建行面對的處罰最重，被沒收違法所得並處罰約2億元，並對9名責任人員予以警告及罰款。 至於中行、民行、渤海銀行在開展支持民企及小微企業重大政策落實專項，存在貸款資金被挪用、統計數據不真實、重大關聯交易審議程序不規範等問題。 中行被罰3280萬元，民行被罰逾8972萬元，渤海銀行被罰1660萬元。 希慎興業首席營運總監呂幹威表示，住宅市道過去一年不算暢旺，經濟環境變化自然反映到地價。 但他認為，隨著經濟復蘇，樓價和租金向好，集團將繼續採取謹慎財務管理策略，考慮價錢合適的投資機會，未來數年將著力發展手頭上兩至三個項目，並觀察市場上會否有其他更好的機會。 另外，希慎提到，計劃對核心物業組合進行自1997年以來首個大型資產提升工程，銅鑼灣建築群日後將分為3個板塊，核心利園區會以奢侈零售品牌為主，希慎廣場及預期2026年完工的加路連山道發展項目，將主攻都市潮流。
- 這次土地註册處的同事，會為大家講解樓契註册的程序，更會介紹如何透過先進的設備和一站式註册流程，來提升服務質素和效率。
- 本港二手樓市氣氛好轉，銀主趁勢加快沽貨，綜合市場資料，2月至今已錄至少11宗住宅銀主盤成交個案，成交價介乎約310萬至4,900萬元。
- 正如上文所述，香港法律業界實施行業自我監管，以確保法律執業者的專業和獨立性。
- 本 處 的 服 務 時 間 為 星 期 一 至 星 期 五 上 午 9 時 至 下 午 12 時 30 分 及 下 午 2 時 至 5 時 ( 公 眾 假 期 除 外 ) 。
- 政府會繼續與主要持份者磋商，致力就主要議題，包括彌償安排、核實註冊申請、警告書機制等事宜，尋求達成共識，然後盡快就草擬《土地業權（修訂）條例草案》及提交該修訂草案供立法會審議一事訂定具體時間表。
土地註册處二級土地註册主任翁翱說，備存土地登記册供市民查閱的目的，是防止秘密及有欺詐成分的物業轉易。 物業把關易費用 已註册的契較未經註册或在其後註册的契享有優先權；經註册後，有關的物業權益會記錄在土地登記册上。 部分人更把一生積蓄投放置業，為的是希望自己及家人、甚至下一代享有安穩生活。 隨着樓價升幅，房產增值，有不法之徒心生貪念侵權謀利，而大家又有否作出防禦之法？
物業把關易費用: 公共服務
由於涉事個案不盡相同，銀行會審視每宗個案，以提供適切的協助。 金管局會與香港銀行公會及律師會保持溝通，以助銀行客戶得到適切的保障及協助。 土地註冊處處長張美珠指出，「物業把關易」有助業主對其物業的狀況保持警覺，適合所有擁有香港物業的人士，特別是經常身在海外或把物業出租的業主。
屋宇署「百樓圖網」系統讓市民能透過互聯網查閱已選取的私人樓宇及小型工程紀錄，以及訂購副本。 最近收到一位業主爸爸的查詢，提及他和兒子的長命契單位無端端被財務公司追數，要求我們協助其按揭到銀行。 原來他的兒子自行把長命契變為分權持有，透過分權持有擁有的獨立業權去借財仔。 服 務 續 期 只 適 用 於 現 有 24 個 月 訂 購 期 的 用 戶 。 有 關 一 次 過 訂 購 的 詳 情 ， 你 可 參 閱 以 上 「 服 務 詳 情 」 部 分 的 問 題 7 。 在訂購期內，如欲更改你的帳戶資料或訂購詳情，你須填寫一份更改資料申請表 （PDF 格式）（MS Word 格式）（網上表格），並於申請表內標明的預定更改日期不少於7個曆日前，以郵寄、速遞、親身或在網上遞交本處。
物業把關易費用: 「物業把關易」- 調低訂購費用及提升服務
透過此網頁，你可了解成立業主立案法團的程序，以及民政事務總署所提供的建議和協助，你亦可下載有關文件範本及政府表格。 透過此「我的政府一站通」網上服務向機電工程署提交相關服務的電子申請，例如根據有關法例管制規定，申請准許繼續使用及操作升降機的許可證、申請准許繼續使用及操作自動梯的許可證。 每當有涉及你的物業的文書交付本處註冊，你便會收到電郵提示（通常會在有關文書交付本處註冊的翌日收到）。 物業把關易費用 警方調查更發現同一犯罪集團，在未經業主同意下擅自更改四十多個物業的差餉繳納人資料，並透過不法手段包括換鎖、張貼告示及爆竊單位等，企圖滋擾單位的業主或租客，逼令他們遷出單位；警方相信集團企圖透過霸佔單位，取得繳款收據扮作物業的管理人，希望日後非法侵吞單位的業權。 （星島日報報道）犯罪集團透過虛假的授權書及臨時買賣合約，分別冒充單位的業主授權人和買家，企圖利用虛假的物業交易騙取按揭貸款及霸佔物業業權，至少企圖將四十多個物業據為己有；警方商業罪案調查科經調查後，昨搜查全港多地，以涉嫌串謀詐騙拘捕四人，發現其中兩個物業買賣合約涉款共約一千萬元。 為早日實施業權註冊制度，政府正積極推動先行在新土地（即指政府在《條例》生效後授予的土地）實施業權註冊的方案（「新土地先行」方案）。
印花稅署亦已通知律師會，並積極接觸中介人及受影響的納稅人，協助其處理相關的印花稅事宜。 （c）若物業交易最終未能完成，而原因並非買方將物業轉售或出售，則有關買賣協議無須繳付印花稅。 物業把關易費用 納稅人可於該協議所協定的交易完成日期後兩年內申請退還已繳付的印花稅。 正如上文所述，香港法律業界實施行業自我監管，以確保法律執業者的專業和獨立性。
物業把關易費用: 空置單位被侵吞？一文詳述「物業把關易」用途
事 實 上 ， 因 應 香 港 金 融 管 理 局 的 要 求 ， 本 處 已 於 2017 年 2 月 1 日 推 出 供 《 銀 行 業 條 例 》 ( 第 155 章 ) 下 的 認 可 機 構 訂 購 的 電 子 提 示 服 務 ， 以 助 提 升 有 關 機 構 對 按 揭 貸 款 的 風 險 管 理 。 透 過 該 服 務 ， 每 當 認 可 機 構 登 記 用 戶 的 已 承 按 物 業 有 再 按 押 記 ／ 按 揭 文 件 交 付 本 處 註 冊 時 ， 相 關 認 可 機 構 便 會 收 到 本 處 發 出 的 電 子 提 示 訊 息 。 認 可 機 構 如 欲 訂 購 電 子 提 示 服 務 ， 必 須 按 照 《 個 人 資 料 （ 私 隱 ） 條 例 》 （ 第 486 章 ） 的 規 定 ， 先 獲 得 相 關 物 業 業 主 的 書 面 同 意 。 物業騙案包括騙徒假冒業主以假樓契向財務公司騙取按揭貸款、盜用業主名字向地產公司聲稱放售單位，騙取訂金後銷聲匿迹等。 如 你 是 現 有 24 個 月 訂 購 期 的 用 戶 ， 欲 為 被 選 定 的 土 地 登 記 冊 的 物 業 把 關 易 續 期 ， 你 須 於 現 有 訂 購 期 屆 滿 日 起 計 不 少 於 7 個 曆 日 前 ， 將 續 期 申 請 遞 交 本 處 。
根據律師會截至二○二一年一月十五日掌握的情況，估計涉事律師行共有約935宗物業轉易案件於二○二○年十二月二十四日至二○二一年一月三十一日期間到期進行相關交易程序。 當評核物業税時，評税主任亦不會要求業主提供實際支出的證明。 透過此網上查詢系統，你可根據斜坡編號、樓宇名稱、屋苑名稱、街道名稱或地段編號等搜尋有關資料。 你可在此查閱現時可供出租的政府住宅（如過剩政府宿舍）及非住宅（如舖位、廣告位、停車場、食堂等）物業資料。
物業把關易費用: 土地註冊處更新電子提示 防物業騙案
我期望發展局轄下各部門擴展更多電子服務和新資訊服務，方便市民及相關業界人士獲取所需資訊。 土地註冊處早前把電子提示服務易名為「物業把關易」（Property Alert），突顯服務的性質及功能，並進一步優化，以更切合業主的需要，包括推出嶄新及更便捷的一次過訂購方式，亦簡化了服務訂購手續，業主除可親身到土地註冊處各辦事處辦理申請手續外，亦可在網上下載表格，然後以郵寄或速遞方式遞交申請，做到全程無須現身。 土地註冊處處長張美珠及同事親身拍攝短片，向大家介紹「物業把關易」的好處。 為協助業主保障物業權益，土地註冊處早於2015年7月推出一項電子提示服務，業主如訂購該項服務，每當有影響其物業的文書遞交土地註冊處註冊，以及在相關文書的註冊工作完成後，該處會向業主發出提示電郵，讓業主能夠及早發現任何涉及其物業、但屬預期之外或可疑的文書交付土地註冊處註冊，以迅速採取跟進行動。 「物業把關易」服務有助業主無論身處何地均可以簡易的方式和相宜的費用掌握其物業狀況。
有 關 附 加 身 分 證 明 文 件 的 例 子 可 參 閱 以 上 「 申 請 訂 購 物 業 把 關 易 」 部 分 的 問 題 19 或 訂 購 物 業 把 關 易 申 請 表 ( PDF 格 式 ) ( MS Word 格 式 ) ( 網 上 表 格 ) 內 的 備 註 欄 。 有 關 附 加 身 分 證 明 文 件 的 例 子可 參 閱 以 下 問 題 19 或 訂 購 物 業 把 關 易 申 請 表 ( PDF 格 式 ) ( MS Word 格 式 ) ( 網 上 表 格 ) 內 的 備 註 欄 。 如 你 是 先 前 電 子 提 示 服 務 的 舊 用 戶 ， 但 未 曾 申 請 認 證 碼 ， 你 可 以 郵 寄 ／ 速 遞 方 式 或 在 網 上 遞 交 服 務 續 期 的 申 請 。 你 須 把 填 妥 的 申 請 表 連 同 身 分 證 明 文 件 副 本 及 附 加 身 分 證 明 文 件 副 本 一 併 交 到 本 處。
物業把關易費用: 土地註冊處物業把關易
匯兌管理安排方面，使用外匯參與「北向互換通」交易清算的境外投資者，可在一家香港結算行開立人民幣資金帳戶，用作辦理資金匯兌及結算業務，相關資金兌換納入人民幣購售業務管理。 兩地監管機構去年7月公布將開展「互換通」，初期先開通北向交易，為境外投資者提供渠道，透過兩地基礎設施機構連接交易內地利率互換產品。 土地業權註冊制度本質上十分複雜，涉及複雜的法律問題，並且影響深遠。 自《條例》制定以來，政府就《條例》進行全面檢討工作，過程充分諮詢主要持份者，並提出不同方案，以回應持份者對主要議題的分歧意見，當中包括將現有土地和物業轉換到新制度的機制（即轉換機制），以及更正機制和彌償安排。 政府一直致力與主要持份者磋商，以協調他們對實施業權註冊制度的不同期望及回應他們的關注。 土地註冊處處長張美珠表示，新電子系統優化後有助業主對其物業的狀況保持警覺，適合所有擁有香港物業的人士，特別是經常身在海外或把物業出租的業主，假若物業在業主不知情下被出售或抵押，這項提示服務可以讓業主及早察覺有異，以迅速採取跟進行動，或就事件尋求法律意見。
你 須 親 自 簽 署 申 請 表 及 可 選 擇 以 郵 寄 ／ 速 遞 方 式 或 在 網 上 遞 交 申 請 。 網 上 遞 交 申 請 只 適 用 於 登 記 業 主 本 人 ， 本 處 恕 不 接 受 由 授 權 代 表 遞 交 的 網 上 申 請 。 你 應 提 供 附 加 證 明 文 件 （ 例 如 改 名 契 、 公 司 更 改 名 稱 證 明 書 、 法 定 聲 明 等 ） 供 本 處 考 慮 你 的 申 請 。
物業把關易費用: 土地註冊處推「物業把關易」 騙徒難再盜用業主之名
用 戶 已 繳 付 的 訂 購 費 用 將 不 會 退 還 。 黃偉綸介紹，土地註冊處最近更新電子提示服務，推出“物業把關易”，每當有涉及業主物業的文書遞交土地註冊處註冊，處方會向業主發出電郵提示，業主可以從電郵通知書得知有關文書的性質、日期、交付註冊的日期及註冊摘要編號。 就註册流程，土地註册處二級土地註册主任王凱齡介紹說，首先，律師行將契連同一份註册摘要及註册費，交到收契櫃位辦理註册。 註册組同事會把收到的註册摘要上所載錄的主要資料，即日輸入電腦系統。 翌日，這些契的資料，包括文書性質、日期和涉及的金額，都會顯示在相關物業的土地登記册「等待註册的契約」一欄內，讓市民和處理物業交易的業界人士，如律師行、銀行、地產代理等，於網上或各查册中心查閱。
政府會繼續與主要持份者磋商，致力就主要議題，包括彌償安排、核實註冊申請、警告書機制等事宜，尋求達成共識，然後盡快就草擬《土地業權（修訂）條例草案》及提交該修訂草案供立法會審議一事訂定具體時間表。 若理事會認為一名律師或外地律師可能不適宜執業，並認為有需要調查有關事項，則可要求該名律師、外地律師或其律師事務所向理事會出示或交付相關文件。 理事會亦可根據第159章第8AA（1）（a）條委任調查員查閱律師行的相關檔案、文件和會計文件，以核實有關律師行是否符合第159章、其附屬條例及其他專業守則的要求。 律師會表示，由於涉事律師行欠缺妥善的歸檔系統，而位於其總行的實體檔案非常混亂，因此中介人需時全面了解情況。
物業把關易費用: 申 請 續 訂 物 業 把 關 易
王凱齡說，保持準確和具透明度的土地紀錄在物業買賣過程中非常重要。 透過土地查册，準買家可以知道物業的註册業主和產權負擔，例如未贖回的按揭、屋宇修葺命令等，有助保障他們的權益。 為讓更多業主認識「物業把關易」服務，土地註冊處透過不同的渠道推廣，包括與其他政府部門合辦物業管理講座、推出電視宣傳短片、在大型私人屋苑及工商大廈張貼宣傳海報，以及派發宣傳單張等，增加大家保障業權的認知。 土地註冊處期望更多業主使用「物業把關易」服務，做好房產管理以免讓人有機可乘。
據統計，現有大約九成用戶選用一次過訂購方式，只要物業一直在他們名下，便可享用服務，毋須為服務續期而操心。 物業把關易費用 物業把關易費用 而處方亦將原先一次性580元費用，於今年1月起下調至380元，以吸引更多業主採用。 （五）發展局表示，《土地業權條例》（香港法例第585章）（《條例》）旨在建立一個以業權註冊紀錄為物業業權不可推翻的證據的新制度，取代現時並無保證業權的契約註冊制度，從而為物業業權提供更大保障和明確性，並簡化在物業轉易時查核業權的程序。 立法會於二○○四年七月通過制定《條例》時，要求政府在《條例》實施前就若干有待解決的議題進行全面檢討，並與各持份者商討，考慮對《條例》作進一步修訂。
