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可能过多或不当地使用了受版权保护的文字、图像及多媒体文件。 此疫情放緩，加上限聚措施有望於４月21日起放寬，吸引上車客出動執平貨，因而帶動二手市場成交。 馬鞍山海柏花園一伙高層兩房戶，新買家獲業主減價19萬元，以739萬元易手，較網上銀行估價低15%。
翠濤閣成交: 香港仔南濤閣 綠表3房475萬易手
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- 另有兩戶實用面積3176方呎的特色空中別墅豪宅，成交價達1.35億及1.28億元，兩個單位由同一買家購入，合共涉資2.63億港元。
- 當中翠濤閣分為3座，合共提供768個單位。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 荃灣區的麗城@中原樓市片區，區內共9,281個私人住宅單位，涉及人口共28,910人。
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本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 翠濤閣成交 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 2020年6月24日晚上約10時半，九龍城警區反三合會行動組持手令，突擊搜查屋苑300平方呎的單位，搗破有黑幫背景，經營了約一個月的得州撲克非法賭檔，拘捕10男1女，年齡21至31歲，多人為城大及理大男生。 2020年年末，薩莉亞意式餐廳宣佈位於商場內的分店也結業離場。 放火黑衣示威者乘亂逃去，有市民一邊指罵一邊窮追黑衣示威者。 2018年12月，有匿名居民透過發匿名信發現屋苑管理費錄得巨額赤字，達300至400萬，需要上調管理費達17%去滅赤。 當中發現平台幾年前加建的無障礙斜道造價高達100萬。
翠濤閣成交: 成交紀錄
翠濤閣的實用面積由474呎至703呎。 美聯丘松原表示，該行促成居屋南濤閣高層戶成交，同區客鍾情3房，斥475萬元於綠表市場承接。 南濤閣3座高層H室單位，實用面積589平方呎，建築717平方呎，3房，以475萬元於居屋第二市場易手，實用呎價8,065元。 翠濤閣成交 買家見單位價格合預算，減價15萬元後達成交易。 原業主於1995年12月以133萬元購入上述物業。 1995年海栢花園開售時與東方日報合辦了超級大抽獎，讀者集齊指定報紙印花後，填妥個人資料寄回東方日報辦事處即可參加大抽獎，頭獎得主可獲海栢花園住宅單位一個。
海栢花園採取24小時保安，住宅鄰近 馬鞍山公園、馬鞍山游泳池、馬鞍山公共圖書館、馬鞍山體育館、馬鞍山運動場、新港城中心及烏溪沙青年新村等。 翠濤閣位於麗城青山公路荃灣段 號 ，入伙日期由10/1982開始。 翠濤閣成交 區內設2間知名小學及5間幼稚園，一連串食肆，超市，及銀行、郵局、街市一應俱存，並設有村巴及大量公共交通工具。 屋苑12月錄得兩宗同類戶型成交，造價同樣445萬元，上述成交價略為回升8%。 翠濤閣位於青山公路，鄰近麗城花園及灣景花園，共有3座，提供768個單位。 屋苑12月錄得4宗成交，平均成交呎價9,312元。
翠濤閣成交: 物業位置
海栢花園共有6座，兩排聳立甚有氣勢，單位總數約1,102個單位，單位面積由519至1,042平方呎不等，是共有6幢28-31層（不設4、14及24樓）的高座住宅大廈。 海柏花園（1-6座）於1994年12月落成，在1995年4月入伙。 海柏花園座落臨海地段，多數單位可覽吐露港及八仙嶺全景，部分沙田馬場及城門河景；而低層則可覽屋苑園景及馬鞍山公園景致。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
翠濤閣位於青山公路荃灣段 號，由和記黃埔發展，於 起陸續入伙。 當中翠濤閣分為3座，合共提供768個單位。 翠濤閣成交 翠濤閣屬於62(小學校網)及荃灣區(中學校網)。 是次購入單位為翠濤閣3座高層B室，實用面積477平方呎，兩房間隔，望山景，原開價530萬元，買家「一睇即中」，唯恐再遇業主封盤，故議價49萬元後即場落訂簽約，成交價481萬元，成交呎價10,084元。 至於賣家於2019年以583.8萬元購入單位，持貨約三年多，現帳面蝕讓102.8萬元，單位貶值18%。
翠濤閣成交: 荃灣翠濤閣一座
）位於香港九龍紅磡老龍坑漆咸道北388號的高尚住宅，屋苑由兩幢大廈以門廊設計組成，樓高38層約150米，共334伙分層單位。 由信德集團與新鴻基地產、新世界發展及廖創興企業合作發展，於2011年末開始銷售，2012年10月入伙，項目由關善明建築師事務所設計，新鴻基旗下的怡輝負責建造。 昇御門由兩幢大廈以門廊設計組成，其外型設計像西九龍的凱旋門。 每層設3至7伙不等，標準單位實用面積由392至2,080方呎，由最小的開放式設計至4房單位。 另有兩戶實用面積3176方呎的特色空中別墅豪宅，成交價達1.35億及1.28億元，兩個單位由同一買家購入，合共涉資2.63億港元。
片段流出後，不少人意想不到豪宅如此遭遇，質疑管理公司或工作人員在打風前未有妥善收好吊船。 昇御門住客會所分為兩部分，兩層位於2樓、3樓，名為「園林會所ClubEmerald」，設有25米長室外恒溫游泳池、遊樂場、健身室等。 另兩層位於37、38樓，稱為「摩天會所ClubSapphire」，設有2,000呎的天際宴會廳、天際閒座間、空中花園及天際酒吧，配以28呎高闊約60呎的玻璃幕牆設計，住戶可欣賞九龍半島及維港一帶景色。 胡耀祖表示，由於成交單位的上下層，分別有單位發生事故淪為凶宅，因此是次成交價低市價約10%。 參考網上銀行就上址的估價約為863萬元至871萬元，是次成交價較估價平約124萬至132萬元，差幅14.3%至15.1%。
翠濤閣成交: 物業估值
大廈以水晶為設計藍本，包括玻璃外牆，配合燈光效果。 大廈的入口大堂樓底超過20米，以黃金色作為主調，設有大型水晶吊燈，示範單位設在上環信德中心招商局大廈10樓。 中原地產區域營業經理胡耀祖表示，上述成交為海柏花園高層戶，實用面積412平方呎，兩房間隔，原業主起初叫價758萬元，經議價後願意減價19萬或2.5%，終以739萬元易手單位，呎價17,937元。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。
另一成交為2座中層C室，面積477方呎，兩房間隔，業主於10月放盤，開價568萬，上車客議價後以445萬承接，累減123萬。 原業主則於2011年11月以262萬入市，持貨11年轉售，帳面獲利183萬，單位期內升值70%。 翠濤閣成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
翠濤閣成交: 地產代理公司資料
荃灣區的麗城@中原樓市片區，區內共9,281個私人住宅單位，涉及人口共28,910人。 主要街道包括青山公路 – 荃灣段(麗城段)。 另外，區內主要屋苑包括 麗城花園,翠濤閣,灣景花園,韻濤居,翠景臺。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 43,460，年齡中位數為 43.6歲。 翠濤閣位於麗城青山公路荃灣段 號（中原樓市片區：麗城）。
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- 馬鞍山海柏花園一伙高層兩房戶，新買家獲業主減價19萬元，以739萬元易手，較網上銀行估價低15%。
- 小學校網為校網62，中學校網為荃灣區。
- 另兩層位於37、38樓，稱為「摩天會所ClubSapphire」，設有2,000呎的天際宴會廳、天際閒座間、空中花園及天際酒吧，配以28呎高闊約60呎的玻璃幕牆設計，住戶可欣賞九龍半島及維港一帶景色。
- 當中發現平台幾年前加建的無障礙斜道造價高達100萬。
中原地產高級資深區域營業經理余俊文表示，有一名荃灣區用家原本心儀區內私樓翠濤閣一個低層放盤，並已預約昨晚「翻睇」，但業主突然通知封盤不賣，新買家亦不怠慢，立即轉睇同座的另一個高層單位。 由於下一間最平的放盤，叫價接近500萬元，故買家即場拍板以481萬元入市。 內地與香港通關在即，防疫措施逐步放寬，樓市稍為轉活。 荃灣區12月錄約105宗二手買賣，單計過去四天聖誕長假期更錄約22宗成交。
翠濤閣成交: 上車客睇樓2周速入市 荃灣麗城花園高層3房戶620萬元成交
但後來高衞物業管理單方面指摘，疑似有別有用心人士傳出流言蜚語以抵毁業委會的工作及構成誹謗，並指出無障礙斜道長25米，造價47萬，但沒有進一步披露整項工程合約！ 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。
有荃灣用家擬趁低位入市，睇中翠濤閣一低層單位，豈遇業主突然封盤，即晚轉買同座高層戶。 翠濤閣 1座 共有32層，提供256個單位。 翠濤閣 1座 於1982年10月起入伙。 小學校網為校網62，中學校網為荃灣區。 翠濤閣 1座 於過去3年共有27宗成交。 2017年8月23日，超強颱風天鴿正面吹襲香港期間，屋苑的3樓高空工作台在強風下搖晃，並撞向1樓3個單位的窗戶，家居雜物被吹走，窗台的玻璃被撞碎。
翠濤閣成交: 物業地圖
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