而且其隔音設備超棒，位於車水馬龍的西門町繁華地帶，在裡面看電影卻聽不見車聲，導致高朋滿座。 活現香港專門舉辦匠心獨運、知識與趣味並重的深度遊導賞團，適合任何希望發掘香港鮮為人知一面的本地人和旅客參與。 我們擅長將沉悶的歷史課化作令人難忘的體驗，透過導賞團、工作坊、青少年培訓計劃以至網上虛擬活動等嶄新手法傳揚香港的獨特文化。 如想對私人物業進行保育，政府並非只有把它買下來這單一方法，還可以向私人業主提供經濟誘因，例如提高地積比率、換地、或放寬高度限制等，以鼓勵私人業主保存所擁有的歷史建築，我們是有方法未必一定要花納稅人的錢也能做到保育的。
他在1991年當選北角區議員，皇都正屬選區範圍，「請投王國興一票」的拉票招牌，仍未拆除。 他過去光顧皇都的次數不多，所餘記憶有限，最深印象是五十年代上海人自成一角，舞廳林立，燈紅酒綠，以致北角被稱為「小上海」，後來上海人減少，變成福建人聚居，盡見香港地發展的縮影。 （吳楚勤攝）璇宮建於戰後戲院業剛復甦的年代，初期曾大放異彩，主要放映首輪西片，成為普羅大眾的主要娛樂節目，開幕首映Just For You，中文戲名特意翻譯為《高歌艷舞樂璇宮》，別有一番心思。 戲院在1995年經歷了一場大火，浴火重開，生意大不如前，其實早在21年前，已經結束營業，若非新世界發展就大廈申請強拍，恐怕時間會繼續做歲月神偷，一抹抹的盜去人們的回憶。
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為此，新世界將「高規格地保育」皇都戲院這座文化地標，並注入新的文化精髓，打造「文化綠洲」。 有見皇都戲院大廈開始被地產商收購，文化企業活現香港撰寫了舊皇都戲院文物價值評估報告，確立這建築獨有的歷史、建築及社會價值。 皇都戲院是香港碩果僅存的舊式大戲院，既印證香港昔日娛樂事業的風華年代，也盛載市民的集體回憶，2017年獲評為一級歷史建築。 1964年開業的東城戲院，前身為萬國殯儀館，因此鬧出「全院滿座」都市傳聞，1974年結業後拆卸重建成為現時的東城大廈。 不少口耳相傳的經典靈異故事背景都是戲院，例如：灣仔東城戲院「全院滿座」的傳聞便相當經典，想知可以自己上網搜尋。
直到2015年，戲院開始傳出被收購業權消息，皇都戲院再次引起市民注意，更吸引不少人去探靈，由於是舊建築加上日久失修，令皇都戲院增添陰森氣氛，再加上2018年皇都戲院大廈後門門前發生奪命交通意外，令北角皇都戲院鬧鬼傳說、恐怖傳聞甚囂塵上。 皇都戲院鬧鬼 而改寫戲院命運，卻是1995年一場四級大火，火災後戲院生意一蹶不振，終於在1997年結業。 新地預料下月中完成法律程序後，將正式成為該地段業權持有人，並開展保育計劃，屆時將會按照強拍條例，在6年內完成重建，強調集團會盡力修復屬於一級歷史建築的皇都戲院，保留和重塑其古迹的歷史面貌，包括天台俗稱「飛拱」的桁架建築，將戲院活化成表演藝術的新舞台。
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時遷事移，皇都戲院歷經多次改建，1995年更遭遇火災，於1997年結業。 活現香港其後多次撰文，批評古蹟辦建議評級背離專業、常理及民情，做事黑箱封閉。 尤其是在4月18日古諮會會議中，古蹟辦代表指戲院「裏面改動比較大」，但當被委員質疑及追問下，卻坦承其實當時並不充分掌握戲院內部的改動情況，只是「靠估」。 後來活現香港邀請保育專家翻查戲院過往改動申請記錄，並親赴現場考察，證實戲院內部結構完整，「裏面改動比較大」根本是一派胡言，並指古蹟辦不如直接改名為「估即辦」- 「估一估即辦事處」（Assumptions Making Office, AMO）。
而開創此先河的就是現被列為二級歷史建築、重修後成為戲曲活動中心的油麻地戲院（1930~1998）。 戲院早期是放映默片，隨後是有聲電影，60年代隨着邵氏電影崛起而經常滿座。 直至80年代舊戲院風光不再，改以放映日活院線的色情電影，不禁令人想起一些抵死宣傳口號，包括「日活院線 徹底淫賤」、「老友鬼鬼 全日任睇」、「唔使左揀右揀 始終日活最盞」、「一張票 睇到笑」，教人懷念。 因為東成戲院經常鬧鬼，搞到冇人敢幫襯，結果戲院喺1974年拆卸重建，改建做東成大廈。
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最近一周有一宗新聞引起筆者的注意，就是位於香港島東區北角的地標皇都戲院及相連的住宅物業，半年來一直被一地產商收購。 按照現有的法例，超過五十年樓齡的樓宇，只要發展商收購到八成業權，餘下的兩成就可過強制拍賣業權。 勞工處發言人表示，男工在外牆工作期間，懷疑被鄰近另一個樓宇拆卸地盤墮下的磚塊擊中，對於在意外中有工友身故，處方十分難過，並對其家屬致以深切慰問。 在得知意外發生後，處方已即時派員到意外現場展開調查，已向兩個涉事地盤的有關承建商發出「暫時停工通知書」，停止在肇事地盤有關工作區域的所有工作，以及在鄰近地盤進行樓宇拆卸及廢料清理工作，直至處方信納承建商已採取措施消除有關危害，才可復工。 當年它是極盡豪華的劇院，可容納1,173位觀眾，設有獨立銀幕及試映室；而當時交通條例禁止英皇道停車，於是戲院加建一個可停泊50輛汽車的地下停車場，全港首創。
我必須說，這個故事非常普遍，在我蒐集資料和朋友打聽故事時，至少台中、台北四間戲院都曾發生同樣類似案例。 難怪別人說過，鬼總是喜歡看戲，所以攝影棚與電影院特別多…。 天台上俗稱飛拱的拱型混凝土桁架結構 ，作用是為了支撐戲院內部的天花。 為了不阻礙戲院觀眾的視線，所以建築師利用一個外部骨架結構系統以提供一個室內無柱空間。
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1953年，電車路線由銅鑼灣延長至北角，也就造就了電車穿插於春秧街街市的鬧市人群中的特別風景。 電車有如「分紅海」般緩緩地駛進春秧街街市，司機駕輕就熟地減慢車速，儼如在節奏急速的香港中少有地「歎慢板」。 這晚餐廳老闆最後報了警，警察到場視察，更走上對面街望向該四樓單位，現場眾人連警察在內，竟然都親眼見到四個無頭人在打麻雀，事件引來過千市民圍觀以至報紙記者採訪，但就始終再無一人敢上樓拍門，據報最後警方只好封鎖該單位，就此不了了之。 另一個傳說就係戲院長期「全院滿座」，當年東成生意唔太好，但次次都有好多觀眾入場，因為入場人數同戲飛銷售數目長期唔一樣，院方懷疑有好多人冇買飛偷睇戲。
舊皇都戲院雄踞英皇道，其頂部的巨型桁架有型有格，是屬於香港人的大型都市藝術品。 皇都戲院鬧鬼 香港擁有一道如此獨特和具時代魅力的街道風景，是一種軟實力。 若這座被違忘的戰後奇葩能來一次二十一世紀的華麗變身，絕對有條件成為一個能令大家自豪的旅遊景點及文化地標。
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〈【街坊帶路】新舊交替重新發掘北角 從街名看社區歷史兼嘆老字號豆漿〉（2020年7月9日）。 北角碼頭依舊有供市面渡海的小輪，而海堤上的幾株石牆老樹也一如以往地屹立於海旁。 皇都戲院鬧鬼 面對即將到來的「知命之年」，新光戲院早已「知命」——繼續將粵劇傳承下去。 在人車交集的街市體驗過這難得一看的都市風景之後，沿春秧街，經糖水道走到英皇道，短短四分鐘的路程，就已經到達下一個景點 — 新光戲院。
2018年10月22日，新世界發展旗下公司向土地審裁處申請強制拍賣皇都戲院大廈，希望統一業權以作重建，發展商指如成功統一業權，將「積極考量如何保存前皇都戲院的精髓」，並會與民間團體合作，徵集北角和前皇都戲院的口述歷史。 建築文物保護師吳韻怡強烈建議發展商需保留入口上方「蟬迷董卓」浮雕和屋頂混凝土拱架建築特色，否則不會是皇都戲院。 她又透露，顧問委員會於過去兩年開始收集文物、戲條文件，以及進行歷史訪問，收集了許多無形的資料，認為對團隊在保育方向有很大幫助。 記下這一段，除了能追溯香港的摩登不是五十年代之後忽然而至，甚至能追溯至更早，「我覺得這段不止是戰後歷史，其實是戰前三十年代歷史，也可能是整個摩登中國、現代中國的一頁，璇宮這一章其實幾緊要的」。 不過單憑歌劇表演難以支持戲院龐大的開支，「璇宮戲院」於1959年易手，並改名「皇都戲院」，變身商場及戲院一站式娛樂場所，曾播放過多套膾炙人口的港產片，好像《死亡遊戲》、《賣身契》、《吉屋藏嬌》等，陪伴香港電影業走過70、80年代的黃金歲月。 皇都戲院下層的商場店舖林立，包括廣為人知的「偉倫唱片公司」、「上海菜館雪園」、「輝煌洋服」、「公主眼鏡」等等，逛這商場是當時品味的象徵。
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「超等位」與「堂座」樓下有四個洗手間，男女廁各二，吳韻怡說，洗手間雖仍有尿兜坐廁，但這空間已變了放置雜物的士多房，抬頭看，見到天花呈梯級形——那是堂座的地台，「這證明了現在的桌球會地台下，堂座的座椅雖已被拆走，但梯級形向下斜的地台，原來仍然存在」。 戲院雖已改裝成桌球會，但若有心保留建築、把建築還原成戲院再保育，其實只要拆去假天花與假地台，將其他戲院配套設施如放映室、樂池、超等位重新鋪上電線，電燈亮起，這座戰後最老的戲院，重見天日並不是癡人說夢。 今次體驗活動除了可看到不同場景之外，商場內其中一間昔日舊髮型屋絕對是另一重點。 店面設計具街舖特色，舖內保留著店內特色，反映出當年舊香港歷史文化。 皇都戲院作為香港文化遺產建築之一，裡裡外外都有很多值得大家細味的設計和細節。 皇都戲院鬧鬼 首先當你乘搭電車、逛街經過皇都戲院英皇道入口，請先抬頭看看建築上的《蟬迷董卓》大型浮雕裝飾，這個是皇都戲院珍貴的歷史遺跡之一。
- 另外，香港電台《早辰．早晨》節目（2016年5月30日至6月1日）訪問了古蹟辦評審專家小組兩名成員，揭示他們的歷史觀超錯，價值觀駭人，也跟社會大眾的想法嚴重脫節。
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- 另一委員黃比亦指飛拱支架設計罕有，絕對需要保留及提升評級。
- 當年電影業蓬勃，皇都戲院的商場同樣興旺，每天人頭湧湧，但現已十室九空，只得一家西裝店營業。
- 當時西方世界正值「太空時代」，尤其在美國更應運而生出一種新穎的「古奇建築」風格 。
- 整個導賞活動會第一身體驗之旅，參加者踏入皇都戲院商場的一刻，便仿如置身50年代皇都戲院的華麗舞台，會從售票處接過一張舊式戲票，之後便可遊歷皇都的前世今生，由璇宮戲院、「小上海」到皇都戲院,由國際級表演到中西首輪電影的歷史片段。
「古奇建築」是未來主義建築的一種，早於 40 年代起受汽車文化、太空時代和核子時代的影響，特徵包括向上傾斜的屋頂，曲線的幾何形狀。 古奇建築上亦常見有太空時代象徵動作的設計如拋物線等設計元素。 此外，就算獲得評為一級歷史建築（共有三級）並不等於獲得尚方寶劍。
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被問到最想保留的部分，吳明言最希望皇都戲院的歷史能重現眼前，強調保育需顧及歷史回憶，並非以仿古建築增添新元素，而現時戲院和商場均是一級歷史建築的一部分，將會完整保留，她亦對現時的專業團隊很有信心，相信日後亦會開放予公眾使用及參觀，惟住宅部分則要面臨清拆。 吳韻怡今午重遊故地時提到，其母親1984年在皇都戲院商場開設童裝店，是商場內僅有賣童裝鞋的店舖，自己童年便陪同母親開舖，下課後便在店內午睡，亦與其他店舖的孩子耍樂，商場猶如他們的遊樂場，孕育了一代人。 她憶述年少時不時到皇都戲院觀賞電影，甚至連戲院1997年結業前最後一場戲，亦特意前往觀看，以懷緬年幼時的情懷，而現時仍有保留着當年的戲票。
此外，活現香港多番去信古蹟辦執行秘書蕭麗娟女士，要求檢視專家評審小組評分，或與專家小組見面溝通，或讓更多專家參與是次評級，但只是得到最典型「好官我自為之」的官僚回應，全部被拒。 1940年代末，國內局勢動盪，大量上海人南移香港，並於北角聚居，他們把上海的生活文化帶到這裡，形成北角於1950年代及1960年代初的「小上海」歷史時空和洋化面貌，璇宮戲院就是在這個時代背景出現。 皇都戲院的前身為1952年12月建成的璇宮戲院（Empire Theatre），該建築物由建築師劉新科及1950年的香港測量師學會主席 George. 璇宮戲院於1957年底結業後與毗鄰的地段重新發展成住宅及商用建築物，而地下停車場則改建成三層商場。 1959年2月8日，易了手的璇宮戲院重開，改名皇都戲院，到1997年2月28日結業，後於2000年改裝為桌球會，而該娛樂場所一直營業至今。 香港開埠至今留下不少有歷史價值的建築物，而古蹟辦事處會按建築物實際情況作出不同評級，當中由最高級的法定古蹟至入門級3級歷史建築，每個級別對建築物都有相關指引。
皇都戲院鬧鬼: 保育
「在中環，寸金尺土，能夠演大戲的地方都拆掉，僅餘的一家，便是威靈頓街轉左入皇后大道中，叫中央戲院。」（它的外型像一家倫敦的銀行，長長的垂直玻璃及石柱，仍有一幅三十年代的照片留下來，門前的人穿着唐裝衫褲）。 據聞：中央戲院當年有一宗轟動的謀殺案，有一位花旦移情別戀，在表演途中舊情人拿槍射向舞台把她殺死。 昔日的麗宮戲院（1966~1992）位於新蒲崗彩虹道，即現在越秀廣場所在地。 戲院於1966年8月開幕，當年開幕有兩大噱頭，第一是設有74呎大銀幕，第二是全院座位數目多達3,000個，堪稱香港史上最大和座位最多的戲院。
皇都戲院鬧鬼: 保育藍圖如何？
時空隔了六十多年，關於戲院的痕迹，並不如古蹟辦說的無法想像，這次進入戲院，吳韻怡發現除了戲院結構與配套如放映室、洗手間等仍存在，舞台的痕迹也未消失。 近年談論甚多的皇都戲院（1959~1997），本坐落北角英皇道，易名前為1952年開幕的璇宮戲院，建築本身將近70年歷史，是香港碩果僅存成為一級歷史建築的劇院式舊戲院。 此單幢式建築有兩大特色，包括體現戰後現代主義的天台拋物線型桁架；出自名畫家梅與天手筆的「蟬迷董卓」弧形大型外牆浮雕。 內設1,173個座位，單是超等座席便有400個，並擁有配備獨立銀幕、可容納120人的試映室。 鏡框式舞台除可放映電影，亦可作西方戲劇、粵劇、舞蹈及音樂等不同藝術表演，1970年當時只有17歲的鄧麗君便曾在此演出。 而為了籌備保育皇都戲院，集團於3年前開始搜集與皇都相關的舊物，是次活動將展出當中逾百件收藏，包括50年代用作簡介上演電影的戲橋、多款不同舊戲票，包括超等位、堂座、午夜場、戲院員工制服、英皇道電車站明信片、舊北角鳥瞰圖等。
皇都戲院鬧鬼: 網民：嗰度陰氣極重 邪咗幾十年
「璇宮戲院」的創立更將世界各地的藝術帶來香港，創辦人歐德禮將大量世界頂尖古典音樂和西方歌舞表演帶到「璇宮戲院」，成為當年紅極一時的地標，並改寫香港演藝發展歷程。 不過，古蹟辦的人大抵沒有好好研究過皇都內部，「活現香港」最近邀請中大保育專家吳韻怡到戲院內部，發現桌球會所當年只是把戲院用假天花與地台遮蓋便營業，換句話說，戲院大部分的原裝結構，包括梯級形的堂座地下、舞台裝置、放映室等，仍保留至今，等待重見天日。 2020 年 10 月位於北角英皇道的皇都戲院批出強制拍賣，由新世界發展正式取得業權，宣佈將盡力復修並保育這座屬一級歷史建築的戲院。 在皇都戲院展開復修並建構成一個藝術文化表演的全新地標前，新世界旗下的非牟利機構 Culture for Tomorrow 皇都戲院鬧鬼 特別舉辦名為《尋找你我他的皇都》的代入式歷史體驗活動，讓人親歷皇都的昔日輝煌。
皇都戲院鬧鬼: 昔日皇都戲院的售票處、戲票
而他今天早上被家人帶去廟裡拜拜收驚，師父說他遇上不乾淨的東西，幸好他意志力堅強，沒有跳下橋，不然就…。 他就開始想，西門町一大早平日根本幾乎沒人來看電影啊，頂多清潔阿姨，難道之前早上來借廁所的都是……。 直到，前陣子我參加一個片商舉辦的活動，要大家在半夜一起看鬼片，覺得新鮮，我就去了。 雖然是半夜，但其實撿便宜的觀眾依然多多多，很快地，那個影廳就被塞滿，甚至有些人排隊進不來。 有一群學生到錢櫃歡唱，突然間有一位服務生出現，並詢問說：「請問你們有沒有按服務鈴？」，大夥一如往常問其他人有沒有按到，不過就在此時，他們驚覺，服務生並不是站在門那邊，而是從廁所門走出來的…。
位於北角的皇都戲院，因業主申請「強拍」，再度引起社會關注。 （吳楚勤 攝）皇都戲院（State Theatre），香港現存最後的單幢式戲院，鄧麗君和鳳凰女都在此踏過台板，記載了一代人的美好回憶，現在是一級歷史建築，屹立在港島中心地段，經歷了60多個寒暑。 為了籌備保育皇都戲院，集團於 3 年前開始搜集與皇都相關的舊物，在是次《尋找你我他的皇都》活動中亦有展出，包括 50 年代用作簡介上演電影的戲橋、超等位、堂座、午夜場舊戲票、戲院員工制服、英皇道電車站明信片、舊北角鳥瞰圖等逾百件收藏。 在香港文化遺產建築之一的皇都戲院重建動工前，特別舉辦名為《尋找你我他的皇都》的代入式歷史體驗活動！
