中國人素來有勤儉儲蓄的美德，固然是好事，然世界不斷在改變，單純儲蓄已經不足以維持一個穩健的理財計劃。 一個健全的規劃必須有資產管理、財富增值的部署，風險管理與投資增值的部分已是理財必不可少的部分。 」未來她打算再開一個線上平台，提供更高的透明度予用家進行估價，簡化買樓的流程，同時讓客戶容易找到合適的中介人。 興趣與事業並無衝突，然而初期訂立業務方向的時候，絕不能受到個人興趣所影響，而拒絕評估業務本身的可行性。
- 除此之外，統計上女性較男士長壽，需要更多的退休儲蓄，更需要及早規劃理財目標。
- 另外一個比較顯著的分別是，物業價格門檻比較低，物業投資者可能會一次過購入多個物業作長線投資，當中也有資深或機構投資者對於此類物業有興趣。
- 繼續發展豪宅買賣業務，固然有成功感，然而我深信，經營者決不能故步自封，必須跳出舒適圈，不斷學習，了解不同市場，方為業務持續發展之道。
- 整個項目落成後，將是檳城首個智慧城市，包括有時尚購物中心、甲級寫字樓、五星級酒店、服務式公寓、醫療中心、中央公園，餐飲大道和住宅—所有建築都通過有蓋人行道，並且直接連接到未來的輕軌站。
- 最後，必須讓孩子明白，理財是一個終身學習的課題，除了跟父母學習之外，自己也必須不斷吸收新資訊。
- 作者簡介：MediaOutReach是一家全球新聞通訊社，是亞太地區新聞稿發佈服務專家，也是唯一一家在亞太地區22個國家擁有自己發佈網絡的新聞通訊社。
即使運氣比較好，遇到有好朋友在事業路上的幫助，也絕不能依賴朋友的關顧，必須牢記成功是掌握在自己的手上。 時下不少年青人都具備多元創意，對建立自己的事業王國有許多想法。 要為企業奠定堅實的基礎，需要的時間可以很漫長，如何在時間洪流中堅守本業，甚至脫穎而出，最初的心態的確很重要，希望藉此機會分享一下有關創業的個人心得。 鐵路長30公里，共有27個站點，往來於喬治市光大大廈和檳城國際機場之間，途經PICC〈檳城國際商業城〉、峇六拜自由工業區，以及未來的人造島。
翡翠島物業: 盡早理財 規劃美好人生
從香港的半山區物業到海外房地產，物業投資代理—翡翠島物業〈香港〉有限公司〈下稱翡翠島〉在創辦人兼董事總經理霍琬諭〈碧君〉博士〈Dr. Theresa Fok〉的帶領下，屢屢突破傳統的銷售方法創造佳績。 近期翡翠島便開展了新的銷售投資模式，成功引入英國房地產基金Shojin Property Partners大舉投資馬來西亞物業。
當我們與其他種族的人相處或互動時，有沒有對他們作出不合理的行為或向他們投射歧視的目光？ 細心想一想，其實每一個地區都存在歧視問題，我們需正視的是歧視成因及解決方法。 澳洲為吸納香港移民，放寬簽證及永久居留條件，合資格的港人最快只需要三年就可以申請永久居留權。 曾留學澳洲的利安環球物業創辦人張肇麒（Terence）指出，新政策專為香港人而設，持有特區護照的港人都可以申請。 張肇麒 Terence 形容這是一個移民「呼吸PLAN」，讀書加生活費每年預計10萬澳元左右，移民成本較以往便宜。 澳洲放寬港人移民及申請永久居留的條件的「避風港」政策，合資格的港人以及家庭成員最快只需要三年就可以申請永久居留權。
翡翠島物業: / 選擇適合自己的投資
不過，在管理資產的角度上，面對波動大風險大的投資工具，絕對不能掉以輕心，但面對新趨勢也不用故步自封。 只要做好風險管理，便可以在投資方面作出新嘗試，最重要的是保持資產多元化。 我本身並無投資虛擬貨幣，但尊重其他人對於這方面的投資喜好，也對未來是否參與持有開放態度。 然而，我也會提醒身邊的朋友，投資這類型的創新資產，必須作好準備保護自己。
除了香港之外，還有多個市場均對新興城市的地產物業有濃厚興趣，因此我相信，該類物業將會在不同市場受到注視。 也許有人會問，翡翠島剛成立時主攻港島半山豪宅物業，為甚麼近年轉而開拓海外地產市場呢？ 霍琬諭解釋：繼續發展豪宅買賣業務固然有成功感，然而拓展事業不能故步自封，必須跳出舒適圈，不斷學習，了解不同市場，才是業務持續發展之道。
翡翠島物業: 我們的獎項
這是Shojin Property Partners首次投資英國以外的房地產，第一個項目就看準檳城這個城市。 是次交易成功通過了英國金融行為監管局〈FCA 〉的嚴格監管。 Theresa 亦為新城財經台《環球置富方程式》、《大馬揀盤》擔任嘉賓主持。
時刻保持創新及快速的應變能力，接受新的事物、新的意見才可以跟上時代的步伐變遷。 因為敢於創新，挑戰新的領域，所以才令翡翠島綻放成傑出而又具影響力的企業。 此外，在貝沙灣推出第二期的前後，翡翠島亦成功令一家美國財團大手購入十多個單位，市場上即時對貝沙灣極力追捧。
翡翠島物業: 檳城州政府商業區示意圖
物業與珠寶一樣，要綻放光彩，讓人看到真正的價值，必須要有好的設計。 多年來閱盤無數，絕不會浪費時間於欠缺前景的樓盤，但若遇到有可塑性的潛力盤，我絕對不會輕易放過。 有不少樓盤地段一流、戶型格局也很好，但就是設計上稍微欠缺魅力。
該計劃涉及輕軌鐵路〈LRT〉、單軌和電車網絡、公交軌道交通〈BRT〉和海底隧道。 這將有助改善現有的公路和高速公路網絡，並強化未來的交通設施。 無論身處邊個地方，都要貫徹自己對生活品質嘅要求，咁喺世界各地，一樣可以享受生活，喺唔同國度，一樣搵到專屬你嘅優質樓盤。 「歎住世界樓」分享世界各地的衣食住行、獨特的生活方式、文化和美食，並且發掘馬來西亞樓市的投資機遇。 北區亦有多個大型屋苑上榜，包括奕翠園 8 座，威尼斯花園 2 座，帝庭軒 1 座，御庭軒 6 座，欣翠花園 2 座、4 座，海聯廣場 3 座及皇府山 6 座等。
翡翠島物業: 翡翠花園成交記錄 *數據來自土地註冊處
目標訂得越大，挑戰則越大，然而更加能夠加強奮鬥的決心。 要注意的是，雖然要勇敢訂下目標， 卻不能急於求成，必須再一小步、一小步地訂立短期目標，穩步發展。 最終的目標要夠大，才能夠提高自己的士氣，鼓勵邁進成功的每一步；而短期目標必須是一系列的小目標，穩定地建立業務的根基，而且創業初期的小成果，更可以提升士氣與自信，成為邁向長期目標的能量。 成功的企業離不開傑出的領袖，正如翡翠島今日的成就離不開創辦人霍琬諭的帶領一樣。 認識霍琬諭的人都會被她那剛陽仗義和陰柔嫵媚的性格所吸引，正因為剛柔並濟，令她面對任何客戶都可以運籌帷幄，進退有度。 她經常自詡女性可以把自己放於高高在上的位置，亦可以輕輕放下身段。
悉尼一向是香港人宜居澳洲的首選地區，過去兩年儘管有疫情亦無礙樓價上升，市場供應亦不及需求多。 澳洲政府推出「西北經濟優先發展計劃」，打開未來悉尼的發展方向，同時造就港人移居澳洲的熱門居住地。 利安環球物業執行董事 王俊琳（Dennis）表示，悉尼北部是投資者心中升值潛力最高的地段，悉尼北區Castle Hill接近悉尼市中心，近期全新住宅項目Grand Reve 因此成為市場焦點。 年在半山堅道創立了翡翠島物業〈香港〉有限公司，由最初主力從事本港高端物業代理，發展至今成為本港其中一家最具規模的物業投資代理集團，為客戶提供一站式本地及海外置業投資代理服務。
翡翠島物業: 澳洲樓價持續向上 港人最愛悉尼邊區？
作者簡介：MediaOutReach是一家全球新聞通訊社，是亞太地區新聞稿發佈服務專家，也是唯一一家在亞太地區22個國家擁有自己發佈網絡的新聞通訊社。 Media OutReach直接向目標記者發佈多媒體及多種語言的新聞稿，旨在優化新聞報導，為公司的新聞稿建立網上曝光度，方便大眾分享新聞稿至社交媒體，並提供精闢的報告，檢視成效。 香港特別行政區保安局局長鄧炳強，GBS，PDSM，JP擔任主禮嘉賓，聯同新城廣播有限公司董事總經理宋文禧先生主持醒獅點睛儀式，為新城財經台二十二周年台慶揭開帷幕。 超過350家跨國企業及3,000家中小企業已選擇在檳城設立業務。 所謂謀事在人，成事在天，要成功除了自身努力，有時候也要靠天時地利人和。 慶幸當時深入了解了馬來西亞的市場後，遇上了理念相近的客戶一拍即合，從此便開展了一系列的項目合作。
投資方面，可以選擇收息股以及購入物業收租，不過股票市場始終需要較多時間持續管理；投資物業收租，開始時可能多費一點功夫，但選擇得宜則可以一勞永逸。 翡翠島物業 不斷留意資產組合情況，確保有足夠的被動收入，維持靈活的現金流。 香港學生到英國升學已有悠久的歷史，長久以來，港生不論升讀英國中學或大學，幾乎都只以學校的質素作為考慮重點，學校所在地點對於升學計劃的影響甚微。 直至近一、兩年眾多港人移居英國，以往純學術考慮的情況才產生180度變化。 基於家庭全員移居英國的需要，不同地點的就業情況、生活消費指數、天氣、樓價、乃至治安等因素，亦納入了移英落腳地點的計劃之內。
翡翠島物業: YOO8由凱賓斯基5星級酒店提供服務 · 吉隆坡市中心雙子塔位置
房產稅政策是政府為維護國家房地產市場的穩定，防止「炒樓」情況泛濫而制訂的；家庭首套住房，家庭人均居住面積不足60平方米，業主均無須為其物業繳付房產稅。 筆者將以舉例形式，更具體地向大家說明房產稅的計算方法。 隨著本港第五波新冠肺炎疫情爆發，中港兩地的通關希望再次被打沉，令很多打算親身到內地收樓、驗樓，及處理裝修事宜的港人業主大失預算。 兩地通關遙遙無期，接受隔離檢疫前往內地的時間成本也高，不少港人選擇終止無了期的等待，趁著尚未通關的這段時間，在香港找裝修公司幫忙處理及跟進內地物業的裝修事宜，希望日後兩地通關後，便可直接在新物業居住。
而近年來，由於大灣區的交通全面打通，令到更多港人一放假或者週末便會回內地吃喝玩樂。 今集就請來喜歡慢活生活的joe junior 一起分享什麼是他嚮往的生活，而大灣區中哪個城市最適合他。 現時各國政府都積極鼓勵人民接種新冠病毒疫苗，希望全球疫情盡快受控，社會能回復昔日的面貌。 認為應該打疫苗的人，有些是希望藉着注射疫苗保障自己和家人，有些是希望注射疫苗後，有更大的自由度出入不同場所和出席各類活動，更有些是為了參加「大抽獎」而決定接種疫苗。 至於拒絕接種疫苗的人，他們認為疫苗成效並非百分之百，卻又可能出現各種不良反應，甚至因此而喪命的風險，不值得冒險，或者是擔心接種疫苗後，未來或出現至今仍未得知的副作用。 其實創業亦是一個選擇，在Nottingham 便有港人經營了一間特許經營的珍珠奶茶店，所以專誠老闆阿男，跟大家分享他創業的資金、條件、過程以及心得。
翡翠島物業: 檳城國際商業城 （PICC） 地標性的大型智能屋苑
「環球置富方程式之置磚全攻略」由翡翠島物業獨家贊助，翡翠島物業創辦人霍碧君博士擔任客席主持。 翡翠島物業 節目其中一個環節「霍碧君置磚人生」，專門採訪城中名人，分享他們的成功秘訣，投資見解、日常軼事和生活品味等。 市場潛力與持續發展是不少房產基金物色投資目標的考量，要挑選投資目標，基金一般會進行一連串的調研，謹慎了解當地的市場與發展潛力，才會決定投資的項目。 一個持續發展、持續壯大的事業，必須要有一支可靠的團隊作為後盾。
翡翠島物業: 業務流程外包
MUZE是馬來西亞領先開發商滙華產業集團〈Hunza Properties Group〉極具開創性的智慧城市項目—檳城國際商業城〈PICC〉的第一期住宅項目，整個PICC的總投資額高達100億馬幣。 Theresa秀外慧中，配合剪裁得宜的時尚穿著品味，舉手投足間均展示優雅的氣度。 翡翠島物業 其中馬來西亞的潛力引起了我的注意，那時候開始觀察到當地的商機，因此也做了不少研究，了解當地發展動向、物業市場行情、發展商的質量。
翡翠島物業: 翡翠島物業 霍琬諭〈碧君〉突破傳統｜引入基金投資海外物業
為了推廣馬來西亞物業，翡翠島多年來在電視、電台、報章、社交媒體及網站，甚至電影等傳播媒介進行大量宣傳工作，將馬來西亞的經濟發展、風土人情、生活習慣、衣食住行等鉅細無遺地介紹給香港投資者。 今日，霍琬諭仍然每週固定有兩個電台節目，專門介紹吉隆坡及檳城的最新發展。 經過這些年的深耕細作，吉隆坡及檳城已經廣為港人熟悉，亦成為港人投資海外物業市場的重要據點。 一如霍琬諭所說，翡翠島不單單銷售物業，而且要理性地告訴投資者為甚麼選擇吉隆坡和檳城，以及這兩個城市的經濟發展及未來前景等等。
引證了翡翠島早就對批量購買〈Bulk Purchase〉積累豐富經驗，成功引領市場。 〉，2021年外商直接投資於製造業行業屬全國第1取約1,400億港幣，排列全國首位。 在此之前，峇六拜地區的主要經濟收入來自農業和水稻種植。 峇六拜位於檳城島的西南面，是一個新興市鎮，也是西南地區最大的城鎮，62％的人口均聚集在這個城鎮裡。
翡翠島物業: 資金避險投資大馬檳城 海外置業攻略
最後，必須讓孩子明白，理財是一個終身學習的課題，除了跟父母學習之外，自己也必須不斷吸收新資訊。 世界不停在變，切忌故步自封，唯有不斷增值自己，不斷學習，才能夠完善自己的理財方案。 不過一定要 2 翡翠島物業 選 1 的話，以投資的角度，我會首選物業。 論投資，物業比珠寶玉石更容易辨識，地段價值、呎數面積、樓盤質素，全部有數得計。
後來返回香港，霍琬諭於1993年在半山堅道創立了翡翠島物業〈香港〉有限公司，由最初主力從事本港高端物業代理，發展至今成為本港其中一家最具規模的物業投資代理集團，為客戶提供一站式本地及海外置業投資代理服務。 最近就有海外私募基金對馬來西亞檳城地產項目有興趣，並在分析當中發展潛力與風險後將其納入投資組合當中，為投資市場提供多一個選擇。 其實我並不意外，因為一直對檳城的物業前景有信心，受到私募基金的注目也是遲早的事。 在翡翠島的穿針引線下，經過數月的不懈努力，英國Shojin Property Partners最近大舉斥資約6,000萬港元，購入檳城首個智慧城市—檳城國際商業城〈PICC〉大型綜合地產開發其中的豪宅項目—Muze的20套公寓。
翡翠島物業: 馬來西亞首選的醫療旅遊目的地
港人愛買樓投資或自住，近年隨著海外其他國家放寬港人移民的門檻，亦吸引大眾的目光。 這些問題的答案都在近期利安環球物業《2022海外物業市場報告》中一一揭示。 頒獎禮期間，大會邀請到「東風會」投資軍師朱晉民分享投資心得，並預測兔年投資環境。 現場亦抽出多份名貴禮品，包括六福珠寶送出金兔獻福系列《闔家歡喜》黃金擺件及國泰航空有限公司送出雙人來回香港東京商務客位等給予來賓。
