要迎合市場增加公營房屋供應目標，發展局在2014年9月聯同規劃署，希望把九龍城區內四幅用地改劃作公營房屋發展，其中一幅就是馬頭角「冠山苑」。 該幅用地原本是臨時撥給路政署作「沙中線」的工地，房委會建議把該用地， 由「政府、機構或社區」地帶，改劃為「住宅(甲類)3」作公屋發展。 昇御門 1座 共有30層，提供167個單位。
- 除了Little Twin Stars在荃灣登陸外，在將軍澳翩滙坊亦設有Little Twin Stars由布院溫泉可以打卡！
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- 屋苑會所採用近年新進住宅時興的雙子式設計，面積合共近3萬方呎，兩個會所的裝潢各有特色，彰顯出不一樣的設計風格。
- 位於紅磡區的「高山道」，樓盤位於公屋「樂民新邨」旁，附近為「高山劇場」，也是房委會在區內首個屋屋項目。
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- 由信德集團與新鴻基地產、新世界發展及廖創興企業合作發展，於2011年末開始銷售，2012年10月入伙，項目由關善明建築師事務所設計，新鴻基旗下的怡輝負責建造。
同時亦設有大和春日年宵市集，精選多款日本傳統節日食品、手工藝品等各式東瀛產物。 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
漆咸道北388號: 樓盤望樂民新邨重建(向西北)
項目共提供334伙，間隔為開放式至4房戶。 2017年8月23日，超強颱風天鴿正面吹襲香港期間，屋苑的3樓高空工作台在強風下搖晃，並撞向1樓3個單位的窗戶，家居雜物被吹走，窗台的玻璃被撞碎。 片段流出後，不少人意想不到豪宅如此遭遇，質疑管理公司或工作人員在打風前未有妥善收好吊船。
香港專業驗樓樓學會會長詹濟南舉辦「2013年度建造及裝修業優秀大獎頒獎禮」，質素最好的五大屋苑由新地及信置包辦，新地筲箕灣iUniQ譽都成為「狀元」，另外四強包括同系iUniQ譽東、與信德合作的紅磡昇御門，加上信置的油麻地御金． 太古城中心於農曆新年打造「春日快樂遊園」主題活動，以日本神社名勝作為主題，佈置5大瀛風繽紛的祈願熱點，有三色「結緣鳥居」、「七彩祈歲達磨」、「全家福緣庭」等等，寓意愛情、事業、生活、財運樣樣都美滿，過一個肥年。 面對海量按揭機構選擇，林林總總的按揭方案，讓按揭初哥束手無策，還要親身到逐家銀行了解，耗盡時間與心力。 香港按揭估價王，因應你的實際情況，為你索取銀行口頭估價，比較不同銀行按揭計劃，一目了然，清晰易明，為你找出至划算的利率及優惠，節省大量格價。 我們誠意為你逐一格價，度身介紹最合適的按揭方案，獲得最優惠的銀行利率及額外轉介回贈，解答你按揭疑難，按揭申請跟進至成功批核，讓你申請按揭路上不孤單。 雖然不少私人住宅均設有自修室，但屋苑的自修室布局則仿照公眾圖書館模式，座位之間有圍板阻隔，不易受人騷擾。
漆咸道北388號: 地產博客
事實上，市區舊樓有價，一批早於上世紀50、60年代落成的公務員合作社物業，成為財團收購的「寶藏」，不過以往發展商收購公務員合作社物業都能收足百分百業權，毋須申請強拍。 本港過去不乏公務員合作社物業出售及重建，以往都獲業主百分百同意而順利進行，今次需要強制拍賣是因為項目有一個「釘子戶」拒絕收購，要求賠償8，000萬元外加逾5，300方呎新樓。 （香港文匯網報道)因一個「釘子戶」要求雅居樂賠償8，000萬元再加逾5，300方呎新樓才肯出謱業權，令雅居樂兩年前要向土地審裁署申請強拍 漆咸道北388號 鰂魚涌柏架山道公務員合作社物業統一業權，終在今日成功透過強制拍賣以底價4.52億元統一業權。
昇御門 1座 於2012年10月起入伙。 小學校網為校網35，中學校網為九龍城區。 昇御門 1座 於過去3年共有31宗成交。 西寶城、昇悅商場及昇御商場即即日起至2月20舉行「福虎生風來進寶」，場內有可愛造型的「福虎」登場，設有5個打卡位，電子消費滿指定金額可以換領利是封及商場現金劵等。
漆咸道北388號: 新年好去處2022【29】新界「大叔的愛」至瀛開運遊園
問題是向西北方的單位，會望向公屋「樂民新邨」。 這個項目建於1970年，分三期發展，共建有9幢物業，在可見時間內會重建。 特首林鄭月娥在《施政報告2018》宣布，把一幅由私營改劃成公營房屋的啟德地，用來興建房協重建「真善美邨」時的安置屋邨，屆時「真善美邨」重建的單位，則會安置「樂民新邨」居民，這意味「樂民新邨」會進行重建，工程期間的沙塵滾滾或影響「冠山苑」。 不過無可否認，向東南方向的單位，其景觀會相對較開揚一點，特別是因樓盤最高可以興建130米，從初步的規劃樓層來看，估計提供約33層，會否能遠到維港海景呢?
南豐集團位於筲箕灣柴灣道香島，前身亦為公務員合作社藹寧園，於1960年代落成，為本港歷史最悠久的公務員合作社。 漆咸道北388號 藹寧園分5座發展，由5座約5層高的住宅組成，僅提供約100夥，屬低密度設計。 重建後的香島提供4座住宅，每座樓高約30層，提供470夥，於2016年開價發售，首批折實呎價約1.94萬元，開售至今成交實呎價曾高見4.5萬元，項目已於2019年1月入伙。 該盤現時平均實用面積呎價約26，036元。
漆咸道北388號: 新年好去處2022【19】紅磡大大與小妹財運風車
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大廈的入口大堂樓底超過20米，以黃金色作為主調，設有大型水晶吊燈，示範單位設在上環信德中心招商局大廈10樓。 ）位於香港九龍紅磡老龍坑漆咸道北388號的高尚住宅，屋苑由兩幢大廈以門廊設計組成，樓高38層約150米，共334伙分層單位。 由信德集團與新鴻基地產、新世界發展及廖創興企業合作發展，於2011年末開始銷售，2012年10月入伙，項目由關善明建築師事務所設計，新鴻基旗下的怡輝負責建造。
漆咸道北388號: 新年好去處2022【1】荃灣跳跳虎6大打卡裝置
九龍城區的紅磡@中原樓市片區，區內共14,175個私人住宅單位，涉及人口共49,500人。 漆咸道北388號 主要街道包括馬頭圍道(紅磡段)、必嘉街(紅磡段)、漆咸道北(紅磡段)、佛光街(紅磡段)、崇安街(紅磡段)、高山道(紅磡段)。 另外，區內主要屋苑包括 聯盛大廈,紅磡灣中心,家維邨,黃埔唐樓,隆基大樓。
更多資訊：幼稚園概覽有學校的詳細資料：學之園幼稚園(昇御海逸)概覽。 教育局註冊資料：幼稚園上午班、幼稚園下午班。 學校設有上午班和下午班，沒有全日班，以下是 3-6 歲各班學生人數（2021 年 漆咸道北388號 9 月資料）。
漆咸道北388號: 九龍城區
多元化專業服務與投資管理公司高力表示,今天承業主委託為獨家代理要約形式出售紅磡漆咸道北 號之住宅地皮。 除了Little Twin Stars在荃灣登陸外，在將軍澳翩滙坊亦設有Little Twin Stars由布院溫泉可以打卡！ 同樣舉行新春市集，集合本地品牌及宮崎及鹿兒島特產和商品。
參照本地及國際幼兒教育的專業指引，以兒童為本，課程內容涵蓋兒童的全人發展，更致力培育兒童之思維及解難能力，啟發他們主動學習的態度，重視英語拼音，引發學習雙語的樂趣。 以主題教學為主，配以設計活動，引發兒童的思考及探究精神，更提供戶外參觀活動，擴闊兒童的視野。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 漆咸道北388號 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 2020年6月24日晚上約10時半，九龍城警區反三合會行動組持手令，突擊搜查屋苑300平方呎的單位，搗破有黑幫背景，經營了約一個月的得州撲克非法賭檔，拘捕10男1女，年齡21至31歲，多人為城大及理大男生。
漆咸道北388號: 香港大廈搜尋
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昇御門由重建而來，外形仿似九龍站凱旋門式設計，滲透濃厚的豪宅氣息。 屋苑會所採用近年新進住宅時興的雙子式設計，面積合共近3萬方呎，兩個會所的裝潢各有特色，彰顯出不一樣的設計風格。 你就當作凸出的石屎外牆吧，也是減音措施之一，但兩邊都有牆圍著，意味太陽很難照射入屋，屆時單位只會陰陰沉沉。
漆咸道北388號: 新年好去處2022【5】尖沙咀肥蛙新春園遊會
油塘「朗譽」首批開出了128個單位，即供平均呎價17,938元，開放式單位折算414萬元，又能否抵銷了長樓花期的缺陷? 我們會透過一文剖析「朗譽」的特色，其景觀、交通等優劣，並就樓盤開則提供揀樓建議。 如果選擇後排單位，可以望向高山劇場方向，情況會否理想一點呢?
漆咸道北388號: 新年好去處2022【20】葵芳新春甜蜜佈置
商場樓高3層，落成初期一直空置，於2014年1月17日起對外開放LG層及地下範圍。 商場由AGC Design負責室內設計，裝修風格同將軍澳PopCorn商場十分相似。 至2017年7月，商場近漆咸道北的一邊多間商戶結業，空間被圍封改裝，漆咸道北出入口亦不再對外開放，以租予學之園幼稚園。
漆咸道北388號: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
由於「屯馬線」概念，市場對今次推售的居屋「冠山苑」有憧憬外，就連私人發展商密密出擊。 若要數在「高山劇場」附近的私樓項目，定必會數到新地、信德合作發展的「昇御門」；以及毗鄰由宏安發展的「薈點」及遠東的「寶御」。 位於漆咸道北的「昇御門」共由2座物業組成，合共提供334個單位，前身為公務員合作社「漆咸花園」，及後統一業權並重建為住宅，面積由306-3,072呎，由一至三房均有提供，現時屋苑平均呎價約為19,000元。 「冠山苑」地盤面積約32,292呎，預計住宅部份採用7.5倍地積比率發展，住宅可建樓面242,195呎；另再以9倍地積比率發展非住宅部份，共提供48,439呎。 項目最高高度130米，會興建一座合共約450個單位，容納人口1,260人。
如果要找最近的居屋作比較，必定在2019年推售的何田文「冠德苑」，共由三座組成，合共提供603個單位。 該盤最大賣點是景觀，因為位於半山上，地盤沿著「常樂街」邊界而建，一邊單位可望向「馬頭角」及「土瓜灣避風塘」以至「啟德」一帶景觀；另一邊則望向「何文田站」及「尖沙嘴」維港方向，當時售價介乎324.51萬至528.9萬元，折實平均呎價8,546元。 昇御門商場名為「昇御商場」（Chatham Place）。
「冠山苑」向東南的單位，亦即5至11室，面向「東九龍走廊」的單位，除了客飯廳主要的窗需要採用減音窗外，外面更要連接一個減音露台。 我們參考上一個曾採用減音露台的新居屋，亦即東涌的裕泰苑，你可以發現，這個減音露台底部是密封的石屎牆，頂部就是的減音窗，而且客飯廳的減音窗要用六角匙才能開啟，有可能影響單位通風。 若令「冠山苑」之所以能成為2022年的觸目居屋項目，定必跟一個因素有關，就是「屯馬線」。 樓盤坐落紅磡「高山道」及「山西街」交界，前方為連接尖沙咀至紅隧的「漆咸道北」，步行往最近的「土瓜灣站」D出口，只需北行一條直路，大約三分鐘便可前往，未完全屬於鐵路站上蓋，也不算全程有瓦遮頭，但比起區內私樓如「啟岸」及「環海．東岸」還要近鐵路。 漆咸道北388號 在居屋二手市場中也有一些轉讓，一個420多呎的兩房，售價約 萬元之間；而最大三房則680萬元，整體平均呎價11,000-12,000元。 昇御門，位於漆咸道北388號，發展商為信德(51%)、新鴻基(29%)、新世界(10%)及廖創興(10%)。
漆咸道北388號: 香港樓宇目錄
今個新年，巨型emoji雕塑登陸MegaBox，一共6大打卡位，包括23呎高「喜運齊來遊樂園」大型賀年裝置、12呎高emoji 巨型賀年雕塑，全港首度曝光「醒獅老虎」造型emoji雕塑，全部均為可愛又應節的老虎造型，相當有新春氣氛。 紅磡近兩年缺乏新住宅供應，有的都是規模小的單幢樓盤，設施匱乏，而說到具級數的住客會所，更是少之又少。 位於漆咸道北的昇御門，樓齡只有一年，設有紅磡區內罕見的雙子式會所，住客恍如置身「天」與「地」間玩盡各項設施，最特別之處是其天際酒吧及宴會廳，布置豪華典雅，讓住客居高臨下的品嘗美酒佳餚，盡歎區內其他會所不能賦予的另類享受。 柏架山道公務員合作社物業 雅居樂方面表示，統一業權後會將持有的英皇道992至998號及柏架山道2至16號合併發展，初步計劃用於興建3座高尚住宅，總發展的建築面積預計逾40萬方呎。
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