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「不貳館」位於新北市新莊區，為一間於2019年完工的大樓建案，由百俊建設所興建，採先建後售，規劃22-38坪的坪數房型，地點就在新北大道四段上，緊鄰機場捷運A4站2號出口，2019年預售開賣時每坪牌價49萬元起。 中信房屋新莊副都心加盟店店長林家民指出，「國鉅V-HOUSE」因曾經發生非自然死亡事件，再加上附近有汽車旅館、捷運站體及高速公路高架橋，較會有噪音干擾，導致整體社區行情較差，平均成交單價約43~45萬元，而且社區以小坪數居多，因此租客比例也比較高，整體新莊副都心及頭前重劃區的租客比例，大約有3~4成左右。 根據新北地方法院公告，位於新北市新莊區新北大道的「國鉅V-HOUSE」14樓，債務人為郭姓自然人，拍賣原因為拍賣抵押物，2房共21.89坪，原本一拍底價1110萬元但是流標，如今第4拍底價降到571萬元、每坪26.1萬元，開標當日，共吸引7組人馬搶標，最後由連姓自然人加價98萬元，總價約669萬元得標，得標單價約每坪30.6萬元。 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。 新莊副都心規劃佈局全方位，繼機場捷運通車、中港綠提、中央合署辦公大樓建設到位後，未來捷運環狀線、AU商城、國家電影文化中心、 i-Tower商辦大樓緊接在後，持續累積的地段價值。
不貳館: 不貳館 生活地圖
新北捷運環狀線於今（31）日下午2點正式營運，也帶動周邊房價提升，近年各捷運站點周邊的房價都出現上漲趨勢，漲幅最高的為捷運頭前庄站13.6%，目前房價每坪約43.3萬元，而環狀線第1期的14個站點當中.. 以新北蛋黃區永和為例，食衣住行育樂一應俱全的四號公園生活圈，就不是少人心目中的好宅天菜。 看準區域內強大的購屋動能，深耕中永和20多年的漢皇建設再出擊，於永和市中心精華地段，推出總銷近80億的年度指標大.. 「政府在新莊副都心投入了非常多的公共資源，包括機場捷運線、新北環狀線，再加上有些中央部會進駐在那邊，所以它形成一個蠻完整的區塊。」房產專家阮慕驊指出，新莊副都心腹地大、街廓完整、建案品質齊一，可望是台灣景氣翻揚、房產起飛後，第一波上漲的族群。
捷運環狀線將於明（31）日正式通車，民眾若想要在捷運周邊買房，哪裡可以找到便宜好入手的房子呢？ 據房仲業者統計，沿線公寓房價最便宜的是新北產業園區站，每坪約23萬元，至於華廈及住宅大樓產品，最便宜的則是.. 擁有「1高、2快、3捷運」聯外交通動線佳，緊鄰1.6公頃的塭仔底濕地公園，則提供休閒遊憩的空間，未來還有國際級的AU商城和iTower商辦大樓接續完工，累積地段價值，新莊副都心乘著軌道經濟強勢回歸，搶進「不貳館」正是時候。 事實上，經過3年房價修正，新案坪數由大轉小拉低總價，交通、建設等利多也逐步到位，新莊副都心已經重回房市熱區，而且越近捷運站，買氣越旺。 新北市一處社區大樓，因5年前曾有房客在屋內燒炭自殺而成為凶宅，如今該屋又因屋主欠債，淪為法拍的命運，該屋可說是命運多舛，前3次拍賣都流標收場，今（7）日執行第4拍，共有7組人馬搶標，最後由連姓自然人以每坪30.6萬元得標。
不貳館: 存一桶金想買「新北房」！他曝月薪網秒勸退 過來人反教：可以買這裡
西屯區坐擁七期、水湳中央公園、中科園區三大金磚建設，且區域內公司行號、百貨商場、市政機構林立，房價直逼8字頭，對於首購族來說，置產西屯彷彿天方夜譚。 西屯區其實還有一座位處七期、水湳、中科三角核心，緊鄰國道1號與台74快速道路，成熟生活機能又享有便利交通，它就是位處西屯核心的逢甲商圈。 近期民進黨籍立委高嘉瑜再度拋出「改實坪制者，得天下」議題，引發各界討論。 不過，《樂屋網》統計實價資料，若改實坪制，恐讓台北房價上漲24％。 但專家認為，公設價格無法完全轉嫁到總價，若改制恐怕將房價下修。
2019最驚豔，萬眾矚目的新世代潮流領導者搶佔副都心捷運生活，掌握國際級地王優勢機捷A4站最前線，即時接軌台北與國門集結超重量級建設，無限潛力此刻 … 全台房市交易量走緩，從台中重劃區最多的房市熱區北屯來觀察，新興重劃區如機捷、單元12、14期重劃區、單元8等地預售屋卻都在近期揭露新高價個案，信義房屋在地房仲則曝，台中房市正出現Ｍ型化現象，這波景氣不佳，縮手的是首購族。 建案基地約598坪，興建一棟地上24層地下4層的電梯大廈，土地分區為商2，1-3樓規劃千坪商場，4樓以上規劃22-38坪的坪數房型，採毛胚交屋，平均一層6戶共用3部電梯，合計共115戶住家。 公設比約35.9%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、健身房、瑜伽教室、露天花園等。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。 建案地點就在新北大道四段上，下樓就是機場捷運新莊副都心A4站2號出口，步行至2020年新開幕的宏匯廣場約5分鐘，廣場內有百貨商家、美食街、餐廳美食、美麗新影城等。 相似度 成交年月 地址 型態 總價 單價 建坪 地坪 樓別 屋齡 移轉紀錄 成交門牌為AI人工智慧程式比對及推估結果，僅供參考。
2018年貿易戰開打後，台商資金接力回流，整體房市持續升溫，尤其具有建設議題的區域，吸引不少剛性自用的買盤進場，像是推案熱點新莊副都心，近期就因為新北環狀線第一階段通車，再次受到矚目。 休閒/公園綠地 位於壽山路與中山路交叉口附近的新莊牡丹心生態公園，為新莊唯一的自然生態保育公園，又名「新莊青年公園」。 園內步道系統四通八達，主要有3條登山步道，其中林蔭步道坡度平緩好走，路況最好，是老少皆宜的大眾化路線，還立有介紹動植物生態的解說牌。 沿路樹木扶疏，綠意盎然，這裡春天有杜鵑花季、夏天有賞蝶活動，秋冬時節則有芒花季。 步道終點則是活力廣場，設有各種健身及兒童遊戲設施，非常適合親子來此享受戶外踏青的樂趣。
- 不過，《樂屋網》統計實價資料，若改實坪制，恐讓台北房價上漲24％。
- 新莊副都心規劃佈局全方位，繼機場捷運通車、中港綠提、中央合署辦公大樓建設到位後，未來捷運環狀線、AU商城、國家電影文化中心、 i-Tower商辦大樓緊接在後，持續累積的地段價值。
- 以新北蛋黃區永和為例，食衣住行育樂一應俱全的四號公園生活圈，就不是少人心目中的好宅天菜。
- 西屯區其實還有一座位處七期、水湳、中科三角核心，緊鄰國道1號與台74快速道路，成熟生活機能又享有便利交通，它就是位處西屯核心的逢甲商圈。
- 建案地點就在新北大道四段上，下樓就是機場捷運新莊副都心A4站2號出口，步行至2020年新開幕的宏匯廣場約5分鐘，廣場內有百貨商家、美食街、餐廳美食、美麗新影城等。
- 但專家認為，公設價格無法完全轉嫁到總價，若改制恐怕將房價下修。
- 相似度 成交年月 地址 型態 總價 單價 建坪 地坪 樓別 屋齡 移轉紀錄 成交門牌為AI人工智慧程式比對及推估結果，僅供參考。
貴婦級「英倫產後護理之家-市民館」以總價5.5億元交易，買方是機械設備商。 賣方則為建設公司，其在2020年12月才以5.25億元購入，如今拖手帳面增值2500萬元。 在地房仲分析，該樓月租金可達120萬元，投報率站上2.5%，但改建效益不高，總價算是偏高。
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