至於元朗於今年首季亦錄得27間短租街舖，較去年第三季的12間急增1.25倍。 今年首季五區合共錄得126間短租，佔是次調查的10,174間街舖的1.2%，較去年第三季的49間多1.57倍。 其中四核心區有62間短租舖屬今年新增，即短租舖比去年第三季激增1.68倍；相反，區內吉舖只減少77間，亦即新增短租舖佔減少的吉舖量達80.5%。 聲明：本網站所提供之數據、呎數、資料及意見均未經核實僅供參考,本公司不保證其真確性,參考人應自行判斷及尋找專業意見,本公司不會就此負上責任。 Storefront 使用Cookie和JavaScript庫收集的數據來改善您的瀏覽體驗，分析網站流量，提供個性化廣告，並提高我們網站的整體性能。 另外，業主在放租予「公司約」的租客時，大多會要求對方找公司董事簽訂個人擔保，如日後出現問題時，也可向擔保人追討租金欠款。
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他又預計，由於近年核心區街舖租售價跌幅顯著，在低基數的效應下，今年的反彈幅度也會較大，預期今年租售價將升10%至15%，較民生區的8%至10%為高。 族谱网是宁波族谱网络科技有限公司旗下网站，定位打造人类族谱 大数据，记录百姓家族历史，弘扬中华优秀传统文化的平台（老百 姓的档案馆）。 目前公司已经推出族谱网、族谱APP、族谱软件、 祭拜网等产品，分别获得相关发明专利及著作权，汇集超过十万册 族谱及上千万页家族档案资料，是目前国内领先的族谱平台，同时 也是基于族谱大数据的网上祭拜平台。 公司将通过云计算存储族谱 、家庭谱，VR / AR技术建设网上陵园、宗祠，区块链打造遗嘱及 生前契约，大数据寻根等服务。
Storefront 租舖 在香港的空間選擇涵蓋範圍廣泛的用例，例如快閃店、陳列室、藝術畫廊和活動場所。 上述舖位為銅鑼灣景隆街2號地下A1號舖，面積僅約50平方呎，位置靠近SOGO，新近以每月5.2萬元租出，成交呎租高達1,040元。 租舖 據了解，新租戶為售賣手工雪米糍的小食店，租約期由2023年2月至2025年2月，為期兩年。 據悉，該小食店在2022年11月起率先短租該舖作「Pop-up店」至今年2月，即是次由短租三個月變成簽長約。
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- 今年首季五區合共錄得126間短租，佔是次調查的10,174間街舖的1.2%，較去年第三季的49間多1.57倍。
- 人始終要有地方住，但做生意不一定要設實體店，商舖的租務需求不如住宅市場般剛性，租舖代理佣金自然有更大的商議空間。
- 而民生消費元素較重的元朗區，主要街道元朗大馬路 (青山公路-元朗段)吉舖數目大減17間至9 間。
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- 展望後市，美聯旺舖董事盧展豪預計今年舖市復甦可期，因為市場將受惠多項利好因素，包括政府實行更嚴厲的防疫措施，加上疫苗開始接種，香港疫情有望完結；政府派發電子消費券提振消費；預期中港快將恢復通關；人民幣表現持續強勢。
而事實上，短租舖的租金一般低過長租6成，四核心區短租舖多達99間，其中62間屬今年新增，較去年第三季的37間急增1.68倍。 若扣除62間新增短租舖、再扣除9間正在裝修的街舖，四核心區實際增加的長租舖位只有6間，情況與去年相若。 值得一提，短租舖很大機會約滿後不續租，舖位或瞬間回復丟吉。 走進深水埗東南面，在那些皮革舖、鈕扣店和布行之間，總有些舖長期落閘。 單是大南街和基隆街一帶，794間地舖中就有46間空置，閒置率約5.8%，當區地產經紀梁先生亦估計每20間舖就有1間空置。
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投標是最普遍採用的租賃方法：公開競出租金投標：適用於一般舖位及檔位。 而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊，並直接聯絡相關服務商。 中原(工商舖)開創先河，提供一站式物業顧問服務，除一般物業買賣及租賃代理外，更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。 中原(工商舖)為本港發展逾40多年的中原地產有限公司成員之一，目前為全港最大之工商舖物業代理，員工人數超過700人，當中逾500人為前線營業隊伍，分行據點約30間，遍佈港九新界。 核心管理層由100多位資深專業人員帶領，每位主管均擁有超過10年業界經驗。
網上看準樓盤資料後，應親身到該址視察一下該區的消費人流是否充足，與心目中的目標客戶群是否相應。 睇舖最好當然是天晴睇一次，下雨天睇一次，早上、中午和夜晚分別睇一次，不過香港商舖很多時貨如輪轉，老實說代理未必有心機常常帶你睇樓，你就要衡量一下最需要觀察的時段。 譬如下雨天睇舖會比天晴睇舖緊要，可以發現單位是否有漏水、滲水問題。 如果經營咖啡室，商業區的咖啡室3、4點後人流稀少，視察早上至中午的繁忙時段會比晚上重要。
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據代理資料，上述舖位在2022年3月至10月份叫租約3.5萬元，是次最新月租較業主意向租金高出1.7萬元或49%。 YOHO MALL形點位於新界元朗，坐擁完善的交通網絡，為新界西及北部的旗艦購物商場。 YOHO MALL形點總面積約110萬平方呎，當中包括戶外綠化空間達15萬平方呎。 整個項目的設計意念融入大自然的山水形態，營造別樹一格的消閒購物空間。 YOHO MALL形點將於今年9月1日正式開業；率先面世的商場部份共約60萬平方呎 (不包括擴展部份)，約200間商舖，包括新界西及北部最強的戶外餐飲長廊。 租舖 YOHO MALL形點憑藉獨特的設計概念、多元化商戶組合及交通地理優勢，料將成為新界西及北部矚目的消閒購物焦點。
駱克道底層 1005 平方尺，每年 24,000 港元 深水埗位於九龍的中心地帶，也許是與香港購物狂潮最相關的形象。 雖然在這裡幾乎可以買到任何小工具，但人們來這裡購買電子產品、時裝和麵料。 香港是中國舉辦商業活動的理想城市，人流量大。 這座城市對社交媒體很友好（尤其是 Instagram 用戶），是為高端品牌和即將推出的 DTC 等帶來高知名度的完美場所！
租舖: 尖沙咀彌敦道急增至43間吉舖
指標商廈買賣交投起動，市場消息指，資深投資者陳秉志等持有的中環中心39樓拆售項目錄得逾億元成交，為該廈39樓05室，享海景景致，單位面積約3,140平方呎(未核實)，以約1.09272億元放售，成交呎價約3.48萬元。 資料顯示，項目於2019年4月推出拆售，今次成交單位原定價約1.50508億元，即相隔近兩年減價約27.4%獲承接。 租舖 市場消息指，紀惠集團行政總裁湯文亮胞弟湯子亮斥資約1,350萬元，買入灣仔洛克中心低層單位，面積約1,578平方呎(未核實)，呎價約8,555元。 資料顯示，該廈對上一宗買賣成交於去年7月錄得，單位為5樓B室，面積約757平方呎(未核實)，成交價約790萬元，呎價約10,436元，即最新成交呎價較對上一宗成交呎價回落約18%。
是次統計涵蓋222條街道共10,174間街舖（四核心區佔7,539間；元朗佔2,635間），是次數據主要反映香港第四波疫情後、本港疫苗開始接種前的商舖市道。 租舖 投資者趁旺市紛紛沽舖套現獲利，市場消息指，旺角亞皆老街52至54號建興大廈地下C及C1號舖，約700平方呎(未核實)，以約7,680萬元成交，平均呎價約10.97萬元。 現租客為奇華餅家，月租約20萬元，租期至下月，故舖位將以交吉形式交易。
