規模最大要數嘉里的「滿名山」，也被視為可跟「帝御．金灣」可直接比較的樓盤，事關「滿名山」前身也是「掃管軍營」的一部份，只不過項目位於公路以北的位置，毗鄰「哈羅國際學校」。 雖然近年掃管笏成推地重心，但早於90年代已有發展商進駐這一帶，其中「香港黃金海岸」早於90年代初落成，成為區內指標屋苑。 發展商也保留了部份單位作長線出租，內裡還設有酒店及商場，除了成為支援區內的住戶的生活所需外，也成為港人假日消閒的熱點之一。 至於長遠發展，區內仍有多幅大型地皮正等待發售，故人煙稀疏的掃管笏及小欖區，未來人口會持續增長。
截至2020年7月止，「星堤」二手平均呎價為11,550元，一個兩房單位平均售價約為640萬元。 為此，地產細佬整合了全港示範單位地址及售樓處資訊，按香港島、九龍、新界三大區劃分，連同樓盤地址、伙數、發展商資料、查詢電話等，方便大家比較。 本頁會持續加入新盤，記得要 Bookmark 本頁啦。 順帶一提，地產細佬亦製作了新盤成交一覽 及 全港新盤一覽，方便大家參考。 一手市場多盤齊發，恒基地產旗下的旺角利奧坊‧壹隅，已開放位於尖沙咀美麗華廣場1期的示範單位予公眾參觀。
美麗華示範單位: 二手成交丨碧海藍天高層3房戶1,005萬易手 單位期內升值約30%
因此，如果不希望在兩年後作轉按安排的買家，眼前的第三個選擇，還可以考慮「即供+200天成交期」，「搏一搏」能否跌得入「舊按揭保險」門檻。 跟「即供+100天成交期+發展商二按/發展商一按」相同，選用「即供+200天成交期」的折扣額也是5%，但好處卻是除非最優惠利率有變化，否則全期供款相同。 無論一二按付款計劃，跟一般發展商計劃不同在於貸款年期高達30年，而不是25年；但始終息率在第三年起，已經會較傳統銀行為高，故買家也務必在兩年後成功轉按。 發展商職員表示，兩項付款安排均不設罰息期，但如果「全期發展商一按85%」計劃，選擇局部還款就需用「10萬元的倍數」為基礎還款。 至於分層面積最大的單位，就是「兩房一套連儲物室」單位，限量只得一柱單位提供，共有15個單位，買家只按樓價高低作排序便可以了。
其中，兩房戶為無改動連裝修示範單位，參照2座23樓A室搭建，兩房間隔，實用面積405平方呎，單位客飯廳呈長形，外接露台，廚房以開放式設計，浴室有窗、屬明廁設計。 香港美麗華酒店提供時尚的生活方式設計客房以及專屬個人禮賓服務。 恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝透露，示範單位為1房交樓標準，設於尖沙咀美麗華商場，預計周內公布首張價單，涉及50伙，包括各種戶型，部署月內推售。
美麗華示範單位: 美麗華百樂園｜摩天輪營運時間、票價資訊、門票優惠
據統計，區內至少9個重建項目正在進行，涉及約112萬平方呎… 聖誕及新年長假期來臨，發展商趁假期積極推售餘貨，由於不少示範單位均設於大型商場內，準買家睇樓之餘，更可順道行商場，進一步感受節日氣氛。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 由於此類大廈的獨特設計導致建築成本極高，所以興建數目不多，往後所興建的公屋項目亦由更靈活的非標準設計大廈取代。 單方向設計大廈是為了解決噪音問題而設計，面向噪音源頭一方不設單位，只設走廊、樓梯及升降機大堂。 單方向設計大廈沒有固定的設計，會根據地盤的大小而決定，單位大多數仍是標準和諧式設計；但可因應樓宇設計而作出少量修改，例如梨木樹邨葵樹樓的特別設計小型單位。
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美麗華示範單位: 台北景點/住宿/美食
台北故宮可說是中華歷史文物的寶庫，除了招牌的翠玉白菜、肉型石，還有近70萬件珍貴藏品跟特展可參觀，加上故宮定期透過跨界合作舉辦如宮廷派對、解謎遊戲等活動，讓旅客用不同的方式認識中華文物之美。 圖片授權：IG @orange_6_27圖片授權：IG 美麗華示範單位 @ 美麗華示範單位 d.n.a_h.o.m.e接下來小編快速帶大家認識美麗華百樂園的空間特色！ 此外，單位入大門位置右則為浴室，浴室內設淋浴間、全身鏡。 發展商特意在淋浴間鋪上木製地板作防潮防滑之用，廁所內亦設窗戶，增強通風。 浴室以天然石材鋪砌，一體式洗手盆枱面亦以石材製造，加上防潮木地板的柔和色調，為浴室空間營造溫暖舒適的感覺。
- 另外，第一代和諧一型於頂樓上方的天面較高，第二代及第三代則略為縮減了高度。
- 恒基地產旺角利奧坊‧壹隅，周三(8日)上載銷售安排，落實周日(12日)以先到先得及價單形式發售…
- 地皮在今年初已推出招標，並由首度進軍香港的內房「佳兆業」擊敗十五個財團以35億元中標。
- 兩大觸目新盤同日推售，預期兩盤可即日沽清，料一手市場單日可沽逾680伙，並創2019年5月後逾3年多以來的新高，反映一手銷情熾熱。
這是一筆由律師行收取的費用，每當我們購入物業時，除了要跟發展商簽定樓契外，律師還要向發展商索取「物業地契」、「公契」、「過往買賣合約」等紀錄來審查，看看樓盤有沒有問題。 該份影印本或涉及大量文件及紙張，故會衍生一筆「抄契費」。 就「必嘉坊．曦匯」而言，如果選擇紙本形式需繳付98,000元；而如果採用CD契則38,000元。
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我們決定以全盤最平的單位「3座高層地下15室」，一個實用207呎的開放式單位作闡述，單位訂價為309.8萬元，也是在即供折扣後低至300萬有找的單位。 美麗華示範單位 運用發展商的按揭，如果希望用最少首期入市的買家，就可選用「即供+100天+發展商二按」，因為買家可借取最高90%貸款額，以最平單位為例，首置客印花稅、律師費連同首期開支，買家只需有35萬元已可進駐樓盤最平單位。 美麗華示範單位 所以如果買家希望同時賺取現金回贈的話，但又希望可以有長成交期、以及有高成數按揭申請，則需要選用「建築期付款+發展商二按/發展商一按」。 雖然在前期所獲取的折扣額只有0.5%，但由於選擇提前成交的話，可獲取1-2%的現金回贈，故實質折扣額可達2.49%，比起「建築期付款+新按保」的1.5%為高。 不過根據條款，建築期付款下的發展商計劃，首兩年息率為三厘後，其後全期已三級跳至五厘，故買家務必適時進行轉按。 假如買家不放心，擔心按揭保險未能獲批，其實他也可以選擇折扣額再縮減一點的付款計劃，可以選擇即供及200天內上會的計劃，但最終搭配發展商的二按、或發展商一按付款辦法。
其中前者原為八幢舊唐樓，恒基於2020年申請強拍，並成功以底價26.695億元統一業權。 至於後者則原為一幢八層高唐樓，恒基在獲取93.75%業權後，在2021年3月以底價4.82億元申請強拍，並統一百分百業權。 兩個項目地盤面積分別佔地27,575呎及4,675呎，以最高9倍地積比率重建，可建樓面290,250呎。 在「Baker Circle One」背後、以及沿「機利士南路」南行往殯儀館方向，就為「必嘉坊」的二及三期發展，暫時未知二三期的實際擺位，但附近的舊樓亦已經完成收購，並已進行了平整工程。 根據恒基年報資料顯示，二及三期佔地75,339呎，預計可提供688,034呎樓面，會興建6座約1,800個住宅單位。
美麗華示範單位: 時間：2016-09-21 17:12:27來源：大公網
如果選擇「建築期付款」，發展商也搭配了「高成數按揭」。 美麗華示範單位 同樣地，買家可以選用一二按90%按揭，買家可向銀行先借50%一按，然後再向發展商借取最高40%二按，但息率則稍高一點。 美麗華示範單位 同樣地，因涉及銀行一按，故必須要通過壓力測試；買家亦可以直接向發展商借取85%一按，但息率也會較高，首兩年息率3厘、第3年4厘，其後全期6厘。 但正如前文所述，全數樓價均符合新按保要求，如符合審批條件應直接用「新按保」，會較發展商計劃來得簡單。 可能因全數單位均跌得入「波叔」新按保門檻，直接沖淡了發展商高高成數揭的威力。 發展商今次共提供了三款付款辦法，包括「100天成交」、「200天成交」及「建築期付款」，其折扣會因應其上會期而有增減。
故此，和諧1A型的單位總數較少，但單位間格靈活性與第二及三代和諧一型大廈相若，而且兩座大廈可選擇於1B單位的翼尾位置相連，相較只能於2B單位相連的和諧一型更有彈性。 而隨著啟德機場於1998年關閉，相關高度限制範圍亦已更改，加上近年已經採用非標準設計，此等樓宇亦不再興建，最後一座和諧1A型大廈為白田邨潤田樓，於1997年落成，並為唯一一座採用第三代設計的和諧1A型大廈。 每層的單位數目為16個（第三、四、七及九款）、18個（第一、二、八及十款）或20個（第五及六款），視乎所需單位組合而定，每翼有四至五個單位。 而每翼又可按情況將最末端的兩個單位建造為3房2廳、2房2廳或附有尖角形窗台的1房單位等不同組合。
