不過要小心買賣股票涉及風險，例如股價下滑及未來派息難以保證，宜衡量風險後才下投資決定。 使用滙豐流動應用程式及網上理財服務，即可安坐家中，輕鬆理財。 請瀏覽本網頁，了解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。 HongKongCard將與銀行核對申請記錄，需時約為120工作天。 成功核實及獲批核貸款後可額外享已選定的額外獎賞，名額有限送完即止。 現時隨著金融數碼化發展，私人貸款批出的時間越來越快，個別銀行會承諾收齊文件後，可以於即日內批出貸款，詳情可留意經絡私人貸款比較平台公佈的最新消息。
如果真的有需要借稅貸，之後又可能需要買樓申請按揭，大可以問清楚銀行有沒有這類免罰息條款。 如往時一樣，各銀行爭相推出各種超低息優惠搶客，某間大型銀行實際年利率更低至1.12%，看似吸引，但計劃短期內買樓人士借稅貸前有必要三思，否則上車隨時變「炒車」。 銀行在批出貸款時，一般會考慮貸款人本身的條件，例如很多貸款都與入息掛勾，申請人亦要提交糧單甚至稅單作證明。 經大新銀行網頁 () 或大新App成功申請並提取交稅「快應錢」，可獲網上申請額外HK$50現金回贈。
稅貸按揭: 申請文件
申請前宜向貸款機構了解清楚，以避免意料之外的財務支出。 借錢要借得精明，當然要比較不同銀行及財務公司的實際年利率及其他條款。 貸款比較平台借得la提供免費報價服務，只須提供一份申請表，即可比較及獲取度身訂造的貸款報價，並同時向多間機構申請貸款，輕鬆獲得最有利的稅務貸款優惠。 每年稅季，銀行的稅務貸款（tax loan）大戰一觸即發，各行爭相推出極低息優惠的稅貸產品。 簡單比較一下，您會發現部份銀行的稅貸年息可低至2%以下，因此吸引不少上班族趁每年「特價時段」借錢交稅，或實現投資及其他財務需要。 今次我們為大家講解稅貸的特色、注意事項及借錢心得，讓大家借得精明，安然度過稅季。
首先是如上述所言，稅貸資金可以用作銀行定期存款，賺取無風險息差。 其次是客戶本身有樓按在身的話，稅貸資金也可以放入高息存款掛鈎戶口（Mortgage Link）賺取息差。 現時H按實際按揭利率為2.875厘，在稅貸年利率僅1.335%情況下，仍有1.55厘水位，而且Mortgage Link性質是活期存款，不用像定期存款設有年期限制綁死資金。 至於客戶定期存款的資金屬於長錢，雖然銀行角度資金成本高達4%，但其實可以用作長期貸款，譬如一些大型企業項目融資或中小企循環貸款，有關利率近期亦在上升當中。
稅貸按揭: 什麼是「壓力測試」?
為了吸引客戶，銀行會有稅貸優惠，例如現金回贈、禮品等。 不過要看清楚條款，可能需要借夠指定金額，或者同時申請銀行其他服務，例如信用卡、開戶口等，才有資格得到。 稅貸按揭 亦不應該因為優惠吸引就多借點，因為借貸成本會因為貸款額增加而上升而增加利息支出。
- 稅貸的最大優點就是利息比一般分期貸款低，多僅為2厘左右，2023年有銀行推出APR低至1.68%的稅貸。
- 投資：有筆錢最好就用嚟投資增值，稅貸利息較低，可以作為投資增值資金的低息來源，當然投資就一定有風險。
- 用途沒有限制：雖然名為「稅貸」，但銀行普遍不會對稅貸用途設限，很多人除了用稅貸交稅外，亦會用作投資，因利息可比借孖展更便宜；借稅貸用作幫補結婚、裝修、旅遊、創業等，亦無不可。
- 相對於一般私人貸款，稅季貸款的還款方式沒有分別。
其特色是能近乎即時在網上批核初步結果，放款亦可快至一日內完成。 要獲得宣傳廣告裡的特惠利率，很多時都會有附帶條件，一般分為幾類，包括借貸額度。 新客戶一般會有更多優惠，例如在該銀行開戶並存入新資金；另外，其他情況例如二人同行共同申請，有時也額外有優惠。 稅貸按揭 同時，申請渠道也會令優惠有分別，不少銀行也有提供網上申請優惠，不妨留意。 要知道真實的借貸開支，便要知道「實際年利率」。
稅貸按揭: 還款期幾長？貸款額幾高？
實際年利率 是最能反映借貸費用既參考指標，因為它已將所有手續費、回贈等計算在內。 比較稅貸時，APR是首要考慮的因素，MoneyHero亦會為消費者爭取獨家優惠，令大家借得更抵。 稅貸按揭 如在稅季以外的時間需要資金周轉，你亦可以使用MoneyHero的私人貸款比較工具，按照借貸用途，找出適合自己的產品。 借貸人在申請任何貸款產品前，應該先了解產品的利息計算方法，留意手續費及附加條件，貨比三家才再作決定。 每年稅季推出：香港稅季大概為每年10月至翌年4月，稅務貸款亦通常在每年這個時候推出；而一般私人貸款是全年接受申請，沒有訂明在何時會有推廣優惠。
- 要確保可以應付到借貸還款，而不會出現額外利息開支。
- 稅務貸款的年利率極低、還款期短、申請手續方便，更會推出不同優惠來吸引上班族；但稅貸的貸款額會比一般私人貸款較低，而產品亦會受到利率周期所影響。
- 每月還款金額中本金及利息之比例按「78法則」之方程式計算。
- 否則，當下一年度的稅單來臨時，您仍在支付前次貸款時的還款。
- 歐元兌美元較早時報1.068以上，英鎊兌美元報1.204，1美元兌134.3日圓左右。
- 如果持有「連租約」物業收租，則可把租金收入視為入息一部份(如想知租樓有何注意事項，按我跳往)，銀行一般會計算租金的七成，並計在入息內去審批按揭。
在香港，不少銀行如會於10月中開始陸續推出稅務貸款或稅季優惠，幫助客戶交稅，減輕財務壓力。 有部分稅貸產品均會以低息，甚或是免息作賣點，但實際上銀行及貸款機構均會在最優惠利息的背後，加入指定的申請條件。 例如要申請較多貸款金額、選擇較長的還款期、或可能要成為該銀行的特選客戶，方可享推廣期內的最優惠利息。 因此，申請前需向銀行及貸款機構了解清楚貸款產品之附帶條款，再衡量能否負擔額外費用。 稅貸廣告中通常會出現月平息實際年利率（APR）兩種計息方法。
稅貸按揭: 怎樣計算「壓力測試」?
一般此産品的特性是覆蓋的範圍較廣，因客戶各有不同的現金周轉需要而決定不同的金額及還款期。 此貸款沒有一般其他貸款產品的指定特性和目的(例如：稅貸， 結餘轉戶，裝修貸款等)，客戶如未有特定合適的貸款類別，一般都是選擇私人貸款的。 財政狀況因人而異，但你應避免貸款額高於你能輕鬆還款的能力。 在進行借貸前，你應反問自己是否有能力還款，並緊記要計算利息支出。 為方便作出借貸決定，你應向貸款機構索取還款時間表和詳細的本金利息分項資料。
年利率極低：稅務貸款是銀行稅貸產品的「特價推廣時段」，貸款利率比大多數時間更低，香港主流中型或大型銀行，不少都有實際年利率（APR）低至2%或以下稅貸產品，頂多亦不過4%至5%。 有銀行或財務機構甚至會推出「免息」的稅季貸款產品，如客戶能在指定期內（如60日）內還清本金，則免收任何利息。 利息之低，優惠之豐富，在普通私人稅貸產品中極為罕見。 而由於稅貸年利率極低，不少人會借稅貸清還卡數及現有貸款，慳息效果甚至可比專用作還款用的結餘轉戶貸款更顯著。 選擇稅貸跟一般私人貸款一樣，不要單單被低息吸引，也要留意實際年利率。 實際年利率是計算了貸款的利息、手續費、其他收費、以及回贈及獎賞優惠而得出的指標，方便申請人比較及判斷借貸成本的高低。
稅貸按揭: 按揭保險費退保的實際操作用法
部份有意入市的準買家，可能會考慮借取低息稅貸作首期。 但要留意，借取銀行按揭時，銀行會查問樓按申請人的首期來源，如果申請人在按揭前有取用稅貸，紀錄在信貸資料庫內一覽無遺。 此借款紀錄，會在兩方面影響樓按申請：首先，申請人要證明首期並非來自借款，銀行戶口存款在扣除稅貸借款後，餘額要高於新購物業首期，才有機會獲批按揭。 由於稅務貸款的利息比一般貸款產品低，加上並無限制申請人必須用於繳稅，不少人以此作其他用途，完成自己的目標。 有些人會選擇以稅貸清還卡數，又或借錢買車、裝修，以低息的稅務貸款應付大額開支。 除此之外，有信心的話更可以稅貸投資，不論是低風險的定存，或是投資股票、基金或債券。
但Paul借了近100萬元平息稅貸，還款期為1年，月供84,000元，按揭最低入息要求突然國爆升至227,000元，Paul即使屬於高薪一族，加上未婚妻的月入幫忙，亦難以負擔。 稅貸按揭 最終他決定提早清還稅貸，並繳付罰息，結果得不償失。 不過，假如稅貸只餘數月便供完，申請按揭時，銀行能否「隻眼開隻眼閉」？ 有些銀行豁免計算餘下不多於3期（3個月）的稅貸或私貸還款額；相反，超過3期當然要清還後，按揭才可以順利放款。
稅貸按揭: 保險
部份選購一手新盤的買家，可透過發展商旗下財務公司申請高成數按揭，部份發展商會說明無需進行入息審查，即俗稱「呼吸Plan」，也有些只需買家提供入息證明便會批出按揭。 發展商容許買家免卻「壓力測試」，是因為提供按揭的機構，並不屬於受金管局規管的銀行，而是不受規管的財務公司。 稅貸按揭 當然也有部份由財務公司批出付款辧法，也跟從銀行審批般進行「壓力測試」。
