顯見「先誠實、再成交」已經內化成集團每位成員的DNA，現在消費者無論上「永慶房仲網」、使用「永慶快搜app」，或到永慶房產集團旗下1,100多家房仲門店，都能查詢或免費索取揭露到門牌號碼的成交行情資訊。 買賣雙方的個人資料，例如姓名、住址、身分證字號等，將不在公布的範圍。 Ａ：為了促進不動產交易資訊透明化，降低目前不動產資訊不對稱情形，避免不當哄抬房價，內政部在保障民眾隱私權前提下，積極推動實價申報登錄之立法。 因此，修正平均地權條例，立法要求交易當事人申報登錄成交價。
永慶房屋將帶領業界走向更好的道路，或許也能為台灣房市帶來更好的走向，畢竟因為炒房，台灣的房價正在往畸形的方向發展，並且高房價與高空屋率同時並存，恐怕很快就會迎來經濟泡沫，因此針對房市發產的改革是必要的，從最基礎開始進行改變更是最好的方法，因此永慶房屋的與時俱進，更是房市的一大福音。 如果屋主在取得未滿1年內想再次出售房屋，需告知當時屋主取得房屋時的價格，如果未達到告知義務，讓買方以高價買入房屋，永慶將賠償最高300萬元價差。 假設你因為換屋需求出售原有的自用住宅，根據現行稅法的規定，只要在賣屋後兩年內重購新屋，而且新屋價格大於舊屋，賣屋時繳交的財產交易所得稅和土增稅都可扣抵或退還。 財政部也會調房屋稅和地價稅等稅率，避免因為房屋評定現值、公告土地現值調高後，民眾換屋負擔變重。
實價登錄永慶: 永慶房屋不論買賣皆保障 最高買方400萬 賣方4倍服務費賠償金!
價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心） ３． 漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） ４． 凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） ５． 高氯離子建物保障 買屋、賣屋請指名-永慶房屋！ 我們在地深耕，累積許多買賣方及成交紀錄，我們擁有領先業界的六大安心保障，以及最專業的服務團隊，絕對值得您信賴，如果您有任何不動產的規劃、房價及稅務諮詢、增值稅試算…等，歡迎來電洽詢，必定竭誠以赴!
《真》房價保證永慶房屋不只誠實 更敢保證避免買高賣低遭黑心仲介坑殺兩大保證未落實買方保證：最高賠償400萬未落實賣方保證：最高賠償4倍服務費 永慶房屋【誠實房價報告書】x【實價登錄3.0】 「誠實房價報告書」 ①提供即時完整的成交行情資訊，除政府實價登錄資料外，永慶房屋成交的物件一旦完成交屋，立即更新並揭露至門牌地址。 ③提供鄰近社區近期最新成交行情，讓客戶全面且完整的掌握房價資訊。 成立永慶房屋時，孫慶餘董事長就清楚定義房仲價值：不買房子、不賣房子，只提供實實在在的資訊與服務；並堅持永慶三不政策：不炒房、不造假、不隱瞞，保障消費者權益。 今日代表說明「永慶實價登錄3.0」-誠實房價報告書的永慶房屋業務管理部陳賜傑協理指出：為滿足消費者對房價透明的期待，永慶房屋將為每位客戶製作專屬的「誠實房價報告書」：①提供即時完整的成交行情資訊：除政府實價登錄資料外，永慶房屋成交的物件一旦完成交屋，立即更新並揭露至門牌地址。 ②提供區域、路段及社區的行情趨勢分析，③提供鄰近社區近期最新成交行情，讓客戶全面且完整的掌握房價資訊。 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。
- 建立處理資訊安全事件之作業程序，並課予相關人員必要的責任，以便迅速有效處理資訊安全事件。
- 於一般瀏覽時，伺服器會自行記錄相關行徑，包括您使用連線設備的IP位址、使用時間、使用的瀏覽器、瀏覽及點選資料記錄等，做為我們增進網站服務的參考依據，此記錄為內部應用，決不對外公佈。
- 為了杜絕這類事件，永慶房屋推出的真房價保證服務，就是為了保障消費者在購買房屋時，可以安心、放心，並且有尊嚴的進行房屋交易，掌握自身權益。
- 「實價登錄3.0」除了將成交行情揭露至門牌外，也公開社區、大樓名稱，並提供社區、路段、區域的行情趨勢分析，淺顯易懂的資訊顯示模式，消費者掌握完整的區域行情；除了地址查找成交行情外，永慶還提供以社區、地圖、捷運查找的服務，讓查行情更方便。
- 永慶房屋為獎勵表現傑出的房仲經紀人，制定完整透明的「月月…
Ａ：未來不論是權利人（買賣房屋者）、地政士或不動產經紀業者，在完成不動產買賣案件所有權移轉登記，三十天內須向主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊。 對逾期未登錄或不實登錄不實者，將處三萬至十五萬元的罰鍰。 永慶房產集團除了提供給消費者買賣房屋上誠實且優質的服務外，平常也持續支持在地活動，以行動回饋社會，關懷在地居民，不定期舉辦淨灘、捐血等公益活動，未來也將更積極落實企業社會責任，發揮團結力量大的精神，持續傳遞正面能量給台灣社會。
於一般瀏覽時，伺服器會自行記錄相關行徑，包括您使用連線設備的IP位址、使用時間、使用的瀏覽器、瀏覽及點選資料記錄等，做為我們增進網站服務的參考依據，此記錄為內部應用，決不對外公佈。 為提供精確的服務，我們會將收集的問卷調查內容進行統計與分析，分析結果將之統計後的數據或說明文字呈現，除供內部研究外，我們會視需要公佈該數據及說明文字，但不涉及特定個人之資料。 除非取得您的同意或其他法令之特別規定，本網站絕不會將您的個人資料揭露於第三人或使用於蒐集目的以外之其他用途。 實價登錄資訊僅就發生交易案件之實際成交資訊予以登載，不代表得以該價格(金)資訊代表該區域內所有不動產之行情。 負責把關交易安全的永慶房屋周國平協理說明：永慶人堅守孫慶餘董事長訂定的永慶三不政策：①「不炒房」-拒絕與投機客配合：針對短期且頻繁交易的投機客建檔列管，不得接受委買委賣，②「不造假」-不配合製作假合約，操弄實價登錄或做銀行超貸、③「不隱瞞」-即時完整的提供成交行情(誠實房價說明書)，提供客戶做參考。
實價登錄永慶: 社區資料
「先誠實再成交」不僅是永慶的服務理念，更落實在每一天的客戶服務當中，從第一支廣告向大眾宣示「不買房子、不賣房子，只 提供實實在在的資訊與服務」，當今天永慶已發展成為全台超過千店連鎖的房產集團，永慶保障消費者的決心不曾改變，未來也將持續為保障消費者權利，並帶動產業提升而努力。 為了彌補「實價登錄2.0」版未能修法過關的遺憾，也為了避免房屋買賣因為資訊不對稱影響消費者權益，永慶房屋領先政府在去年8月推出「實價登錄3.0」成交行情完整揭露到門牌，讓行情資訊透明公開，將決策權交還給客戶，不僅獲得客戶認同，也讓第一線經紀人覺得認同和驕傲。 之後又推出了真房價保證，這樣永慶變成了全台業界唯一能夠提供房屋買賣全方位保證的不動產仲介品牌，並且永慶也邀請同業一起共創未來，並為保護消費者權益盡一份力。 為了杜絕這類事件，永慶房屋推出的真房價保證服務，就是為了保障消費者在購買房屋時，可以安心、放心，並且有尊嚴的進行房屋交易，掌握自身權益。 因此永慶秉持著「先誠實再成交」之理念，於20幾年前早就開始建立的投機客資料庫，拒絕與投機客有任何交易往來，以保護消費者。
提供客戶實實在在的成交資訊，將購售屋的決策權交回客戶手中，是孫慶餘董事長的服務理念。 2019年6月底，將成交資訊揭露至門牌的「實價登錄 2.0」修法草案未順利通過，永慶房屋在8月5日即宣布推出門市提供紙本「實價登錄3.0」服務，同年10月永慶房仲網與永慶快搜APP也陸續推出「實價登錄3.0」專區。 今年7月實價登錄2.0終於上路，政府的打炒房作為才正式開始有了起色，不過早在2019年8月時永慶房屋早已領先同業甚至政府政策，而推出了實價登錄3.0，將成交行情揭露細節至門牌，且陸續推行至集團旗下所有房仲品牌，深受房仲同業的支持。 依據不動產經紀業管理條例第27條及其施行細則第25條規定，主管機關檢查經紀業之業務，經紀業不得規避、妨礙或拒絕，並得查詢或取閱經紀業執行業務有關紀錄及文件。 因此，直轄市或縣（市）主管機關可依規定，對經紀業進行業務檢查，並查詢或取閱經紀業持有之不動產租賃或預售屋買賣契約書（因該契約書應由經紀業指派經紀人簽章），以查核經紀業申報登錄之成交資訊是否屬實，或是否隱匿成交案件未履行申報登錄義務。
本行情趨勢圖係根據您所查詢的區域範圍內，永慶房產集團於民國109年12月至111年11月間成交及待售房屋單價趨勢圖。 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。 永慶房產集團加盟四品牌(永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產)桃園區經管會以實際行動關懷在地學校運動發展，於9月份時贊助桃園楊梅高中與瑞原國中各30萬元，幫助學校汰換運動器材等。 為了讓大眾能更重視國內選手的培育，永慶加盟四品牌也於12月03日在桃園市青埔慢速壘球場對面舉辦「讓孩子們的夢想發光」公益FUN市集，期望募集更多善款，支持運動發展。 註：各銀行之貸款利率及成數會因貸款標的不同及銀行政策改變而變更，以上提供銀行利率及試算結果僅供參考。 若想了解最新房貸利率資訊，請攜帶貨款標的之產權資料親洽各銀行查詢辦理，以免影響您的權益。
實價登錄永慶: 房子有這點是硬傷？過來人點名慘案
定期對內部網路資訊安全設施與防毒進行查核，並更新防毒系統之病毒碼，及各項安全措施。 有關都市計畫使用分區僅概分為住、商、工、農等，若需瞭解各分區強度、使用項目等資訊，請逕洽各直轄市、縣市政府都市計畫主管機關查詢。 自身努力能否反映在收入和升遷上，已成為求職者選擇工作的重點之一。 永慶房屋為獎勵表現傑出的房仲經紀人，制定完整透明的「月月… 本站提供之數位廣告欄位，其內容皆由業主提供。
Ａ：有人擔心實價登錄後，隱私個資曝光後將影響人身安全，台灣現階段是以區段間「1~50號」均價方式呈現，保障買方；但反觀各先進國家，儘管詳細列出每戶價格、門牌號碼、屋齡折舊等，個資把關仍是滴水不漏。 Ａ：實價登錄8/1日上路，新措施有助房價透明，由於房價被攤在陽光下，民眾可到永慶房仲網查詢到區域房價資訊，不用再到處打聽，四處問。 不過，也有學者指出，目前台灣即將實行的登錄表格項目太粗略，房價雖有參考價值，但仍不夠精確。 (一)本授權範圍僅及於著作權保護之範圍，不及於其他智慧財產權利，包括但不限於專利、商標、及機關標誌之提供。
將依個人資料保護法及相關法令之規定，只就其特定目的，做為承辦所提供服務之用，不會任意對其他第三者揭露 使用本網站時，本網站將自動收集下列資訊：日期和時間、您所擷取之網頁、您所在之網址、您的瀏覽器種類、您對本網站網頁所做行動（如下載等）及成功與否。 對本網站造成重大負荷的網址上的行為進行監測。 含車位之交易案件，如申報人未提供車位價格及車位面積時，則「交易單價」係以房地交易總價除以建物移轉面積計算之。 如申報人有提供車位價格及車位面積時，則「交易單價」以（房地交易總價－車位價格）之總價除以（建物移轉面積－車位面積）之面積計算之。
如需相關產品或服務，請洽產品或服務提供者。 這幾年台中市因為大量產業挹注、科學園區設置，加上捷運建設、移入人口趨多、商圈發展等因素，也帶動整體房市需求，住宅推案量體大增；正心不動產估價師聯合事務所針對今（…… 隨著科技進步、產業變遷，還是有很多不肖業者與投機客勾結坑殺那些手無寸鐵的消費者們，藉此賺取中間暴利，除此之外還有很多不法手段，包括藉由裝潢隱藏房屋缺陷，再以精美包裝高價賣給消費者等。 手段層出不窮也防不勝防，這成了消費者在購屋時會遇上的最大危機。 本網站的網頁提供其他網站的網路連結，您也可經由本網站所提供的連結，點選進入其他網站。 但該連結網站中不適用於本網站的隱私權保護政策，您必須參考該連結網站中的隱私權保護政策。
Ａ：有交易標的、價格資訊及標的資訊等三要件。 交易標的，包括登記收件年字號、建物門牌、不動產標示、交易筆棟數等。 價格資訊為房地交易總價、土地交易總價、建物交易總價、車位個數、車位總價等。 標的資訊是土地移轉面積、建物移轉面積、使用分區或編定、建物現況格局等。 Ａ：不一定要申報，經營仲介業務者，對於租賃委託案件，應於簽訂租賃契約書後30日內，向主管機關申報登錄成交案件實際資訊。 因此租賃案件僅限於不動產仲介業受託案件才要申報，且是由仲介業負責，並不一定所有的房屋或土地出租都要申報。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。
森林公園旁，俯瞰校園遠眺山景 「信義翡麗」位於大安捷運站三號出口步行約三分鐘，飯店物業式管理! ，上樓還需經過2次磁卡管制，安全通道出入口皆放置消防滅火器，逃生梯出入口皆設防火門，讓您的生命財產受到嚴密的保護! 社區總戶數約115戶，一層九戶，我們是社區超稀有釋出【唯一戶型邊間大坪數】，【信義路棟距約40米】，【遠眺陽明山景】【高樓層百萬夜景】。
孫慶餘董事長為了消費者，承諾打造一個公平房產交易平台，因此永慶房屋表示將用實際的行動以及具體的保證，展現身為台灣房仲第一品牌，為消費者服務的決心。 Ａ：當季資訊由於政府機關因就申報資料內容進行篩選，確認申報資料之真實性及合理性，剔除過高或過低之交易行情，故仍需約一段時間方可查詢，但在主管機關受理權利人或地政士或不動產經紀業，申報登錄不動產成交資訊後，民眾可以查詢上一季的資訊。 若對於查詢到的價格有疑慮，可檢具具體證明資料向不動產所在地之地政事務所反應。 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。 若遇上黑心仲介跟短期內低買高賣、賺差價的投機客聯手，先由房仲刻意挑選、提供偏低的成交行情給屋主，引導屋主壓低售價，由投機客先買下，再提供下位買方偏高的成交行情，誘導買方用高價買下；投機客在短期內轉手，大賺差價，黑心仲介也能賺兩次服務費。 當房價資訊不能透明，房價就可能被不當炒高，長期下來，社會貧富差距將越來越大。
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