其實市中心土地成本本來就很高，加上近亞灣~~~有重大建設加持、周邊環境生活機能完善，房市價格當然也不會低到哪去@@，如同前面提到的，便利也是要靠錢買來呀(吶喊~~~)，小小行情圖供大家參考囉。 接下來吃的部分(商圈)，隨便數一數也有好幾個~自強商圈、三多商圈、成功商圈等，自強商圈晚上還有夜市，都不用擔心餓肚子。 自強商圈、三多商圈步行2-6分鐘就到，成功商圈雖然用走的比較遠，但騎車或開車也只要2-3分鐘，建議騎車比較好停車唷！ 首先光是基地附近就有全聯、小北百貨、康是美，購買民生用品、美妝物品等離不開這些店~~~而且!!! 車程遠一點(約5-6分鐘)可至大賣場，例如家樂福、好市多、IKEA等，選擇多樣化(￣∇￣)。 這次小妹私心為了女神-郭書瑤，極力向主管爭取要拜訪這個案子(灬ω灬)，當然！！！
事實上，不動產除了地段之外，只要跟著重大建設走仍有補漲期待，舉例來說，位於三重的新北第二行政中心開始動土，周邊兼具軌道經濟與產業園區效應下，大型市政開發案「都廳大院」依舊吸引不少購屋人探詢，成為近期最受高度討論的話題建案。 特貿三開發後總價值超過一千二百億元，將創造至少四千個工作機會，以供5G AIoT創新企業、青創基地或會展商業使用。
繽海平面圖: 繽海平面圖 – 繽海 格局
「繽海」基地方正，共有1117坪左右(三面臨路)，規劃3棟地上15層、地下5層大樓，房型分別是1+1房(18坪)、2+1房(28坪) 、3房(35~42坪)，共552戶住家、21戶店面。 標準層14併3梯，3棟都各有兩台電梯可直達頂樓以及B1-4，要去B5就剩一台電梯囉~對了！ 未來在標準層梯廳會有收納空間設計，可向管委會申請租借使用，多一個小倉庫(滿不錯的~)。
交通機能佳，步行7-8分鐘可至捷運、輕軌站，往返其他站點便捷。 繽海平面圖 準備進接待中心囉~總共有3層，1F是接待區，2F超強！ 有細緻模型區、地段/建材/結構/建築團隊介紹、1間樣品屋，3F主要是2間樣品屋和接待區，大家有空可以來現場看看~(小妹超推模型ᗒᗨᗕ)。 車位規劃平面式355個、機械式49個(提醒：車位無法戶戶配有)。 車道進出面永興街99巷，5.5米雙向坡道式，一樣採eTag感應，雖然這面車流量比較小，但因路面僅6米，會車時要小心！ 繽海平面圖 但駛出後都是通往高雄市區的主要幹道，像是成功路、三多路可接中華路等，往北往南都很方便(≧▽≦)。
繽海平面圖: 高雄房展中心
走路5～10分鐘就能至星光園道、四維香花公園、高雄市立圖書館、高雄星光碼頭、大遠百、SOGO、新光三越等，生活所需應有盡有。 交通上也很方便，走路6分鐘就能抵達捷運三多站，距離輕軌也僅需3分鐘車程。 車位共規劃有355個平面車位、49個機械車位，休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV、信箱區、… 基地總面積坪1117坪，規劃了3棟15層高，總計有552戶住家與21戶店面。
除了這原因，也是因為超久沒有帶大家看亞洲新灣區附近的建案啦。 據說這場建案基地破千坪、三面臨路，規劃500多戶，現在市中心已經很少有大面積的空地，而且地大產品規劃就誘人，尤其是公設能盡情發揮！ 賞屋心得,文雄苑高雄預售屋 樓層介紹,地上15層，地下3層，1棟凹字形的建築物+一排透天厝。 就讀學區為苓洲國小、成功國小、苓雅國中，小巴斯都幫大家踩點囉，距離兩間國小約 公尺，學童能自行步行或騎腳踏車上下學，距離國中約車程約5-6分鐘，家長接送也方便。
繽海平面圖: 建築規劃
例如三多百貨商圈(大遠百、SOGO、新光三越)車程3分鐘、大立精品百貨車程5分鐘、漢神本館車程3分鐘、夢時代車程5分鐘，貴婦們有福了~時間就是金錢，已經省下不少錢可以再買更多東西啦(ω)。 繽海平面圖 另外喜歡到公園運動、散步的人，一樣步行約7-8分鐘就到星光水岸公園(新光碼頭)，公園面積大，走個一兩圈或慢跑就很有運動量囉，而且沒事也能到這~午後看海、漁船、夕陽，晚上吹海風看夜景，很愜意ㄅ(￣ε￣)。 然後步行1-2分鐘可到一間7-11、一間全家~不得不說住在市區就是”便利”哈哈哈(發自內心大笑)，網購、繳費就近解決 。 房市經過先前的盛宴恢復理性，「保值抗跌」成為購屋人的出手關鍵！
「繽海」位在三多四路與自強三路口，規劃1+1~3房，基地位在南高雄熱鬧地段，食衣住行育樂一手包辦，大部分步行10分鐘內可抵達，而距離大賣場、百貨商圈，車程5~10分鐘。 然後步行7-8分鐘可至捷運、輕軌站，住在這也太方便了吧！ 不過好地段就會有…$$$的問題(￣∇￣)，因為便利是買來的呀(菸)~還好這場坪數規劃18坪起，總價500萬起，對於首購族群想要入手好地段，還是有機會的(ᗒᗨᗕ)。 都山林開發於高雄市苓雅區推出全新建案「繽海」，目前為預售中店住大樓。 繽海平面圖 基地周邊生活機能良好，走路5分鐘可以到學區內的成功國小、苓洲國小，開車4分鐘可抵苓雅國中。 購物可就近至好市多、家樂福、IKEA，還有台鋁MLD可以走逛。
繽海平面圖: 瑞典月灣 「麗寶北歐莊園5期」新月三街22-40坪 @ 夢享家 預售屋 …
格局為1+1房18坪、三房35～42坪、2+1房28坪等格局可以選擇。 繽海平面圖 地下5層規劃為停車場，計有平面式停車位355個、機械式停車位49個。 繽海平面圖 針對交通，步行5-10分鐘可至輕軌-高雄展覽館站、捷運-三多商圈站，搭捷運紅線不用轉站~往北可至高雄火車站、左營高鐵站；往南可至小港國際機場， 有冷氣吹又不用自己開車(勞力勞神)，輕鬆又方便♪♪♪。
