NAR同世界上33个国家的38个同业协会有往来关系。 NAR同这些国家的同业协会在4个方面进行交流：即市场信息、国家与政府法律和规定、市场趋势和发展动向及其它方面。 美国房产经纪人网 每年秋季，NAR在美国选择一个地点，举行一次大型的、国际性的房地产展示、展销会，邀请有同业协会联系的同行参展。 《日落家园》围绕着洛杉矶超级豪宅房地产经纪商的工作和生活，节目中出现的几位美女经纪人手上交易的豪宅动辄数百万、甚至上千万美元。
这些热潮包括：智慧城市、智慧园区、智慧建筑建筑、互联网中介、互联网装修、BIM、产业互联网、智能家居等等。 去年伦敦大学Alexi教授在国内一次会议上使用下图来表达房地产建筑科技相关的专业领域，包括金融科技、智慧房地产和共享经济，这些都是当前业界的热点领域。 MLS系统的建立，也就提高了经纪公司的佣金比例，早年佣金一般在2%左右，原因是当时经纪公司提供的服务比较少，而且房源也比较少。 而在MLS系统出现之后，房源逐渐地增加，佣金比例也在不断地增加，如今已经达到了6%。 这些年来，国内地产中介公司越来越多，和美国总体公司数目不多、而主要是个体型的地产经纪人的情况有很大的区别。
美国房产经纪人网: 美国房地产经纪人协会组织机构
为了做成规模，有些公司就扩张业务，设立多家分店，店员也普遍增加到了7-8人左右，互相之间也开始有合作，共享房源。 出于这种合作的需要，公司之间订立了一些简单的行业规范，来规范市场。 那个时候就逐渐出现了所谓的MLS系统，也就是不同房源上市系统。
房屋结构方面，跟上房屋检查师，一起检查过10套房子，再和其他经纪人学习，基本上就会了解。 所以，这个专业需要提高你的与人沟通的能力，还有强的英文能力。 美国的房产经纪分为买方经纪（帮客户买房子）和卖方经纪（帮客户卖房子）这两种，然而无论其中哪一种，都需要时间来积累客源。 比方说你帮助某个客户买房子，让他觉得你的服务非常好，他就会介绍自己的朋友也来找你买房；朋友再介绍朋友，你的客源就会像滚雪球一样越来越多。
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买房故事 看一看别人海外投资中遇到的各种问题…专题讲座 面对面解答您海外投资方方面面的问题…房产专家 帮您把握投资机遇、分析投资风险… 此时欲购房者需要一位专业的人士帮助他做出合理的购房决策，这无疑很重要。 受异常严寒天气影响，美国2月份住宅建筑商信心指数大幅下跌，跌破50荣枯线，表明多数建筑商看淡美国房产市场前景。 从2013年初至今，美国房地产市场回暖，“两房”重新实现盈利。 美国商务部9月20日公布的最新数据显示，按季节调整后，美国8月份私人新建住房开工年率为151.7万套，环比和同比降幅分别为10%和14.4%，美国住房市场上游降温明显。 美国联邦住宅贷款抵押公司房地美公布的调查数据显示，在截至9月15日的一周，美国30年期固定利率房贷利率为6.02%，远高于去年同期的2.86%，达到2008年11月底以来的最高水平。
学校课堂完成后，经历4小时的全国和地区的考试合格，通过FBI的背景调查，签约经纪人公司才颁发执照。 之后必须经过四年以上实践工作才可以获得Broker资格（独立经营的经纪人）。 为保证专业水准和服务质量，房地产经纪人员每年还必须参加考试接受再教育，执照每2年申请重新换发。 这一阶段的房屋交易具有以下特征：1）信息不透明、不对称的程度极高。 对于缺乏专业知识和信息来源的消费者而言，需要高度仰仗经纪人作为信息中介的帮助。 传统的房屋信息匹配渠道主要是经纪公司和经纪人，但行业门槛较低导致经纪人数量众多，小型的本地化公司盛行，行业规范程度低。
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不管你在美国的哪个地方，地产经纪都收取一个比较稳定的，大约是6%或者7%的佣金提成，美国房地产经纪人的收入还是相当不错的。 通常，独栋独立住宅的佣金率为3%-8%； 大型商业地产所收取的佣金费则较低，为3%-6%；未开发的土地，则高达6%-10%。 美国房产经纪人网 通常，经纪人完成业务后，房地产机构收取佣金，经纪人可得到佣金的50%-90%，具体比例由双方共同协议确定（下面会再次提到）。 美国房产经纪人资格考试一次性通过考试的可能性有多大？ 从上面的信息可以得知，只要你肯花时间去准备，下功夫，一次性通过的几率是很大的。
- “房价正在放缓并受到欢迎，特别是在过去三年中典型房价上涨了42%的情况下。
- 用户可以直接在网页上缩放地图寻找房源，或利用邮政编码和街道进行搜索。
- 首先，和其他房地产平台公司一样，Zillow向全美各地MLS付费购买房源内容，将MLS上的信息通过接口连接到Zillow网站上并定时更新，这样它就有了房源。
- 它的收入是经纪佣金，它自己没有地产物业作为货物，地产代理是物业市场上买家和物业卖家（买卖盘），或者租客和业主（租盘）的中间人。
- 当地时间21日，美国房地产经纪人协会（NAR）公布最新数据显示，1月成屋销售总数年化录得400万户，创2010年10月以来的新低。
- NAR同这些国家的同业协会在4个方面进行交流：即市场信息、国家与政府法律和规定、市场趋势和发展动向及其它方面。
2006年2月，Zillow网站上线的头三天便吸引了超过百万的访客。 该公司的平台将帮助房地产业主通过无缝衔接的各项建筑物系统、工作流程和人员流动安排来实现资产和投资组合价值的最大化。 Cohesion还能够让业主和物业管理团队针对建筑物使用情况和租户行为变化迅速做出应对。 美国房产经纪人网 产品介绍：美国房地产协会官方网站，该网站是全美国的房地产经纪人的房源汇集地，在美国拥有超过400万的现房可供出售或出租的信息，每月拥有超过1300万客户。
美国房产经纪人网: 美国“离间计”宣告失败，中国仅用两招，轻松化解白宫的三个计谋
在美国入行房地产经纪的门槛并不高，大多数地方只要高中毕业就可以考房地产经纪人资格证，只要肯下功夫，通过6个步骤就可以达成。 Leverage Global Partners是一家现代化的全球房地产公司，其帮助房产代理商向世界各地的潜在买家推广他们的顶级房源。 从1977年成立开始，Engel & Völkers就一直在德国汉堡专门从事高端房地产服务，已经成为世界领先的高端住宅、商业物业、游艇和私人航空销售和租赁公司之一。 产品优势：Trulia网站提供了丰富的图形化信息，例如社区犯罪率地图，以及1.1亿房产信息的数据库。 好久没有更新博客了，前些日子比较忙，也没有闲下来写东西了，这次就筛选出9个之前收集和分析的美国房地产Web产品介绍，希望对从事房地产领域的人有一些启发。
通过Salesperson考试需要学习三门课程，每门都通过了才能申请执照考试。 我记得Salesperson的考试有150道题，答对70%可以通过。 Broker的课有八门，考试要做200道题，答对75%才算通过。 Zillow网站对此房的非官方估值 Zestimate，这个数据是根据最近在其附近几个类似房型成交价格计算出来的，有一定参考价值，但在房市有较大涨落的情况下很不准确，不可以用它来做出价。 Zillow还可通过用卫星地图或邮政编码锁定位置，加上个性化的筛选条件，可以在小范围（比如房产类型、价格区间、房间数等）内横向对比各个房屋。 除了估价，Zillow还提供各个维度的信息，比如房产税的逐年变化情况、租金预测、周边环境分数、学区分数，以及在Zillow上的人气等等。
美国房产经纪人网: 美国二手物品交易网站推荐 – 买卖闲置电子产品、球鞋、品牌服饰包包！
除了行业经验外，CCIM学院还通过200个课时的广泛课程向商业房地产专业人士授予认证商业投资会员称号。 美国房产经纪人网 CCIM教育课程涉及财务分析、市场分析、用户决策分析和投资分析——商业投资房地产的基石。 CCIM Institute总部位于芝加哥，是世界上最大的经纪网络，在海外30多个国家拥有1，000名专业人士，其国际会员人数不断增加。
- 美国的新楼盘开发不像国内那么活跃，很多市面上的买卖的房屋属于二手房，买房者需要对房屋状况有较强的判别能力。
- 即使签署不了独家委托，我们也可以签署有正式协议的一般委托。
- 只有经纪人才能接受卖方的委托，在MLS系统内发布房产交易信息，代表卖方协助交易完成。
- 在美国，住房持有成本是许多业主每月需要承担得最大的一笔支出费用，其中很大一部分是源于需要按月定时支付的按揭贷款，此外…
- HomeFinder是一个非常简单明了的网站，只需每月支付39美元，你就可以无线上传出售房屋的照片，并且还可以分享到你的社交媒体，提高曝光率。
- 我们有华人经纪人的很多数据，比如执照号码，成交记录，分析过华人经纪人的成交特点，发现40%的华人经纪人2016年的成交数量是零，40%的经纪人成交数量在三套以下。
2000年代初期，随着互联网行业的爆发，科技公司开始重塑网络销售，这也是proptech生根发芽的重要时刻。 美国房产经纪人网 我在南佛罗里达（SOUTH FLORIDA）住宅市场已拥有15年的房产业务经验，包括以下城市：迈阿密海滩（MIAMI BEACH）、劳德代尔堡（FT. LAUDERDALE）… 温德米尔房地产公司（Windermere Real Estate）的总部位于西雅图市（Seattle），是美国西部一家最大的独立房地产公司，在阿拉斯加、亚利桑那、加利福尼亚、… 不要以为70%的正确率很容易，这里面很多都是阅读分析题，并不是简单背背答案就能蒙过。 根据我个人的经验，需要在复习期间大量做题——我当时大概做了1500道题，很顺利的一次通过了考试。
美国房产经纪人网: 美国为什么禁止中国人买房子？
Redfin是全美第一个推出房屋地图搜索引擎的互联网中介公司，允许用户和网站雇佣认证的经纪人在公司的在线平台挂出自己私人的房产信息和进行交易。 美国有一个统一的MLS系统，它是由许多房地产经纪人联合起来，共同建立信息系统，换言之所有卖方经纪人的房子都会放在上面！ MLS系统（Multiple Listing System）简称MLS，是本世纪二、三十年代生于美国的一种房地产交易方式。 它是由许多房地产经纪人联合起来，共同建立信息系统，共享系统的信息资源，使客户委托的房地产出售、出租业务能在较短的时间内完成的房源共享系统。 参加系统的每一位成员均采用独家的销售的方式和客户签订委托合同，然后将此信息输入系统，由参加系统全体成员共同推销，然后按一定的比例分享佣金。
产品介绍：RentHackr是一家无中介版租房应用平台。 它能够提供绕过了房东和中介，直接从租房者那里获得的所有的租房信息。 吃差价、收费不透明、一房多租、房源信息不真实、霸王条款等现象已经成为部分地方房产出租中介谋生的黑手段，这无疑也加大了租房者的困扰。 这个现象在纽约也很常见，在纽约要租到一个好的地方也不容易，为了解除租房者们的痛苦，纽约一家名为RentHackr的创业公司就绕过了房东和中介，直接将租房者的信息共享出来，以供租房者参考。
美国房产经纪人网: 纽约市뉴욕시न्यूयॉर्क नगरהעיר ניו יורק NYC
成员属于REALTORS的大约1200个地方协会/委员会和54个州和地区协会中的一个或多个。 这种关系形成来源于英国普通法中的master-servant主从关系，也就是说代理人要永远把被代理的人最高利益放在自己工作的首要位子。 美国的代理制度由普通法common law 和成文法 statutory law 来约束和管理。 客户和经纪人的关系是Fiduciary信托这样的关系，而不是国内那种商家与客户的关系。
上周，北京几大中介如链家、我爱我家、思源等都从内部发动变革，实际上都是在挖掘和培养优秀经纪人身上做文章。 由于美联储激进加息，美国住房抵押贷款利率大幅走高，美国房价指数7月结束了此前连续31个月的环比上涨。 ⑥大都会统计区的购房者和卖家：NAR为美国各个大都市统计区域创建了购房者和卖方档案，涵盖人口统计和家庭特征。 所提供的信息有助于深入了解地方一级的房屋所有权趋势。
美国房产经纪人网: 美国房产经纪人是一个怎样的存在?美国房产经纪人挣钱吗
房地产顾问是专门为领先的房地产顾问建立的专业会员组织。 该组织的目的是通过作为信息资源、创造专业发展机会、促进网络以及提供友情的好处来推进、增强和支持这些领导者。 会员被授予CRE称号，仅受邀授予，以表彰他们在房地产咨询方面的成就。
