外套，加上他並沒有穿著工人的工作靴等裝配，也沒有在工人名單中，因此排除是因施工失足。 檢警更在陳姓死者身上驗出二級毒品安非他命，猜測應該是吸食完毒品後才擅自進入工地，最後不慎失足摔死，家屬也在得知相關細節後就沒有在做爭執了。 檢察官表示，但因京華城地下室過去的溫、濕度無法掌握，因此連法醫也無從判斷陳男姓死者當時死亡時間的長短。
- 京華城之前曾宣示開幕前三天的營業額訂為4.5億元，果真如此，將創下台灣零售賣場的紀錄。
- 2001年開幕的台北京華城購物中心，是威京集團所投資的關係事業之一，近年來因人潮相對冷清而營運低迷，當年以凱基銀行為主辦行的聯貸銀行希望威京集團能處分京華城的資產。
- 曾經親身參與開發的瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛回憶，這個地方雖然是在精華區，但是種種法規的限制，似乎注定開發之路的曲折坎坷。
- 台積電由總裁魏哲家帶頭於11月再買股，但也有人趁著11月台股強彈14％悄悄賣股，高端疫苗法人董事長基亞、長聖董事安基生醫及中光電大股東泰威先進等三家公司，於11月天天賣出10張，合計各賣出220張。
- 超大的賣場、全世界最大的球體建築，以及開幕頭十天要送100輛汽車的空前促銷手筆，使得京華城昨日試賣第一天即擁入數萬人潮，其他百貨同業嚴陣以待，預期京華城開幕將再掀起另一波的促銷搶錢熱潮。
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