早前有日本高中生惡搞壽司郎，引起軒然大波，壽司郎更對涉事者採取法律行動要求賠償。 【Now Sports】曼聯球迷信託基金周日發聲明，警告潛在新班主必須承諾會支持現任領隊坦夏及他的團隊，讓這位去年夏天上任的新帥帶領球隊重振雄風。 上周五是曼聯給予潛在買家提交報價的死線日，據了解最後僅得兩個財團競投，一個是創立INEOS集團的英國首富拉傑夫爵士，另一個是卡塔爾前首相之子夏斯森所領導的財團。 此外，污水渠滲漏問題亦愈趨嚴重，有該屋邨商戶洗手間及污水渠接駁部分連年滲漏，現時只能在高處放置膠盆「接污水」，坦言要經常清理，不然就不合衞生更是惡臭難耐。 從樓主上載的房委會「配房通知信」見到，她與家人獲派大埔富亨邨亨榮樓，屬於特殊情況單位（問題單位），月租2,185元，若接受編配，在租約生效的首個整個曆月後的第一個曆月起計，可享一半月租的租金寬減。
但由於樓市不景，政府於2002年11月頒布「孫九招」，並宣布自2005年後不再將更多合資格屋邨撥入租置計劃。 在原先的出售公屋計劃中，一個獲選中屋邨只有部份樓宇會劃作出售。 由独立审查组开发的「房屋署图则查阅网」，让已注册的用户在网上查阅房委会拥有和拆售物业的楼宇纪录及订购副本。
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截至二○一八年五月一日，房委會在各租置屋邨所持業權佔業權總數約26%（個別屋邨比例詳情見附件一）。 由於香港本地的公屋數目不足以安排所有低收入家庭居住，把原有之出租單位進行出售等於削減房委會可供出租單位的數目。 在1997年主權移交後的第一份施政報告中，時任特首董建華提出於2007年讓全港70%居民成功置業，當中重推「出售公屋計劃」為相關房屋政策的其中一環。 及後，相關計劃於1997年12月正式推出，並更名為「租者置其屋計劃」，翌年1月起正式開售第一期。 香港房屋委員會（房委會）資助出售單位的轉讓，受《房屋條例》（香港法例第283章）附表所載的轉讓限制所約束。
為配合港府當年提出全港七成人自置居所的目標，房屋署九八年初推出「租者置其屋計劃」，讓公屋租戶只需用市值的三至四成價錢購買原居住單位，其後金融風暴令樓價下跌，租置計劃於○五至○六年度推出第六期後壽終正寢，但埋下管理問題的禍根。 （ii）若樓宇已被納入市建局重建發展項目，樓宇業主因應樓宇安全，例如應「強制驗樓計劃」或有關法定維修命令的要求需要進行維修，市建局會按情況酌情考慮審批申請。 位於屯門的山景邨提供全港最多單位 (約8000個)，供合資格綠表人士經租置計劃於綠置居、白居二推出時購買。 合資格的綠表及白居二人士，可以免補地價，購買居二市場的公屋售盤。 跟購買未補價二手居屋一樣，準買家和業主先要得到房署許可，前者需要持有購買資格證明書 (准買證)，後者亦要有可供出售證明書 (准賣證)。 為配合港府當年提出全港七成人自置居所的目標，房屋署九八年初推出「租者置其屋計劃」，讓公屋租戶僅用市值的三至四成價錢購買原居住單位，其後金融風暴令樓價下跌，租置計劃於○五至○六年度推出第六期後壽終正寢，埋下管理問題禍根。
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因此，竹園北業主有責任維修樓宇，而業主要求在保證期結束前動用公帑，再作全面翻新的維修，並不合理，也不能無限度動用公帑作雙重資助。 因應政府宣布實施政府僱員的特別上班安排，以阻止2019冠狀病毒病在社區傳播，上述辦事處的開放時間可能有所更改。 房協在2016年和2107年推出預售的3個發展項目（將軍澳翠嶺峰、屯門翠鳴臺及沙田綠怡雅苑）中，因買賣協議撤銷而收回的27個資助出售單位。
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至於「租者置其屋計劃」下出售的屋邨單位，管理方式便與一般私人物業無異，致使房署無法解決邨內問題，當管業處辦事不力時，更會出現互相推搪情況。 本人已詳閱並接受貴公司的 貸款申請條款 ， 私隱政策及個人資料收集聲明 租者置其屋計劃維修 並已閱讀條款及細則。 本人已對貴公司擬使用本人個人資料作直銷推廣作出回應，同意貴公司經電話、短訊、電子郵件、WhatsApp及其他即時通訊服務通知本人有關貸款的服務信息，亦確認貴公司已提醒本人可隨時通知貴公司要求停止向本人提供有關的直銷推廣資料。
有讀者投訴一房署租置計劃旗下的公屋單位自一年多前開始經常性傾倒排泄物，大小二便混雜，事主飽受困擾，惟向房屋署及由法團委聘的物業管理公司（管業處）投訴後遭互相推搪，情況持續超過一年，甚或在求助無門後自行清洗時，慘遭穢物照頭淋。 本報向房署詢問後，房署隨即轉介管業處安排人員洗地和張貼告示，但相隔不足3日，記者採訪期間親眼目睹相關單位無視公告，公然傾倒排泄物，情況令人震驚。 房委會將與房協推出聯合申請，合資格的申請者只需遞交一份申請表和接受一次審查，便可購買房委會的單位或房協的資助出售單位。 「居屋2022」及「白居二2022」預計於今年第二季分別進行攪珠，並在同年第四季，「居屋2022」開始選樓，及向「白居二2022」合資格申請者發出批准信。
租者置其屋計劃維修: 首批租置屋邨因混合業權衍生維修問題 住戶斥萬劫不復
《二零一九的施政報告》建議房委會積極部署，加快出售現時租置計劃屋邨中的未售出單位。 租者置其屋計劃維修 其後，房委會資助房屋小組委員會於2020年決定從租置計劃屋邨回收的單位，於居屋和「綠置居」銷售計劃中出售予合資格的綠表申請者，並在兩次銷售計劃後就出售租置計劃回收單位作檢討。 首批租置計劃回收單位已於「綠置居2020/21」推售，第二批租置計劃回收單位會在居屋2022下推售。 如合資格的綠表申請者欲進一步了解居屋及「綠置居」銷售計劃，請瀏覽本網站有關「出售居屋單位」及「綠表置居計劃」部份。 ）簡稱「租置計劃」或「租置屋」，前稱「出售公屋計劃」，是香港房屋委員會於1991年7月及1997年12月為滿足公屋居民置業需求而推出的資助房屋計劃，讓租戶以扣除地價及低廉價錢購買居住中的單位成為業主。
- 透過提供維修津貼及技術支援，鼓勵業主立案法團（法團）／組織／全體業主代表為大廈公用地方進行全面復修工程。
- 如是長者/傷殘人士，可以留意長者生活津貼、長者咭、樂悠咭、傷殘津貼、申請綜援等等，在住屋方面，可以考慮申請公屋。
- 公眾可於明日（18日）開始在房委會為「居屋2022」及「白居二2022」設立的指定網站瀏覽或下載相關申請表及申請須知、新建居屋發展項目的售樓資料簡介，以及重售居屋單位和租置計劃回收單位的售樓簡介單張。
- ROOTS上會網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。
- 其後，房委會資助房屋小組委員會於2020年決定從租置計劃屋邨回收的單位，於居屋和「綠置居」銷售計劃中出售予合資格的綠表申請者，並在兩次銷售計劃後就出售租置計劃回收單位作檢討。
- 惟她直言該筆費用根本不足以支付日後的維修費用，該法團自2005年至2016年維修公用部分費用已花費過千萬港元，加上屋苑樓齡達30年，相信未來需進行各方面維修，批評房委會令到「草根峰華邨萬劫不復」。
但要留意，擬加名的成員的入息及資產亦會計入申請，因此要確保整體最高入息及總資產淨值限額，仍然符合申請資格。 另外，2015年9月30日或之後的新申請，只可選非港九市區的地區。 申請公屋加名可以有幾個不同情況，一是現居出租屋邨住戶加名，二是正在輪候公屋的申請人加名，三是已補地價公屋業主加名。 申請即使不獲批准，或申請人擬撤銷申請轉讓業權，已繳交的手續費概不發還。
租者置其屋計劃維修: 租者置其屋計劃: 房屋及社会服务
在2019年4月11日，居屋2018更曾創下一日售出168伙的紀錄，是復建居屋以來銷售率最高的一個揀樓日。 到了2002年，香港政府認為私人住宅物業應由私人發展商以市場作主導興建，受私人發展商的施壓之下，宣佈無限期停止建造和售賣居屋。 公屋是為低收入家庭而設的一種資助房屋，設入息及資產審查，本來只租不賣，但自房委會於 1997 年起推出「租者置其屋計劃」（又稱「租置計劃」或「租置屋」）後，被列入租置屋邨名單的屋邨，其租戶能以超低折扣價購入單位，榮升做業主。 租者置其屋計劃維修 在維修方面，業主也不用擔心將來要負擔高昂開支，因為房委會會為各租置屋邨注入維修基金(每個住宅單位約14,000元)，在租置計劃單位出售前，又會為其進行修葺工程，提供7年的樓宇結構安全保證。
若房委會拒絕業主的回售申請，業主可在繳付補價給房委會後在公開市場出售該單位。 業主亦可在居屋第二市場按業主自行議定的價格出售該單位予合資格買家，而無須繳付補價給房委會。 政府發表《管制權宜住所居民、徙置及政府廉租屋宇政策之檢討》白皮書；又推出「臨時房屋計劃」，為暫時未合資格入住永久公共房屋人士提供居所。
租者置其屋計劃維修: 租者置其屋計劃: 出售居者有其屋計劃單位2017
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房屋委员会以一般申请者（即家庭和长者一人申请者）平均约三年获首次编配单位为目标。 租者置其屋計劃維修 根據民主黨今年4月至5月的調查，近六成公屋住戶表示會考慮購買自住的單位；民建聯7月作的調查，更指有近87%受訪者支持重推租置。 計劃一共涉及39個屋邨約183,700個單位，都是在1982年至1994年間落成，如馬鞍山耀安邨、青衣長安邨、大埔富善邨等。 截至2021年12月31日，共有15個因撤銷買賣協議而收回並在居屋2022重售的單位。 重售單位包括在居屋2020年出售的單位，分別位於沙田的彩禾苑及粉嶺的山麗苑。
租者置其屋計劃維修: 東方日報A1：南昌邨月爆污渠4次 租戶無援
2017年2月，房委會宣佈推出平山彩興苑，梅窩銀蔚苑及銀河苑共2057個單位。 房委會亦一併推出35個曾經推出但買家撻訂的單位，當中包括沙田美盈苑4個單位、沙田美柏苑4個單位及荃灣尚翠苑16個單位等。 吳小姐飽受困擾，雖然事件發生伊始已向房署投訴，但房署每次只是轉交管業處，而管業處雖有派員到吳小姐單位觀察，可除拍照外並無任何行動。 加上樓宇的租戶和買戶各佔一半，由於吳小姐為租戶，一開始誤尋負責買戶的管業處，對方表示需聯絡負責租戶的租務處，吳小姐於是向租務處求助，租務處又表示因為排泄物傾倒在公眾地方，需向另一部門反映。
- 但由於樓市不景，政府於2002年11月頒佈「孫九招」，並宣佈自2005年後不再將更多合資格屋邨撥入租置計劃。
- 【房屋政策】解決短期房屋供應建議（一）香港其實無論長、中、短期供應也可以隨時充足，只是很多方法都是被少數人的反對和錯誤價值觀念封印了，說要解封土地供應，不如說要解封人心吧！
- 【二手公屋】據地產代理資料，今年下半年二手公屋市場發力，宗數和金額齊創紀錄的半年新高。
- 因單位價格相對便宜，加上因房委會作擔保，可輕易向銀行申請到十成按揭，成為很多基層置業選擇。
- 到8月15日進行攪珠，11月揀樓（原訂於11月21日揀樓，但由於社會事件導致的社會不穩，揀樓日期最終順延至12月9日）。
- 委員會建議在香港主要地區以低廉價格批出土地予承建商興建房屋，每幢兩層高、每層800平方呎、可供30人居住，每區200至300間，每人每月房租7角。
- 在原先的出售公屋計劃中，一個獲選中屋邨只有部份樓宇會劃作出售。
租置單位是以經調整重置成本方法定價，即以現時重置單位的成本（包括建築成本、工程管理成本、資金成本，以及繳付予政府的土地成本）為基礎；然後按樓齡及地區作調整。 現時，居於租置計劃屋邨的現租戶如果選擇購買其現居單位，在經調整重置成本方法下，每平方米的平均定價約介乎11,000元至22,000元，相應的平均折扣即約為評估市值的百分之八十二至八十六。 租者置其屋計劃維修 租者置其屋計劃（英語： Tenants Purchase Scheme， TPS），簡稱：租置計劃或租置屋，前稱：出售公屋計劃。
租者置其屋計劃維修: 管理權責不清 居民有冤無路訴
本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。 租者置其屋計劃第一期於1998年1月推出發售，當時列入名單公屋包括：香港仔華貴邨、黃大仙鳳德邨、馬鞍山恆安邨、青衣長安邨、大埔運頭塘邨及屯門建生邨。 原計劃於2003年1月及2003年4月推出，因非典型肺炎流行，房署在疫情期間進行水管勘察和維修工程，第六期甲的所有屋邨皆改期發售。 由於租置計劃成效遠較1991年的「出售公屋計劃」為佳，故此計劃得以延續。
租者置其屋計劃維修: 公司買樓印花稅9大優勢
香港房屋委員會十分重視其轄下公共租住房屋(公屋)的樓宇安全, 包括窗戶的安全。 雖然強制驗窗計劃並不涵蓋公屋, 但房屋署的全方位維修計劃包括檢驗窗戶安全。 我們認為港府可以模仿新加坡，全權負責租置屋邨的管理事務，當然租置單位業主需要向政府繳交管理費。
租者置其屋計劃維修: 出售後管理
至於在完成出售現居的「租置計劃」單位直至所購得的居屋單位入伙期間，申請者及家庭成員須自行安排居所。 受聘房屋署、負責未出售單位室內維修的管理公司指，過去五年共收到十二次出租公屋單位出現污水倒湧的情況。 由於主渠管為大廈公共設施，屬法團管理範圍，房委會作為未出售公屋單位租戶的業主亦關注事宜，已將個案轉介法團管理公司跟進處理，辦事處亦建議於上述單位廁所安裝止回閥，以解決污水倒湧情況。 在1998年推出租置計劃時，港府在釐定邨界上並沒有全盤考量，為及後的行政管理問題埋下伏筆。 第一個典型例子就是將政府、機構或社區設施包括在租置屋邨的公共範圍內，而這些由公眾或特定機構使用的設施的維護責任就由租置屋邨的業主立案法團肩負。 例如大埔太和邨的租置計劃業主需要分擔位於屋邨內一所學校的圍網保養費用，全因該圍網屬屋邨範圍以內，但學校設施卻並不開放予居民使用。
租者置其屋計劃維修: 香港房屋委員會及房屋署
政府在重推租置計劃時可以汲取現有經驗，把這類公用設施剔出屋邨範圍，改由相關部門或使用機構負責其管理及維修開支，以上問題就能迎刃而解。 陳也坦言，大廈也有失修問題，包括公共走廊有石屎剝落；單位門外走廊近天花位置滲水，慨歎現有積蓄及入息，只夠應付日後供樓及日常支出，從沒預計過日後大廈公共維修需夾錢，至今也未預留一分一毫作有關用途。 註二：若樓宇過去五年內曾完成整體維修，申請人只預算進行個別維修或改善工程，並將由專業人士監工，申請人須向市建局提交有關證明，要求豁免聘請認可人士作全面勘察的程序。 有屯門公屋租戶因單位喉管淤塞，經求助房署檢查後，發現維修水管涉及下層已購置單位，同時又要更換大廈外牆污水管，結果須來回與房署外判維修商、屋邨管理公司及下層屋主交涉，嚴重拖慢行政效率。
