九龍塘教育服務中心地面為九龍塘（沙福道）公共運輸交匯處，地底則為港鐵九龍塘站觀塘綫大堂和東鐵綫南面大堂。. 灣仔呂祺教育服務中心 灣仔呂祺教育服務中心 ，呂祺官立小學停辦，當時教育署決定將校舍改作政府辦公室用途，成為呂祺教育服務中心，而轄下香港工商師範學院亦曾使用呂祺教育服務中心作校址，直到香港教育大學在98年4月1日遷入大埔現址為止。 灣仔呂祺教育服務中心 上述皇后大道東269號住宅地，現址為教育局呂祺教育服務中心的政府用地，地盤面積約13207方呎，涉及可建總樓面約11.62萬方呎。
2009年，宏利租用觀塘223共八層樓面，並擁有物業命名權，該物業由2009年12月1日起改稱「宏利金融中心」。 位於3樓的The Domain為租戶提供休閒、餐飲及會議設施，更設有閱讀室及健身室。 灣仔皇后大道東269號前呂祺教育服務中心住宅地已於周五(17日)中午截標，地政總署公布該住宅地共收到21份標書。 灣仔呂祺教育服務中心 佳明集團項目經理曾嘉敏表示，考慮到地皮面積及價錢適合，故是次獨資入標。 灣仔呂祺教育服務中心 集團未來新盤都會以約280方呎為標準規劃，因此地皮限呎條款影響不大，料只對單位售價有影響。 最新批出的灣仔皇后大道東269號地皮，地盤面積約13,203平方呎，最高可建樓面約116,189平方呎。
灣仔呂祺教育服務中心: 灣仔宅地下周招標 最高估值22億
綜合市場資訊，地皮每呎樓面地價約1.2萬至1.89萬元，市值約13.9億至22億元。 太古地產行政總裁彭國邦表示，今次競投競爭激烈，很高興能贏得這幅地皮。 地皮位處黃金地段，甚具發展潛力，有利發揮集團在發展高尚住宅項目的優勢。 集團一直投放資源發展灣仔一帶，如同區住宅項目EIGHT 灣仔呂祺教育服務中心 STAR STREET。
1972年創立，當時校址為觀塘藍田邨11座地下，1991年隨鄰近的培成小學一併遷入大埔。 即將截標的灣仔皇后大道東269號地皮，地盤面積約13,203平方呎，最高可建樓面約116,189平方呎。 華坊諮詢評估公司高級董事梁沛泓表示，上述灣仔住宅地皮位置方便，但以發展商角度，適合建細單位，不過政府早前為住宅地設面積下限280平方呎的條款，相信影響發展商競投意欲。 由於地皮規模較細，地皮估值約17億元，即每呎樓面地價約1.46萬元，估計接獲10份至12份標書。 港島區住宅地再有供應，多年前受到司法覆核挑戰，一度剔出賣地表的灣仔皇后大道東前呂祺教育中心地盤，再度納入賣地計劃內，並於本周五截標。
灣仔呂祺教育服務中心: 觀塘區小學
上述用地加入最低單位面積約280方呎的限制，發展商並未因「限呎」條款而影響投地興趣，日前多家大中小型發展商均表示研究入標。 該地皮面積約1.32萬方呎，可建總樓面約11.62萬方呎，綜合市場估值地價約16億至18億，每方呎樓面地價約14600至16200元。 建灝地產林綺華指，集團是次獨資入標，由於港島地皮供應少，加上項目面積不大，因此有興趣競投發長，料興建中小型單位，限呎不是問題。 嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇表示，集團獨資入標，由於過往在灣仔有發展經驗，加上灣仔屬特色地區，故有意發展，限呎無影響是次出價。
上述住宅地佔地約1.32萬方呎，去年獲城規會放寬兩成發展密度，可建總樓面約11.62萬方呎，預計提供191個單位。 市場估值約16.3億至20.9億元，每方呎樓面地價約14,000至18,000元。 會德豐地產物業發展高級經理何偉錦表示，灣仔住宅地供應罕有，地盤鄰近港鐵站，出價會計自己數，獨資入標。 現場所見，有份到場入標的財團包括旭日國際、漢國置業、建灝地產、信和置業、華懋集團、遠東發展、中信泰富、永泰地產、佳明集團控股、會德豐及恒地均為獨資競投，另有份入標的還有鷹君、長實、中國海外地產、嘉華國際、百利保及富豪國際，以及4家不知名財團。
灣仔呂祺教育服務中心: 九龍城區
上述仔皇后大道東269號住宅地，現址為教育局呂祺教育服務中心的政府用地，地盤面積約13207方呎，涉及可建總樓面約11.62萬方呎。 該地毗鄰私樓慧賢軒、灣仔分科診所，並面向賽馬會公園，距離港鐵灣仔站約10分鐘步程，附近社區配套設施充足。 綜合市場估值約13.9億至17.4億，每方呎樓面地價約1.2萬至1.5萬。 灣仔呂祺教育服務中心 每呎樓面地價逾1.2萬 灣仔區近年少有住宅地供應，資料顯示，對上一幅批出用地為捷船街住宅地，由合和於2014年6月以2.33億投得，每方呎樓面地價約1.6萬；意味該區相隔近8年再有賣地表地皮供應。 事實上，上述用地曾於2018年財政年度納入賣地計畫，其後因司法覆核影響被剔出賣地表，直至近年再度重新納入賣地表內，最新則於來季推出市場招標。
特區政府59人救援隊，臨危受命，前赴土國的災場，參與國際聯會救援工作，結… 政府外判工蛇王成風，工作時間瞓覺做運動，街道垃圾無人清，主責部門卻放任懶理，任由公帑被浪費。 過往養不少「大懶蛇」員工的食物環境衞生署再下一城，被市民揭發西環士美非路熟食中心有通宵更清潔外判工當值時「蛇王」，工作毫不認真，躲懶不清潔該熟食中心，更全組總動員大覺瞓，甚至自備充氣床墊及眼罩幫助入眠，十分養生。 工會指，食環署監工人數太少，造成外判工有機會「蛇王」；食環署則稱會調查事件。 建灝地產行政總監林綺華指出，港島區住宅供應少，地皮規模不大，若中標計劃興建中小型單位，限呎條款問題不大。 該地面積約1.32萬方呎，擬建1幢連地庫及平台在內，共31層高商住大廈，提供約191個中小型單位，平均面積約538方呎。
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預計項目需時5年完成，相信屆時是另一番景象，因此加息對今次投標影響不大。 嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇指出，集團於灣仔區有發展經驗，認為限呎條款不會影響出價，是次獨資競投。 另外，百利保（00617）及富豪酒店收購的長沙灣青山道291至293號舊樓，其中293號已擁全數業權分數，291號則持有64%業權，即已持有該兩地段平均業權分數約82%，日前正式向土審處申請強拍令。 該舊樓項目的地盤面積約2880方呎，申請人委託為項目估值的測量師行，評估其現價值約1.3944億元。
灣仔皇后大道東269號、即呂祺教育服務中心限呎住宅地昨日截標，為區內相隔8年再有地皮推出招標，昨日各大、中及小財團均有派員入標，情況踴躍。 項目佔地約1.32萬方呎，為前呂祺教育服務中心，可建總樓面約11.62萬方呎，預計提供191個單位，每伙實用面積不可少於280呎，市場早前料樓面呎價約1.4萬至1.8萬元。 市區住宅地備受發展商追捧，上周五截標的灣仔皇后大道東269號限呎地，昨日由太古地產以逾19.62億元投得，每方呎樓面地價約16,888元，屬市場預期範圍之內。 漢國置業房地產部董事李振彪指出，是次獨資入標，港島區地皮供應少，認為限呎條款影響不大，過去數年集團積極物色香港土地，未來除了住宅發展，商業項目及數據中心都會考慮。 漢國置業房地產部董事李振彪指出，是次獨資競投，由於港島地皮供應不多，因此有興趣，相信限呎條款對項目投資潛力影響不大，始終港島供應少。
灣仔呂祺教育服務中心: 九龍塘教育服務中心
約於1980年代中期，呂祺官立小學停辦，當時教育署決定將校舍改作政府辦公室用途，成為呂祺教育服務中心，而轄下香港工商師範學院亦曾使用呂祺教育服務中心作校址，直到香港教育大學在98年4月1日遷入大埔現址為止。 該地為灣仔皇后大道東的內地段第9061號用地，現址為教育局呂祺教育服務中心，在過去約150年一直用作教育用途，前身是「呂祺官立小學」或「灣仔書院」。 該地毗鄰私樓慧賢軒及灣仔分科診所，面向賽馬會公園，距離港鐵灣仔站約10分鐘步程。
- 申請人地政總署指出，政府致力地盡其用和增加房屋供應量，以應付市民迫切的住屋需求。
- 至於商業部分則以地積比率1倍發展，主要位於地下至3樓，包括零售樓面及會所，涉及樓面1.32萬平方呎。
- 灣仔區近年陸續變天，繼舊街市大廈及喜帖街重建為豪宅後，佔地逾萬呎的呂祺教育服務中心亦被納入今年的賣地計劃，事成的話可建三百五十多個住宅單位。
- 相隔近8年再有灣仔區賣地表地皮供應，為灣仔皇后大道東269號、即呂祺教育服務中心限呎住宅地今截標，地政總署公布，合共截收21份標書。
市場預計，該幅地皮每呎樓面地價約1.2萬至1.89萬元，市值約13.9億至22億元。 全球四大會計師事務所之一的羅兵咸永道會計師事務所於2011年9月承租宏利金融中心23樓全層樓面，面積約3.3萬平方呎，呎租約25元為該廈新高。 該地皮面積約1.32萬方呎，可建總樓面約11.62萬方呎，綜合市場估值地價約16.96億至18.82億，每方呎樓面地價約14600至16200元。 據現場所見，入標財團包括長實、新地、信和、會德豐地產、恒基、嘉華、華懋、旭日國際、遠東發展、建灝地產、中國海外、佳明、百利保及富豪集團、中信泰富、永泰、漢國置業、鷹君等入標，另有不知名財團等。 泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚稱，中標財團近年注意力雖集中於鰂魚涌太古坊重建計劃，但其實皇后大道東一帶的收購亦見進取。 預期投得的項目日後實用呎價可達約3.7萬至3.8萬元，即使有限呎條款，以最細面積280方呎計，買家仍可承做八成樓按。
