滨江凯旋门是陆家嘴南滨江板块一线江景房，可隔江远眺外滩风景。 项目由13幢高层住宅、23栋联排和1栋服务式公寓组成，是陆家嘴板块里面难得带有别墅的豪宅。 中企云萃森林认购已结束，开盘时间为12月23日，本次共推出304套，建面约86-145平房源，均价约105000元/平，带装修交付，更多信息请咨询售楼处。 中企云萃森林采用超低能耗建筑技术体系，外立面上，石材基座+仿石铝板+局部仿石涂料。 独具辨识度，在豪宅众多的三林滨江内依旧熠熠生辉，给与业主更强的身份尊贵感。
- 2、指定房源的开发商对指定房源有进行定价的权利，如因开发商在本活动期间内对指定房源价格和具体折扣的调整而导致活动页面展示的价格和具体折扣与售楼处不一致，请以开发商实际公布的售价和折扣为准。
- 闵行吴泾的象屿招商公园1872，同样三开三罄，成为外环最大黑马，而四期收官364套房源有望于23年首批次入市，必将延续其猛烈势头，有年初置业想法的刚需购房者需要时刻关注了。
- 但不论从地段的稀缺性还是滨江的景观角度而言，我认为凯旋门还是要占优许多的。
- 饰面大部分为天然石材，临江立面以景观阳台及广阔玻璃窗为主。
- 日前，陆家嘴一线滨江的一大片地块，以总价150.49亿元被陆家嘴集团摘得。
- 由于马路对面就是黄浦江，没有任何遮挡，所以整个社区未来基本可以纵享一线滨江景。
项目总体量较大，规划建设16栋19-20F的高层住宅，约1171套房源。 二期预计加推楼栋：1#、4#、6#，约 ㎡3-4房。 中企海睿滨江位于北滨江，户型为约 ㎡3-4房，预计六批次入市。 新湖上海青蓝位于中兴路板块，项目二期11月30日开盘推出255套房源、确认触发积分。
滨江凯旋门三期: 滨江凯旋门问答
项目的楼栋以扇形排布，临江优势充分发挥，不仅大部分的楼栋都能有一线江景的视野，部分单位还能眺望外滩万国建筑群，即使是低区的视野也非常不错了。 三期户型主力是4房，分布在T12和T15单元；看江最好当然是T11单元，主力3房；而T16单元依旧是2房设计，也是最靠浦明路。 优化后，判定本户型为轻奢户型，给予本户型70分不错评级（优于市面上70%以上户型），建议改善业主考虑，建议投资业主考虑，建议业主精选单元、楼层以及户型。 对于7层及以下楼层是否值得购买的问题，我认为考虑到价格因素、楼盘的稀缺性以及楼盘核心景观带的打造，仍旧建议大家购买，特别适合三代同堂的改善家庭。 为让绝大多数单元都可以坐拥滨江景观且尽量少的受滨江大道影响，三栋主楼因地制宜，呈扇形布置，非常非常的巧妙且实用，大赞。 楼栋造型现代简洁，美观大气；大景观楼盘叠加核心景观带叠加单元绿化，居住指标上佳。
上海建工&上海城投豫园项目即2021年1月上海城投、上海建工176亿竞得的豫园商住地块，项目产品类型暂未发布。 宝丰苑项目近3号线东宝兴路站，为保利、融信、招商联合竞得的中兴社区C070202单元268-01地块。 项目已经开工，住宅套数下限724套，中小套比例不低于80%。
滨江凯旋门三期: 滨江凯旋门小区成交记录
集团将兴建总面积逾150,000平方米(达170万平方呎)的世界级住宅。 「滨江凯旋门」秉承新鸿基地产传统，建筑用料质量卓越，更甄选Bulthaup、Miele等国际顶级品牌家电。 一、友情提示：高房价下买房，动辄成百上千万！
- 上海滨江凯旋门地块面积60,000平米, 项目分3期施工, 建筑群包括公寓式办公楼, 13 幢高层住宅, 23幢江景联排低层大宅和会所。
- 滨江凯旋门二期2020年4月23日-25日开盘，当时均价13.8万/㎡，认筹率205%，不出意外全部售罄。
- 元的优劣选择上：一期已开盘，三期还未建，所以还是聊聊当下的二期四个单元楼吧。
- 住宅部分总建面约13.36万㎡，供应607套，套均面积达到约220㎡。
- 这五块地，包含约13.36万㎡住宅、9.2万㎡办公以13.4万㎡商业、2.8万㎡文化设施，业态丰富，楼板价约为4.1万元/平方米。
- 全面解析滨江凯旋门的魅力，房天下专访到滨江凯旋门项目副经理王赞煜。
社区自带约 8000㎡会所“ 新荟所”，由曾主理纽约四季酒店的国际知名大师Chandu Chhada 主理设计。 会所包含日光泳池、奢华SPA、江景宴会厅、儿童游乐场、拳击室、健身房等星级配套。 可因篇幅有限，我也确实不好一一点评，诸位不妨根据这两个户型的点评自行做个评判，具体情况具体分析吧。 元的优劣选择上：一期已开盘，三期还未建，所以还是聊聊当下的二期四个单元楼吧。 滨江凯旋门三期 考虑到滨河景观以及未来三期楼栋的遮挡，7#楼当为本期楼王；8#、9#楼当为本期高性价比单元；10#楼不仅会被三期楼栋遮挡，还朝西，所以需适当慎重些。
滨江凯旋门三期: 活动报名
尤其启元，是香港置地进入上海的第一个豪宅项目，品质呈现非常值得期待，整个项目只有2栋21层的高层，总套数76套。 滨江凯旋门，北临庆春东路，西邻贴沙河，向东、西各三公里可直达钱塘江与西湖，绝版区位价值不彰自显，是名副其实左右“两个时代”的中心。 总建筑面积约18万㎡，由3幢多层、1幢小高层、3幢高层公寓与1幢酒店式公寓围合而成。 滨江凯旋门三期 第三次机会，就来自这次陆家嘴拿下的一线滨江地块。
2023年上海一批次入市的新房预测名单如下，仅供参考，具体以网上房地产公示为准。 中心城区改善型产品打头阵 东外滩多盘出新2023年市中心或将迎来改善元年，不少豪宅产品于1批次争相入市。 项目包含6大地块，是上海静安区超大规模的城市更新综合体项目，一期规划新建3幢150米超高层住宅，热度一直很高。 徐汇的云锦东方三期位于徐汇滨江板块的中心位置，坐拥优质的城市资源配套，前两期就吸引了众多富豪购买，均价约15.08万，三期也必将续写传奇。 比如闵行的古美板块，主打居住型宜居社区，向来颇受购房者关注，但新房供应一向较少，建发华发古美华庭等网红盘一经入市均能引发认购狂潮。 区域内的二手房价格近年来更是节节攀升，已经奔9万/㎡。
滨江凯旋门三期: 滨江·凯旋门
闵行浦江镇的华发建发缦玥，收官42套房源也是轻松日光，项目用时3个月，878套房源销售额总计达64亿，三开三捷。 闵行吴泾的象屿招商公园1872，同样三开三罄，成为外环最大黑马，而四期收官364套房源有望于23年首批次入市，必将延续其猛烈势头，有年初置业想法的刚需购房者需要时刻关注了。 春节后也迎来6个热门红盘的开盘，包括招商虹桥璀璨时代、杨浦城投悦上海、中铁虹桥逸都、海德壹号、蟠龙府2期以及汇成南街里，依旧延续节前的“日光”势头。 青浦徐泾的招商虹桥璀璨时代项目已于1月31日开盘，目前收官147套房源已经全部售罄。 而前滩九宫格内最后一个住宅项目——海德壹号入围分达到了惊人的100.85分，超过了绿城外滩兰庭97分的入围积分，一举成为2023年上海首个入围分数破百的项目，迎来2023年开门红！ 36盘预计于2023年一批次入市2023春节已过，预计元宵节后将有不少楼盘上新，不乏区域内的明星盘、流量盘，值得期待。
陆家嘴南滨江板块的浦明路是一条“豪宅之路”，沿线分布着汤臣一品、中粮海景壹号、财富海景花园和滨江凯旋门等知名豪宅。 由于南滨江开发时间较早，土地接近饱和，因而新房极度稀缺。 感谢您对房天下的关注，我们会尽快安排优质顾问/经纪人为您提供服务，为了您能及时了解看房团的最新消息，已将您加入到看房团群聊中，请下载房天下APP查看相关信息。 视野不错地段适合，配套交通都不用说了满意，而且旁边的听说也是发展挺好的。 房子的面积设置的也很合理 周边没有啥配套，车也少，环境肯定好。
滨江凯旋门三期: 浦东 | 174~220㎡
同时与前滩仅一路之隔，有着天然的承接高能级商业的优势，未来商业总体量，将远超晶耀前滩+前滩太古里。 而且三林滨江主打生态，规划公园绿地约240万方，相当于2个世纪公园面积，绿化覆盖率达到了65%，未来将打造不少高端绿色生态居住区。 如此前提下，板块内的首发作品——中企云萃森林更具优势，二期建面约86-145㎡2-4房，均价10.5万/㎡，有望1季度入市。 近几年少有新盘面世的陆家嘴也迎来顶豪产品上新。
主卧套房设计，带一个阳台，可以说这个“小”户型在朝南景观方面做足了功夫。 海德壹号 浦东 | 174~220㎡ 约129800元/㎡ 海德壹号位于前滩，地处九宫格沿江第一排，拥有不可复制的江景资源。 浦发唐城 浦东 | 91~136㎡ 约70600元/㎡ 浦发唐城位于唐镇板块，地处创新中路超级综合体内，打造建面约90-136平房源。
滨江凯旋门三期: 杭州滨江凯旋门
“滨江凯旋门”耸立在浦东新区浦明路，是距离黄浦江最近的道路之一，视野开扬兼江景入户。 该地段亦是浦东滨江沿线的主轴，道路两旁豪宅林立，备受买家青睐。 项目第三期将涵盖4幢住宅大楼及数幢独立洋房，带来各式优质单位。 滨江凯旋门一期二手房价格已高达16万/㎡，周边汤臣一品、中粮海景壹号的个别房源单价已超过20万/㎡。
浦东发力明显 陆家嘴顶豪产品或随一批次入市1批次浦东有望多个项目入市，更有断供多年的板块罕见推新，比如说三林的中企云萃森林、陆家嘴的滨江凯旋门三期。 前滩作为供应稀缺的王炸板块，目前新房供应已经接近尾声，有意向的购房客群可以把目光放在与前滩仅一路之隔的三林滨江板块。 作为继前滩之后，浦东又一重磅的规划板块，三林滨江城市界面相对比较新，自带浦东金色中环带的红利。
滨江凯旋门三期: 滨江凯旋门三期即将收官巨献 预计均价将微涨
整体造型现代简约、大气精致，彰显国际时尚的同时，将庆春门自古六百年的繁华气韵敛于其内，成就杭州城东住宅品质升级的大成典范。 搜图网专注做设计素材网,提供宣传海报素材、透明背景素材、高清png、图片素材、漂浮元素、装饰元素、标签元素、字体元素、海报背景素材等设计资源的免费下载。 双开间朝南，双南阳台，主卧做了阔奢套房设计，有步入式衣帽间和带有双人台盆、浴缸的独立卫浴。 中西双厨+早餐吧台、一个可以容纳10人的餐厅、南向大客厅，形成一条流畅的家务动线。 往常我们所说的小户型，通常都是90㎡以下的户型，格局通常可以做到3房2厅2卫，充分利用空间。 不过对于动辄就300㎡、400㎡甚至还有“空中复式”的豪宅来说，136㎡真的可以说是“小”户型了。
所以对于7层加价1.3万/㎡，8层加价1.1万/㎡，9层加价2.3万/㎡，我认为是理所应当并建议诸位为此买单的。 至于这么做到底值不值，待诸位入住或是再出手时即可见分晓。 每次“飘一飘”系统会根据帖子内容不同给出相应的定价，最低为5元/条，并根据用户选择的投放量、特效等向上价格浮动，具体价格请以界面展示为准。 选楼观6：综上，略调低本户型至轻奢户型，给予本户型80分优秀评级（优于市面上80%以上户型），建议改善业主购买，建议投资业主购买，建议刚需业主考虑，建议业主精选楼层。
滨江凯旋门三期: 滨江凯旋门二期开启认筹!这次有136㎡小户型,均价13.8万
在考虑了地段、配套、学区以及房价后，诸位还有多少时间精力去关注楼盘内部单元、楼层以及户型的优劣选择问题？ 4、本次活动指定房源数量有限（具体指定房源显示该活动的楼盘为准），且由于指定房源开发商和活动页面线上线下同时销售，指定房源一旦售出（购房人与开发商针对该指定房源签订认购书后即视为已售出），则该指定房源对应的优惠自动作废。 滨江凯旋门三期 据介绍，滨江凯旋门，北临庆春东路，西邻贴沙河，向东、西各三公里可钱塘江与西湖，区位价值不彰自显，是名符其实左右“两个时代”——钱江时代(小区网 论坛)以及西湖时代的中心。 总建筑面积约18万㎡，由2幢多层、3幢小高层、4幢高层公寓围合而成。 2020年一季度沪上高端市场迎来首轮“高光时刻”。 今天(3月30日)，由新鸿基地产打造的滨江凯旋门项目在隐伏多年之后再度升级放量，推出175席面积约： ㎡、 ㎡的质优两房及三房产品。
滨江凯旋门三期: 浦东 | 41~82㎡
从数据来看，浦明路板块住宅供应量屈指可数，一线瞰江可售项目更是存量为零，是为“断供”，板块内的豪宅早已“一房难求”，本次滨江凯旋门的新品入市，无疑成为“解渴”上海滨江顶豪的全新供应。 滨江凯旋门三期 上海滨江凯旋门是一个位于上海，占地面积约60788平方米，开盘于2012年3月23日，在浦东新区世纪大道8号国金中心二期18楼售楼的小区。 中皇北岸锦源与招商外滩玺一街之隔，项目为中皇广场二期。 中皇北岸锦源规划3栋高层住宅，主力户型为约85-105㎡的2房和约140㎡的3房，精装修，约340余套。 新鸿基地产（新地）全资发展的上海地标式住宅“滨江凯旋门”，其第二期的175个全新单位已售罄，目前正安排陆续交楼。
滨江凯旋门三期: 滨江凯旋门楼栋信息
地块西北端近规划滨江公共绿地已建有浦东至浦西过江的变配电站、煤气过江井等公建设施。 上海滨江凯旋门地块面积60,000平米, 项目分3期施工, 建筑群包括公寓式办公楼, 13 幢高层住宅, 23幢江景联排低层大宅和会所。 布局设计以江景联排沿黄浦江畔布置，后置高层塔楼，分3排以弧线排列, 每排之间加入广阔的特色园林布局, 以提升居住环境质素及提供通风廊，促进空气流通。 饰面大部分为天然石材，临江立面以景观阳台及广阔玻璃窗为主。
滨江凯旋门三期: 滨江凯旋门户型介绍
在配套方面，滨江凯旋门可以享受到陆家嘴商圈，周边如金茂、IFC MALL、八佰伴、正大广场、新梅联合广场、时代广场等上海先进商业资源。 杨浦一线滨江约88万方旗舰综合体合生缦云上海，推出建面约 ㎡3-4房，大户型设计丰富了杨浦滨江的产品线。 龙盛福新里位于苏州河畔，项目包括3幢高层及3幢叠墅，产品上以大平层和叠加别墅为主。 今年7月开盘推119套房源，均价13.2万/㎡。 恒大外滩天玺为恒大2020年9月竞得的地块，东侧紧邻北外滩地标——白玉兰广场。 弘久新弘北外滩位于北外滩核心区，紧邻“未来浦西第一高”的北外滩480米地标，一期今年6月开盘，265套房源、入围分数73.73分。
滨江凯旋门三期: 小区规划
所以，烦请大家在买房选楼时也多花些时间精力在楼盘、单元、楼层以及户型本身的优劣选择上吧，若能顺利避开一些不利居住、投资价值又不显的房源，受益的终归还是你们自己。 6、本活动优惠每名用户仅可使用一次，若领取优惠的用户更换房源或退房，则该指定房源的优惠将无法再次使用。 滨江凯旋门三期 用户应保证其为参与本活动而预留的手机号码未在指定房源开发商处留存（以指定房源开发商系统数据为准）。 该户型较大的亮点在于餐厅+客厅的双横厅朝南，以及主次卧均朝南，室内整体采光以及通透度都提升不少。
滨江凯旋门三期: 滨江凯旋门项目二期已售完 预计2021年加推三期
一、写在最前：凯旋门这个大牛盘其实很适合拿来同碧云尊邸跟海珀外滩做个比较，毕竟是同一时段入市的豪宅。 但不论从地段的稀缺性还是滨江的景观角度而言，我认为凯旋门还是要占优许多的。 选楼观7：综上，判定本户型为轻奢户型，给予本户型70分不错评级（优于市面上70%以上户型），建议改善业主考虑，建议投资业主考虑，建议业主精选单元、楼层以及户型。 选楼观4：对于7层及以下楼层是否值得购买的问题，我认为考虑到价格因素、楼盘的稀缺性以及楼盘核心景观带的打造，仍旧建议大家购买，特别适合三代同堂的改善家庭。 选楼观1：凯旋门这个大牛盘其实很适合拿来同碧云尊邸跟海珀外滩做个比较，毕竟是同一时段入市的豪宅。 滨江凯旋门三期 为让绝大多数单元都可以坐拥滨江景观且尽量少受滨江大道影响，三栋主楼因地制宜呈扇形布置，非常非常的巧妙且实用。
三期主力户型有： 建面约 ㎡2房； 建面约 ㎡3房； 建面约 ㎡4房。 为了方便您进一步了解并参与本次活动，需要您预留联系方式。 若您不同意预留，请立即停止参与本活动；若您同意预留，则视为您同意我们向您发送本次活动的相关信息、同意活动商家与您针对本次活动建立沟通机制，并已完全了解并同意本次活动之活动规则。
89~129㎡
“前两期的开盘当天去化率达到90%，30天销售期间创造20亿销售额，凯旋门取得如此成绩，非常感谢广大购房者特别是‘滨粉’的认可! ”对于凯旋门在年末市场上所创造的奇迹，王总如此总结。 瑞仕云曜璟庭推出建面约99-185㎡三房四房，房地联动价10.99万/㎡。 距离8号线鞍山新村站约600米，12、18号线江浦公园站约800米，售楼处预计节后开放。
