整個項目的設計意念融入大自然的山水形態，營造別樹一格的消閒購物空間。 YOHO MALL形點將於今年9月1日正式開業；率先面世的商場部份共約60萬平方呎 (不包括擴展部份)，約200間商舖，包括新界西及北部最強的戶外餐飲長廊。 YOHO MALL形點憑藉獨特的設計概念、多元化商戶組合及交通地理優勢，料將成為新界西及北部矚目的消閒購物焦點。
另外，唐樓多商住兩用樓宇，假如地舖收到消防處發出的安全指令，要更換及安裝消防設備，或須經唐樓的業主立案法團招標，以及申請政府資助。 租舖易 如無法團，便要過五關斬六將，尋求當區民政處協助，成立業主立案法團，並要求消防處延期執行命令。 揀舖的第一步，是訂立業務類型，再因應業務特性，選擇合適的舖位，而不要對傳統旺舖有太大的依賴，盲信租旺舖就能增加生意額。 該行雖看好疫後開放和經濟重啟，但暫時需求增長不足以抵銷空置率高的影響，部分主要寫字樓今年租金或要跌最多5%。 不打釐印避付印花稅，既違法，對自己亦無保障，因為此舉等同放棄將來的權利。
租舖易: 人流極旺旺角樓上舖，全新裝修 人流旺區，創業首選！租期彈性可短租三個月起，旺角美容院，旺角美甲店， 旺角化妝室，取貨點場地，工作坊，教班， 租會議室，直播都可以。。另設全新時租工作室 , 以半日/一日租用工
有興趣人士請在指定截止日期前以網上申請(點擊下列商舖旁邊的「申請」按鈕)或書面方式遞交申請(請按此索取申請表格)，把握機會創業或拓展生意。 租舖易 要分清用途，租戶可看有關單位的查冊、入伙紙、公契等物業資料，甚至要求差餉物業估價署發出「處所主要用途證明書」、查閱政府租契、翻查由屋宇署核准的建築圖則，並查核大廈公契上是否有列明單位的用途限制，以核實法律准許的用途。 簽約前要留意，如地舖處於唐樓下層或下方，樓契有機會是「住宅契」而非「商業契」，照理來說不能作商業用途，或導致不能申領營業牌照。 換言之，住宅契地舖原則上是不能經營食肆、飲品店等需要向食環署申請許可證的業務，勉強只能鋌而走險，作基本零售。 美聯工商董事陳偉志表示，隨著中港恢復全面通關，兩地經貿活動持續復常，工廈市場的交投開始漸漸回復穩定，預期成交會保持穩步向上。 國企內房華潤置地宣佈與政府就長沙灣潤發倉庫達成換地協議，補地價金額達137.3億元。
商舖資訊包括香港各區地舖(地鋪)樓盤及商舖(商鋪)買賣，並提供全香港商舖(商鋪)租金和旺舖(旺鋪)買賣成交資料，包括商場舖(商場鋪)，地舖(地鋪)，樓上舖(樓上鋪)等等；以滿足我們的尊貴客戶的需要任何人。 租舖易 Plaza 228是2022年落成的商廈，座落於灣仔道。 大廈所在位置交通便利，距銅鑼灣核心消費地段羅素街僅約5分鐘步程，至銅鑼灣港鐵站亦只需約6分鐘路程，多條來往港九新界的主要巴士線途經該處。 Plaza 228所佔總樓面面積136,503平方呎，擁有28個樓層，每層建築面積約 4,930 – 6,238 平方呎。
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4.談妥冷氣維修保養：在商討租金時，要與業主講好冷氣維修保養事項。 不要看輕這部分，一旦壞冷氣而業主不包保養的話，就要自己多花3、4萬元。 要知道地舖冷氣一般較昂貴，而許多初哥店主也忽略風閘機的需求，據我所知一部風閘機也要萬多元，這部分亦必須做好預算規劃。 3.租約「先短後長」：如果遇到「吉舖」，最好先試業主心態，租約宜採「先短後長」之策略，一來資金方面可更加靈活周轉，二來萬一生意不濟，亦可盡快「斬纜」。 1.人流至上，絕不貪平：開店必須揀選有人流的舖位，以免水靜鵝飛、「坐喺度拍烏蠅」。 黃金地段 旺中商場預租 零售食肆林立 288~333’呎起 $3.4萬起 合特色小食、零售、服飾等行業 直接業主。
- 大廈交通四通八達，只需約5分鐘步程即可達港鐵灣仔站、港鐵會展站及其公共運輸交匯處。
- 租地舖的好處就是容易被途人發現及走入舖位，有人流就有商機。
- 利蘊蓮表示，中港通關與寫字樓的吸納量不一定掛鈎，例如使用者習慣改變，需要使用共享工作空間，另供應量尤其在中環區漸多，故仍要時間觀察租金會否返回疫情前水平。
- 樓高27層的灣仔謝斐道218號集商業、休閒及娛樂於一身。
- 政府出了好多「辣招 」去試減慢樓市升幅，但這些「辣招 」最主要都是針對住宅樓盤，盡量阻止炒家一手買一手賣而賺取高利潤。
MoneyHero為大家拆解租舖各大伏位、注意事項及流程，助大家揀啱舖位發展業務。 SmartME 並非本網頁轉載的内容或資料的有關資料使用者，smartME只會搜集並將搜集得的資料顯示於本網頁，smartME並無參與有關内容或資料的收集及處理過程。
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租舖時最好聘用代表自己利益的律師，因每個業主要求不同，合約內容不一，有律師幫忙就可以將對業主提出的特別要求及註明的條款加入合約內。 旺區地舖租金不菲，不少創業者預算未必足夠，但又想佔到地利優勢方便客人上門，因此同具地利之便、租金較為相宜的樓上舖便應運而生，適合補習、修甲、美容及畫室等行業。 租舖易 位處旺區的大型商場人流有保證，呎數大而設施齊備，但多由發展商持有，會較注重租客之品牌，租金亦會相對較貴；如果小本經營可考慮主題潮流商場，它們多主打年輕人或個別產品服務，舖位呎數會較細，營業時間亦較有彈性。 中原(工商舖)商舖部董事黃偉基表示，據該行統計，8月份港島區以銅鑼灣的商舖空置率，為5大核心消費區中最低，按月維持不變，而對比去年同期則明顯減少1.53個百分點，同時亦為各區中改善幅度最大。 而中環及灣仔商舖空置率走勢相對緩慢，按月錄得輕微跌幅，中環8月份舖位空置率錄得約20.47%，比7月減少0.07個百分點。
注意日租標價為閒日於沙田石門取車，不過就算把運費計盤在內，還是比其他平台划算，尤其是長租。 Hertz同樣是歐美大型租車公司之一，大家去旅行自駕遊都可能接觸過。 此外，它的取車地點為港鐵九龍或香港站，考慮到還車後轉乘公共交通也比較方便。
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9.小業主好處多：建議新手最好先與小業主傾租約，多吸收經驗。 因小業主一般較有人情味，某些事情上或會「有得傾」，更易靈活處理；而大業主一般有較多行政程序或公司規矩，較費時失事，筆者曾試過連增加插蘇位也需要出動律師。 租舖易 與業主簽約時，除了要搞清楚租用範圍是否有僭建，更要分清業權，確保地舖租用面積內不佔用其他樓宇的公用地方，否則或被該大廈的業主立案法團要求收回，令業務要暫停。 交銀國際發表報告指，二手住宅交投暢旺，過去周末50大屋苑錄得213宗成交，按周增長42%，為去年4月後首度重返逾200宗成交。 考慮到今年上半年經濟不確定的情況下，該行預料，中端住宅需求將較豪宅強。 在股票投資策略上，該行看好中端住宅可售單位較多的發展商。
變言這十年內舖位價值在香港一路急升，有些舖位在香港創全球新高。 租舖易 因為全球低利息以及大陸熱錢湧嚟嚟香港 車位的價值在這十年平均升幅最少都要三四倍。 原名叫「蛇王二」的「蛇王易」，今年2月份以每月約12萬元，承租灣仔道218至220B號利昌大廈地下A號舖，舖位面積約1,030平方呎，呎租約116.5元。 其租金水平較舊店銅鑼灣波斯富街24號地下A號舖的月租30萬元，大幅減少約18萬元或60%。
租舖易: 地產經紀不能確定租舖的用途嗎？
你亦可可選擇稍稍升級至「專屬工作檯」，租用指定工作檯，不怕每天爭崩頭。 商務中心 Business Centres 擔心與人共享令自己集中不來、對工作位置比較講究、想要私隱度高一點的月租一人辦公室，可考慮商務中心。 商務中心和共享工作空間一樣，本身已設有基本的辦公設備和清潔服務，租戶無須大舉裝修，起租即用。
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