本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 新浪财经以及其合作机构不为本页面提供信息的错误、残缺、延迟或因依靠此信息所采取的任何行动负责。 【記者葉家銘／高雄報導】依據高市地政局揭露去年高市屋齡1年內新成屋每坪成交均價已達29.75萬元，較2021年24.27萬元提升22.5%，當新屋成交均價已逼近3字頭，也讓購屋族買房壓力倍增。
由萊蒙國際及俊和合作的何文田128 WATERLOO昨招標售出7樓H室，四房雙套連儲物室間隔，實用面積1,258方呎，以3,050萬元沽出，呎價24,245元。 該盤今季售出3伙四房雙套大戶、1伙兩房連儲物室及1伙一房，當中更創標準分層戶成交價新高，合共涉資逾1.2億元，為同區新盤之冠。 市區方面，啟德跑道區澐璟日前連沽4伙，涉資逾2.7億元。 售出單位分布於第1座及第6座，間隔為三房及四房，實用面積由950至2,088方呎，成交價介乎3,563.7萬至8,402.56萬元，呎價介乎37,513至43,709元。
瑧樺成交: 物業地圖
市場氣氛回暖，發展商加快推售步伐；何文田新盤瑧樺將於今日開價，涉逾80伙，發展商表示，料定價會較為進取，計畫於本周開放示範單位，最快下周開售。 買家採90日成交期，獲「天鑄印花稅直送」、即發展商代繳9%或約706.86萬元印花稅， 以及可優先認購一個車位，以及獲一萬元新地會會員現金回贈等。 何文田瑧樺昨日沽出2房戶連儲物房，為6樓A1室，面積526方呎，成交價1372.9萬，呎價26101元；項目累售239伙，套現近19億，現全盤僅餘1伙單位可供發售，錄近沽清。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 何文田, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 現樓 by Richitt. 據了解，項目地皮的地盤面積約為10,700平方呎，總樓面面積約90,000平方呎。
回看瑧蓺於2017年至2018年推售，由新世界（0017）發展，其中一伙面積221平方呎的開放式戶，於2018年10月作價1,025.2萬元賣出，呎價46,389元，創下當時全港開放式呎價新高。 新盤大額成交不斷，新地（0016）旗下何文田天鑄第2期再錄大額成交，屬本月第三宗成交。 據成交紀錄冊顯示，是次以招標形式售出第1座18樓B室， 屬四房間隔，實用面積1,823平方呎，成交金額7,854.03萬元，成交呎價43,083元。
瑧樺成交: 物業新黑馬 「校長兼撞鐘」拼出營收成長20倍
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其中A1室屬每層最大單位，實用面積為526平方呎，屬兩房間隔，設獨立式廚房。 單位的實用面積介乎204至526平方呎，樓底高度由2.725米至3.575米，間隔涵蓋開放式至兩房，當中包括：開放式、1房2廳、1房2廳(連套房)、2房2廳、2房2廳連儲物室等多種。 九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共22,066個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。 瑧樺成交 主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。
瑧樺成交: 物業特色
值得一提的是項目的綠色建築認證的暫定評級為「金級」，表示其在能源消耗的表現極佳。 成交纪录册的目的是向公众人士提供列于纪录册的关于该发展项目的交易资料，以使公众人士了解香港的住宅物业市场状况。 此成交纪录册所列载的个人资料不应用于其他用途。 并不保证上述资料或广告与上述网站同步更新内容，客户需自行向发展商/一手销售监管局查証以取得最新资料。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
- 本輪加推單位中，3樓B3單位售價為597萬元，以實用面積204平方呎計算，實用呎價為29,265元，折實價為501.4萬元，折實呎價為24,578元。
- 市場氣氛回暖，發展商加快推售步伐；何文田新盤瑧樺將於今日開價，涉逾80伙，發展商表示，料定價會較為進取，計畫於本周開放示範單位，最快下周開售。
- 另外，由嘉里建設（0683）發展的筆架山緹山今日（21日）招標售出一伙分層大宅，屬本月第二宗成交，涉及為第2座1樓A室，實用面積為1,743平方呎，屬三房三套房間隔，連同一個住宅車位及室內家具，成交價7,030萬元，呎價約40,333元。
- 共有239伙，實用面積介乎204至526平方呎，戶戶配置22平方呎露台。
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瑧樺成交: 項目的景觀、交通、生活配套及社區康體設施
首張價單共涉及88伙單位，實用面積介乎208至526平方呎，間隔涵蓋開放式至2房。 單位定價由594.3萬至1663.8萬元；呎價由24,959至31,631元。 方面，項目設有4,364平方呎住客會所，提供包括健身室、兒童遊樂場等設施。 另有1,265平方呎園藝區/綠化地帶供住戶休憩散步。
元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，仁義重劃區因基地普遍較小，多是小型建商推案，剛推出時價格較為平實，單價40幾萬、總價1500萬就可買到小三房，如今新案緩步墊高至50萬出頭，能有新案成交到7字頭，顯見買盤的強勁追價力道。 利嘉閣地產逸樺園一行聯席董事吳玉蘭表示，該行新近促成鰂魚涌指標屋苑康怡花園N座高層的二手成交個案，單位實用面積約461方呎，屬2房間隔，外望市景。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
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另外，區內主要屋苑包括 皓畋,半山壹號,俊民苑,ONE 瑧樺成交 瑧樺成交 HOMANTIN,天鑄。 瑧樺成交 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 46.6歲。 瑧樺位於何文田窩打老道74號（中原樓市片區：何文田）。
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雖然日本以其高齡人口而聞名，並已在2022年位居榜首，但其他亞洲經濟體正在經歷重大轉變，預期壽命持續提高。 聯合國表示，人口老化是我們這個時代的全球趨勢，並指挑戰與機遇並存。 人口老化的國家面臨的主要挑戰之一，是確保經濟能夠支持越來越多的老年人的消費需求，提高老年人的經濟保障。
另外，由嘉里建設（0683）發展的筆架山緹山今日（21日）招標售出一伙分層大宅，屬本月第二宗成交，涉及為第2座1樓A室，實用面積為1,743平方呎，屬三房三套房間隔，連同一個住宅車位及室內家具，成交價7,030萬元，呎價約40,333元。 據媒體於2019年5月31日報導，項目最後一伙一手貨源已在當日沽出。 該單位為5樓A1室，實用面積526平方呎，成交價1322.9萬，呎價25,150元。
