選購前留意爐架與抽油煙機之間須保持650至700毫米距離，嵌入式平面爐的開孔尺寸與牆身建議預留100毫米，而座枱煮食爐與牆身則建議預留至少150毫米。 由於爐具使用年期普遍較長，建議選擇安全可靠、兼具全面售後服務的品牌。 煤氣公司提供3年零件保養及定期安全檢查，且設有24小時客戶服務，即使星期日也可安排師傅上門安裝及維修，安排更靈活。 一張好的報價單，除了要寫明提供的服務及工程內容外，還要寫明不提供的服務及內容，最常見的就是用料，因為用料的價格範圍廣，所以一般裝修工程都要求顧客自行購買用料，供師傅安裝。 雖然房屋署認可的裝修承辦商，須提供特定服務承諾，但因承辦商不屬房屋署轄下，故房屋署不會承擔當中的工程責任，承辦商間中亦傳出合謀定價等醜聞。
- 有女網友在小紅書分享，與老公輪候公屋已歷時6年，近日終於收到房委會信件，卻被告知首派被編配位於粉嶺的皇后山邨的極高層單位。
- 比賽結束，並喺上周五（18號）同噚日舉辦頒獎禮，三甲作品將於未來一年，以車身廣告形式喺北區行駛嘅巴士車身上展出；車廂內部更加會有作品展，其餘所有參賽作品會印喺巴士上下層車廂嘅天花板，九巴話，希望將藝術帶入市民日常生活。
- 惟樓主指基於與兄長關係欠佳，搶心對方排到新屋後拒絕搬走，擬另外交多個申請，即他與妻兒及父母5人申請，認為「有個後備」。
- 2a型的客廳比2b型的客廳細了約10平方呎，而兩個房間的總面積計，2a也比2b型細了約2.8平方呎，筆者估計2b型的實用面積大約比2a型大20平方呎左右。
- 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，5月份純車位註冊量錄954宗，較4月份453宗按月急升逾1.1倍，創今年新高。
單位實用面積278至451平方呎，售價介乎122.5萬港元至271.5萬港元。 最貴單位為C座38樓1室單位（494平方呎），售價為$3,870,400。 選用九成半按揭，首期為$193,520，總貸款額約為$3,676,880，每月供款約$16,495。 皇后山一人單位 彩禾苑最貴單位為39樓11室單位（607平方呎），售價為$4,653,800，如果選用九成半按揭，首期為$232,690，總貸款額約為$4,421,110，每月供款約$19,834。 鑽石山啟翔苑位於彩虹道237號，共提供940個單位，由於位處於港鐵鑽石山站附近，交通方便，生活配套齊全，預料成為「爭崩頭」目標。
皇后山一人單位: 銀行按揭利率比較10大分析
5) 井型公屋裝修：即雙塔型大廈，指高低兩座塔相連，雙塔設計大廈的中央有一個巨大的天井，最大的特點是單位設有露台。 利嘉閣地產研究部數據顯示，4月全港50個指標屋苑的加權平均實用呎價轉跌為升，報$15,146，為連跌7個月後首度回升，並創今年以來的4個月新高。 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，5月份純車位註冊量錄954宗，較4月份453宗按月急升逾1.1倍，創今年新高。 主人房以灰色為主調，設計型格，加設小書枱方便在家工作，設有書架擺放心愛書籍。 單位外望翠綠山景，鄰近鄉郊地區，窗口除窗簾外更設置蚊網，有效預防細小蚊蟲又能清晰地觀望窗外景色。 皇后山一人單位 粉嶺山麗苑位置在皇后山，坐落於粉嶺軍地龍馬路88號，遠離粉嶺市中心，距離最近的粉嶺火車站需時十分鐘車程，而鄰近粉嶺高爾夫球場，交通配套未算完善。
然而近期社會上對啟德發展簡約公屋的項目，存有一定反對聲音，亦有人質疑簡約公屋是否物有所值、公帑能否有效運用。 事實上，再好的政策或項目亦要向公眾詳細解說，也是現代社會中問責政府應有之表現。 簡約公屋對大眾是新事物，討論時間亦短，難免惹人質疑，但絕不應因此而推倒計劃、擱置上述德政。
皇后山一人單位: 沙田蔚景園
MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 在「居屋2022」下推售的單位，亦包括香港房屋協會在2016年和2017年推出預售的三個發展項目：將軍澳翠嶺峰、屯門翠鳴臺及沙田小瀝源綠怡雅苑中，因買賣協議撤銷而收回的27個資助出售單位。 如網上申請，申請者須以信用卡(VISA、MASTERCARD、JCB或UNIONPAY銀聯)繳交本銷售計劃的申請費港幣250元。 如郵寄／親身遞交申請表，申請者須以劃線支票(可由申請者或其他人簽發)或銀行本票繳交申請費港幣250元。 獲房屋署認可的公屋「裝修承辦商」必須符合一定條件，包括具備最少5年裝修經驗、公司的可動用銀行結餘不少於$240萬等，而且如有違規住戶可房屋署投訴，所以這類裝修公司的爛尾風險較低。
元朗區昨日僅錄得1宗二手買賣成交，為居屋宏富苑低層1室，實用面積438平方呎，兩房間隔，未補地價叫價400萬元，最終以373.8萬元沽出，實用呎價8534元，減幅約6.6%。 居屋2022雖然以51折出售，較容易入場，但對於買樓人士而言，除了上車是為了自用居住外，總是希望物業邊住邊升值。 奈何香港經濟仍未完全恢復，政府統計處公布，7月至9月經季節性調整的失業率3.9%，仍有 人做工開。 房委會推出居屋2022計劃的同時，宣布收緊轉售限制，延長禁售期。 新修訂的轉售限制，延長於第二市場以不高於原價轉售單位的期限，由首次轉讓日期起計首兩年改為首次轉讓日期起計首五年，之後業主才可在未補地價下把單位售予綠表或白居二等買家。 在居屋2020中也有同樣情況，籤號最前的中籤者，預計會集中挑選地段及交通生活設施較好的鑽石山啟翔苑，其次為馬鞍山錦駿苑。
皇后山一人單位: 兔年轉工兼買樓 打工仔「防炒車」3大貼士【星之谷專欄 – 香港01】
可惜當區議員及居民群起反對，更稱不排除上街發聲或訴諸法律行動等。 皇后山邨全邨共有7座出租公屋，可提供8865個住宅單位（當中第1及7座將撥出129個單位，優先編配予合資格基層公務員入住），連同毗鄰的山麗苑，整個皇后山公營房屋項目合共可容納超過3萬人居住。 前皇后山軍營的佔地面積廣闊，但只得一條龍馬路通往，如果加上平整地盤及更改興建工程等，粗略估計涉及達10億港元。
即同時遞交2個申請，父母加兄長3人一份申請，樓主和父母及妻兒5人一份申請。 2021年2月23日早上11時37分，警方接報指，皇后山一公屋地盤，一名39歲姓洪男子從高處墮下重傷，他昏迷不醒。 警方經初步調查，懷疑事主於上址一單位工作期間失足墮至平台，事件列工業意外。 有地盤工人表示，死者為鋁窗工人，事發時男事主正坐吊船在外牆塗玻璃膠，未有綁上安全帶，在3樓墮下，當時吊船操作正常。 除皇后山公共運輸交匯處外，乘客亦可步行至邨外的沙頭角公路的「新圍軍營」站乘搭公共交通路線，往返沙頭角及市區。
皇后山一人單位: 富衛FWD 家居保
採用無間隔設計，住戶可因應需要自行間隔及設計房間，單位內窗戶已預設在建議間隔房間的位置。 公屋面積空間相對狹小，加上對公屋裝修工程有不少限制，想要裝修公屋一定要遵守法例！ 皇后山一人單位 Toby 上的公屋裝修公司及室內設計師對於各種公屋裝修規則熟悉了解，針對公屋裝修、室內設計風格推介、公屋裝修套餐價錢、公屋訂造傢俬、公屋間房等，都有專業知識及多年經驗。 讓 Toby 專業裝修顧問為無提供有關公屋裝修專業意見和詳細資料，大家可以放心查詢。 其中北角驥華苑位於港島臨海地段，交通方便，不過只有248個單位供應，呎價相對較貴，同時推售房委會及房協的貨尾單位。
皇后山山麗苑位於龍馬路，如有去過沙頭角公路一帶，當離開聯和墟，進入沙頭角公路後第一個迴旋處(新圍軍營門口)轉右便是龍馬路。 現時交通一定感覺不便，因為該區人口疏落，只有站站停的巴士或小巴。 由迴旋處起計，純計車程前往粉嶺港鐵站車程約5分鐘，但連同埋站上落客最少要10分鐘，以現時的交通來說當然絕不方便。 不過，山麗苑旁邊正興建公共屋邨皇后山邨，有接近9,000伙單位，屬於巨型公共屋邨，預期將提供一應俱全的社區設施及公共交通。 錦駿苑5座共提供2,069伙，售價介乎HK$189萬至HK$387萬，平均呎價HK$7,413。 錦駿苑位於公屋欣安邨附近，鄰近港鐵馬鞍山線大水坑站，步行只需5至10分鐘即達，未來將有天橋接駁至欣安邨，有巴士及小巴站。
皇后山一人單位: 什麽是「房屋署圖則查閱網」？
2019居屋共有逾4,800伙，經折算後以市價59折出售，自2019年12月9日開始揀樓程序，直至2020年6月12日全數售罄，售樓期長達半年，較2018年僅兩個半月便售出全數單位的時間倍增。 另外，如果一人女性申請者，於申請截止當日，即2022年3月24日，已懷孕16周(須於攪珠後提供註冊中／西醫簽發列明預產期的證明文件副本)，則會被視為二人或以上家庭申請者。 要留意一點，若你是非固定月薪，即使填表時平均入息符合申請資格，但房委會仍會要求你在揀樓前，申報揀樓前6個月的平均月入。 若申請人為非固定月薪，入息則以2021年9月1日至2022年2月28日共6個月的月均入息計算，可扣減法定強積金供款，但同樣要加2021年3月1日至2022年2月28日的年終花紅及雙薪，再除以12個月的平均數。 若申請人為固定月薪，計算方法則為2022年2月28日扣稅前的底薪，加2021年9月1日至2022年2月28的佣金或津貼，扣減強積金供款，再加2021年3月1日至2022年2月28日的年終花紅、雙糧總和再除12個月。 換言之，如果過去半年曾經轉工，則以新一份工作的固定月薪為準，舊職的花紅、雙糧則不用計算。
兩人或以上家庭淨入息限額為6.6萬元，資產限額185萬元。 今期綠置居共推出合共4,690伙單位，更會以41折發售。 申請日期將於2022年第三季開始，而攪珠日期則預計於2022年第四季進行，揀樓則會由2022年底至2023年初。 如果申請者已經在網上申請，申請者或名列於申請表上的家庭成員都不可以再親身遞交或郵寄申請，否則申請會被視為重複申請，申請會一律作廢，申請費亦不能退還或轉讓。 居屋2022申請日期為2022年2月25日至2022年3月24日，網上申請開始時間為2022年2月25日早上8時正，而截止時間為2022年3月24日晚上7時正。 要注意各屋邨辦事處╱分區租約事務管理處及其他收表處只會於其個別辦公時間內收取申請表。
皇后山一人單位: 新居屋申請方法及填表須知
土拓署將會根據相關指引補償建議，在鄰近塘坑的種植平台植下樹苗。 很多人在裝修的時候都會選擇裝修的風格，而且是一頭兩大，裝修風格有很多種，我適合哪一種呢？ 皇后山一人單位 我對風格完全沒有概念，我選擇的家具往往和我選擇的風格相差甚遠。
「入伙年份」以房委會同房協官方網站所提供嘅年份為準，但係部份屋邨入面嘅個別樓宇嘅入伙年份可能會同官方資料有出入，例如房委會提供華富（二）邨嘅入伙年份係1970年，但係條邨入面嘅華翠樓同華景樓竟然係喺1978年落成。 「樓宇座數」、「單位數目」、「住戶數目」同「認可人口」淨係會計算用嚟做出租嘅公共屋邨、單位、住戶同認可人口數目，唔包括喺房委會租置計劃或者房協住宅發售計劃入面已經出售嘅單位，「住戶數目」同「認可人口」淨係適用喺房委會公共屋邨。 「單位面積」指嘅係單位室內樓面面積（I.F.A），房委會公共屋邨以平方米（m²）嚟計算；房協公共屋邨就以平方呎（ft²）嚟計算，同時加埋換算成平方米後嘅數字；平民屋宇就冇提供資料。 不過要留意，孫兒若把祖父母加入此計劃，大前提是該孫兒的父母均已離世。
皇后山一人單位: 房屋署圖則查閱網
浴室是香港每個人回家放鬆的小地方，即使單位是小窩居，也是必不可少的。 皇后山一人單位 有些人寧願犧牲有限的面積來換取舒適的浴缸，而選擇浴缸有很多學問。 因為定期清洗保養浴缸可以延長浴缸的使用壽命，所以使用浴缸的朋友一定要注意浴缸的保養。 接下來我們去了新界的沙田（石門）裕德苑，距離港鐵站僅幾步之遙。 本文將為您詳細介紹愉德苑戶型、平面圖、裝修及室內設計示範。
屋苑將有3幢大樓，供應共683伙，最新預計將於2019年3月落成。 尚文苑位於荃灣德士古道，鄰近大窩口邨，1幢大樓共提供494伙，實用面積介乎 平方呎，售價介乎HK$177萬至HK$354萬，平均呎價HK$7,180，料於2020年中竣工。 項目附近商舗及食肆林立，到大窩口商場或悅來坊均只需5分鐘腳程；步行至港鐵大窩口站則需7分鐘，購物、用餐及交通均方便；惟項目毗鄰德士古道天橋，心怡尚文苑的朋友須留意噪音及空氣質素等問題。 深水埗發祥街西街凱德苑雖然只有1座大樓，合共提供814伙，實用面積介乎馬鞍山錦駿苑倚山而建，但交通尚算方便。
皇后山一人單位: 【家居設計】貓狗家居設計參考 + 裝修選料
本人願意接收新傳媒集團的最新消息及其他宣傳資訊，本人同意新傳媒集團使用本人的個人資料於任何推廣用途。 觀塘安秀苑就位於安達臣道石礦場用地，不過該處的交通配套一直為人詬病，提供1906伙，實用面積為279至479平方呎，介乎約153萬至325萬元，預計2024年入伙。 放心，MoneySmart將與你一起找出最合適的按揭方案。
皇后山一人單位: 居屋裝修｜4款平面設計圖 實用間隔示範
本公司持有客戶之個人資料，例如：姓名、地址、身份證號碼、電話號碼、賬戶號碼、有關煤氣用量和賬單的資料及本公司提供服務所需的其他資料。 少煮食的住戶可以簡化煮食用具，如選購兼備煲飯功能的煮飯寶，節省擺放飯煲的空間。 選擇較細體積的抽油煙機及減少廚櫃數量，可騰空更多空間及減少用具保養費用。 住戶可以利用空間放置洗衣機及乾衣機清理衣物，減少晾衣佔用的位置。 即使這類承辦商提供多項公屋裝修套餐，工程內容看似簡單易明，但租戶亦須要求承辦商提供詳盡的報價單，列明工程細項及價格等，簽約時亦要確保有齊雙方簽名及裝修公司的印章，以保障自己利益。
皇后山一人單位: 師傅專享 BowtieGo 門診服務計劃
房屋署回覆表示，現居公屋單位的戶主及認可成員可另行申請公屋，但不能以整個租戶家庭作出申請，若申請者及其申請家庭成員均居於公屋，申請將被凍結1年，而申請者接受編配後，必須交回現居公屋或刪除現時戶籍。 每名1公屋申請者只可交一份申請表，申請者及其申請內家庭成員不可重複出現在其他申請內。 有港男發文指現時和父母兄長一家四口居於公屋，母親是戶主，由於其內地妻兒來港後會變6人家庭，打算由兄長及父母另行重新排公屋，而他們遷出後，現時公屋留給他及妻兒。 惟樓主指基於與兄長關係欠佳，搶心對方排到新屋後拒絕搬走，擬另外交多個申請，即他與妻兒及父母5人申請，認為「有個後備」。
皇后山一人單位: 居屋2020 – 申請詳情參考
另可選購體積輕巧的烤蒸寶，將它放於煮食爐上即可烤焗食物，而且易於收藏，免於預留空間安裝焗爐。 皇后山一人單位 居屋按揭在預備文件、可獲批按揭成數、按揭年期及息率等方面，也跟私樓按揭完全不同。 不同的居屋類型，如一手居屋、二手居屋等，在審批程序及要求也有出入。 《胡．說樓市》希望透過本文解釋居屋市場按揭，並羅列各銀行的現金回贈及息率。 ，換言之公屋調遷戶的裝修時間最多是3個月，否則便須在交還原有公屋單位後的空窗期，在市場上另覓短租單位。 如裝修期間被發現違規改動，房屋署有機會發出修復通知書，住戶須在60日內完成復修或復原，否則將被勒令遷出，而且須向房屋署繳交行政費用，用作清潔及復原。
皇后山一人單位: 一手居屋申請資格
而完成工程後, 會提供一年結構性保養, 以確保客戶滿意。 屋苑由6座大廈組成，提供824間開放式（佔25.6%）、1,368間一房（佔42.5%）及1,030間兩房（佔32%），總共3,222個單位。 以此推斷，屋苑向東北望皇后山的21樓以上單位；望到屋苑南方山丘的11樓以上單位；望到屋苑北方山丘約6樓以上單位，可享更開揚景觀。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。
白居二2022入息上限與居屋2022相同，資產限額方面，2人或以上家庭由HK$170萬放寬至HK$185萬，1人申請者則按限額減半。 有關居屋申請資格詳情可參考MoneyHero為大家整理的【居屋申請】「白表」 和「 綠表」居屋申請資格有咩分別。 居屋2022以市價51折發售8,926伙居屋單位，價錢由HK$124萬至HK$531萬，首期低至HK$6.2萬。 居屋2022屋苑包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、將軍澳昭明苑、土瓜灣冠山苑、安達臣安秀苑、東涌裕雅苑及沙田愉德苑，比上次居屋2020市區地段為多，單位實用面積由 平方呎不等。 居屋2023揀樓程序將於2022年11月15日舉行，房委會早前已向合資料格人士寄出「選樓通知書」，留意申請者及其家庭成員必須由遞交申請直至簽訂回收單位的買賣協議或臨時買賣合約當日，仍然符合各項申請資格。 一手居屋同白居二一併推出，時間表相同，你可在一份申請表內同時選擇 2 個計劃，申請費為兩者之和，共 $460元。
居屋2022將以資助出售單位定價機制，平均售價臨時定於評定市值折減49%，即以市價51折定價推售單位，單位實用面積由186至555平方呎不等，售價介乎124萬至531萬元，平均售價約為258萬元。 如透過網上申請居屋2022，可從居屋2022官網填妥申請表及繳交申請費。 2月25日開通網上申請前，可先參閱「居屋申請表下載2022」，內有要填寫的所需資料，方便2月25日開始申請。 沙田愉德苑距離港鐵石門站約3分鐘路程，附近有安群街京瑞廣場、碩門街市、鮮薈市場，生活配套完善。 分銷放盤列明賣方是否授權代理將物業分銷放盤，並將由賣方提供的關於賣方及物業的資料交予其他地產代理以供分銷放盤之用。
