申請公屋同時申請居屋10大著數2024!(持續更新)

如果家庭成員包括長者,可以在輪候和配屋方面獲得若干程度的優先。 簡單而言,「綠表」申請人為公屋居民,以公屋換居屋,沒有入息限額,但成功申請需將現居公屋交還房署﹔而「白表」申請人為非公屋居民,需要符合年齡、家庭成員組合、居港年期規定、入息和資產限額,以及擁有物業限制等申請資格。 位於大埔的策誠軒為港鐵物業,房協與港鐵於2019年簽訂協議,以5年期借用方式使用其位於大埔的物業策誠軒,營運過渡性房屋,並2020年首次接受申請。 申請公屋同時申請居屋 策誠軒共有252個住宅單位,截至2023年1月,可用作過渡性房屋的單位有180多個。 由於部份住戶獲編配公屋而遷出,目前大約有30個單位可供申請,讓輪候公屋達3年或以上的3至6人家庭申請暫住。

  • 計算居屋申請者的入息限額時,將會從申請者或家庭成員的收入中扣除強積金或其他公積金計劃所作的法定捐款。
  • 住宅樓宇包括在香港的任何住宅樓宇、未落成的私人住宅樓宇、經建築事務監督認可的天台構築物、用作居住用途的屋地及由地政總署批出的小型屋宇批地(包括丁屋批地)。
  • 合資格的公屋申請者約有22萬人,但綠置居貨尾單位目前僅餘約500個,即每440人爭一個單位。
  • 在填寫期間,系統會於指定時間檢查申請者是否仍在使用系統,若閒置超過2分鐘便會先彈出提示視窗,詢問申請者是否繼續填表,如沒有回應,便會直接中止是次申請。
  • 申請者在網上申請前,必須備妥所需資料,以令網上申請和繳費更暢順。

劏房居民已活於水深火熱之中逾10年,終於遇來一個希望及改變機會,簡約公屋為水深火熱中的劏房孩子、老人、貧窮勞工燃點希望。 簡約公屋如同「及時雨」,助劏房戶盡快脫離「租金昂貴、環境惡劣」的行列,孩子不用再彎着腰在牀上做功課,有多一點空間閱讀和玩樂,劏房長者毋須在惡劣分間單位中度過晚年。 然而近期社會上對啟德發展簡約公屋的項目,存有一定反對聲音,亦有人質疑簡約公屋是否物有所值、公帑能否有效運用。

申請公屋同時申請居屋: 香港房屋委員會及房屋署

二人或以家庭,入息限額是66,000元,資產限額185萬元,較居屋2020的170萬元放寬了15萬元;一人申請者,入息限額是33,000元,資產限額925,000元。 為了讓一人申請者有合理機會購買單位,房委會為一人申請者預留900個單位,綠表和白表申請者分別佔40%及60%,如果在所有一人申請者選樓後,該900個單位仍未售罄的話,餘下的單位將回撥予「其他家庭」類別的申請者抽選。 要留意一點,若你是非固定月薪,即使填表時平均入息符合申請資格,但房委會仍會要求你在揀樓前,申報揀樓前6個月的平均月入。 更重要的是,今年入息與資產限制方面,白表一人及家庭申請者入息上限分別維持於3.3萬元及6.6萬元,但資產限額則分別略為調升至92.5萬元及185萬元。 單身申請佔總申請約56%,超過17萬份,惟分配予綠白兩表單身人士的可售單位僅共500個。

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買入第 3 至 5 年間,業主可把單位售予房委會,或在未補地價的情況下,在居屋第二市場。 申請截止後,房委會預計將於今年第四季進行攪珠,並於2023年第一季開始按申請類別的優先次序邀請合資格申請者選樓。 房委會進行電腦攪珠,隨機選出分組號碼,按攪珠結果次序優先處理分組內的申請,分批發信邀請合資格申請人揀樓。 初步審批合格的申請,會獲登記,申請者會收到印有申請編號的藍卡。

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劃線支票或本票抬頭要列明為「香港房屋委員會」或 「Hong Kong Housing Authority」,並在背面填寫申請人的身份證號碼及聯絡電話。 「白表」申請人士須郵寄或親身遞交至居屋銷售小組,而「綠表」申請人士則視乎身份,有關申請表或需獲得不同辦事處或政府部門核實,再遞居屋銷售小組。 此外,白表申請者須符合居港年期規定,在申請截止日期當日已在香港居住滿七年,而其在香港的居留不受附帶逗留條件所限制(與逗留期限有關的條件除外)。 申請者、擬成為聯名業主的一名成年家庭成員及參加「家有長者優先選樓計劃」的長者必須親自前來選樓及辦理簽署買賣協議手續。

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任何人士只能名列於本計劃的一份申請內,否則會被視作重複申請。 如有重複申請,不論任何原因及無論是網上或紙本申請,所有申請一律作廢,已繳付的申請費不會獲得退還,亦不能轉讓。 綠置居屬未補地價的資助房屋,按揭成數、供款年期別於私樓,因為有政府做按揭擔保人,按揭批核會比私樓寬鬆。 因有房委會擔保,銀行在審批按揭時,並不需通過金管局加三厘的壓力測試,買家亦無須通過額外的入息及資產審查。 「天倫樂優先配屋計劃」受惠者,如表內家庭成員有父母或祖父母,而其中一名在申請截止當日已年滿 申請公屋同時申請居屋 60 歲,可參加此計劃以提升揀樓次序,該名長者必須成為業主。 答:公屋申請由遞交表格開始,直到最後的配房程序,整個申請流程共有7個階段。

申請公屋同時申請居屋: 申請原因

據《長遠房屋策略2021年周年進度報告》,未來10年總房屋需求為42.3萬個單位,總供應目標定為43萬個單位,當中七成即約30萬個屬公營房屋單位。 然而未來10年公營房屋供應將出現「頭輕尾重」情况,首5年(2022/23至2026/27年度)房屋供應仍屬低水平。 此外,每位公屋申請者只可遞交一份申請表,而申請者及其申請內家庭成員亦不可重複名列在其他的申請內,重複的申請一概不獲接納。 親身前往 各公共屋邨辦事處、 房屋署申請分組(地址:香港九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第二層平台)、深水埗房屋事務詢問處(地址:九龍元州邨元州商場二樓平台)或 民政事務總署轄下各區諮詢服務中心免費索取。 八年的租者置其屋計劃期間,房委會一共推出39個屋邨、約183,700個出租公屋單位供住戶認購。 截至2019年12月31日,該批租置屋邨有41,219個可出租單位(即未有售出的單位),平均認購率達78%,個別屋邨如沙田大圍顯徑邨更高達93%。

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雖然「出售公屋計劃」以失敗告終,但亦為1998年推出的租者置其屋計劃訂下數個重要原則:出售樓宇以Y型大廈及相連長型大廈為主、相關租戶可自由選擇認購與否,以及訂價須具備吸引力。 被稱為TVB「御用皇帝」嘅72歲李龍基,與相差36年嘅女友Chris Wong展開「爺孫戀」,唔經唔覺二人已經拍拖4年,女友經常與李龍基出雙入對,更不時上載二人與朋友合照到社交網站,非常甜蜜。 近日李龍基接受傳媒訪問,期間表示計劃於今年內與Chris拉埋天窗。 香港人一向鍾意去日本旅行,自日本喺上年10月放寬入境限制後,唔少港人都急急腳「返鄉下」。

申請公屋同時申請居屋: 申請居屋網民疑團:公屋四人家庭 分開用綠表及白表申請得唔得?

除了 7 個新居屋項目,是次推售連同 27 個房協重售單位,當中沙田「綠怡雅苑」單位佔 11 個、將軍澳「翠嶺峰」佔 6 個、屯門「翠鳴臺」佔 10 個。 如你的父母都曾於24個月內持有任何物業,就不符合申請資格。 若申報在香港擁有住宅物業,則無須填寫家庭入息資料及申報家庭資產水平。 在香港並無擁有住宅物業,而家庭入息和資產淨值未超出指定的入息及資產淨值水平的住戶,可繼續居於其單位。 公屋租戶還需要符合「富戶政策」,房委會以入息及資產兩項準則,衡量住戶是否符合資格續住公屋,如公屋租戶入息或資產超出限額,便須補繳額外租金;如超出過多,有可能要遷出單位。

邨內調遷:住戶如遇有特殊情況,如健康因素,而難以繼續在現居單位居住,可申請調遷往邨內另一個單位。 網上申請只適用於持有已啟動數碼簽署功能的「智方便+」帳戶或有效的個人數碼證書的申請人及相關人士使用(包括申請「購買資格證明書」的申請人及18歲或以上及未足18歲而有收入的家庭成員)。 申請人可透過房委會網站、香港政府一站通或「智方便」網站填妥及遞交網上申請。 成功遞交網上申請後,所屬辦事處的職員會與申請人聯絡以核實其申請資格及安排收取繳付申請費的劃線支票或銀行本票。 申請公屋同時申請居屋 香港土地荒非一日之寒,加上劏房居住空間狹窄,房屋土地問題急需解決。 政府昨建議推出先導計劃,將正出售的綠置居「貨尾」單位開放給持有效公屋申請超過一年的申請人購買,惟承認單位供應「僧多粥少」,但至少讓市民有一個盼望及機會,或許可直接抽中及購買「綠置居」單位。

申請公屋同時申請居屋: 居屋 2022 申請時間表

綠表人士購買資助房屋,不但中籤率比白表人士高,而且受惠於更高成數的按揭擔保,首期低至數萬元已能「上車」。 所以,現正獨自居住的白表單身人士,如果想以家庭申請者身份遞交表格以增加「中獎」機會,可考慮在填表時加入家人名字,但須注意一旦成功中籤買樓,日後亦必須與申請表上列出的家庭成員同住。 房委會對上一次的居屋申請已放寬白表家庭申請者的家庭成員同住要求。 過去居屋申請要求白表家庭成員於遞交申請表時,申請表上所有家庭成員須於提交申請時,必須與申請者共住。 因為白表申請者於申請時,不一定與所有家庭成員共住,例如年輕夫婦於購買單位前或須各自居住,而希望照顧年長父母的成年人,於申請時亦可能並非與父母共住。 房委會曾多次指出,不少申請人在填表時常見錯誤大部分均與附帶支票有關,包括填錯支票、填漏資料或沒有遞交支票。

網上申請:申請者須填妥網上表格及於網上以申請者或其他人持有的有效信用卡( VISA、MasterCard、JCB 或 UnionPay銀聯)即時繳付申請費港幣 210 元。 計劃初推出是大受歡迎,房委會首個綠置居項目位於新蒲崗的景泰苑,於2017年起揀樓,857伙單位於僅40天便沽清;在2019年揀樓的長沙灣麗翠苑,2個月內亦售出全部2,545伙單位。 面對持續上升的公屋需求,房委會認為在增加公屋供應的同時,有必要同步檢視如何更好地運用公屋資源,確保公屋資源分配給較有迫切住屋需要的人士。 在删減家庭成員方面,倘家庭狀況因出生、死亡或其他情由而有所改變時,須立即通知房委會。 任何家庭成員如自願退出公屋戶籍,可用書面提出删除戶籍要求。 若其遷出證明屬實(藉證明文件、家訪,或其他方式),戶主會獲邀辦理删除戶籍 的手續,以及出示他所持的租約以便作出更改。

申請公屋同時申請居屋: 居屋 2022 申請資格

根據房委會數據顯示,居屋2019就曾有逾60%中籤者放棄購買,當中可能因為多個理由。 美國通脹強勁,聯儲局重啟加息周期,近月加息步伐變快,本港拆息亦急速上升,我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率,以及現金回贈情況。 位於馬頭角的「冠山苑」,屬於單幢項目共有495個單位,單位面積介乎281至447間,初步建議售價為188萬至364萬元,平均呎價7,680元。 過往曾有人因不放心,除郵寄申請外,還在網上申請居屋,但最終有機會被視為重複申請,房委會有權取消所有相關申請,而且已繳交的申請費將不獲退還。

申請公屋同時申請居屋

於辦公時間內把申請書連同繳付申請費的劃線支票或銀行本票及《保證書》正本,交到其現居部門宿舍所屬的屋邨辦事處/分區租約事務管理處。 一手居屋只對白表人士設入息及資產限額,金額會在推出單位前公布,每次不同;對綠表人士則不設入息及資產限額。 Bowtie (「保泰人壽」)是持牌人壽保險公司及香港首間虛擬保險公司,致力於填補健康的保障缺口。

申請公屋同時申請居屋: 一手居屋按揭

「綠表資格證明書」有效期為一年,期間將暫緩編配公屋,而申請人於購入單位前,必須仍符合有關資助自置居所計劃申請資格的所有準則。 房屋署回覆《香港01》表示,根據現行公屋申請規定,現居公屋單位的公屋戶主及認可成員雖然可以另行申請公屋,但他們不能以整個租戶家庭作出申請。 申請公屋同時申請居屋 而假若申請者及其申請內所有家庭成員均居於公屋,相關申請將被凍結一年,其間房屋署會暫緩處理該公屋申請。 申請者在接受編配的單位後,亦必須交回現時居住的公屋或刪除現時公屋戶籍(包括轉換公屋戶主)。 若果本身條件許可,公屋住戶可以選擇申請「綠表資格證明書」購買房委會或房協轄下的資助自置居所計劃的單位,包括綠置居計劃、居屋第二市場(即白居二)和房委會的新居屋。

  • 申請者及其家庭成員必須現居於香港並擁有香港入境權,其在香港的居留不受附帶逗留條件所限制(與逗留期限有關的條件除外) 。
  • 過去居屋申請要求白表家庭成員於遞交申請表時,申請表上所有家庭成員須於提交申請時,必須與申請者共住。
  • 此外,透過「批出新租約政策」獲批新租約的住戶和透過「公屋租約事務管理政策」獲批相關申請的住戶,不論其居住年期,亦須每兩年按「富戶政策」作出申報。
  • 有線電視尋日宣布向政府交還收費電視牌照,開播近30年嘅有線完成歷史任務,日後只會經營免費電視。
  • 近年受推行最低工資政策影響,輪候公屋入息上限均有相當的升幅,如2016/17年度曾上調8.9%,本年度亦增3.9%,今次只有2.6%升幅,是自2010/11年度僅增1.2%後以來新低。
  • 這次衝突出現在比賽85分鐘時,利物浦左閘羅拔臣(Andy Robertson)在球證鳴哨後,繼續控住皮球疑拖延時間,結果被愛華頓門將佐敦碧福特衝出禁區外,撞向對方試圖搶走皮球。
  • 申請者須以劃線支票(可由申請者或其他人簽發)或銀行本票繳交申請費。

事實上,再好的政策或項目亦要向公眾詳細解說,也是現代社會中問責政府應有之表現。 簡約公屋對大眾是新事物,討論時間亦短,難免惹人質疑,但絕不應因此而推倒計劃、擱置上述德政。 房屋署回覆表示,現居公屋單位的戶主及認可成員可另行申請公屋,但不能以整個租戶家庭作出申請,若申請者及其申請家庭成員均居於公屋,申請將被凍結1年,而申請者接受編配後,必須交回現居公屋或刪除現時戶籍。 兩位或以上的高齡人士,若同意共住一個單位,即可循此計劃申請公屋;但必須同時符合公屋申請的基本申請資格。 公屋評議會認為存在問題甚多 申請公屋同時申請居屋 出售公屋草擬細節應先廣泛諮詢意見 清楚闡釋申請者資格樓宇價格 業主權利責任及不願購置安排 六四慘劇後住戶購買興趣褪減.《華僑日報》,1989年10月8日. 但由於定價過高,是次銷售僅獲得500戶申請,最後房署決定腰斬「出售公屋計劃」。

申請公屋同時申請居屋: 購買綠置居後可否將業權送贈給親人?

為題發文,指家庭狀況符合綠表2人家庭條件,同住媽媽希望可以將公屋換居屋,「幫我上樓,有個大啲嘅地方」,但相關申請條款卻令人卻步。 如用以繳交申請費的支票/本票因任何原因未能兑現,有關申請會被自動取消。 如網上申請,申請者須以有效的信用卡(可由申請者或其他人持有) (VISA、MasterCard、JCB 或UnionPay銀聯)即時繳交申請費用。

申請公屋同時申請居屋: 公屋住戶入息上限: 入息超額怎麼辦

由於符合申請非部門宿舍的人數將逐漸減少,政府已停止興建新的非部門宿舍。 今年新居屋的申請時間預計於7月份,同時在10月份攪珠抽籤,並預計於下半年3月可以揀樓。 而今期新居屋將連同「白居二」計劃,於7月一併接受申請,為期兩周。 單身人士的入息限額是3.3萬元,同時資產不得多於85萬元。

申請公屋同時申請居屋: 申請方法

講到去東京旅行,淺草一定係大家必去嘅景點之一,早前歐錦棠前往日本拍攝ViuTV劇集《打天下2》,而佢趁住空檔外出閒逛。 近日歐錦棠不時喺社交網站出PO寫上今次嘅行程感受,其中包括力數淺草三宗罪,引起網民熱烈討論。 之後,房委會便會進行電腦攪珠抽籤,按結果決定申請人揀樓的先後次序。

申請公屋同時申請居屋: 居屋申请: 申請費用:

如入息下降的情況屬於永久性質,例如有家庭成員刪除戶籍、逝世等,或因增加家庭成員而致不超逾入息限額,住戶可申請立即繳交倍半淨額租金另加差餉或原有租金。 獲批新租約的家庭, 不論他們在公屋居住的年期長短,均須每 2 年申報入息及資產一次, 以便釐定應繳的租金水平及繼續租住公屋的資格。 若果住戶因明知而作出虛假陳述,觸犯《房屋條例》,如罪名成立,可判最高罰款5萬元及監禁6個月;或因忽略提供資產申報表指明的詳情而觸犯條例,如罪名成立,可判最高罰款2.5萬元及監禁3個月。 房屋署亦會向住戶追回因資料不正確而少付的租金,甚至收回他們現居的公屋單位。

房委會規定,新登記的公屋申請者只可選3個非市區的地區;而合資格的長者申請及「天倫樂」申請,可選的區域則不受限制。 此外,2013年9月30日或之前登記的申請者,現時亦可選擇將所選地區改為市區。 房委會估計,按調整後的限額計算,約16萬個私樓非業主戶符合公屋申請入息,料公屋申請將因而增加5,800戶。 答:已經成功登記輪候入住公屋申請者,可使用6個途徑查詢自己的公屋申請進度,包括登入房委會 / 房屋署網站,按指示查詢各區最高調查及配房編號。

香港房屋委員會轄下資助房屋小組委員會昨通過,凍結公屋入息限額至現行水平及放寬資產限額,及為公屋單位推行排水管改善計劃,預計工程於兩年半內完成。 根據去年第四季統計處綜合住戶統計調查結果,房委會估計,約有17.4萬個私人樓宇非業主戶會符合入息資格,佔該類別整體32.7%,合資格人數較去年增加1.4萬人。 房委會表示,相關數據亦涵蓋已申請公屋的住戶、符合入息限賽但不符合其他申請公屋資格的住戶。 除常規銷售渠道外,早年房委會曾將所有未售的租置屋邨騰空單位凍結出租,並安排在由第22期甲起的居屋計劃中發售。 但由於政府在2001年打算將公屋輪候年期縮短至三年,所有相關單位最後均「解凍」並重新出租(但新戶主仍可選擇購入單位)。

申請公屋同時申請居屋: 最新入息及公屋資產限額點計算?

申請人必須年滿18歲,並於提交申請當日已在香港居住滿7年或以上(以香港身份證的簽發日期為準)及持有香港身份證,並擁有香港居留權或其在香港居留不受附帶逗留條件所限制。 申請人及名列申請書內各家庭成員(如有)必須長期在香港居住。 房協只接受指定範圍內持有有效房委會公屋申請編號人士的申請(詳情請參閱上表)。 申請公屋同時申請居屋 倘申請人在申請甲類屋邨出租單位及輪候期間,有關公屋申請已被房委會取消並不獲房委會恢復申請資格或不再有效,房協會取消有關申請。

公屋戶主去世或遷出後,單位的租約可無條件地批予在單位內居住亦是認可成員的戶主配偶,配偶可無需通過「全面經濟狀況審查」及「住宅物業權審查」而申請成為該單位的新戶主。 為維護公屋資源合理分配,如在刪減人口後,戶籍內的認可家庭成員人數低於現居單位所容許的最少居住人數時,便成為「寬敞戶」及須遷往房委會認為居住面積符合其家庭成員人數的公屋單位。 如已成功入住公屋上樓,若果家庭狀況有變化,需要公屋加名、除名或者轉名,甚至因某些因素而調遷,這些情況有必要多了解。 他建議政府要針對問題源頭,以新市鎮發展模式,大幅增建公屋。 如在香港並無擁住宅物業,住戶便須填報其家庭入息資料;以及申報其家庭總資產淨值有否超逾現行公屋入息限額的100倍,但暫時無須提交證明文件。

至於2人或以上的家庭申請者,入息限額是6.6萬元,同時資產不得多於170萬元。 今年房委會將推4個屋苑共7,065伙居屋單位,由於居屋的單位較市場有明顯的折讓,因此每次都「爭崩頭」,同時今年申請人的資產限額再度放寬,令到有更多人可申請。 不過,如果是20年以上樓齡,銀行則會視乎餘下的擔保期,提供較短的還款期以及較低按揭成數。

柯文思

柯文思

Eric 於國立臺灣大學的中文系畢業,擅長寫不同臺灣的風土人情,並深入了解不同範疇領域。