另外，竹北高鐵特區「FullHouse」規劃約87坪，頂樓合併戶達121坪，強調英式管家商務服務，看屋採預約制。 林口「森聯摩天41」規劃全林口最高41層樓地標建築，基地正對捷運A9站，面積約3700坪，規劃約1300坪中庭花園，現場專案經理陳威仰表示，該案住宅每戶110~125坪，由101大樓與仁愛帝寶團隊操刀設計，每坪開價55~65萬元。 雖然桃竹地區業者推案趨於保守，今年台北市案量卻較去年大增近2百億元，何世昌分析，台北市指標總體建案數量僅有12個，高案量是因受大型豪宅拉抬，新增戶數十分有限，因此無供給過量疑慮。 今年329檔各行政區推案平均，少有單一區域爆量的情況，且4個百億大案量體占比高達約43%，歷來罕見。 去年3月去看的時候，價格談到51萬/坪還送你3萬/坪裝潢，當時不小心看到Google地圖那邊的留言，看起來似乎是住戶留言(現在似乎看不到了)，有人說隔音上下層隔音很差，這點我個人非常介意，所以後來就不考慮了。
據統計，今年北台灣329案量估逾1742億元，減幅約13%，房市專家認為推案減量減輕了賣壓，有助供需平衡良性發展。
嘉廷家傳: 嘉廷家傳建案 介紹
新北市也有多個指標大案公開，如板橋華東街「嘉廷家傳」總銷90億元，永和公辦都更案「勝開大地」、林口「森聯摩天41」案量皆逾百億元。 「嘉廷家傳」擁1660坪基地，位亞東醫院生活圈，訴求捷運5分鐘制震宅，規劃28~56坪，每坪開價61~69萬元，適合首購首換。 「勝開大地」為新北市政府主導辦理的永和大陳社區公辦都更案，規劃21~62坪，設計29樓摩天鋼骨結構，未來有捷運萬大線規劃。 另外，士林區「云硯」規劃31、47坪，合併戶可達78坪，正對科教館、天文館，現場專案經理吳豫翔表示，該案於上周正式公開來人達15組，反應不錯。 台北市2大豪宅案分別為信義計劃區的「琢白」和大安區師範大學旁的「和平大苑」，兩案即佔去今年台北市329檔期案量6成，皆為品牌建商年度指標建案。
- 去年3月去看的時候，價格談到51萬/坪還送你3萬/坪裝潢，當時不小心看到Google地圖那邊的留言，看起來似乎是住戶留言(現在似乎看不到了)，有人說隔音上下層隔音很差，這點我個人非常介意，所以後來就不考慮了。
- 近兩年房市走冷，許多建案延後推出，看好今年新任總統上任榮景，沉寂一段時日後都選在520檔期公開，因此今年329檔期屬520前哨站，多數人員已陸續進場，等待新政府輪替的樂觀行情。
- 雖然桃竹地區業者推案趨於保守，今年台北市案量卻較去年大增近2百億元，何世昌分析，台北市指標總體建案數量僅有12個，高案量是因受大型豪宅拉抬，新增戶數十分有限，因此無供給過量疑慮。
- 另外，竹北高鐵特區「FullHouse」規劃約87坪，頂樓合併戶達121坪，強調英式管家商務服務，看屋採預約制。
近兩年房市走冷，許多建案延後推出，看好今年新任總統上任榮景，沉寂一段時日後都選在520檔期公開，因此今年329檔期屬520前哨站，多數人員已陸續進場，等待新政府輪替的樂觀行情。 目前代銷業者最重要的就是拉回看屋客，年後至今已有感來人成長10~15%，上週就有一組來客一次購買4戶，我認為新總統就職半年內價格將持平。 今年雙北市329檔期推出「琢白」、「和平大苑」、「森聯摩天41」3大豪宅案，相當受市場矚目，銷況反應將成為房市風向球；桃竹推案則趨保守，端看個案表現。
嘉廷家傳: 嘉廷家傳建案 房型
「琢白」由大陸建設投資興建，位信義路五段、松勇路口，緊鄰台北101大樓，邀請世界知名的美國紐約RichardMeier白派大師規劃，連國際媒體都十分關注；「和平大苑」由元利建設打造，規劃地上38樓建築，近大安森林公園，為大安區指標豪宅。 今年桃竹表現較保守，據住展雜誌統計，桃園推出23個建案，案量約165億元，新竹有28個建案，案量約174億元。 桃園總銷20億元以上的指標建案有龜山總銷20億元的「西班牙廣場」和龍潭30億元的「達和森之丘」。 新竹地區則有案量55億元的「興傳」，由達程廣告銷售，規劃31~60坪，為城隍廟商圈稀有的千坪基地，受新竹市民矚目。
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