這樣爽舒適的減壓居家，正是開發規劃「回歸家庭、溫暖的家」的設計精神。 我們發現淡水新市鎮是一座大台北最宜居的城市，這裡有山有水又有城市機能，所以我們想一種經典的風格來回應這座人文城市的底蘊。 讓台北人擁有一種生活的新可能，親近自然，擁抱大地，回到家又有一座用來收藏全家人幸福的夢想城堡。 根據《住展》雜誌統計，淡海新市鎮2016年全年新推案量金額為119.7億元，主要指標建案包含「漢皇丰川」（總銷約50億）、｢愛琴灣」（總銷約11億）；而今年上半年新推案則有「捷運儷境」一案，總銷金額達約18億；8月份則有「捷園」推出比照日本東京晴空塔同等級的KYB制震阻尼新建築，總銷金額達13億元。 捷運儷境 根據新北市民政局人口統計，截至7月底為止，淡水區合計約16萬8,090人口數，且去（2016）年全年也大增3,544人，成為全市人口增加最多的行政區。
淡海真的需要也把潮濕及交通這兩點的成本也算進房價中才準確阿…淡水市區進台北市區的連外道路上下班必塞，除濕機也幾乎是24小時運作不停歇才行… 淡海新市鎮近公六公園、學校預定地，未來遠景及居住品質不錯，此案休閒設施規劃完善，只是層戶數較多戶(8戶)，戶數較多，旁邊鄰房棟距較差。 這個案子的位置已經在淡海新市鎮的後段了，距離鬧區跟捷運站都不算太近，因此新市鎮後段的案子價位本來就不高，甚至不乏1字頭的物件，所以這個案子的價格算是合乎區段行情，看來沒有特別便宜。 您可至會員中心的「訂閱管理」查看所有已訂閱降價通知的房屋，「收藏管理」查看所有已收藏房屋。 當您訂閱成功後，只要此房屋價格有降價時，我們會發送郵件通知您！
捷運儷境: 【小編賞屋去】捷運匯境：家樂福過馬路就到 輕軌G4站唯一新案
基地1558坪，臨主幹道，距輕軌淡海新市鎮站約750公尺。 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。 「捷運儷境」在規劃之初便以新市鎮特殊的山海景觀為考量，如何讓窗外的綠意美景融合為一更是下足功夫！ 因此在規劃之初，便將位於一樓位置的房坪規劃，與社區綠意中庭花園成為室內空間的延伸，尤其挑高4米2的高度，不僅讓人居住其中，享受更大的尺度伸展，也同時享受到自然度假的氛圍感受，而室內客廳空間的落地窗，不僅可以飽覽窗外的美景，亦可享受到自然光灑落進來的清新朝氣。
2019年參與建案：勝旺五谷王段案、捷運讚、捷運儷境。 2016年參與建案：勝旺五谷王段案、勝旺有境、捷運匯境。 2014年參與建案：勝旺五谷王段案、勝旺領海、勝旺雲詠。 2012年參與建案：勝旺五谷王段案、明日城雲開、捷運家境。 2011年參與建案：勝旺五谷王段案、捷運躍境、捷運悅境。 2010年參與建案：勝旺五谷王段案、捷運好境、紐澤西B、紐澤西A、捷運上郡。
捷運儷境: 九合一延燒六都房市 房屋售價調漲件數增134%
專案經理柯秉宏表示，新市鎮現階段以中山北路開發最屬完善，但也因為開發趨近飽和，所有建設利多全數釋出，該路段新成屋均價約24-27萬，而鄰近相隔約2公里的新市二路一帶，各建設才正準備要開始，平常生活所需可至家樂福商圈只需5分鐘車程，而剛開幕的美麗新商圈影城，也提供了休憩及購物機能。 「捷運儷境」規劃29-42坪、2-3房總價 萬(含平面大車位)，熱銷中的33坪可規劃2+1房，擁有雙衛浴設備，總價約798萬（含平面大車位）月付只要約2萬2千元起，全案為新成屋即可入住。 站在首購立場來看，現階段銀行房屋貸款低利，加上與月租金差不多的房貸負擔，寧可選擇為自己付擔房貸，所以堅持租不如買的想法。
此外，淡海新市鎮的街廓、生活圈自成一格及清幽環境，也吸引不少外國人士前來聚居，因此素有「小天母」之稱號。 該區目前主要以新市一路三段、中山北路二段以及濱海路一段所涵蓋的行政區發展最為成熟，生活機能以家樂福商圈為中心，附近有燦坤、寶雅、麥當勞、星巴克等商家進駐；而家樂福商圈也鄰近淡水區市民聯合服務中心、國民運動中心，除此之外，周邊的新市國小是區內少見的雙語學區，據了解，每年招生皆出現額滿狀況。 淡海新市鎮的同質性建案選擇很多，價格存在相當程度落差，地段位置、建商品牌、產品規劃、景觀條件等，都是影響房價的重要關鍵，建議可先檢視管理品質、住戶水平較佳的社區，不僅住得安心，日後轉手也較容易。 魏伯君分析，在台北市外圍第一環的重劃區中，唯一擁有1~2字頭房價、半小時車程通往市區條件的只有淡海新市鎮，現在投資客退場、交屋潮已過，當地買氣逐漸回穩，價量表現回到基本盤，預計輕軌年底通車後，親民房價將有攀升空間。 淡海輕軌第1期工程今年底通車在即，又有銀行、商場、影城進駐，為淡海新市鎮未來的商業機能加分，加上綠覆率高的環境優勢，使當地房市新案能見度提高，1字頭房價、千萬以內的低總價產品在這都找得到，成為首購族的無痛移居天堂，也讓淡海逐漸擺脫「鬼城」之名。
刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 地點位置絕佳，就在輕軌綠山線V08濱海義山站旁，距捷運站越近價值越高，擁有到站就到家的絕對優勢。 捷運儷境 捷運儷境 緊鄰家樂福、萬坪公園、國民運動中心、行政中心、銀行、郵局等，機能相當完善及方便。
捷運儷境: 捷運儷境 總價680萬起，買淡海明星學區
「捷運儷境」立足新市鎮最耀眼的明星學區地段，也同時匯聚淡海新市鎮的綠能、人文、商業最完美的比例，建築外觀更以豐富的線條裝飾呈現出Art Deco建築外觀藝術容貌，打造出與世界建築同步的美學外觀，協調律動的外觀語彙呼應著大自然的意象，恰如其份的挑高氣派美學迎賓大廳，都讓您謝絕都會塵囂輕鬆愜意！ 淡海新市鎮做為台北市的衛星城市，加上各項交通建設陸續完成，以及各大型商業百貨的進駐，人口成長極為迅速。 居在此不僅可以享受各項生活機能的便利性，也兼顧了生活優雅品味。
- 中國最大房仲經紀公司鏈家研究院近期來台參訪，拜會國內各大房仲業者，如東森房屋、住商機構等總部及店頭。
- 居在此不僅可以享受各項生活機能的便利性，也兼顧了生活優雅品味。
- 信義房屋台北灣店專案經理田家昌表示，屋齡5~10年的中古社區主要在最早發展的家樂福商圈，最具指標性的包括甲山林「水公園」，為40~80坪的中大坪數社區，由於被3座公園包覆，環境安靜、視野景觀好，很受退休族喜愛，目前行情為每坪24~25萬。
- 位於新市二路三段、距離輕軌捷運綠山線G5站約600米的「歐樂市」，主打約29%低公設訴求且廣告戶11樓喊出總價只要498萬即可購入兩房（含機械車位）產品，該案也是寶佳建設旗下佳晟建設於淡海新市鎮相繼推出「峇里VITA」、「里御大砌」、「香榭大道」後，今年再度推出的純住宅預售案。
交通建設進度方面，淡海輕軌分為綠山線及藍海線，其中綠山線從紅樹林捷運站到崁頂站，共11個站，目前工程進度近8成，最快今年底即可完工通車，淡江大橋工程也進入發包招標階段。 值得一提的是，美麗新廣場將進駐淡海新市鎮的核心商業區，美麗華影城預計今年Q4開幕，8千坪基地位在新市五路三段、義山路二段路口，正對「海洋都心」社區，將打造淡海居民的娛樂休閒重鎮，商場部分強調餐飲、生活、家庭等生活需求。 根據新北市民政局統計，淡海新市鎮所在的崁頂里5年內人口從8千餘人，增加至 1.7萬人，區內唯一的新市國小年年滿額，新北市政府於新市二路再設淡海國小，預計於2022年招生，而新成屋案「捷運儷境」建案前方即為淡海國小，基地則背倚公6公園，棟距最遠達百米，規劃29~42坪2~3房，現推出正2房含車位總價680萬元起。
捷運儷境: 社區資料
不僅孩童上課過街到校園，同時緊鄰海洋技術學院與華夏技術學院，形成雙學府共榮圈，這裡也將成為新市鎮，學風鼎盛的首善之區。 緊鄰美麗新影城與特定商業發展區，是最具增值潛力的黃金地段。 未來國際觀光飯店、百貨電影商城、精品購物大街，將投射出新市鎮最美麗的繁華夜景。 ※小提醒：本網站建案資訊主要由PLEX自行搜集、網友或由建商與代銷提供，最終資訊請以建商或現場銷售提供為準。
- 2012年參與建案：勝旺五谷王段案、明日城雲開、捷運家境。
- 淡海新市鎮的同質性建案選擇很多，價格存在相當程度落差，地段位置、建商品牌、產品規劃、景觀條件等，都是影響房價的重要關鍵，建議可先檢視管理品質、住戶水平較佳的社區，不僅住得安心，日後轉手也較容易。
- 該區目前主要以新市一路三段、中山北路二段以及濱海路一段所涵蓋的行政區發展最為成熟，生活機能以家樂福商圈為中心，附近有燦坤、寶雅、麥當勞、星巴克等商家進駐；而家樂福商圈也鄰近淡水區市民聯合服務中心、國民運動中心，除此之外，周邊的新市國小是區內少見的雙語學區，據了解，每年招生皆出現額滿狀況。
- 自從淡海輕軌-綠山線通車後，新市鎮房價行情再次被擦亮，崁頂站美麗新影城開幕，也幫區域房價加分不少，最後壓軸好戲當然還是各界矚目，2024年完工的淡江大橋。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
- 永豐金前董事長何壽川涉嫌三寶超貸案，檢調今（17）日依違反《金控法》、《證交法》特別背信等罪起訴何壽川等19人，而三寶建設董事長李俊傑則因未到案遭通緝，對此，該公司內部僅簡短回覆，「我們公司目前不對外..
- 這樣爽舒適的減壓居家，正是開發規劃「回歸家庭、溫暖的家」的設計精神。
進而至日式簡約花園的休閒逸趣，讓您享受名流盛宴的精彩人生，築夢淡海新市鎮，我們凝聚了家的幸福與感動。 捷運儷境 百米以上視野遼闊，不僅豐富您的生活，也將成為新市鎮大家羨慕的焦點 。 基地除擁有300坪以上中庭花園，更與諾大的公六公七公園緊緊相連，形成新市鎮中最綠意最樂活之地。
淡海新市鎮的道路為棋盤式分布，有新建下水道、電纜地下化工程，公園綠地比例高，所以有別於淡水捷運站老街商圈的喧囂，居住環境相對悠閒寧靜。 上市建商宏普建設在新市二路一段推出成屋案「宏普樂高」，鄰近商業區與未來輕軌V10站，規劃16~32坪室內挑高3米6及4米2高坪效產品，開價每坪25~26萬，含車位總價588萬起。 該案基地面積達1654坪，規劃地上13~19層共3棟建築，外觀採用醒目的全白色設計，現場專案經理魏伯君表示，這是宏普建設在淡水地區第3個建案，有上市櫃品牌加持，且產品坪數適中，有低總價優勢，所以市場反應佳。 以目前淡海新市鎮線正銷售中的新成屋來看，唯一以「獨棟」規劃的個案，就只有「捷運匯境」，且放眼望去，輕軌G4站周邊沒有其他新建案，客層主要有90%是淡水本地客，另外還有來博士、傳產業主、自營商、及退休族群，社區住戶整體素質高。
同時我們亦會為您收藏本房屋，您可至會員中心的「收藏管理」查看所有收藏房屋。 註：各銀行之貸款利率及成數會因貸款標的不同及銀行政策改變而變更，以上提供銀行利率及試算結果僅供參考。 若想了解最新房貸利率資訊，請攜帶貨款標的之產權資料親洽各銀行查詢辦理，以免影響您的權益。 中國最大房仲經紀公司鏈家研究院近期來台參訪，拜會國內各大房仲業者，如東森房屋、住商機構等總部及店頭。 捷運儷境 東森房屋指出，以直營模式起家的鏈家集團，看中台灣房仲業歷史悠久的發展經驗及資訊豐富，因此選定8／12..
位於新市二路二段的「捷運儷境」，擁有千坪大基地，勝旺建設規劃地上15樓雙棟建築、總戶數226戶的純住家社區，由於基地位置鄰近公六公園及學校預定地，具有景觀及未來學區優勢，目前推出2房廣告戶含車位688萬元。 位於新市二路三段、距離輕軌捷運綠山線G5站約600米的「歐樂市」，主打約29%低公設訴求且廣告戶11樓喊出總價只要498萬即可購入兩房（含機械車位）產品，該案也是寶佳建設旗下佳晟建設於淡海新市鎮相繼推出「峇里VITA」、「里御大砌」、「香榭大道」後，今年再度推出的純住宅預售案。 根據官方統計，淡海新市鎮連續3年成為新北市人口成長最多的區域，另一個證明鬼城不再淒涼的徵象是，實價登錄顯示，今年4月於淡海新市鎮的中山北路二段出現1筆店面交易紀錄，成交總價高達1億1277萬，總坪數約164坪，這是實價登錄以來淡水區最高總價店面，可見隨著住戶陸續進駐，商業機能加速發展，連帶使得店面身價水漲船高。 大台北地區房屋總價動輒千萬起跳，讓首購族大喊吃不消，因此淡海新市鎮1字頭房價頓時也成為購屋族優先考量的選項之一，加上該區小坪數產品多，業者紛紛打出「低總價」，多數新案2房含車位產品，總價一千萬元以內就能買得到，入手門檻低。 新市二路二段的「捷運儷境」，擁有1557坪基地，勝旺建設規劃30~45坪2~3房，共226戶純住家，社區鄰近公六公園及學校預定地，未來有景觀及學區優勢，目前推出2房廣告戶含車位678萬，每坪均價18.5萬起，全新完工。 新市三路一段、崁頂五路口的「宏盛水悅」基地多達6178坪，規劃18~45坪1~3房，強調上市建商宏盛建設品牌，具有全齡化休閒設施。
本網的內容僅供參考，部分建案新聞稿，由案場客戶端提供，本網站僅受理刊登。 如網友們需要投資、財務或其他方面的意見，請諮詢閣下的專業顧問。 「捷運儷境」與公六公園在同一側，對向後洲路一段鄰公二三公園，與前方建築保有永久百米棟距，中庭建築棟距約40米，同樣享有大棟距的優點。 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。
建案地點就在新市二路二段上，下樓隔壁棟一樓店面為萊爾富超商，走路4分鐘就到公23號公園，步行9分鐘到輕軌淡海新市鎮站與輕軌台北海洋大學站，採買可開車4分鐘就到家樂福淡新店，開車到淡水國民運動中心大概5分鐘，運動中心內有室內溫水泳池、桌撞球、健身房、兒童遊戲室、戶外攀岩場等。 開車4分鐘到美麗新淡海影城淡水禮萊廣場與國賓影城，開車到捷運淡水站約12分鐘。 「捷運儷境」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一間於2018年完工的大樓建案，由寶佳機構的勝旺建設所興建，規劃2-3房28-45坪的房型，地點就在新市二路二段上，2017年預售開賣時每坪牌價約22-24萬元起。 站在家樂福路口，眼前高架軌道是綠山輕軌捷運線，右前方新獨棟式住宅建築，據悉是勝旺建設所投資興建的『捷運匯境』，主推30~39坪、2~3房產品，一樓零店面，社區總戶數僅59戶，出入單純，若以輕軌G4站為核心，附近則沒有其他新建案推出，『捷運匯境』相對顯得稀有。 獨棟建築的好處是不用擔心未來鄰近建築的棟距問題，基地面馬路，享有絕對棟距，這是Ａ級產品該有的條件之一。 往濱海路的方向走，右側遇見的低矮公共建築群，正是新市鎮明星學校新市國小，左側是滿足淡水新市鎮、三芝、金山民眾每日生活所需的家樂福賣場，而國民運動中心、行政中心也分佈在中山北路上。
除此之外，位於淡海新市鎮商業區第一環，將進駐美麗華影城，並結合百貨商場、餐飲與旅館，預計2018年銜接輕軌通車時期開幕營運，藉此帶動人潮。 淡海新市鎮街道採棋盤式規劃，主幹道路寬40米，加上電路電纜地下化，住宅品質水準高且擁有不少公園綠地，每到傍晚時刻總有不少民眾在此騎腳踏車、運動，走在新市鎮裡則有別於市區的喧囂，環境較為悠閒與寧靜。 本區首購族的需求為2房總價600萬至3房總價900萬，換屋族則視需求會看3~4房總價1000~1500萬產品。 對年輕人來說，新市二路一段至二段平均單價落在17~18萬，合理且可負擔，建議挑選鄰近學校預定地的建案，幾年後發展可期；換屋族建議往沙崙一帶，綠覆率最高，環境舒適。 Copyright © 2022 住展房屋網-預售屋,新成屋,房價最新情報網,購屋買房子資訊 版權所有，禁止擅自轉貼節錄。 1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。
捷運儷境: 單價相符建案
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