由粉嶺皇后山開出的班次時間為星期一至五（公眾假期除外）上午6時45分及下午5時05分，由屯門菁田邨開出的班次時間為星期一至五（公眾假期除外）上午6時40分及下午5時45分。 2021年2月23號朝早11點37分，警方接報指，皇后山一個公屋地盤，一名39歲姓洪男子從高處墮下重傷，佢昏迷不醒。 警方經初步調查，懷疑事主喺上址一個單位工作期間失足墮至平台，事件列作工業意外。 有地盤工人表示，死者係鋁窗工人，事發時男事主正坐喺吊船喺外牆黐玻璃膠，未有綁上安全帶，喺3樓墮下，當時吊船操作正常。。 根據成交紀錄冊顯示，錦駿苑C座21樓9室，實用面積441平方呎，原本在6月23日以約338萬元售出，最新顯示單位於上月﹙8月25日﹚撤銷買賣協議，即撻訂離場。 政府當局表示一直加緊對暉明邨進行復修工作，當中昇暉樓的進度較為理想，現已進入驗收階段。
至40年代有英軍在此成立軍營，並在80年代移交予香港警察，之後一度成為警察訓練學校及警犬訓練基地。 今期居屋於5月18日開始揀樓，地理位置極佳的鑽石山啟翔苑，不足一個月已率先售罄940伙。 餘下皇后山居屋粉嶺山麗苑可供選購，山麗苑屬供應大戶，共提供3,222個單位，佔今期供應的四成半。 9月13日有29位綠表單人申請者到樂富的客戶服務中心揀選居屋單位，最後一個位於山麗苑單位亦於今敢獲選購。 2020年1月，為針對2019新型冠狀病毒香港疫情，政府在事前未有諮詢居民和區議員下，將該處改為隔離營。 結果引起附近居民強烈不滿，以水馬，磚塊及單車等雜物堵塞屋邨入口，其後更遭人投擲汽油彈到屋邨大堂縱火。
粉嶺皇后山邨平面圖: 樓宇
裝修佬 1,500 張裝修平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 2020年1月，以房屋署署長唐智強為首的房署高層代表團，參觀山麗苑及毗鄰的皇后山邨地盤，並聽取承建商代表講解項目採用的施工新技術。 屋苑設兒童遊樂場、籃球場、羽毛球場、園景設施，以及位於松山、榕山及杏山閣地庫的停車場。 此外，位於榕山閣以南的皇后山軍營第18座營房（前警察搜查隊訓練學校警官食堂）及皇后山軍營印度廟將獲得保留，當中前者用作山麗苑管業處及業主立案法團／委員會辦事處/會議室/活動室供住戶使用，而後者將不作改動，保留在屋苑地界外。 但由於松山、榕山及杏山閣的進度較慢，因此延至同年11月15日批出入伙紙，隨後於12月2日起交付單位。
- 現代家居最重要儲物空間充足，山麗苑及皇后山邨的單位間隔尚算四正，但是家中儲物空間永不嫌多！
- 本港新冠累計確診宗數突破一百萬，不少確診者都要到不同檢疫設施接受檢疫。
- 最接近皇后山邨和山麗苑的生活設施是粉嶺聯和墟，如由粉嶺港鐵站直接駕車到屋苑，車程要約10至15分鐘。
- ｢出售居者有其屋計劃單位2020｣單位原本計劃於2020年7月30日接受申請，後因新冠疫情而被迫延遲。
- 裝修佬 1,500 張裝修平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。
把雜物統統收起，空間感瞬間提升，整潔的環境令人倍感舒適。 2022年1月26日，此邨皇頤樓一名已收樓、但尚未入伙的準住戶確診2019冠狀病毒病。 因此，於同月19-25日間曾進出該樓宇的其他準住戶，需要依循《強制檢測公告》的規定進行病毒檢測。 2021年2月23日早上11時37分，警方接報指，皇后山一公屋地盤，一名39歲姓洪男子從高處墮下重傷，他昏迷不醒。
粉嶺皇后山邨平面圖: 興建期間圖片集
項目是由香港房屋委員會發展的分層住宅新盤，屬｢2020年居者有其屋計劃｣單位，位於新界粉嶺皇后山龍馬路88號，預計關鍵日期為2021年11月30日。 翻查資料，港爸提及的「公屋單位交換計劃」由獅子山學會於2016年提出，但政府未有採納建議，亦未曾於房委會推行。 該會當時指出，公共房屋資源分配效率低，導致重要的土地資源被浪費，因此建議政府設立新機制，讓公屋居民自由交換單位，「使他們能夠生活在一個更適合自己所需的單位和地區」。 粉嶺公屋皇后山邨及居屋山麗苑去年底起陸續入伙，惟區內交通配套仍未跟上，居民出入頗為不便，叫苦連天。
公屋輪候時間不斷延長，不少家庭為安樂窩苦候多年，但即使獲派單位也要考慮許多問題。 有港爸日前發文，稱收到房委會的「上樓信」，獲首派至粉嶺新公屋皇后山邨，令自少住慣屯門的他感到失望，大嘆搬到新屋如「開荒」，又直言希望當局能推出「公屋交換計劃」，解決地區錯配的問題。 網民形容，單位有有獨立洗手間、有Wifi網絡，雖沒有安裝冷氣，但備有風扇、熱水煲、電視機；此外，單位備有的個人護理用品包括牙刷、牙膏、漱口杯、風筒、衣架、毛巾。 單位每天有三餐供應、每天提供兩樽飲用水、中成藥連花清瘟膠囊、探熱針。 其他單位有提供的生活用品就包括掃把、地拖、枕頭袋、床單、披、摺檯及座椅等。 檢疫期間每天需要量度並記錄體溫，若有物資需要，也可聯絡相關單位求助。
粉嶺皇后山邨平面圖: 公共交通
及後，有其中14個單位於銷售期後「撻訂」，將列入隨後的「居屋2022」出售。 ｢出售居者有其屋計劃單位2020｣單位原本計劃於2020年7月30日接受申請，後因新冠疫情而被迫延遲。 房委會直至2020年9月2日公佈，新居屋項目將於9月10日起正式接受申請。 但隨者2011年後樓價飛升，市場對房屋需求激增，政府最終決定將地皮轉作住宅發展。
- 暉明邨位於箕勒仔與北大刀屻東邊餘脈之間的山谷，原為畫眉山村附近的農田，1990年代末香港政府在該山谷發展昌盛苑和雍盛苑，同時預留了山谷最深處的一塊面積僅0.82公頃的小型土地作未來興建政府或社區設施之用，平整後暫時劃作綠化帶。
- 據山麗苑的售樓資料簡介，屋苑北邊為零散山墳所在斜坡，而南邊亦有兩個區域被列作認可殯葬區。
- 由居屋及公屋組成的皇后山公營房屋項目，當中山麗苑共6座提供3,200多個單位，皇后山邨共7座提供8,800多個單位。
- 各座的1樓至頂層(23樓、36樓或37樓)屬住宅樓層，每層各設14或16伙單位 (只有松山閣每層設14伙，其餘座數每層各設16伙)，合共提供3,222伙分層住宅。
- 2021年8月30日，首條由皇后山邨往返北區醫院的新界專線小巴503號小巴才正式投入服務。
至於泰暉樓，由於破壞非常嚴重，需要較長時間進行復修工作，現時復修工作已完成，並已於2020年12月入伙。 前往方法：上水站A3出口直行，第一個路口過馬路後見到馬會，轉左直行一段路就會見到橙色小屋，就是上水單車匯合中心。 皇后山邨皇順樓繼7月 (2022年7月27日) 、8月(2022年8月16日) 及9月(2022年9月2日) 分別已做了三次強制檢測後，不足一個月後，自2022年6月以來又再玩到第四次強制檢測令。 居住在該座的街坊、工作人員及曾在2022年9月20日至26日曾身處該大廈超過2小時人士皆要作強制檢測。 雖然山麗苑位處鄉郊，但不代表每個單位都享有怡人山景、林景。
粉嶺皇后山邨平面圖: 交通
最後警方到附近的雍盛苑、昌盛苑、華明邨追捕，11人被捕。 而房委會在2月發表的文件指，預計最少需時6至8個月才完成復修及驗收，入伙時間亦因而延後，約有670名接受預配暉明邨的公屋申請者受影響。 暉明邨位於箕勒仔與北大刀屻東邊餘脈之間的山谷，原為畫眉山村附近的農田，1990年代末香港政府在該山谷發展昌盛苑和雍盛苑，同時預留了山谷最深處的一塊面積僅0.82公頃的小型土地作未來興建政府或社區設施之用，平整後暫時劃作綠化帶。 2020年1月下旬，香港政府為應對2019冠狀病毒病疫情，在未有事前諮詢居民和區議員下，將該處改為禁閉式檢疫設施。 新屋邨鄰近粉嶺龍馬路，位於皇后山前軍營用地，除現命名為皇后山邨外，7幢樓宇亦全以「皇字」命名，分別為皇滙樓、皇溢樓、皇頤樓、皇順樓、皇盛樓、皇樂樓和皇澄樓。
房屋署今次採用蝴蝶形樓宇設計，將一層的伙數增至32伙，令可建單位數目較原先計劃增加15%。 ）係香港少有採用意譯法命名嘅其中一個公共屋邨之一，喺香港房屋委員會轄下。 屋邨由房屋署總建築師設計，王歐陽（香港）有限公司負責統籌，呢個邨喺香港新界北區粉嶺軍地皇后山徑西面，近皇后山軍營同龍馬路，同隔籬嘅山麗苑屬同一個發展項目。
粉嶺皇后山邨平面圖: 如果派到「皇后山邨」應該要拒絕？
一屋難求下，等到上樓入住公屋已好幸福，2021年後，若編配到粉嶺新公屋並向朋友稱：「我住皇后山皇滙!」隨時更添一份英倫貴族味。 粉嶺皇后山邨平面圖 房屋署提交北區區議會文件稱，粉嶺皇后山公營房屋項目正式命名為皇后山邨，近9000個單位的7幢住宅樓宇料2021年分階段完工。 除橋山閣、梨山及楹山閣分別僅高23層及36層外，其他樓宇均設37層，不設可間三房單位，而每層單位為16個（除松山閣為14個）。 景觀方面，向南單位可享流水響、布吉仔一帶山景，而向北單位更可眺望深圳市羅湖區的摩天大廈及梧桐山；向東極高層單位甚至可遠望沙頭角海及鹽田港。 除皇后山公共運輸交匯處外，乘客亦可步行至邨外的沙頭角公路的「新圍軍營」站乘搭公共交通路線，往返沙頭角及市區。 皇后山邨全邨共有7座出租公屋，可提供8865個住宅單位（當中第1及7座將撥出129個單位，優先編配予合資格基層公務員入住），連同毗鄰的山麗苑，整個皇后山公營房屋項目合共可容納超過3萬人居住。
「皇后山邨」現時靠「龍馬路」接駁至沙頭角公路龍躍頭段，鑑於沙頭角公路經常塞車，而該處現時只有兩條巴士路線及專線小巴路線可以到達，因此，日後三萬名居民的對外交通接駁將會是一大考驗。 今期居屋涉及4個屋苑，包括鑽石山啟翔苑、粉嶺皇后山山麗苑、馬鞍山錦駿苑及火炭彩禾苑，合共提供7,047個單位。 粉嶺皇后山邨平面圖 而未來皇后山將會新設公共交通運輸處，並增強更多交通配套。 同時，運輸署亦建議增加或延伸部分巴士路線，往來皇后山及粉嶺站等港鐵站。 各座的1樓至頂層(23樓、36樓或37樓)屬住宅樓層，每層各設14或16伙單位 (只有松山閣每層設14伙，其餘座數每層各設16伙)，合共提供3,222伙分層住宅。 粉嶺的皇后山邨及山麗苑已開始陸續入伙，相信各位新戶主都正在頭痛如何佈置新居，打造一個溫馨又整齊的安樂窩。
粉嶺皇后山邨平面圖: 新界公屋 •
皇后山邨前身為皇后山軍營，於1992年關閉，1994年交回香港政府；其後，設於軍營舊址的皇后山警察康樂中心、警犬隊基地、調查訓練學校及警察宿舍於1995年正式啟用，至2001年陸續遷出。 至2008年，軍營獲納入香港政府勾地表中，是歷來勾地表中面積最大的土地。 如付款住戶願意支付公屋單位交換金以搬到一個更方便的地區，便能到房委會註冊，並為其想搬到的單位而投標出價；而收款住戶亦可為了得到額外的收入而搬到另一地區；計劃中房委會會擔任中間人，處理及註冊單位交換。 城巴又強調，上述兩條路線服務水平，將因應皇后山屋苑的入伙情況逐漸提升，而未來亦計畫開辦兩條由皇后山來往港島的路線。 網民在「親子王國討論區」撰文指，自己與家人兩人周日（13日）快測確診，兩人都已打兩劑疫苗，經呈報衞生署，收到短訊通知須入隔離營，並經通訊程式聯絡消防作安排，到周三（16日）被安排送往粉嶺皇后山邨由未入伙公屋單位改設成的隔離營。
城巴表示，56A號線將同時設有轉乘優惠，乘客可於菁田邨免費轉乘屯門市中心唯一的區內專營巴士50M號線，前往屯門醫院、建生邨、大興邨、良景邨、山景邨，以及屯門站等地，連接屯門核心地帶、上水、粉嶺聯和墟以及皇后山。 鑑於皇后山背後濃厚的歷史背景，房署特意保留其軍營用地特色，包括保留前軍官餐廳的主體結構及門口特色牆，將其活化為山麗苑管理處；其中一個花園前身更為軍營內的軍用操場。 翻查歷史，於宋朝末年已有人居於皇后山，守護當朝皇帝的軍隊曾在該處駐紮，後期漸漸形成客家村落。
粉嶺皇后山邨平面圖: 項目設施、景觀及社區康體設施
城巴本周五（30日）起將開設新巴士路線56A，由粉嶺皇后山往來屯門，途經聯和墟、天平、上水站，單程收費為14.6港元。 巴士公司指，正計劃按客量將該路線盡快提升為全日服務，以應付乘客需要及完善區內交通服務。 皇后山邨全邨一共有7座出租公屋，提供8865個住宅單位（當中第1及7座將會撥出129個單位，畀合資格基層公務員入住），連同隔籬嘅山麗苑，成個皇后山公營房屋項目合共可以容納超過3萬人居住。 山麗苑由於地理位置遠離粉嶺市中心，現時可說配套全無，若要購物，初期只能前住最近的聯和墟一帶，但步行路程至少半小時，因此需要交通接駁。 但山麗苑一帶日後會興建的零售設施，同時亦會興建安老院舍、幼兒中心、休憩及康樂等設施等，亦會設兩所小學，相信日後生活配套會大為改善。
方面，現時居民可步行十餘分鐘至沙頭角公路乘小巴前往聯和墟，再乘巴士往返藍田、青衣、灣仔、機場及東涌等地，在上午繁忙時段還有特別線前往荃灣、上環等。 方面，預料項目不少單位享開揚景致，望翠綠山景及鄉郊景色，當中以A座12至14室、E座7至9室、F座14至16室的向東、偏東單位景致最佳。 凡皇后山邨及山麗苑新入伙戶於Pricerite實惠購物，可尊享傢俬低至8折、床褥額外9折優惠，另於網店購物更可獨家專享家品電子禮券總值高達$500，大型電器額外再減高達$400，讓你以實惠價錢打造優質新居。 以山麗苑及皇后山邨2-3人單位為例，除了採用SPACE CUBE隨意骰，還可以如以下示範般配上其他傢俬，同步增強設計感、實用性和舒適度。 要增加收納空間，最佳方法就是建設地台，而採用Pricerite實惠可自由組合的SPACE CUBE隨意骰，就可以打造最合你心意的地台，大大提升儲物量，免卻找裝修師傅度身訂造地台的煩惱，節省時間與金錢。 現代家居最重要儲物空間充足，山麗苑及皇后山邨的單位間隔尚算四正，但是家中儲物空間永不嫌多！
粉嶺皇后山邨平面圖: 皇后山邨餘下4座幾時派？已問房署
警方經初步調查，懷疑事主於上址一單位工作期間失足墮至平台，事件列工業意外。 有地盤工人表示，死者為鋁窗工人，事發時男事主正坐吊船在外牆塗玻璃膠，未有綁上安全帶，在3樓墮下，當時吊船操作正常。 屋邨設有商場，名為皇后山商場，樓高三層，其中第一層平台為整體承租街市，另設地庫停車場，連同位於皇頤樓及皇順樓下的商舖，合共出租面積約7400平方米。 2022年4月13日，因第五波疫情緩和及其他臨時隔離營啟用，政府宣佈皇后山邨第1及第7座將於同月月尾交還予房委會，準租戶預計可於同年5月尾至6月初入伙。 2021年12月10日，皇后山邨第2-6座獲批出入伙紙，隨後於同月22日起交付租戶。
粉嶺皇后山邨平面圖: 上水/粉嶺 平面圖
大樓地面高層的公共空間及2樓花園平台會連接公共交通總站及其他項目綠化康樂設施。 由居屋及公屋組成的皇后山公營房屋項目，當中山麗苑共6座提供3,200多個單位，皇后山邨共7座提供8,800多個單位。 整個項目涉地甚廣，布局上遭馬路及樹林分割，故房署設計及興建架空橋及有蓋行人通道等，連結項目內的住宅大樓、社福設施、商場、停車場花園平台；從而形成一個約25個籃球場大小的活動公間，供居民使用。 山麗苑位於粉嶺皇后山，前身為皇后山軍營用地位，在沙頭角公路龍躍頭段上，四周是發展區和鄉郊用地。 雖提供最多的3,222個單位，但位置也是今期居屋屋苑中最隔涉，以往並沒有交通配套前直接前往山麗苑。
粉嶺皇后山邨平面圖: 皇后山邨
據山麗苑的售樓資料簡介，屋苑北邊為零散山墳所在斜坡，而南邊亦有兩個區域被列作認可殯葬區。 準買家尤其要關注北邊的發展，雖然目前視野開揚，可以眺望深圳，但前方土地被規劃作住宅用途，料日後將發展成高密度的公營房屋，對住宅景觀構成影響。 項目3,222伙單位之中有824伙屬實用面積介278呎至292呎的開放式單位，屬今期居屋之中最多，至於一房則及兩房則分別佔單位總數42.5%及32%。
當中，已開派的第1座居民，將按意願獲編配同邨已入伙樓宇的剩餘單位，或留待檢疫設施交還後接收原有單位。 ）是香港房屋委員會轄下的公共屋邨，項目編號為NR08，位於香港新界北區粉嶺軍地龍馬路66號，即前皇后山軍營西部，與毗鄰的山麗苑屬同一發展項目。 屋邨是香港其中一個罕有採用英語意譯法命名的公共屋邨，由房屋署總建築師（4）設計，王歐陽（香港）有限公司負責統籌，由中國海外物業管理有限公司負責屋邨管理工作。 據房署向北區區議會提交文件，現時位於粉嶺皇后山正在興建七幢樓宇，落成後會成為一個新的公共屋邨。 七幢住宅樓宇合共提供8,865個出租公屋單位，預料將會於2021年分階段完工。
此項目由房屋署總建築師（4）及王歐陽（香港）有限公司設計。 年，最近獲派粉嶺皇后山邨新樓單位，但她指子女在元朗讀書，他們不願意轉校，日後勢將要跨區上學，加上該處離自己上班地點亦甚遠，令她感到不知如何處理。 另有網民感同身受，直言同樣因地區錯配感到非常苦惱，直呼希望能夠交換，「我哋調轉，我想要皇后山」、「我都好喜歡皇后山但偏偏派到菁田，可以調換嗎？」、「我住粉嶺派咗去菁田，小朋友升小五又唔方便轉學，我想拒絕但又怕派屯門舊樓更不想」。 發文，表示自小在屯門長大，目前與家人子女也住慣住熟，「父母喺邊呢區住，小朋友喺呢區返學」。 粉嶺皇后山邨平面圖 不過他日前收到房委會的配房通知信，首派獲編配粉嶺新公屋皇后山邨皇溢樓一單位。 該單位月租連差餉為2010元，屬3至4人單位，面積為30.21平方米（約325呎），若接受配房，租約會於本月7日生效。
而由粉嶺站轉乘小巴或巴士前往，車程亦需約20分鐘，於新圍軍營下車後還要步行約10分鐘才能行到山麗苑。 平面圖 / 上水/粉嶺平面圖 | 粉嶺皇后山邨平面圖 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 公屋輪候冊越來越長，一般家庭平均需等候5.5年才上樓，遠離政府「3年上樓」目標，而當局興建公營房屋亦年年不達標。 日後毗連的公屋皇后山邨內會設有交通交匯處，而屋苑預計明年會分階段落成，相信屆時交通會比現時有所改善，另外山麗苑亦有198個車位，對比單位總數，平均約16戶爭1個車位。 不過整個區域預計居住人口達3萬人，鑑於沙頭角公路經常塞車，住戶需慎重考慮交通問題。
林鄭月娥擔任特首後，決定扭轉公私營供地比例至七三比，將原擬作私樓用地也進一步改成公營房屋，「皇后山」私樓用地最後轉為公營房屋發展，將建成七座公屋 粉嶺皇后山邨平面圖 (皇后山邨)、以及六座居屋 (山麗苑)。 面在聯和墟另有多用途市政大樓，據供社區會堂、粉嶺公共圖書館及聯和墟體育館等設施。 方面，居民可乘車至聯和墟一帶，該處除了購物中心逸峯廣場、帝庭軒購物商場以及海聯廣場商場外，另有多用途市政大樓提供街市及熟食中心。
粉嶺皇后山邨平面圖: 粉嶺新公屋大玩英倫風 皇后山邨2021年落成
榕山閣（B座）16592杏山閣（C座）梨山閣（D座）38（1-36樓）576楹山閣（E座）橋山閣（F座）25（1-23樓）368所有單位原擬撥入「居屋2019」中發售，並已於同年4月18日簽立地契。 但根據房委會在2019年3月公佈的發售安排，山麗苑將押後發售；其後，按照2020年6月曝光的相關資料，山麗苑於「居屋2020」發售。 攪珠程序已於同年12月15日進行，並於翌年5月31日至9月13日期間揀樓。
項目由王歐陽（香港）有限公司作詳細設計，委任建築師為房屋署總建築師(四)，有利建築負責承建，預計於2022年9月落成，預計關鍵日期為2023年5月31日。 山麗苑 屬香港粉嶺軍地前皇后山軍營第三期，共包括六幢住宅大廈 (第A至F座)，分別命名為松山閣（A座）、榕山閣（B座）、杏山閣（C座）、梨山閣（D座）、楹山閣（E座）及橋山閣（F座），各配置三或四部升降機。 屋邨設有皇后山公共運輸交匯處，有七條巴士線及兩條專線小巴路線。 前皇后山軍營的佔地面積廣闊，但只得一條龍馬路通往，如果加上平整地盤及更改興建工程等，粗略估計涉及達10億港元。 政府估計申請於此處辦理教學的團體未必願意動用此筆大額資金。 加上香港社會急於尋找地皮作為住宅用途，政府內部曾經討論，假如皇后山軍營最終不作為辦理教學用途，可能考慮作為住宅用途。
