其中，與其他發展商合作的啟德MIAMI QUAY II及啟德承豐道19號項目，預計於第一季推出，均以中小型單位為主打。 而同區的承豐道22號項目則以大單位為主，部署第二季登場。 其中，毗鄰藍田港鐵站的KOKO HILLS第3A及第3B期，分別提供392伙及444伙。 啟德亦有兩個位處海灣半島的合作項目，包括承豐道19號第1期及MIAMI 港島南岸第4期 QUAY II，兩盤均已獲批預售樓花同意書。
- 瑜一第1A、1B期分別涉447伙、183伙，儘管已獲批預售，但華懋方面希望待第1C期亦獲批預售後，才正式推售。
- 樓盤昨首度向傳媒開放現樓示範戶，包括兩伙連裝修單位及一伙交樓標準單位，並即日起接受公眾預約參觀。
- 集團部署年內推售的樓盤包括香港仔黃竹坑站港島南岸第4期，將軍澳日出康城第13期項目，元朗十八鄉路項目等。
- 而同區的承豐道22號項目則以大單位為主，部署第二季登場。
- 翻查資料，黃竹坑站地盤2017年開始推出（後來命名港島南岸），全數6期的每方呎補地價介乎8,119至10,587元，今次第6期補地價每方呎9,818元在當中排「尾三」。
- 【now.com財經】據代理數據，今年首十一個月新盤市場錄約8,789伙成交，當中新界區佔逾5,800伙屬最多，並以平價單位為主。
- 「港島南岸」物業發展項目的重點之一，是項目設有港島南區最大型休閒生活地標商場 – 「THE SOUTHSIDE」，更是黃竹坑區內首個商場。
- 【彭博】– 英國央行首席經濟學家How Pill暗示，決策者已做好放慢加息步伐的準備，如果維持過去幾個月的升息速度不變，可能面臨「過度緊縮」風險。
值得一提的是，項目每方呎補地價達10,587元，比同為純住宅項目的黃竹坑站2期每呎補地價10,576多11元，成為港鐵項目中每方呎補地價次高紀錄。 第一期、第二期的項目發展權，分別由路勁基建與平安不動產，以及信和置業與嘉里建設合組的財團投得；第三期由長實投得。 此外，第6六期補地價涉及約49.45億元，每平方呎補地價逾9800元，市場估值最高近100億元，項目日前截標，合共接獲6份標書。 有線電視尋日宣布向政府交還收費電視牌照，開播近30年嘅有線完成歷史任務，日後只會經營免費電視。 30年來，有線雖然未能喺市場上取得突破，但多個頻道嘅節目捧起過唔少藝人，部份人離巢後都發展順利，唔多唔少同喺有線儲落嘅經驗以及人氣有關。 香港人一向鍾意去日本旅行，自日本喺上年10月放寬入境限制後，唔少港人都急急腳「返鄉下」。
港島南岸第4期: 港鐵港島南支線開通
而東涌東站第一期視乎進展，預期今年底至明年初推出，項目提供1,900伙，整個東涌東站一帶的物業組合，將包括商業、寫字樓及住宅等綜合發展。 隨着上述最後一期推出後，整個港島南岸大型發展招標工作亦將完成。 港鐵物業及國際業務總監鄧智輝稱，其中第一期住宅晉環正準備銷售，正等待預售文件，而該站商場目標於2023年開幕，冀可趕及首期入伙時同步開放。
嘉里發展（0683）董事及香港區總經理湯耀宗早前表示，集團與太古地產（1972）、信置（0083）等合作的港島南岸第4期，共提供800伙，之前已獲批預售樓花，計劃上半年登場；翻查資料，項目以2房、3房戶型為主打。 港島南岸第4期 可留意的是，第4A、4B期，分別提供432伙和368伙，預計於2025年上半年落成，樓花期長逾2年。 第四期位於物業發展項目的東南面，鄰近第1期，可建2座不多於800伙的樓宇，景觀主要望海洋公園一帶及開揚山景，預計2025年落成。
港島南岸第4期: 標籤: 港島南岸第2期
建築師為劉榮廣伍振民建築師有限公司並由中國海外房屋工程（以中國建築名義）承建。 第二期位於香葉道11號，地盤面積約9.26萬方呎，鄰近黃竹坑南朗山道。 項目樓面約49.3萬方呎，可建兩座25層及30層住宅樓宇，提供約600個住宅單位，預計關鍵日期為2023年8月。 2017年2月28日，港鐵公佈路勁基建與平安不動產（中國平安子公司）資本合組的中資財團怡騰投資有限公司以補地價金額逾46.84億元，每方呎約8,119元，分紅比例固定為35%奪得項目。
項目亦設連平台特色戶、連天台特色戶及複式單位，合共29伙。 5樓平台其中一邊範圍的空間為中央花園，讓6期住戶共用。 港島南岸第4期 多年來港鐵公司一直以來的物業發展，是本港的一個「大地主」，公司致力發展大型社區，以鐵路將人口延伸至新市鎮，更注入了車站、住宅、商業、購物消閒等元素，不但帶動社區發展，更為市民提供方便和生活所需。 由嘉里建設及信和置業等合作發展的黃竹坑站港島南岸第2期揚海，據土地註冊處資料顯示，項目的第1B座中層E室，於本月初以1,580.4萬元成交，買家以個人名義葉美卿登記…. 其中，獲批住宅項目中最大規模為，新世界、帝國、資本策略、麗新發展合作發展的黃竹坑站港島南岸第5期，最新獲批建2幢34、35層高的住宅（在3層平台之上），涉及可建總樓面約63.61萬方呎。
港島南岸第4期: 港島南岸
他認為，通關效應帶動睇樓量明顯增加，本港及外地買家入市步伐加快、美國加息步伐緩和，隨經濟復常速度理想，預料今年樓市發展平穩向上。 田兆源又透露，集團1月份合共售出55伙，吸金超過18億，又指旗下何文田超級豪宅St.George’s Mansions經已入伙，預計新年假期後會有更多具實力的準買家入市，因此項目正搭建現樓裝修示範單位，將於稍後開放予傳媒及公眾參觀。 西九龍維港滙已取得入伙紙，早前已安排有興趣的準買家參觀現樓，又指該盤自開放現樓後即頻錄成交。 嘉里發展銷售及市場策劃副總裁盧子豪指，新價單涉59伙，面積320方呎至955方呎，涵蓋1房至3房，價單定價1255.5萬至4849.7萬，提供最高20%折扣，折實價1004.4萬至3879.76萬，折實平均呎價35495元。 新鴻基地產旗下天水圍Wetland Seasons Bay第3期，周二(17日)沽出第6B座3樓C2室，為實用面積437方呎的兩房間隔，成交價643.58萬元，呎價約14,727元。 項目同步上載銷售安排，落實周六(21日)、年三十發售113伙，包括以價單形式推售108伙及招標推售5伙地下連花園或頂層連天台特色戶。
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民指，加推單位戶型涵蓋開放式至三房間隔，實用面積195至672方呎。 長實集團執行董事趙國雄表示，新一年祝願讀者事事順利，身體健康，同時祝願香港的房地產市場今年「兔」氣揚眉，香港百業興旺，闔家平安。 港島南岸第4期 湯耀宗透露，集團今年計畫力推3盤，上半年將推港島南岸第4期、下半年推出將軍澳日出康城第13期、以及元朗十八鄉路項目。 另外，中原董事劉瑛琳表示，樓市今年全面復甦，尤其市區新盤，今年首11個月，九龍區(包括西貢及將軍澳)一手登記成交達6684宗，超越去年全年4966宗，成交暢旺。 港島南岸第4期 若只計南昌站、奧運站及大角嘴區，今年首11個月累積錄得1215宗一手成交，成交金額146.1億，比去年全年分別急升3.1倍及2.9倍。
港島南岸第4期: 港島南岸6期補價僅49億
綜合市場資料，計入補地價金額後，市場估值約80億至100億元，每平方呎樓面地價約1.6萬至2萬元。 【彭博】– 英國央行首席經濟學家How Pill暗示，決策者已做好放慢加息步伐的準備，如果維持過去幾個月的升息速度不變，可能面臨「過度緊縮」風險。 作為貨幣政策委員會成員，Pill還指出，勞動力市場已經顯示出了放鬆跡象，表明薪資水平成長給通膨帶來的上行壓力可能正在緩解。 這是迄今英國央行方面對於放慢加息速度發出的最明確信號，預示央行3月可能加息25基點甚至暫停升息。
另一伙兩房示範戶實用面積524方呎，家具及室內設計以航海為主題。 會德豐地產常務董事黃光耀表示，新一年祝讀者萬事如意、新年進步、身體健康、恭喜發財！ 資料顯示，第6期位於整個港島南岸東北面，可建樓面約50.4萬方呎，上周收到38份意向書，當中包括新鴻基地產（00016）、英皇國際（00163）、碧桂園（02007）等各類財團。 據悉，是次分紅比例固定為25%，與對上期數相同，發展商須額外出價競投，將來提供700至750個單位。 新地代理總經理胡致遠指出，大埔白石角University Hill將緊接NOVO LAND 2B期推出，預計3至4月推售。
港島南岸第4期: 港島南岸 筍盤推介
他表示，該盤主打1房及2房單位，佔總伙數約75%，料有提價空間。 林達民續稱，紅磡必嘉坊第三期涉270伙、長沙灣巴域街及西洋菜北街項目分別提供490伙及730伙，同樣部署今年開售。 若連同旗下新盤餘貨，恒基（一）部今年將有4000伙新盤推出，總市值高達400億。 （星島日報報道）多個新盤伺機2月出擊，其中恒基最快本月推售啟德HENLEY PARK及長沙灣映岸，共涉1002伙；新地亦宣布屯門NOVO LAND第2B期下月登場，周內公布銷售部署，多個項目搶灘推售，料掀今年首輪激戰。 此外，集團牽頭發展的觀塘凱滙，累積售出13伙，套現2億。
今年12月樓市仍受加息及疫情兩項因素夾擊，發展商推盤步伐幾乎停頓，集中銷售貨尾單位為主，近日市場包括一手及二手交投已有所改善，加上即將踏入2023年，發展商推盤目標已在明年首季。 由香港小輪與市建局合作發展，位於長沙灣單幢式新盤映岸，負責銷售的恒基物業代理已預告項目將於明年首季推售，總括明年首季九龍區共有6盤推售，涉逾3100伙。 此外，由佳明集團發展位於土瓜灣單幢項目明雋，項目原定上月推售，因應樓市情況，發展商已延期推盤，項目有機會於明年首季登場，項目共提供76伙，涵蓋開放式及1房戶型，單位面積由228至262方呎，將打造成酒店式精品豪宅。 另一個較矚目的為龍光集團與合景泰富合作發展，位於鴨脷洲的超級豪宅項目凱玥，項目已上載樓書，早前並已率先開放示範單位供預約參觀，發展商已預告，參觀的富豪準買家反應正面，有機會於明年首季推出銷售安排發售。 鴨脷洲超豪宅凱玥矚目 港島區另一個豪宅項目，由嘉里、信置、太古及港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋港島南岸第4期，分兩期發展合共提供800伙，當中第4A期已獲批售樓紙，負責銷售的嘉里表示，項目將成為明年頭炮樓盤，有機會於首季推售。 新地旗下大埔白石角全新項目University Hill，項目原定今年11月推售，惟因應市場受加息及疫情影響，發展商已延遲推售計畫，預計很大機會於明年首季登場，項目共提供607伙，主力提供1房至3房單位。
港島南岸第4期: 黃竹坑 「港島南岸」項目
【now.com財經】據代理數據，今年首十一個月新盤市場錄約8,789伙成交，當中新界區佔逾5,800伙屬最多，並以平價單位為主。 不過，港鐵盤又再成為焦點，港島南區的豪宅新盤正醞釀推出，部分已申請預售文件或進行軟銷工作，擬明年首季登場。 其中，焦點之一為黃竹坑站港島南岸第3期、第4期，兩期項目合共涉近2,000伙。
- 官員們預計，英國經濟將陷入衰退，到2025年之前經濟不會持續成長。
- 港鐵將引入不同類型的商戶，如英皇戲院、大型食肆、具服務性行業的大舖位和大型綜合超市等，並引入智能科技。
- 恒基物業營業（一）部總經理林達民表示，部門今年部署開售5大新盤，共涉約2500伙，市值約200億。
- 揚海至今累沽496伙，套現約121億，今正式開放現樓示範單位，供買家預約參觀。
- 據悉，是次分紅比例固定為25%，與對上期數相同，發展商須額外出價競投，將來提供700至750個單位。
太古地產住宅業務董事杜偉業早前透露，項目最快明年第一季可推出；與此同時，由長實與港鐵合作發展的港島南岸第3B期及3C期，上月亦已入紙申請預售樓花，兩期分別提供642及558伙，合共1,200伙。 資料顯示，除油塘通風樓項目於去年10月申請預售，暫時未獲發售樓紙之外，港島南岸第4A期及另外3個新盤均已獲批預售，代表能隨時搶閘推出應市。 其中，港島南岸第4期細分為4A及4B兩期發展，分別提供432伙及368伙，單位間隔由1房至3房不等，預計關鍵日期為2025年5月底。
港島南岸第4期: 港島南岸 今年再有3期推出 涉約2,000伙
項目提供11座4層高的低密度分層住宅，以及32幢獨立洋房，合共82伙，發展商早前透露最快於明年首季推出市場。 黃竹坑站物業發展項目的地段為香港仔內地段第467號，佔地總面積約為77.2萬平方呎，總樓面逾500萬平方呎，其中住宅樓面佔380萬平方呎，估計將興建約14幢分別樓高約27至38層住宅大廈，提供約5,200伙分層單位及一個約51萬平方呎大型商場。 【on.cc東網專訊】港鐵黃竹坑站上蓋項目港島南岸登場以來，一直備受注目，第一期甫推出，即吸引不少城中名人富豪爭購單位，第二期揚海亦承勢出擊。 揚海優勢有過之而無不及，部分單位除享醉人海景外，「豪宅專家」嘉里建設更為發展商之一，挾名牌效應，兼坐擁南區高端生活圈，料有大批捧場客。 由嘉里建設及信和置業等發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第2期揚海，周五(27日)加推2號價單，涉及68伙，實用面積341至955方呎，戶型包括開放式至三房間隔。
至2020年11月中，發展商正式就此項目註冊「晉環」及「South 港島南岸第4期 Land」商標，為開售作預先準備。 首批160伙價單一房單位折實入場費1,146萬元，折實平均呎價29,689元，成為香港有史以來第二貴的鐵路上蓋住宅項目。 另外，建灝地產旗下赤柱黃麻角道豪宅ONE STANLEY，亦正待批預售樓花同意書。
港島南岸第4期: 港島南岸第2期揚海明推售135伙 超購近15倍
三房單位有172個，實用面積889至1,145平方呎，而四房大戶有8伙，面積1,515至1,615平方呎。 嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，，項目同時上載新銷售安排，將於下月2日以價單及招標形式推售104伙，包括新價單單位，以及45伙招標戶，不設大手客時段。 港鐵表示將於港島南岸內5層高新商場THE SOUTHSIDE，面積約51萬方呎，約150間商戶，包括娛樂及大型綜合超市等，預計會於2023年落成。 除了商店之外，商場入口設有1.4萬平方呎公共休憩空間，以及不少於3,000平方呎的表演場地，進一步完善區內配套。
