近一年来，翰林峰共有21宗成交，有19宗成交的尺价在2.4万-3.6万之间，成交价格在600万-1,300万区间。 另外2宗成交是顶楼特色房，尺价为5万左右，成交价格为3,400万跟6,000万。 翰林峰的开放式户型跟一房户型占比超过80%，入门门槛低，可以使用高成数按揭计划，对于在CBD上班的精英上班族来说，非常适合入手。 翰林峰共分4座（1、2、3和5座 ） ，每座配有2部电梯。
不過，翰林軒將受惠於一四年通車的西港島線堅尼地城站，進身成為「鐵路沿線」屋苑的一員，即使徒步往士美菲路出入口亦只需約五分鐘。 楼盘附近有众多餐厅，楼下就是石塘咀街市(内设熟食中心)，方便住户购买食材。 附近就有酒店、邮局、银行、商场(西宝城，西半山最大的商场之一)及超级市场亦一应俱全。 屋苑东部就是网红区域Soho West，国际化美食跟酒吧应有尽有。 翰林峰为双会所设计，3楼和39楼的会所总面积约17,381尺。
翰林峰凶宅: 翰林峰 | NOVUM WEST
翰林軒倚斜坡而建，且樓高達37層，大部分單位都享開揚景觀。 前方向西北面10樓以上單位（B至E室）已可外望開揚西區市景及海景。 至於向後望東南面10樓以上單位（A、F室）則可越過蒲飛路宿舍望開揚西半山景。 （实 用 面 积 平 均 尺 价）租金回报方面，以目前在售的700万-1,000万的房子，每月出租1.7万-2.5万为例，不算借贷杠杆的情况下，回报率可达2.7%-3%。 投资回报翰林峰自2020年5月至今，其实用面积平均尺价保持在2.7万左右。
中学为中西区校网，包括英皇书院、圣保罗男女中学、圣士提反女子中学等。 翰林峰凶宅 临近香港大学，人文环境优越，故受家长和学生的喜爱。 户型较多样，有开放式、一房、两房及特色户型，80%以上都是开放式或者1房的小单位，入门门槛低至700万，100万左右首付即可上车。 由于楼盘落成还不到2年，室内外装潢都非常新，高层单位可观赏到维港海景、山景及港大校景。 翰林峰临近中西区最大型指标豪宅屋苑宝翠园，拥有与其类似的生活配套和中西区名校网，楼龄仅有2年，小户型单位，入门门槛低至700万，拥有大型会所，深受中环上班人士和家长们的欢迎。
翰林峰凶宅: 翰林峰
目前港岛一手盘仅得翰林峰及恒地主席李兆基私人持有的北角尚誉有售价500万元以内的单位选择。 馬鴻德指出，現時屋苑有約24個放盤，當中連租約單位佔約六成，而各戶型之中，以三房單位最為缺盤。 現時一房單位叫價由580萬元起；兩房單位約700萬元；三房單位入場費則約1,250萬元。
記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統，查詢1984年至今，共5個曾發生轟動命案的凶宅價值，發現部分命案雖然事隔多年，但仍不獲估值，顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時，態度相當審慎。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。 今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平台單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。 翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。 換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。 本站旨在为广大用户提供更丰富的信息，但由于部分信息通过技术手段生成，部分信息由第三方提供，我们持续通过技术和管理手段提升信息的准确度，但我们无法确保信息的真实性、准确性和完整性。
翰林峰凶宅: 香港仔/鴨脷洲
细单位楼价狂升，连公屋造价也升抵500万元之际，恒地（00012）旗下西环单幢新盘翰林峰以仅约470万元入场费吸客。 发展商周五开出首张价单，推售130伙，折实平均尺价2.61万元，当中有9伙折实售价在500万元以下，入场费仅472.7万元，平绝中西区。 恒地更即日公布，把其中63伙安排於本月16日进行首轮发售。
石塘咀翰林峰 Novum West 由恒基兆业发展，提供1栋37层高住宅大厦，涉645伙，实用面积介乎174至1,258呎，以开放式及一房单位为主。 项目属「THE H 翰林峰凶宅 COLLECTION」市区精品住宅系列，前身为西环大楼，基座设大型商场，毗邻港铁大学站。 一棟奪走六人的凶宅，這樣駭人聽聞的房子就彷彿都市傳說一般，說出來大家都說這一定上新聞，弄得眾所皆知吧！ 但其實這樣的案例並不稀奇，甚至可能就發生在你我住家的隔壁，或正是你租屋的所在地……。 免责声明：上述一手，二手物业资讯、图片及一切数据只供参考，其准确性及真实性一切均以发展商提供的资料为准。
翰林峰凶宅: 單位實用率略低
現在要寫的這個故事，我一直在想要怎麼寫才能表達它的狀況，因為這間房子的問題之大，可能只有都更敲掉才有辦法解決。 曾經手過一間房子，它是凌晨四點多的時候，有個人從社區八樓跳樓自殺，早上九點多的時候就被投資客收購並完成簽約。 這種錢好賺，加上屋主對於這種事情也很無奈，通常都只希望趕緊把房子售出，免得惡運找上自己。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰称，翰林峰以低同区逾10%推售，造价有吸引力，500万元以下的新盘在区内已绝迹，相信会吸引大批上车客及投资者入票认购，料将出现「爆飞」情况。 翰林峰属大型单幢项目，每层多达22伙，实用面积由174方尺至1258方尺，发展商把一幢划分为4区，称为第1、2、3和5座，变相分成「4座」，项目预计2019年9月中落成入伙，楼花期长达28个月，为今年推售楼花期最长的项目。
- 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。
- 去年台中發生一起貴婦因與丈夫發生爭吵，後被發現攜子墜樓身亡，母子陳屍在該社區三樓露臺，導致豪宅變成凶宅。
- 卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
- 備註：1.此相片為2020年5月25日於「翰林峰」實景拍攝，並經由電腦圖像技術作顏色修飾處理。
- 厅堂的露台可外望西半山一带的楼景及香港大学，景观开扬。
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翰林峰凶宅: 凶宅常見問題 / 物業其他問題
住宅层数共30层（5-39层 ），总共645个住宅单位。 提供开放式型、一房型、两房型及特色户型，实用面积由174尺到1,258尺不等，大部份单位设有露台。 翰林峰凶宅 恒基兆业地产是香港老牌的三大地产商之一，享有良好的口碑。
- 這種問題房子雖然常見，但老實說會挺讓人害怕的，畢竟人死後一口氣要吐出，但是……上吊的人那口氣是被勒住的，等於是他死的時候那口氣仍是聚在體內的，尤其是自殺的人，那時心情是低落、怨恨跟痛苦的，而那股怨氣跟痛苦就累積在死者體內。
- 也許是因為買賣凶宅的關係，我的運勢曾有一段時日比較不好，於是就想著把這幾年遇到的狀況寫在網路上跟大家分享。
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- 雖然我還是承接這物件的買賣，但關於這個社區住戶許多的訊息，卻不敢再深入接觸。
- 中小学校网均为香港最为出名，小学属于11校网，其中圣安多尼学校就在屋苑旁。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,400，年齡中位數為 45.7歲。
- 恒地在香港持有40%IFC国际金融中心、41%中华煤气股份、33%香港天星小轮股份、46%美丽华酒店股份等等，另外人们熟知的蔚晴轩、艺里坊、奥利坊、启岸、迎海、柏汇、新港城中心、屯门时代广场、沙田广场等等都是恒地旗下资产。
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翰林峰凶宅: 香港島 西營盤 凶宅列表 (~2019/5/
以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。 業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。 黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。
而随着疫情的缓和与低息环境的持续，房价将缓缓上升。 此外，发展商还特地委任教育机构ARCH 翰林峰凶宅 Education为住户子女提供星级翰林教育顾问服务，协助其在不同求学阶段之需求。 其他名校包括李陞小学、圣士提反女子中学附属小学等。
翰林峰凶宅: 翰林峰1房市景銀主盤 1150萬元獲用家承接 帳面蝕137.6萬元
項目單位的實用面積介乎174至1,258平方呎，樓底高度為2.875至3.275米，間隔由開放式至四房不等。 供應以開放式及1房戶為主，其中1房戶總數達227伙，佔全盤總量約35%。 大廈於11樓設有庇護層，5樓至頂層39樓屬住宅樓層，劃分為4座(第1、2、3及5座)，各座彼此互通，只由兩道防火門分隔，都擁有獨立電梯大堂，分別配置兩部電梯。 本人已查阅贵公司的 私隐政策 和 收集个人资料声明 ，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。
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翰林峰凶宅: 翰林峰 近期成交
2.此設計概念圖乃設計師的初步構思，其背景（如有）並非「翰林峰」的真實景觀，只供參考。 圖中的港鐵香港大學站乃根據貼鄰發展項目「翰林峰」位於屈地街港鐵香港大學站B1出入口之位置及外觀以電腦圖像技術模擬而成，只供參考。 而西環大樓前身為西環中華煤氣公司4個煤氣鼓所在地點，曾負責全香港的煤氣供應，1934年5月14日上午发生了煤氣鼓泄漏爆炸事故，大火燒至山道加倫臺，造成42死46傷。
翰林峰凶宅: 业主放盘
恒地在香港持有40%IFC国际金融中心、41%中华煤气股份、33%香港天星小轮股份、46%美丽华酒店股份等等，另外人们熟知的蔚晴轩、艺里坊、奥利坊、启岸、迎海、柏汇、新港城中心、屯门时代广场、沙田广场等等都是恒地旗下资产。 在香港，地產代理監管局有規定，地產仲介在交易中作出欺詐或失實陳述，會遭受紀律處分，包括罰款，最嚴重可被撤銷牌照。 因此，若買家向仲介詢問單位是否為凶宅時，仲介有責任和義務告知實情。
翰林峰凶宅: 小区绿化好.24小时安保.车位和地下停车位
翰林峰位于港岛中西区，香港大学地铁站出口，背靠香港大学和龙虎山，步行至海边只需5分钟。 翰林峰凶宅 交通便利，距离中环、金钟CBD只要十分钟的时间，民生生活配套完善，附近有多间食肆及石塘咀街市，去港大上学、CBD工作、平时生活都非常便利。 備註：1.此相片為2020年5月25日於「翰林峰」實景拍攝，並經由電腦圖像技術作顏色修飾處理。
翰林峰凶宅: 沙田/大圍
住宅位於傳統名校網，鄰近港鐵香港大學站，樓盤主打迷你單位，標準戶型介乎開放式到2房，只提供少數3、4房特色戶。 翰林峰凶宅 狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。 翰林峰凶宅 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。
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蒲飛路 翰林軒
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