從 天 后 古 廟 往 前 走 ， 附近 的 露 天 酒 家 以 生 猛 海 鮮 招 徠 ， 大 門 半 敞 的 村 屋 傳 來 麻 雀 耍 樂 的 聲 音 。 路線索罟灣、菱角山、模達灣、返回索罟灣(逆時針方向走一圈)。 難度●●（●為最易，●●●●●為最難） 起點交通從中環搭乘渡輪或香港仔搭乘街渡前往索罟灣。 終點交通於索罟灣碼頭搭乘渡輪返回中環或搭乘街渡返回香港仔。
- 若是登上菱角山則景色較為耀目，能夠俯瞰整個南丫島。
- 模達灣碼頭可搭乘渡輪至香港仔，但是沒有渡輪去中環。
- 由於村子沿海，能提供大量珊瑚石、蠔殼等用以燒成磚瓦，因而賴以運到香港島出售。
- 難度：★★☆☆☆ 時間：3 hours 路線：貝澳➢鳳徑12段 ➢十塱坳 ➢白富田➢ 梅窩 簡介：鳳凰徑第十二段風景優美，先由貝澳開始行，沿途可見貝澳泳灘、芝麻灣、二東、蓮花山脈、喜靈洲、銀礦灣，而路段起伏不大，相當輕鬆。
- 假 如 要 挑 戰 體 能 ， 還 可 攀 登 山 地 塘 ， 實 在 是 戶 外 活 動 的 首 選 地 方 。
- 在一九九六年一月十五日或該日後分割土地，必須根據《一九九五年土地測量條例》（第四七三章） 的規定，擬備土地界線圖，送交認可土地測量師簽署核證。
- 整個島嶼主要分為南段的索罟灣及北段的榕樹灣，四面環海，遠離繁囂的寧靜吸引了不少本地人及外國人居住。
索罟湾对外交通完全依靠两条渡轮航线，分别为航程约35至40分钟，往返中环码头的港九小轮；以及航程约30分钟，往返香港仔（经模达湾）的全记渡。 這座天后廟擁有150年歷史，在地漁民出海捕魚前，會在此向掌管大海的天后娘娘祈求平安和豐收。 天后廟在2005年曾遭遇一場大火，重建後，廟內展示一條皇帶魚的標本。 皇帶魚是世界上最長的硬骨魚，廟中的這條標本，是漁民在2001年於南丫島海灣捕獲的。 索罟灣村屋 回望山下，看到德叔留在最後，還好像要走不動停下來。 兩年前我們曾在上面走下來，不過今日要去模達村，加上有隊友說不要走這條「鬼鼠」路，便繼續走家樂徑。
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現時遊客仍可在文物館內參觀當時村民常用的傢俱器皿和屋外不遠處的灰窰，大家可以在參觀時了解古時客家村落的生活文化。 村屋出售的平均呎價一般比市區住宅低，買家可以用同一價錢，購買面積較大的村屋，擁有更寬敞的居住空間，因此吸引買家以全幢村屋買的方式置業。 不少香港村屋售盤均設有露台、天台或花園，住客可栽種盆栽植物或飼養寵物，提升生活質素。 南丫島，說之便聯想起食海鮮、游泳、行山等，而選擇行山者，大多傾向較為熟悉的榕樹灣至索罟灣郊遊徑。
就 以 在 榕 樹 灣 興 建 發 電 廠 為 例 ， 便 因 為 南 丫 島 的 地 勢 陡 峭 而 捨 難 取 易 ， 在 附近 淺 灣 填 海 造 地 。 雖 然 南 丫 島 面 積 不 小 ， 而 且 風 光 秀 麗 ， 但 政 府 以 往 並 未 把 它 闢 為 郊 野 公 園 。 然 而 ， 當 局 已 把 南 丫 島 南 部 列 為 具 特 殊 科 學 價 值 地 點 ， 並 建 議 將 南 部 廣 闊 的 郊 野 劃 為 郊 野 公 園 ， 但 最 終 能 否 成 事 ， 仍 須 拭 目 以 待 。
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由 於 可 用 的 谷 地 短 缺 ， 昔 日 不 少 農 民 唯 有 在 梯 田 種 稻 ， 在 山 坡 上 搭 建 房 屋 ， 出 入 極 之 不 便 。 時 至 今 日 ， 南 丫 島 四 處 仍 見 荒 廢 的 農 舍 、 梯 田 和 裝 載 先 人 骸 骨 的 甕 ， 隨 時 日 而 漸 漸 湮 沒 於 叢 生 的 草 木 之 中 。 事 實 上 ， 南 丫 島 這 類海 島 面 對 的 最 大 環 境 威 脅 並 非 是 島 上 的 土 地 發 展 項 目 ， 而 是 填 海 工 程 。
索罟灣位於香港南面的南丫島，是南丫島第二多居民往的地方。 此路線主要圍繞菱角山而行走，是該島熱門的郊遊徑。 按《野生動物保護條例》，為保護綠海龜及免被打擾，每年6月1日至10月31日會限制進出深灣。 西貢區的清水灣@中原樓市片區，區內共2,249個私人住宅單位，涉及人口共19,796人。 主要街道包括西貢井欄樹、西貢上洋、清水灣禾塘崗、孟公屋坑尾頂村、孟公屋洪屋村、孟公屋圍心村。 另外，區內主要屋苑包括 傲瀧,大埔仔村,井欄樹,相思灣,綠怡花園。
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不過，買方應當查閱契約或批地文件 ，西貢地產代理以確定是否訂有此類限制條文。 從 洪 聖 爺 灣 攀 上 山 坡 ， 景 觀 豁 然 開 朗 ， 大 小 海 灣 各 顯 風 姿 ， 山 脊 和 海 角 氣 勢 雄 偉 。 往 下 看 ， 南 丫 島 發 電 廠 坐 落 於 臨 海 灘 頭 。
- 根據上述條例，申請人在展開任何建築工程之前，除非由認可人士擬備的圖則已獲建築事務監督正式批准，否則必須先取得西貢地政專員發出的豁免證明書。
- 簡介：整條南丫島家樂徑相當容易，由榕樹灣出發一段，景色開揚，起伏不大。
- 根據《城市規劃條例》(第131章)的規定，西貢村民倘有意在「發展審批地區圖」或「分區計劃大綱圖」等法定圖則上所示的「西貢鄉村式發展」用途區以外的地方建造西貢村屋，必須根據該條例第16條先向城市規劃委員會申請規劃許可。
- 佢同索罟灣圖書館一樣有放飯時間，逢下午一點至兩點休息，呢個亦係離島圖書館的特色喔。
- 備註：堤圍非常狹窄，僅容一個人通過，堤圍有3處已斷裂，對平衡力冇信心的朋友要量力而為。
- 索罟灣及榕樹灣兩個地方雖相通，但要走過約2小時的行山徑才可以到達另一邊，所以在到訪之前最好先選擇好行程，再依照行程前往不同的目的地。
- 而且，發展或 重建屋宇要受《建築物條例( 新界適用) 條例》（第 一二一章）規管，必須符合詳列於本文第5.2 段之規 定。
由中環4號碼頭出發，乘船至南丫島榕樹灣碼頭或索罟灣碼頭，船程約30-40 分鐘。 即使不小心錯過了航班也不用太擔心，因為每天有超過30個航班來往，即是說幾乎每小時都有兩班船開出。 索罟灣村屋 當知她塞車，應該趕不及乘長洲渡輪的一刻，我便看看其他渡輪的班次。 就是這樣，決定了我們今天要去的地方 — 南丫島索罟灣。
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南丫岛索罟湾居民有6,000人，大多住在北面地势较平坦、可用作耕地的榕树湾一带。 自1970年代香港经济起飞，很多年轻的南丫岛居民从岛搬出香港谋生，南丫岛一如其他乡村发展般，剩下年长的一辈在岛内。 1990年香港电灯有限公司在岛的西北部菠萝咀填海建立发电厂后，较多外籍的工程师搬到南丫岛榕树湾一带聚居，区内渐有一些西式茶座﹑餐厅，岛上中西文化交汇。
內裡擺放了兩件清代鑄造的古物： 一件是道光六年 (1826 年) 鑄造的聚寶爐，另一件光緒廿一年 (1895 年) 鑄造的古爐。 模達灣海濱很像一座陸上的小孤島，這裡有幾座民宅以及一家只有在夏季才營業的海鮮餐廳。 在索罟灣和香港島的香港仔之間運行的船隻，有幾班經由模達灣。 模達灣碼頭可搭乘渡輪至香港仔，但是沒有渡輪去中環。 污水處理廠採用薄膜生物反應器過濾污水，有效阻隔污泥、懸浮物及大腸桿菌等細菌，較化糞池的過濾能力強十倍，可有效改善南丫島近岸水質。 近岸因為有珊瑚及魚類養殖區，香港政府建造海底污水排放管道時，直接在海床底鑽掘隧道放入排放管，以免影響生態。
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整段路段可沿車路前進，輕鬆易行，亦沒有太大幅度的斜路。 行至後段能觀望整個下城門水塘之湖泊景貎，景觀亦相當不錯，全程只花二小時半便可以完成。 難度：★★☆☆☆ 時間：3 hours 路線：貝澳➢鳳徑12段 ➢十塱坳 ➢白富田➢ 梅窩 簡介：鳳凰徑第十二段風景優美，先由貝澳開始行，沿途可見貝澳泳灘、芝麻灣、二東、蓮花山脈、喜靈洲、銀礦灣，而路段起伏不大，相當輕鬆。 在另一邊下山比較斜，若果在這邊上山便加倍辛苦了。
南丫島：菱角山 唔係為咗睇奇石陣而上菱角山，單純想認識南丫島的非熱門景點。 菱角山的無邊際遠洋海景好掂；換個角度，鴨脷洲、海洋公園、淺水灣一帶高樓入目。 2011年，李生佢同雅居樂拍住上，入紙申請喺南丫島展開「博寮港」發展大計，起遊艇會、Spa Hotel 同低密度豪宅，遭到環保團體反對，亦過唔到城規會。 2015 年 ️ 政府批准南丫島分區計劃大綱草圖，公告佔地約 34.27 公頃的前南丫石礦場現時劃為「未決定用途」地帶。 傳意牌係由長春社設置，沿步道上索罟灣涼亭途中會不時見到，例如喺神風洞附近。 長春社設計咗幾條 南丫島行山路線 俾公眾參考，同時提供咗好多南丫島生態及歷史的資料，相當實用。
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本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 十字路口旁有一座山頭，海拔標高 索罟灣村屋 136 公尺，上頭又是一座涼亭。 由十字路口抵達 136 山頭涼亭，舉目所見，風景愈美。 南北望有海景，東西望有山景；海是南丫島的海岬海岸， 由近而遠，模達灣、索罟灣、與榕樹灣、更遠方，有點模糊的香港島，還有最遠處的九龍新界； 山則是東邊玲瓏可愛的菱角山，西邊則是疊嶂雄峙的山地塘（陰山）。
黃竹角崖頭的展望良好，一大片海洋呈現眼前，東面是赤柱及蒲台島，南面則是中國水域的擔杆島。 模達灣南邊則是模達新村及舊村；回到模達灣與家樂徑的叉路口，旁邊就是模達新村。 模達新村民宅大多建有小花園，像渡假屋；繼續行程，穿過模達新村，便到達模達舊村，舊村種了不少果樹，某些舊村民宅仍有人居住，但已甚殘舊，包括已經廢校的模達學校。
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乘坐渡輪返回中環或香港仔前，您可以在這裡享受各式美食，再挑選些伴手禮，為一天的旅程劃上完美的句號。 幾位女隊友都想去南丫島模達，那麼便去一趟吧，很久也沒有去了。 往索罟灣的航班八點卅五分從中環開出，大家不想遲到，八點鐘便到四號碼頭外集合了。 索罟灣對外交通完全依靠兩條渡輪航線，分別為往返中環碼頭的港九小輪（航程約35至40分鐘）及往返香港仔（經模達灣）的全記渡（約30分鐘）。 由於時間尚早，且今天雲比較多，我們就不等日落了。 繼續往榕樹灣走，約十分鐘就會開始見到有商店的地方，途中會看到招牌是「建興亞婆」自製的冰凍豆腐花，一樣見到不少途人幫襯，豆腐花售價$13一碗，冷熱同價，豆漿一支則是$16，一杯為$8。
從索罟灣碼頭出來向左走，經過幾處民家，會先看見通往菱角山北線山徑叉路口。 北線山徑雖然較快，但是因為路徑陡峭，雜草叢生，所以我們繼續往前行。 南丫島的徒步路線基本分為兩段，第一段從榕樹灣途經天后古廟，洪聖爺灣泳灘，觀景亭，蘆鬚城泳灘，到索罟灣，單線長度約七公里，行程約四小時。 第二段從索罟灣，模達灣，榕樹下，石排灣，深灣，東澳村，繞行一圈再回到索罟灣，長度約五公里，行程約二小時。
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南 丫 島 是 香 港 第 三 大 島 嶼 ， 最 狹 窄 的 部 份 不 過 半 公 里 闊 ， 最 闊 的 部 份 則 達 八 公 里 。 從 高 空 鳥 瞰 ， 南 丫 島 活 像 一 朵 蘭 花 ， 不 過 這 可 愛 的 形 態 只 有 經 常 在 海 島 上 空 盤 旋 的 黑 耳 鳶 才 有 機 會 盡 窺 全豹 。 南 丫 島 有 多 個 半 島 ， 形 成 深 深 的 海 灣 。 這 况地 勢 大 多 陡 峭 ， 山 崗 之 間 隱 蔽 著 肥 沃 的 谷 地 。 無 論 身 在 南 丫 島 何 處 ， 只 要 舉 目 遠 眺 ， 都 會 看 見 海 拔 353米 的 山 地 塘 。
索罟灣村屋: 榕樹灣大街
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 50,000，年齡中位數為 41.0歲。 「南丫說：」共有15件作品，集中在索罟灣碼頭、天后宮前及蘆鬚城休憩處，沿家樂徑走可一次過看完。 碼頭及詢問處均有地圖及資料可供參考，不怕錯過藝術作品。 甫下船已經有第一件展品在眼前，《看見風：旗幡與長椅》利用遊樂場的廢棄長椅作支架，換上了漁民常用的杪木條，再嵌上從岸上收集得到的磚瓦碎片。 2014年，有傳「博寮港」改打保育牌，減少建築面積同住宅數目再闖城規會。 至於政府話起樓安置 5,000 人，呢幾年冇再提起。
索罟灣村屋: 路線: ① 榕樹灣 ② 風采發電站 ③ 洪聖爺灣 ④南丫島家樂徑 ⑤ 蘆鬚城灣村 ⑥ 索罟灣
倘涉及須分割一幅大地段，以供多位西貢村民建造多間西貢村屋，各申請人必須在提出申請之前，辦妥分割地段及訂定地界的手續。 倘西貢地產代理發展項目包括拾間或以上西貢村屋，申請人提交申請前，須確保擬建屋宇地點已有或可根據規定設置緊急輛通道。 對於九間或以下的發展，會否執行緊急車輛通道的規定，要視乎當地環境及發展潛質等因素而定。
西貢地政處會諮詢消防處的意見，按個別情況審慎考慮每宗申請。 「祖」或「堂」 一些新界西貢土地由傳統組織擁有，這些組 織通常稱為「祖」或「堂」。 根據《新界條例》第 十五條（第九十七章）的規定，祖或堂的註冊司理倘要出售以「祖」或「堂」名義擁有的土地，包括鄉村屋宇，必須事先取得西貢民政事務專員代民政事務局局長發出的同意書。
索罟灣村屋: 樓盤搜尋
天后宮廟位於村口，相傳建廟達150年以上，廟內置有清朝的聚寶盆和古鐘。 全島以山地居多，最高點為南面的山地塘（海拔353米），其次為東南部的菱角山（海拔250米）。 索罟灣村屋 在島北的榕樹灣、北角、及島中央的蘆鬚城和索罟灣有一些平地，西北部有一個人工填海區──波羅咀。
文中同時介紹西貢物業代理/西貢地產代理須向賣方及買方出示以供查驗的各種文件，西貢地產代理以證明賣方擁有土地的業權或有權興建有關之西貢村屋。 西貢地產代理/賣方的業權 – 索罟灣村屋 賣方應出示有關之西貢村屋所在土地由政府發出的租契或批約的正本或核證副本，西貢地產代理以證明他擁有這西貢村屋的業權。 政府租出或批出土地，可透過 兩種方式進行：（一）記錄在「集體契約」（前稱 「集體官契」，以下統稱「租契」）內，並在租契附表內詳列有關地段的資料，或（二）發出「新批 索罟灣村屋 約」，包括批地規約、賣地規約及換地規約等（以 下統稱「新批約」）。
