宏安地產（01243）執行董事程德韻指，施政報告多項措施支持及私樓供應仍不足下，2020年整體樓市料平穩發展，樓價波幅約5%至10%。 香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，由即日起至9月30日期間，透過該行買入指定單位首5名買家，可獲贈「中秋團圓入伙宴」，合共總值約3萬元。 （星島日報報道）限聚措施放寬，發展商隨即積極部署新盤銷售。 宏安旗下青衣薈藍已取得入伙紙，並於今日（22日）起首度開放現樓單位予公眾預約參觀。 文学家鲁迅曾以讥讽的口吻谈到程德全苏州“和平光复”的模式：为了表示革命要破坏，就用竹竿挑去巡抚衙门前的几块瓦片。 这一论调实际上代表了在当时的革命话语的笼罩之下，程德全理性、和平的革命方式以及通过法律来调和南北的努力是不为社会所理解的。
其中青衣寮肚路項目涉及320伙，屬青衣約20年來，首個中小型住宅項目供應，主打開放式至1房單位，將於來年首先登場。 而另一個位於鴨脷洲，同為中小型單位項目，目前仍於設計當中。 而集團旗下仍有一個薄扶林洋房項目，計劃於2022年以現樓形式推售，設7座獨立屋。 程德韻指，集團亦積極地增加旗下土地儲備，但礙於現時官地或市建局項目競爭較大，故傾向花更多心思於收購舊樓及改劃用途等方式覓地，如油塘曦臺亦是以此形式發展。 程德韻 宏安地產旗下青衣新盤薈藍，今日（8月4日）率先安排傳媒參觀以項目18樓A09單位為藍本打造的無改動示範單位及經改動示範單位。
程德韻: 青衣薈藍首批64伙「焫着價」 折實最平售388.8萬起
於疫情下，買家較多時間留於家中，所以更為注重項目戶外或室內的空間。 集團馬鞍山泓碧及油塘曦臺亦分別於2020年錄得洋房及特色戶新高價成交，如曦臺以6,400萬元沽出1伙天池特色單位，成為區內新高價。 程氏指，可以見豪宅買家於疫情下對樓市仍有信心，繼續出動購入豪宅單位。 樓市方面，程氏指2020年底至2021年初，將有不少項目推出市場，預計於短時間內因供應較多，樓價會較為平穩。 曦臺暫售267伙 套約30億 2020年集團主力推售油塘曦臺及馬鞍山泓碧，曦臺暫售出約267伙，套現約30億元；而泓碧則沽出471伙，套現逾43億元。 集團2021年將推出2個The Met.系列項目。
有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 停車場的車位100%配備電動車充電位，在電動車流行的新世代下，亦變相鼓勵住戶選擇電動車取代傳統汽車，達至減少碳排放的效果。 參考區內對上一個新盤，佳明集團（1271）旗下明翹匯，於2019年10月正值社會事件期間推出首批156伙，折實平均呎價14,813元，折實入場價432.1萬元，屬299平方呎一房戶。 程德韻 首批入場單位屬於3樓B03室，實用面積208平方呎，用盡120天即供折扣15%計，折實售價由388.8萬元，折實呎價18,692元。
程德韻: 單位樓高約3.5米 開放式佔114伙
18樓A09單位實用面積為 203 平方呎，層與層之間的高度達3.5米。 宏安地產執行董事程德韻表示，「The Met.」系列已踏入第10周年，因此「薈藍 The Met. Azure」於單位設計上將進一步升級，並提供全新概念開放式戶型「Studio X」。 為打造別樹一幟的開放式單位，發展商在圖則設計階段已投放大量資源及時間，務求令單位更見實用及方便，以節省買家於入伙後的裝修時間及費用，同時免除設計上的煩惱。 宏安執行董事程德韻表示，薈藍自推售起反應熱烈，至今已售出255伙，套現逾12.3億。 項目已取得佔用許可證（入伙紙），並於今日（22日）起首度開放現樓予公眾人士預約參觀。 為保障每位客人，現樓參觀因應疫情，將嚴格遵守防疫措施，定時消毒，並實施人流管制，只接受預約。
- 程德全开始改变施政方针，不再以从事变革，挽救清王朝为目标，而是以维持地方秩序，保护地方经济和人民安定的生活为目标。
- 辛亥革命苏州光复小记//政协苏州市委员会文史资料委员会．
- 只不过出于现在情势，驻沪各军必须有所行动，所以我们先负责出兵统一全省。
- 程虽不是主动响应革命党人的武装起义，但他更没有盲目效忠清廷，而是在大势所趋之际，顺应了形势发展的客观需要，最终选择了倾向革命一边，是一种值得充分肯定的行为。
- 任命莊秀瑩、張寶文、邱意儒為審計部簡任第十一職等審計，張碧琴為審計部簡任第十一職等秘書，紀淑滿、吳肇峰為審計部簡任第十一職等稽察。
- 此外，二手方面，據中原地產數字，青衣區內私樓如盈翠半島及灝景灣，近期平均成交呎價分別為18,170元及16,800元。
张謇在轮船上目睹了武昌起义的景象，到达南京后，即去会见张人骏，要求张出兵援鄂，并速定宪法。 张人骏断然拒绝，使张謇深感危机的严重性，不能不另谋他策。 程德全获悉张謇回到南京，即电邀张前往苏州，共谋应对时局的方策。 程德全和张謇的合作，为他们走向与革命党合作，在江苏开辟一个新局面，奠定了基础。 10月16日，张謇赶到苏州，程德全非常赞成张謇的政治主张，嘱咐张为自己起草奏稿，张即带了两个年轻人雷奋、杨廷栋连夜起草，这份奏稿要求皇帝早做决定，参照西方列国的法律，颁布诏书，解散皇族内阁，钦定任用有才能的人；并颁布罪己诏，处分祸乱朝纲的罪魁祸首。
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宣统三年（1911年）11月3日夜，民军五十余人由沪专车赴苏，先赴枫桥新军标营，宣告一切，共表同情。 民军进城之后，直接向抚院请见，共相推戴程德全反正。 程德全宣言：在现在这个无可奈何的时刻，我不赞成也没有用了，请大家务必对百姓秋毫无犯。 程德全既宣布独立，作为第一个反正的前清大吏，也引起一部分革命党人的不信任。
“兵不刃血，民不受惊”，使江苏人民在短期内脱离了清王朝的反动统治，有利于社会的安全和生产的发展，受到江苏人民的欢迎。 同时，为中华民国临时政府所在地提供了基地，为革命派鼎足东南建立民国，作出了重要贡献。 程德韻 程德全苏州“和平光复”的模式，使反正的旧官僚、立宪派、革命派的统一战线扩大到清廷督抚大员一级，从而也使得东南乃至全国的政治天平顷刻间彻底倒向革命阵营一边。
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程德全在张謇的支持下统一江苏行政的计划一时受挫，但这一政治集团也在革命后的江苏地区显示出了相当的力量。 宣统三年（1911年）12月5日，程德全因为得到同盟会领袖的支持，遂于晚从上海前往南京。 宋教仁也到南京协同调和诸军，说服林述庆将行政权力移交给程德全。 翌日，程德全通电就任江苏都督，并着手组织都督府，以宋教仁为政务厅长。 但不久宋教仁即回上海处理革命阵营选举大元帅一职的纠纷，而南京军队纷扰，饷源缺乏，林迟迟不能出师，继续控制南京地方权力，程德全难以履行江苏都督的职权。 12月2日，联军攻克南京，镇军将领林述庆自称都督，与联军总司令徐绍桢发生冲突。
至於中長線方面，始終一手私樓供應有限，加上香港仍處於低息環境，有利於樓價，估計樓市未來平穩發展。 2020年新冠肺炎疫情影響發展商推盤，不少發展商變陣推盤。 程德韻指，有見疫情下買家生活方式改變，更鍾情特色單位。
程德韻: 薈藍獲批入伙紙 開放現樓
程德全开始改变施政方针，不再以从事变革，挽救清王朝为目标，而是以维持地方秩序，保护地方经济和人民安定的生活为目标。 他先通电江苏各属令赶办团防，以固结民气，保卫治安，“振尚武之精神，弭无穷之隐患”，维持公共治安。 上海起义之际，他告急电给刘燕翼：目前保全中外商民的产业是最要紧的事情，请立马邀集地方绅商会商各国领事，设法维持，不能再放任现状再坏下去。 光绪二十九年（1903年）冬，沙俄拖延在东北撤军，日俄战争正在酝酿中。 但清廷在东北传统的统治基础已经瓦解，危机来临，乏人可用，不得不有所改变。
程德全一心礼佛，卖掉了家产，购买了大量佛经，包括《永乐北藏》（清印本，约1800银元），并将这部《永乐北藏》送给了他的家乡云阳县（现为重庆市）的弥勒院。 周冕在任黑龙江木植公司总董、铁路交涉局总办期间，出卖黑龙江铁路两端的土地、林木之权，以权谋私，将铁路两旁所收荒价据为已有。 他还攀附俄人，将数万之产业投效俄国，致使国家财产蒙受严重损失。 对于此等“居心向外，罔利营私”的劣吏，程德全先后多次上奏弹劾。 即便是在周冕被袁世凯重用并调离黑龙江省后，程德全也没有碍于袁世凯的颜面而放弃参革，仍秘陈周冕劣迹，要求将人发回黑龙江受审，反应了程德全刚正不阿，严惩腐败官吏的决心。
程德韻: 個人工具
程德全：《郭尔罗斯等处添设各官折》（光绪三十一年十二月二十二日），《程德全奏稿》卷9，见李兴盛主编《黑龙江地方古籍整理》第一辑第一册，哈尔滨：黑龙江人民出版社，2010年，第 页。 2013年12月，重庆云阳县政府主持召开了“程德全研究促进会”，重庆市社科院、黑龙江、江苏等地学者，程德全先生后裔、族人等一百余人参会。 这次会议引起了重庆市委、市政府的重视，于2014年2月决定拨210万元专款，修复程德全故居，并计划拍一部二集的《程德全》电视剧。 晚清民初，程德全施政“以保全生灵为主”，可说是他的核心。 他的原配夫人秦氏，与他一起颠沛流离，不幸于光绪三十一年（1903年）去世。
- 宏安地產旗下青衣薈藍，周三(16日)沽出17樓A01室，實用面積257方呎，一房間隔…
- 7月21日，俄军在海兰泡对长期居住在那里的中国公民进行大屠杀。
- 事后，程德全又一再拒绝沙俄欲令其继任黑龙江将军的建议。
- 据说，慈禧在任命之前，招待外宾，俄公使夫人在慈禧面前也盛赞程德全，促成了慈禧对他的破格提拔。
- 中原新界區昨舉行例會，會中邀請宏安執行董事程德韻（見圖）介紹該集團旗下青衣新盤薈藍，期間適逢香港女飛魚何詩蓓出戰奧運女子100米自由泳決賽。
宣统元年（1910年），调任江苏巡抚，参与预备立宪。 宣统二年（1911年）11月5日，程德全被推为苏军都督，成了第一位参加革命的清朝封疆大吏。 單位實用面積為203平方呎空間，受惠於「Studio X」的設計，賦予單位更多的可能性，提供額外空間予住戶滿足不同的生活需要，突破空間上的使用限制。
程德韻: 項目的景觀、交通、生活配套及社區康體設施
民国十九年（1930年）5月29日，病逝于上海，享年70岁。 單位為全新概念開放式戶型「Studio X」，採用客廳天花中央位置無陣通過的設計，大大增加室內使用空間及實用性；浴室及廚房則呈直排式設計，令住戶可更靈活使用室內空間。 發展商特意將浴室頂部位置掏空，大大增加儲物空間，同時牆身設有電力插座連USB充電接口及雙向電燈開關制；此外，客廳牆身亦預留供電位置，為創造空間提供更多可能性。 薈藍提供320伙，標準單位實用203至257方呎，當中開放式單位設252伙，佔樓盤近八成，1房單位28伙，另項目設有40個特色單位，實用181方呎起，料為青衣區內面積最細私樓，最預計2022年12月落成，樓花期約17個月。
宏安地產旗下青衣薈藍，加推新價單34伙特色戶，盡推全盤單位，面積181方呎至257方呎，入場價536.8萬，同步上載首張住宅停車位價單。 萬科香港市場營銷及客戶關係部副總裁劉淑貞預告，將分期推出長沙灣醫局街及海壇街全新住宅項目，預計提供逾500伙，主打中小型單位。 而旗下正推售的何文田VAU Residence修改價單，新增印花稅折扣，由9月5日起首4個購入單位買家，分別可獲額外3%（開放戶）或3.75%（一房或兩房）折扣優惠。
程德韻: 青衣薈藍開放式示範單位 樓底3.5米高自製「閣樓」
於2019年6月25日擔任宏安地產有限公司執行董事。 宏安物業發展部營業及市務高級經理黃文浩指，項目秉承同系一貫理念，開放式戶或1房戶均配備法國品牌廚電，當中開放式廚房提供充足的備餐及廚具收納空間，1房戶更提供大型雙門雪櫃，配合餐具抽屜、伸縮枱工作間及摺梯等貼心設計。 另外，部份單位開放式廚房旁更設有大型窗戶，引入空氣對流之餘，更有助排走煮食油煙。
程德韻: 程德韻人物履歷
他又指，該盤會待天水圍Wetland 程德韻 Seasons Bay第3期於月中完成銷售後，緊接於月底推售。 宏安地產旗下的旺角Larchwood今日首輪發售83個單位。 宏安地產執行董事程德韻稱，項目會緊接於周日次輪發售15伙，並會視乎首兩輪銷情，再部署加推單位。 同時，項目夥拍中原地產及中原按揭向買家推出按揭優惠。 綠色智能物業是近年發展大趨勢，中電亦積極鼓勵各發展商，推行「全電家居」。 中華電力企業客戶成功及銷售總監盧志華博士及宏安地產執行董事程德韻分享「薈藍」一系列智能化技術，提升能源效益的同時，更優化住戶生活體驗。
程德韻: 宏安：私樓供應缺 利樓價 程德韻料青衣項目 明年登場
鄧灝康稱，大手筆選擇將軍澳區來投資皆因其中產者多，購買力強。 The Parkside的商舖將會變身新式街市，包括乾貨市場及美食廣場，分兩期發展，共有1.9萬方呎，將有200間商舖，合共約70個經營戶，裝修費等約3,000萬元。 第一期約1萬方呎的乾濕貨市場將於今年年底開業，第二期約9,000方呎的美食廣場預計明年3月開業，目前已預租40%，主要來自宏安集團旗下街市的1,000個租戶，租金主要來自營業額分成，期望回報率可達4.5厘。 據集團2019年年報，截至3月31日止年度，集團期內在香港管理「萬有」品牌旗下700個街市檔位組合，總樓面超過16.2萬平方呎。
程德韻: 上海交警上马数字化“神器” 专治早晚高峰堵车
為見證歷史一刻，一眾與會者暫時停止會議，透過會議室熒幕共同觀賞賽事，為何詩蓓打氣，並為她奪得獎牌而歡呼。 宏安旗下青衣薈藍已獲批入伙紙，並隨即開放現樓示範單位，宏安執行董事程德韻表示，該盤自推售起反應熱烈，至今已售出255伙，套現逾12.3億，並於明日(22日)起首度開放現樓予公眾人士預約參觀。 程德韻 但20世纪90年代以来，史学界开始重新客观地评议程德全在辛亥革命中的作为，否定前人投机革命的说法。
光绪二十六年（1900年）6月下旬，清政府开始对俄国军队进行战争动员。 程德韻 7月21日，俄军在海兰泡对长期居住在那里的中国公民进行大屠杀。 光绪二十六年（1900年）2月，寿山赴齐齐哈尔任署理黑龙江将军，程德全随行，任黑龙江银元局总董，兼办将军文案。
“瑞金医院是上海排名第一的医学殿堂，有着全国最强的促凝血研究平台，这对我正在进行的抗磷脂综合征的研究提供极大的帮助。 而且，瑞金医院的大内科所有科室能力都非常强，全部进入国家临床重点专科，非常有利于临床诊断和治疗疑难风湿性疾病。 程德韻 王文璧：《中州音韻》，收入〔明〕程明善：《嘯餘譜》，明萬曆年間，古歙趙善達校，北京師範大學圖書館藏明萬曆刊本〈臺南：莊嚴文化事業有限公司，《四庫全書存目叢書》集部第425冊， 1997年〉。 杨郁松.程德全与黑龙江地区的近代化改革.长春：东北师范大学中国近现代史专业硕士学位论文，2007：6；胡长青.论辛亥革命前后的程德全.扬州：扬州大学中国近现代史专业硕士学位论文，2001：8. 程德全曾在民国元年由孙中山签署任命为内务总长，其任命状真迹保存完好。
