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目前豐原地區的大樓型新建案平均單價為2字頭,符合當地行情,多半以低總價為賣點,如今年第三季取得建照的「帝堡19」,基地位於豐原大道上,規劃2~3房,坪數24~34坪,總價498萬元起,2房與3房均有一定詢問度。 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。 未來豐原地區也有不少大樓新案正緊鑼密鼓籌備當中,預計第四季左右就會相繼開售,除了育堂建設規劃中的「圓環東路新案」之外,深耕豐原當地的上市建商富宇建設也持續佈局,新案預計今年年底開賣。 在地建設議題除了已順利通車的台鐵高架化工程外,近期最熱門的為「豐富專案產業專用區」,台中市政府經濟發展局已在7月舉辦招商說明會,此專案分二期開發,以生技與醫療產業研發為主要方向,預計今年年底公開招標,令許多建商看好豐原房市發展,紛紛前往購地與推案。 台中市豐原區今年建設議題頻傳,令當地房市備受看好,再加上小坪數產品持續引領市場,不只上市建商插旗,許多原本專蓋透天案的建商也紛紛跟進,推出迎合市場的低總價產品,線上建案總價最低398萬元起,使豐原房市掀起一陣熱潮。

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柯文思

柯文思

Eric 於國立臺灣大學的中文系畢業,擅長寫不同臺灣的風土人情,並深入了解不同範疇領域。