據房委會資料顯示,目前只餘重售屋苑青衣青富苑尚餘302個單位;至於最受歡迎的啟鑽苑、另一重售屋苑柴灣蝶翠苑的貨尾單位,以及租置回收單位均已全數售出。 居屋2022可經網上、郵寄或親身辦理,費用為HK$250。 要留意,房委會自2016年起,已不會回購綠置居及居屋單位,意味不論何時,在買樓後要易手只可以找房委會以外的買家。
房委會在2019年12月開始接受申請,並於2020年6月揀樓,售價81.77萬元-272.61萬元。 綠置居銷售小組開放時間 青富苑的樓花期較多,差不多去到2023年才可以交樓,但房委會文件顯示,項目可於2022年11月左右交樓,較預期早多幾個月。 由於早前「景泰苑」出現二手轉讓,似有違「綠置居」自住原意,房委會收緊了轉售限制至十年。
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市民須預先透過網上預約系統rpobooking.emsd.gov.hk預約櫃位服務。 與此同時,市民仍可透過機電署網頁、機電署流動應用程式、「香港政府一站通」網站、郵寄方式或設於機電署總部大樓地下大堂的投遞箱使用服務。 紙本申請表及其它相關資料,可於2月25日起到樂富房委會客戶服務中心 (客務中心)、房委會綠置居銷售小組辦事處、房委會轄下各屋邨辦事處和分區租約事務管理處,以及房協轄下各出租屋邨辦事處索取。
綠表和白表的申請表在最後一頁均已紅字提醒申請人遞交申請表前,須檢查辦妥事項。 另外,表格內的文字必須填寫中文正楷或英文大楷,若要刪改,申請人及相關的家庭成員須在刪改處加簽。 綠置居銷售小組開放時間 今早有市民到觀塘的綠置居銷售小組辦事處查詢,亦有人一早交表。 有市民表示「屋企人多」,不會考慮細單位,期望抽到交通較便利的高宏苑。 另有市民形容今次折扣吸引,41折「算好平,價錢幾好」,被問加息壓力,他笑言「做大事唔好計算」。
綠置居銷售小組開放時間: 綠置居銷售小組開放時間: 香港房屋委員會及房屋署
於「綠置居2018」出售但因買賣協議撤銷而收回的長沙灣麗翠苑單位將納入是次銷售計劃內重售。 截至二○一九年十一月十五日,麗翠苑共有12個收回單位,房委會將連同截至二○二○年四月為止確知額外收回的單位,一併納入是次銷售計劃重售。 重售單位的售價亦按是次銷售計劃相同的折扣率計算,即評定市值折減51%。
買方在揀樓當日需預備40000元銀行本票,抬頭為「香港房屋委員會」,同時須支付不少於樓半成的訂金,若本票不足以支付,則需以個人支票方式繳付。 在完成購樓手續時還要繳交釐印費、土地註冊處登記契約註冊費、律師費、契據文件(包括政府地契、 公契、其他有關契約等)的核證副本費用、清理裝修廢料費用、裝修保證按金、特別基金、管理費、管理費按金等。 此外,申請者可與名列申請表上的一名成年家庭成員以不可由第三者繼受的「聯權共有」方式(俗稱「長命契」)共同擁有業權。 該名家庭成員必須親身與申請者一同前往綠置居銷售小組辦理有關簽署買賣協議手續。
綠置居銷售小組開放時間: 問題7: 買「綠置居」能否申請按揭? 跟一般「資助房屋」有沒有分別? 我本身家中長者收入有限,又能否以年輕申請人作擔保上會?
出售「租置計劃」回收單位予綠表人士時,將沿用出售「租置計劃」單位予現租戶的現行機制定價。 截至二○二一年一月,39個「租置計劃」屋邨中所有未售單位的定價介乎約14萬元至126萬元。 鑽石山啟鑽苑是新建的「綠置居」發展項目,提供2,112個單位,單位實用面積由約17.1平方米至約44.7平方米不等(即約184平方呎至約481平方呎)。 機電署宣布轄下位於九龍灣總部的註冊及許可證辦事處星期五起恢復有限度服務,辦公時間為星期一至五上午9時至下午5時15分。
- 坊間流傳抽居屋是「家有一老,如有一寶」,因為不論以綠表及白表申請,符合「家有長者優先選樓計劃」的申請者均可優先揀樓。
- 位於房委會總部地下的收納處星期一至五下午2時至4時30分開放,處理租金以外的收納款項服務(包括處理資助房屋單位業主繳付補價,以便有關業主完成單位的買賣手續)。
- 以啟鑽苑最平的單位為例,若以九成半按揭買入價值HK$118萬的啟鑽苑單位,只需要付HK$59,000的首期,月供亦只需HK$5,029,雖然單位較細,但相信亦屬抵買。
- 除了這15個單位,若直至截至選樓日期開始前約兩個月時仍然有額外單位回收,它們亦會一併納入在今次銷售計劃重售。
第二部分則填寫申請人及各成員的資料,所需填寫的資料與綠表申請表的第一部分一樣。 第三與第四部分則與綠表申請表的第二和第三部分一樣,分別填寫申請費紀錄,及讓合資格的二人或以上家庭選擇參加「家有長者優先選樓計劃」。 於選樓期內,樂富客務中心和房委會/房屋署的指定網站亦會提供所有本期推售的租置計劃回收單位的室內照片和短片。 綠表主要是公屋住戶及擁有綠表資格的申請人,綠表人士符合資格購買居屋及綠置居。
綠置居銷售小組開放時間: 問題5: 問題是,以「一人申請」、跟「家庭組合」申請有什麼分別?
扣除1,400個家有長者,及500個一人申請者配額後,剩餘所有單位則留待一般家庭揀選,按照推算,首14粒珠的家庭隊可以穩揀樓,而首5粒珠一人隊可穩揀樓,只是一人隊相信只能揀選最細的單位。 綠表置居計劃由房委會選擇合適的興建中公屋項目,出售給綠表申請者,定價比傳統居屋低廉,簡稱「綠置居」… 另一原因是面積大細考慮,綠置居單位面積普遍不算大;反之,現居舊式公屋住戶有更多的生活空間,租金又不貴,而且長租長有,買入綠置居變相是「降級」,大屋搬細屋。 經綠置居購入的單位,如 2 年內出售,只可以原來買價,轉讓予房委會提名的綠表買家。 2019 年的綠置居中 ,221 個單位售價低於 $100 萬。 1000萬以下的私人住宅最高可以承造6成或500萬按揭,較低者,而1000萬或以上的私人住宅最高可以承造5成按揭。
新一期綠置居今日開始接受申請,涉及3個屋苑共4693伙,以市價41折發售。 在觀塘的房委會綠置居售樓處,有市民一早前來遞表,不少人心儀油塘高宏苑,認為地理位置較方便也較接近市區。 據了解,今期「綠置居2022」只會出售3個項目,即是清濤苑、高宏苑和錦柏苑的單位,不會出售租置回收單位或者啟鑽苑的重售單位。 文件管理中心開放時間恢復正常,即星期一至五上午8時45分至下午12時30分及下午1時30分至5時30分。 灣仔、大角咀及沙田客戶諮詢中心的開放時間為星期一至五上午9時至下午5時30分。 城規會宣布由4月8日起,設於北角政府合署十五樓的城規會秘書處接待櫃台將恢復正常服務。
綠置居銷售小組開放時間: 香港房屋委員會及房屋署
樂富房委會客戶服務中心公屋申請辦事處星期一至五上午8時至下午1時開放,處理公屋申請事宜;而已預約的詳細資格審查會面將會如期進行。 觀塘職業健康診所將於星期一、三和五全日及星期六上午開放;至於粉嶺職業健康診所將於星期二和四全日及星期六上午開放。 另外,北角海關總部大樓顧客服務中心及九龍灣金錢服務監理科辦事處同樣由明日起恢復正常辦公時間。 為阻止病毒在社區海嘯式傳播,香港房屋委員會今日(10日)宣布,對轄下管理服務作部分調整,維修只保留緊急和必須的公共服務,直至另行通告,當中包括公共屋邨管理處和資助房屋辦事處。 其中北角驥華苑位於港島臨海地段,交通方便,不過只有248個單位供應,呎價相對較貴,同時推售房委會及房協的貨尾單位。 MoneyHero將持續更新居屋2022申請資訊、白表綠表申請資格等。
兩個「綠置居」新發展項目的單位售價按評定市值折減51%,由約82萬元至約273萬元不等。 以實用面積計,蝶翠苑單位平均售價為每平方米65,660元(即每平方呎6,100元);青富苑單位平均售價為每平方米58,800元(即每平方呎5,460元)。 綠置居銷售小組開放時間 「綠置居2019」推售兩個新發展項目,即柴灣蝶翠苑和青衣青富苑,合共3 696個單位。 蝶翠苑提供828個單位,單位實用面積由約17.4平方米至約29.7平方米不等(即約187平方呎至約320平方呎)。 青富苑提供2 868個單位,單位實用面積由約17.4平方米至約43.8平方米不等(即約187平方呎至約471平方呎)。 房委會表示,申請者可選擇網上申請,或以郵寄/親身遞交紙本形式申請。
綠置居銷售小組開放時間: 綠置居銷售小組開放時間全攻略
由開始接受申請前七天起至申請期結束為止,位於觀塘的綠置居銷售小組辦事處將展示高宏苑、錦柏苑及清濤苑標準單位的室內間格模型、建築模型,以及各「綠置居」發展項目的展板及其他資料。 申請人可於星期一至五上午10時至下午1時,把該等文件投入設於置業資助貸款小組的投遞箱內。 置業資助貸款小組稍後會通知申請人已收到有關資料/發出確認信及作出跟進。 新一期居屋2022申請日期為2022年2月25日上午8時至3月24日晚上7時,為期4星期。 白表申請人可同時申請白居二,而白居二2022申請時間與居屋2022申請時間相同。 白居二為居屋第二市場,名額共4,500個(分一人申請者及家庭),獲批資格後可購買未補地價居屋及供出售的公屋。
運輸署預計輪候時間會較長,呼籲市民可考慮使用網上預約服務,或利用設置於各牌照事務處的投遞箱、郵寄或經網上遞交申請,減少在牌照事務處內人群聚集及等候時間。 本港疫情逐漸緩和,多個政府部門宣布由4月1日起逐步恢復公共服務,當中包括運輸署4月19日起恢復所有車輛駕駛路試服務,入境處重新開放智能身分證預約服務。 另外稅務局、郵政、房委會、勞工處、屋宇署、廉政公署等亦逐步恢復正常辦公時間,即睇各大政府部門最新公共服務及辦公時間安排。 第五部分填寫入息及資產淨值,包括申請者及申請表上的家庭成員在香港及香港以外地區的每月總收入及總資產淨值,以港幣及整數計算。 合資格綠表 (公屋住戶) 和白表 (一般申請人) 人士都可申請居屋2022,預計40%將給予綠表申請人,60%給予白表申請者。 白表一人申請每月入息淨額為HK$33,000,資產限額為HK$92.5萬;兩人或以上家庭每月入息淨額HK$66,000,資產限額HK$185萬。
綠置居銷售小組開放時間: 申請費250元 以支票郵寄
若申請者及/或任何名列申請表上的家庭成員的資料或家庭狀況有改變,須以書面通知房委會綠置居銷售小組(地址:九龍觀塘開源道33號建生廣場一樓),信封面註明「綠置居2022」。 合資格的綠表居屋申請者,上一輪(即「居屋2020」)申請者如並無在上次居屋銷售中成功揀樓/購入單位,可自動參加綠置居2021的申請,毋須重覆遞交申請表,亦不須再繳付申請費。 業主須在無需繳付補價的情況下,在居屋第二市場以不高於列於首次轉讓契據的原來買價出售單位予房委會提名的綠表買家。 房委會會根據上文所列的次序,邀請各類別合資格申請者按其選樓次序選樓。
- 房屋署攬珠抽籤後,根據配額決定居屋2022白表及綠表申請者揀樓次序。
- 項目建有1座合共提供857個單位,面積由最細192呎起,最大則為494呎。
- 經綠置居購入的單位,如 2 年內出售,只可以原來買價,轉讓予房委會提名的綠表買家。
- 如申請者及/或家庭成員分開名列於兩份或以上申請,或夫婦分開名列於兩份申請表申請,亦作重複申請論。
- 裕雅苑同時擁有實用面積最大的單位,有望為3房單位,適合大家庭居住。
- 買家須攜同銀行本票及個人支票繳付所需定金,抬頭人為「香港房屋委員會」。
- 已預約於4月19日或之後進行有關路試的考生,可以按照考試排期信內所訂明的考試日期、時間及駕駛考試中心應考。
根據去年申請資料,申請者可選擇網上申請、親身遞交或郵寄,遞交申請表。 除啟天苑外,同樣座落市區黃金地帶的還有長沙灣副食品批發市場5號地盤第一及第二期項目。 不過,屋苑鄰近西九龍公路,或面對噪音問題;同時,屋苑雖然位處臨海地段,惟向海前方將有私人的酒店及住宅項目興建,日後部分單位於景觀及通風方面將大打折扣。 屋苑第一及第二期工程正興建共5幢居屋大樓,分別提供800伙及1,700伙,分別預計於2018年11月及2019年第三季落成。 除何文田常樂街項目,另一個較受歡迎的新居屋項目相信是將軍澳雍明苑。 該項目共2幢大樓,合共提供1,395伙,實用面積介乎 平方呎,售價介乎HK$183萬至HK$455萬,平均呎價HK$7,509,項目料於2020年下旬落成。
綠置居銷售小組開放時間: 申請「家有長者優先選樓計劃」有什麼需要注意地方?
其他付款方式如便利店付款、期票、現金、禮券、匯票及電子支票,恕不接受。 說到升值潛力,不應單是綠置居與租置計劃的較量,更重要是屋苑或屋邨的所在地區配套及發展。 2021年推出的啟鑽苑,位處市區中的市區,佔盡鐵路優勢,加上鄰近九龍核心發展地帶啟德新區,配套與升值潛力不言而喻。 綠置居 2021 早前連同尾貨單位 (青富苑 + 蝶翠苑) 及全港租出售租置屋邨回收單位一併出售。
綠置居銷售小組開放時間: 申請方法1. 網上申請
【Now Sports】曼聯球迷信託基金周日發聲明,警告潛在新班主必須承諾會支持現任領隊坦夏及他的團隊,讓這位去年夏天上任的新帥帶領球隊重振雄風。 上周五是曼聯給予潛在買家提交報價的死線日,據了解最後僅得兩個財團競投,一個是創立INEOS集團的英國首富拉傑夫爵士,另一個是卡塔爾前首相之子夏斯森所領導的財團。 資深傳媒人蕭若元兒子、前稱HMV數碼中國集團的中國數碼創意娛樂有限公司(08078,已停牌)主席蕭定一,去年8月遭一間公司入稟高等法院,追討一筆3,260萬元的欠款,連同相關利息最少逾390萬元。 早前原告公司向法庭申請簡易判決,高院聆案官法庭今日周一(20日)開庭審理有關申請,最終裁定原告勝訴。
綠置居銷售小組開放時間: 按揭審批5大優勢
跟「青富苑」一樣,由2019年起推售的「綠置居」,其轉售限制已進一步收緊。 政府在2018年也決定把長沙灣「麗翠苑」改劃為綠置居出售。 今期「綠置居2022」涉及3個發展項目,包括粉嶺清濤苑776個單位,油塘高宏苑2021個單位,及馬鞍山錦柏苑1896個單位。 房委會表示,有意購單位的合資格綠表人士,可於本月29日至下月12日期間遞交申請表,申請費用為250元。 若綠表買家付百分之五首期計算,不足4萬元即可「上車」榮升業主。
新一期「出售綠表置居計劃單位 2022」(「綠置居 2022」)於昨天(12日)晚上7時截止申請。 房屋署發言人表示,在簡化申請安排下,約4萬份「出售居者有其屋計劃單位 2022」有效的綠表申請者無需就「綠置居 2022」重新遞交申請。 有關網上申請方面,至今香港房屋委員會累計收到約1萬份申請。
其中油塘高宏苑位於茶果嶺道及欣榮街交界,是唯一位於市區的屋苑,鄰近港鐵油塘站、鯉魚門邨、房委會「大本型」商場油塘中心。 馬鞍山錦柏苑鄰近屯馬線恆安站及大型商場「We Go Mall」,單位售價最平,僅需HK$79萬。 至於粉嶺清濤苑鄰近清河邨,步行10分鐘到上水站,為最快落成的屋苑項目。 房委會表示,綠置居2021鑽石山啟鑽苑的項目合共提供2,112個單位,室內樓面面積14.1平方米(約150呎)至37.7平方米(約400呎)。 綠置居銷售小組開放時間 1至2人單位的面積約為150呎,推算約有337個;2至3人單位的面積約為240呎,推算約有722個;3至4人單位的面積約為320呎,推算約有522個;4至5人單位的面積約為370呎,推算約有531個。 綠置居銷售小組開放時間 消息指,房委會以市價5折發售鑽石山啟鑽苑,首期只需$6萬元左右就可以上車!