本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，本人保留一切訴訟權。 文華一品實價登錄 建物門牌： 台南市 安平區 永華六街 房屋屋齡： 22 年 房屋類… 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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屋齡係以「建築完成年月」四捨五入至交易年月推算，惟「建築完成年月」非申報項目，為加值提供查詢，係由地籍資料庫轉載，如建物屋齡未達一年以「0」顯示；如建物原本即無「建築完成年月」資料，則以空白顯示。 民眾對該筆資料如有進一步查詢需求，請向地方建管單位洽詢。 屋齡係以「建築完成年月」四捨五入至交易年月推算，惟「建築完成年月」非申報項目，為加值提供查詢，係由地籍資料庫轉載，如建物原本即無「建築完成年月」資料，則以「 」顯示。 「聯聚理仁大廈」2樓規劃健身房、紓壓房、SPA及半露天恆溫泳池，讓重視隱私的豪宅客，在家就可以享受媲美俱樂部的設施，其中紓壓房配置了2張按摩床，強調「按摩不只是太太的權利」，夫妻可以一起找按摩師到府服務。 半露天泳池長25米、四季均恆溫控制，有別於一般游泳池以氯氣消毒，改採銅銀離子過濾。 另外劇院更配備7.2聲道環繞、150吋的大螢幕，滿足豪宅客聲光享受。
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含車位之交易案件，如申報人未提供車位價格及車位面積時，則「交易單價」係以房地交易總價除以建物移轉面積計算之。 如申報人有提供車位價格及車位面積時，則「交易單價」以（房地交易總價－車位價格）之總價除以（建物移轉面積－車位面積）之面積計算之。 實價登錄資訊僅就發生交易案件之實際成交資訊予以登載，不代表得以該價格(金)資訊代表該區域內所有不動產之行情。 建物移轉面積係由申報人依已登記資料登錄填載，如有未辦保存登記建物或建物有增（修）建等情形，登錄面積將較實際使用面積小，所計算之交易單價可能有部分偏高情形。 含車位之交易案件，如申報人未提供車位總價及車位權利持分面積時，則「交易單價」係以房地交易總價除以建物移轉面積計算之。
您可隨時至會員中心管理您訂閱的社區。 『 文華一品 』基地處於台南市安平五期重劃區的中心位置，周遭生活機能完善。 邀請到知名建築師曾永信先生統籌設計規劃。
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成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。
實價登錄8月即將屆滿周年，日前傳出部分業者抱怨，實價登錄「揭低不揭高」，部分像是「文華苑」、「皇翔御琚」等高價豪宅揭露的交易個案不多。 對此，台北市地政局副局長潘玉女解釋，由於這些高價交易個案稀少，為避免不實交易資訊誤導市場行情，需花費較長時間確認，難免延遲公布。 她同時也透露，文華苑最快就會有實價登錄資料出爐。 台北市地政局今日公布5月份實價登錄資料，累計登錄筆數包含預售、租賃與買賣共4,572筆，揭露筆數3,909筆，揭露比率約85.5%。
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今年新落成的豪宅「聯聚理仁大廈」，位處新市政中心角地，基地940坪，樓高25層，規劃100~146坪，68戶住家均毛胚交屋，但社區設施承襲聯聚過去傳統，豪氣逼人。 台南市安平區永華八街16號地圖. 近一年平均單價 31.9 萬. 110年12月最新成交單價 28.1 萬. 文華一品評價在PTT/mobile01評價與討論, 提供文華一品苑、文華一品樂居、文華一品地址就來露營資訊懶人包，有最完整文華一品評價體驗分享訊息. 為了在本網站上提供您最佳的互動性服務，可能會請您提供相關個人的資料，其範圍如下：本網站在您使用服務信箱、問卷調查等互動性功能時，會保留您所提供的姓名、電子郵件地址、連絡方式及使用時間等。
另外，20坪以下中小型住宅約占3成，20-40坪約也有4成，顯見中、小坪數住宅仍是市場主力。 盤點周董購買的豪宅，不論是當作寵妻禮物的「信義聯勤」，或是早期買進的「仁愛尚華」、「和平大苑」、「元大欽品」以及「元大一品苑」、「文華苑」 … 北市豪宅今年刮颱風，9月才剛實價揭露200萬俱樂部之一的「文華苑」已跌出俱樂部資格，出現了每坪186萬的行情，因此今天元大一品苑二拍能順利以每 … 往後只要此房屋價格有異動時，我們會發送郵件通知您！
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- 對此，台北市地政局副局長潘玉女解釋，由於這些高價交易個案稀少，為避免不實交易資訊誤導市場行情，需花費較長時間確認，難免延遲公布。
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