建案基地約368坪，興建一棟地上18層地下5層的電梯大樓建案，土地分區為商4，規劃1房(21.72坪)、2房(29.94坪)、3房(39.56坪)各種坪數房型，平均一層8戶共用3部電梯，合計共105戶住家，一樓有3戶店面。 從「晶華MORI」基地走出來，走路3分鐘就有中山市場可供採買，旁邊的公車站，有16路公車可以選擇，看你想去三芝、陽明山還是三重都有到；捷運中山站走路約6分鐘，走路到台北車站也不遠，臨時要搭飛機出差，就只要拖著行李箱漫步10分鐘左右，就能搭機捷到桃園機場登機，非常方便。 地段環境方面，「晶華MORI」所在的中山區因鄰近台北車站，算台北市較早期開發的區域，不論各式美食、購物、交通機能、醫療、學校都相當完善，對這樣的環境絕對是無可挑剔，究竟～有什麼樣的吸引力呢？
- 以深淺對比色調使建築立面簡潔俐落，並使量體輕量化，基座設計以垂直系統形塑沉穩意象，開口部以垂直金屬格柵結合植栽綠化及金屬家徽飾版，增加外觀質感，總體寓意「新東方水岸建築」美學，在水岸形塑成壯麗的天際線，將自然融入現代的城市建築。
- 全案規劃24-42坪、2至3房，總價2500至6000萬元，可銀貸2.5成。
- 麥斯提出的「通用設計」(Universal Design,簡稱UD)，其設計概念主要是在最大限度範圍內，打造不限性別、年齡及能力，適合所有人使用的環境或產品，小從日常用品大到交通與建築；該通用化標章自設立以來，已有十多件個案積極申請，晶華MORI便是其中之一。
- 其實今年對興富發來說，不僅是鄭欽天入主上市公司屆滿20年，為培養這個產業的專業人才，鄭欽天也正積極找學..
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- 今年房市因台北車站特區帶動買氣，讓一脈相承的中山北路，除了林蔭大道價值再增添地段議題。
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丹棠mori: 大樓外牆有溫度計！2.9萬人喊..
負責代銷的傳真實業表示，該案基地面寬逾50米，三面臨路，全棟鋼骨+制震，並採用UD通用設計，不論立地條件或建築規劃都是區域罕見，且預售登場，就是想要讓買房也有精品訂製的感受。 今年房市因台北車站特區帶動買氣，讓一脈相承的中山北路，除了林蔭大道價值再增添地段議題。 本案所在位置，如以方圓一公里之交通動線，距台北車站約七百公尺，並且距中山捷運站僅四百公尺(詳請參閱附圖)，其次亦可再就周圍一、兩公里內的其他建案，查閱內政部實價登錄平台，或住展雜誌與各大房仲公司網站資訊，即可充分掌握預售或成屋房價之比價基礎。 實價登錄成交行情：內政部實價登錄資料係每月1日、11日、21日透過內政部不動產交易實價查詢服務網下載取得之Open Data靜態資料，實際成交資訊仍以不動產交易實價查詢服務網動態資料為準。 晶華MORI都更案的規劃重點，主要著重於居家生活無障礙空間相關細節，期望建造「○到九十九歲都能居住在樂活的幸福空間」，當中採用一般住宅中較為少見，於八○年代由美國設計師羅納德．
○五％，正式步入高齡社會，隨著壽命的延長，未來勢必會面臨老化所帶來的身體機能衰退，大部分年長者得藉由「輔具」維持日常生活行動。 丁致成說，本案規劃坪數為21~57坪，開價每坪95~110萬元，已售3成多，目前買方有台商、換屋族，由於該案地點近台北車站，有三鐵共構優勢，除有台商來買屋做為回台的落腳處所外，也有南部的醫生來台北置產。 物流倉儲業的蓬勃發展，連帶讓物流製造業者快速興起，而商業模式的快速變化，加上工業4.0的導入，導致許多零售、金融業跨足物流，也紛紛投入物流地產戰局。 過去常與房市景氣呈現反指標的「法拍移轉棟數」，2018上半年來到2549棟、年增5.1%，是近4年來新高，這是否代表房市持續看壞呢？ 為清償債務，傳出下個月13日將法拍位於台北市和平東路二段的實體旗艦店面，查封人為星展銀行。
丹棠mori: 公司資料
丹棠董事長張俊盛指出，丹棠由「都市更新研究發展基金會」同仁共同成立的建設公司，過去20年、從921後協助政府推動都更，已完成70多棟大樓經政府核可的都更計劃，由於團隊是來自「財團法人都市更新研究發展基金會」，都更專業基礎實力雄厚，並以實踐都市更新、復甦都市機能為目標。 丹棠機構推出的中山北路一段「晶華MORI」，全案為109戶、扣除地主戶，可售戶數只有56戶，負責代銷的傳真實業董事長王明成說，此案三面臨路，全棟鋼骨+制震，並採用UD通用設計(UD是對最大多數使用者友善的設計)受到肯定，開案三個星期已售3成多。 二○一二年，內政部更改「建築技術規則建築設計施工編」當中的第十章「公共建築殘障者使用設施」更名為「無障礙建築」，規定無論是公共建築物，或新建、增建的私人建築物，都應以「無障礙環境」作為基本設計原則。 不僅如此，內政部更另訂定「建築物無障礙設施設計規範」，將通路、樓梯、昇降設備、廁所盥洗室、浴室、輪椅觀眾席位、停車空間及客房等分別制定了詳細的規範。 為打造更安全的居家生活，二○一五年十二月十六日修正後的「身心障礙者權益保障法」第五十七條規定，新建公共建築物及活動場所，應規劃設置便於各類身心障礙者行動與使用之設施及設備。
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衛浴方面就有這樣的UD設計了，洗手台到牆壁的空間是輪椅進得去也能迴轉的，為了做到地板沒有高低差，原先會有門檻的地方都改為長形的排水系統，減少洗澡的時候水潑灑出來的問題，寬型的花灑據說更符合人體工學，洗澡時水壓可以按壓肩頸。 不過因為衛浴沒有開到窗，雖然有當層排氣也有送四合一暖風機，但仍須留意水氣揮發問題。 臥室方面，次臥這裡雖然放的是一張單人床，但如果人口有變化，也是可以將書桌拿掉來增加使用空間；主臥的部分就很標準，大大的雙人床，扣除掉衣櫃、流理台空間後都還有走道，表姊夫不乖的時候就讓他睡地板也是可以的。
丹棠mori: 丹棠MORI完工揭牌茶會
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「上揚湛」規劃坪數23~37坪的2至3房，全棟戶數僅單純98戶，全平面車位、衛浴皆開窗通風宜居規劃。 「晶華MORI」取得「銀級綠建築」、「合格級智慧建築」、「A級通用設計」三大標章認證，其中簡稱UD的通用設計，在一般住宅中較為少見。 UD就是對最大多數使用者友善的設計，比如建築退縮打造舒適人行步道、社區無障礙空間、玄關門檻降低並採大斜角設計、浴廁廚房陽台做到零門檻、室內門寬度足容輪椅進出……等，為購屋者思考居住細節，是0到99歲都能住得幸福的關鍵。 丹棠開發公司第一個投資更新事業【丹棠MORI】於2020年11月24日上午舉行上樑典禮，在諸多與會貴賓的見證下，祭典以及上樑安奉儀式順利進行，並在本公司丁致成董事長致詞後，典禮圓滿完成。 有關【丹棠MORI】計畫內容詳見都市更新簡訊第75期（2017年9月）及丹棠機構網站個案介紹。 除非事先說明、或依照相關法律規定，否則本網站不會將使用者個人資料提供給第三人、或移作其他目的使用，並且嚴禁內部人員私自使用這些資料。
丹棠mori: 地產：丹棠機構都更案晶華MORI今正式公開，總銷約20億元潛銷達三成
「晶華MORI」總銷約20億元，規劃為地上18層、地下5層樓的產品，坪數規劃為21~57坪，共109戶(含4個店面)，可售戶為50戶，開價95~110萬/坪，潛銷已達3成。 陳議員致詞時也表示，未來社區住戶有任何問題，都可直接和他連繫，也稱讚本案是施工設計的典範，未來足以做為住戶傳承的好房子。 北市都發局江中信正工也稱讚，本案除有專業的投資開發者外，地主內部凝聚力和對都更共識相當高，也是本案成功的重要因素，也期許丹棠機構可以持續為臺北市的都市更新挹注更多服務。 揭牌儀式也在與會貴賓的見證下，由丁致成董事長、臺北市議會陳炳甫議員及臺北市都市發展局江中信正工、都市更新研究發展基金會林益厚董事長、住戶代表藍世規先生、黃模春建築師、金藏營造黃勝興協理、八裕公司黃顯閔董事長、臺銀臺北分行雷麗青經理，共同拉下紅布條，圓滿完成「丹棠MORI」的揭牌儀式。
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想被自然環繞，不用再開車上陽明山峰迴路轉；冠德集團推出全新住宅案「冠德微山丘」，位於高綠覆率的文山區內，鄰近文山行政中心、車程10分鐘抵達信義計畫區；在萬坪基地上規劃58～85坪景觀洋樓、80～130.. 建案地點就在中山北路一段靜巷內，步行1分鐘可到南京東路上，步行5分鐘可到大片草地的林森公園，走路6分鐘可到中山南京商圈的新光三越百貨公司與誠品南西店。 在丹棠以人為本的規劃與服務之下，本案大多數的更新戶都願意留下，見證這個融合歷史與現代的代表性建築，為區域引進活水，延續條通文化。 丹棠mori 接著看到7樓標準層，單層8戶共用3部電梯，上下班的尖峰時段可能有點小塞；採光方面除H戶享3面採光且衛浴都有開窗外，B、D、F為2面採光，其餘皆為單面採光，須留意衛浴使用後的通風問題；雖有作樑柱外移的規劃，但為了結構安全難免還是會碰到壓樑的問題，可以請空間設計師幫忙規劃作視覺上的修飾，就能大幅降低空間上的壓迫感。 有堅強的營運團隊當然請來的設計師不能馬虎，建築規劃請來的是黃模春建築師，在兩岸都有相當多的建築作品；公設門廳由十邑設計的王勝正大師操刀，只要跟豪宅沾得上邊的個案絕大多數都會請他來做設計；燈光部分則是請來得過不少獎項的黃暖晰大師設計，例如博愛特區的豪宅元大一品苑、高雄捷運美麗島站、國立故宮博物院都是他的作品。
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丹棠mori: 丹棠MORI 銷售中物件
麗江建設表示，「麗江星漾」為公司於A18站前特區嚴選及精心規劃的熱銷建案，在選地之初便格外重視，不少建商拼命想要擠進商業搖滾區，但麗江卻是選擇了臨新街溪首排的這塊基地。 丹棠機構既由推動都市更新相同理念的專業人員組成，並積極擷取日本都更規劃與施工經驗，再加上「信託管理」機制加持，一般咸認品牌信譽廣獲認同。 一般而言，公設比大小與基地面積及規劃設計息息相關，常見預售建案公設比低於三○％就打出「超低公設比」的文宣，是否真實仍有待查證，本建案依實際設計圖說誠實揭露，購屋者也可自行計算。 本建案因距離晶華酒店很近，因而取名為「晶華MORI」，除周邊有晶華酒店、大倉久和酒店、老爺酒店等五星級飯店，天津街更充斥不少特色小吃，而鄰近捷運紅線的中山站，附近也有許多公車路線經過，除交通便利外，周邊林森公園及學校等都是生活機能便利的表徵。 另外，陽台與室內之間規劃沒有高低落差隔閡的無障礙空間，即為因應高齡化社會的需要，讓有輪椅需求的長者增添生活便利性，此外，廚房的設備也善加利用水槽下的有限空間，創造多層的使用空間，加上安全鎖功能的櫥櫃，放置具有危險性的刀叉，也不忘防止小孩暴露在未知的危險當中。 丹棠執行長丁致成說，總銷約20億的「晶華MORI」一案公司花了10年的時間進行整合，希望蓋出符合民眾需求、追求更好生活品質的建物，本案規劃坪數為21~57坪，開價每坪95~110萬元，已售3成多，目前買方有台商、換屋族。
另外，在許多建築設計細節也都有體貼居住者設計，例如：樓板設置靜音墊降低噪音、停車位均預留電動車充電設施管道等。 丹棠機構丁致成董事長於揭牌儀式後，也親自帶領住戶和嘉賓導覽丹棠MORI建築設計。 丹棠機構第一個投資更新事業「丹棠MORI」歷經15年，於2022年3月3日取得使用執照，4月22日辦理完工揭牌茶會，除邀請原住戶參觀新家，也邀請陳炳甫議員、臺北市政府、新住戶和各方曾協助本案的合作夥伴，一同見證本案15年努力的成果。
提供給每一位客戶最即時、最專業的服務，在最短的時間內完美達成客戶的需求；內部會定期召開追蹤檢討會議，以求盡善盡美的完成所有專案執行。 CNEWS匯流新聞網記者謝東明／台北報導 新北市刑大接獲情資，苗栗縣通霄鎮1名37歲羅姓男子，疑因喜好改造槍枝，竟準備販售槍枝牟利。 新北刑大表示，經蒐證後聯合苗栗警分局、通霄警分局等，共組專案小組積極追查，跟監蒐證4個月後，掌握羅嫌涉改造槍械、彈藥等犯罪事證，日前循線到羅嫌住處及鐵工廠，查獲改造手槍2支、半成品3支、彈匣2個、槍枝零組件、子彈13顆、子彈半成… 《壹蘋新聞網》此次特別採訪深耕台灣高端旅遊多年的晴天旅遊，請董事長陳依福分析目前趨勢。
麥斯提出的「通用設計」(Universal 丹棠mori Design,簡稱UD)，其設計概念主要是在最大限度範圍內，打造不限性別、年齡及能力，適合所有人使用的環境或產品，小從日常用品大到交通與建築；該通用化標章自設立以來，已有十多件個案積極申請，晶華MORI便是其中之一。 網友進入本網站瀏覽時，並不需要輸入個人資料，例如姓名或電子郵件地址 等，除非明確告知。 本網站的伺服器會自動記錄您上站的位址及在相關網站內的瀏覽活動 紀錄，以便我們進行網站流量和網路行為的分析，進而改善相關網站內的服 務品質，此類資訊也只用來進行數據統計分析，不涉及個人身分資料。
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