另外新十字型居屋就提供兩房兩廳，三房兩廳及三房兩廳單位，當中兩房兩廳單位被譽為「居屋樓王」。 而康和型居屋設計主要提供兩房及三房單位，內櫳間隔設計與私人發展商的樓宇接近。 由居屋室內設計、選購物料、居屋裝修到訂購傢俬，都要與裝修公司好好溝通，並選擇合適的公司。 減音露台裝修 居屋裝修報價時，亦要注意是否「連工包料」，如業主是否需要自行購買磁磚、潔具、燈飾、門等物料；如果居屋裝修公司會代買物料，在報價單上應清楚列明物料詳情、數量、單位、價格等，你亦可以向裝修公司要求提供收據作核對。
- 由居屋室內設計、選購物料、居屋裝修到訂購傢俬，都要與裝修公司好好溝通，並選擇合適的公司。
- 在居屋二手市場中也有一些轉讓，一個420多呎的兩房，售價約 萬元之間；而最大三房則680萬元，整體平均呎價11,000-12,000元。
- 只要擺放得宜，內外兩層減音窗能有效消減外來噪音，同時為單位保持空氣流通。
- 6及7室雖說景觀比差不多座向的11至13室開揚，但似乎11至13室較為吸引。
- 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
- 環保署副署長區偉光表示，環保署建議住宅噪音不多於70分貝，一些鄰近馬路、未有安裝任何隔音裝置樓宇的噪音水平一般達到75分貝，即如大貨車在十米內經過時發生的音量水平。
在居屋二手市場中也有一些轉讓，一個420多呎的兩房，售價約 萬元之間；而最大三房則680萬元，整體平均呎價11,000-12,000元。 屋苑每層有21伙單位，雖然有5部升降機，但每層只得兩部升降機可達。 減音露台裝修 不過值得留意的是，雖然21號室鄰近升降機，於出入時甚為方便，但同時正正位於垃圾回收室旁邊，倘處理不當或有異味傳出。 屋苑大部分單位均開門見廁，而3至4、8至10號室，由於面積較細，故日後應只能變成開放式單位，適合單身人士居住。 新一期居屋六個屋苑分別是何文田冠德苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑、長沙灣凱德苑、火炭旭禾苑及荃灣尚文苑，共4,871伙單位，全部以五九折發售。
減音露台裝修: 香港居屋裝修套餐價錢多少？（附工程估價機）
分別有176間鑽石型連細儲物室(14至17室)及44間鑽石型連大儲物室(18室)，共有220個單位，實用面積約454至463平方呎之間。 根據房間大小及間格，旭禾苑一房單位可以分為4種戶型，共有350個單位。 分別為88間無減音窗(1及2室)、88間有減音窗(9及10室)、130間凸字型(4、5及8室)及44間側門入屋型(19室)。 另外，也有另一個說法，是可以把客廳廚房門口的位置間房，並把廚廁對調(因不會有人接受經過睡房後入廚房吧?)，但是工程浩大，似乎不是一個好選擇。 無減音窗及有減音窗單位的內籠呎吋接近，當中的3號室，奇怪之處是向街的窗戶設計跟大小與有標示減音窗的11至13 室相同，不知是否手民之誤。 13室旁有一面隔聲牆，可能會導致13室計算出來的實用面積較大。
2）部分樓齡超過20年的二手居屋，或需要重新執修石屎牆爆鋼筋問題，一手居屋則沒有此問題。 3）二手居屋或會出現舊電箱和電線老化問題，需要更換電箱和新電線。 4）新居屋間隔變化不多，但舊式二手居屋圖則多變，如想更改間隔由兩房改至三房，價錢也會貴一截。 項目內有37個汽車停車位，數量較單車停車位還要少；不過由於步行前往港鐵恆安站僅約5分鐘路程，相信住戶可依賴公共交通工具出入。 此外，區內有多個私人屋苑及公共屋邨，入伙後可到到附近的街市及商場買餸。
減音露台裝修: 香港的交通噪音
一般來說，減音露台的深度多於1米，並有約1.2米高的實心護牆，其天花則鋪上吸音物料。 減音露台有助減低進入住宅單位的交通噪音，並減少交通噪音對單位內居民的影響。 無減音窗單位的房間比有減音窗的窄一點也短一點，當1室跟10室拼在一起時更覺明顯(圖8)。 6及7室設有露台，客廳長度是4.9米、露台深度是0.765米，相比沒有露台的戶型，客廳長度有5.65米，有露台單位的客廳細了，而可用空間(連露台)只多了一點。 6及7室雖說景觀比差不多座向的11至13室開揚，但似乎11至13室較為吸引。 於 2017 年入伙的景泰苑，由於位處交通繁忙的地段，就成為第一棟全面安裝這種窗的公營房屋。
有趣的是，旭禾苑上述這批「無房單位」設計，容許戶主間出房間，不過就需要經過房間才進入洗手間。 筆者在圖7中展示了兩種設計，並以一張4呎(約1.2米)濶的床為例。 A款的間格可以令客廳牆身較為歸一，但房間狹窄，擺不下其他家俬，而且床角會阻擬廁所出入。 假如像B款般，把房間牆身盡量拍貼大門邊，便應足以擺放六呎x四呎的床，同時在房的一角放置書桌或衣櫃。 這個設計，在廁所面向客廳的牆身還可以設置同等濶度的電視櫃，剛好彌補因被房間偷去的部份。
減音露台裝修: 交通
原本，把凸字上方的空間間做睡房可以令客廳變成直廳，但是由於廚房門開在這個位置，所以唯有把睡房設在大門的另一邊。 可是，房間的凸出位只有1.385米，所以房間要在客廳偷去一角，最後形成一個不太受歡形的呂字廳(如圖9)。 用作間房的牆身可考慮以衣櫃取代，節省牆身厚度之餘，在設計時也可較靈活地決定衣櫃開門方向。 這設計下，近大門當作客廳，在大門旁可放置小型梳化，睡房牆身可用來做電視櫃，飯廳亦見寛趟。
中環九記牛腩，向來名人客眾，陳奕迅、梁朝偉、何超蓮等亦是其座上客，加上有米芝蓮推介加持，向來深得內地遊客歡迎。 近月香港與內地全面通關，生意再度火紅起來，即時到晚上8時，門外仍人龍不絕。 不過，日前就在從上海來港的網友，在小紅書炮轟九記牛腩「又貴又難吃」。 露台最關鍵係防水，夏季雨水多，露台窗防水做唔好，梅雨季節時滲水就會非常麻煩。 所以要非常注重露台窗嘅質量，框同窗安裝好後要保證空隙密封性。 另外露台要有一定嘅坡度等水可以流去地漏，露台同客廳仲最好保證2、3寸高度差，咁樣即使露台有積水亦唔會向流去客廳。
減音露台裝修: 噪音問題
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當中，東涌映灣園銀主單位搶高約一成賣出，惟仍低估價約106萬元。 現時露台面積唔大，但戶主都係會係露台放籐椅、花草等裝飾物，平時再晾衫等剩餘空間少，所以露台唔好再做天花，否則會造成壓逼感。 有些業主可能認為，陽臺裝修時採用封閉式，就可以與室外灰塵格力，但若陽臺封閉沒做好，沙塵還是很容易進入室內的。 為了防止沙塵侵入室內，需要對陽臺窗做好 密封，然後用貢岩等較粗糙的天然石材對陽臺牆面進行處理，具有比平面牆壁更易吸附灰塵的作用;陽臺裝修好後，陽臺內可放置一些較為高大的綠色植物，起到隔塵、美化、淨化空氣的作用。 至於「俊民苑」則屬於一期居屋，共由12座組成，合共1,800個單位，面積由 呎之間，由於屬於早年未訂明補地價政策下落成的居屋，故「俊民苑」樓齡40年，但好處是其無需補價，便可在自由市場轉售。
減音露台裝修: 【居屋2019】馬鞍山錦暉苑海景單位有隔聲鰭阻擋 隔音露台值29萬
油塘「朗譽」首批開出了128個單位，即供平均呎價17,938元，開放式單位折算414萬元，又能否抵銷了長樓花期的缺陷? 我們會透過一文剖析「朗譽」的特色，其景觀、交通等優劣，並就樓盤開則提供揀樓建議。 在「冠熹苑」旁邊還設有「冠暉苑」(1999年落成)、以及「俊民苑」(1981年)。 位於常樂街1號的「冠暉苑」是房委會重建計劃中的居屋，原為「何文田邨」公屋，及後才轉作公屋發售，故密度也相對高一點。 兩座物業之中，A座一層14單單位，而B座則一層24伙，合共有300個單位，面積由 呎。 位於紅磡區的「高山道」，樓盤位於公屋「樂民新邨」旁，附近為「高山劇場」，也是房委會在區內首個屋屋項目。
2009年，房屋署、環境保護署和屋宇署攜手研發各種減音的措施。 減音窗及減音露台屬跳出固有思維框框的創新噪音緩解設計與措施，有效減低噪音同時允許自然通風。 相對於以緊閉的隔音窗及冷氣作減音用途的最後手段，這種創新設計所提供的窗戶開放式生活環境，是可持續生活的首選形式。 「冠山苑」向東南的單位，亦即5至11室，面向「東九龍走廊」的單位，除了客飯廳主要的窗需要採用減音窗外，外面更要連接一個減音露台。 我們參考上一個曾採用減音露台的新居屋，亦即東涌的裕泰苑，你可以發現，這個減音露台底部是密封的石屎牆，頂部就是的減音窗，而且客飯廳的減音窗要用六角匙才能開啟，有可能影響單位通風。
減音露台裝修: 裝修風格
但房屋署於售樓說明書上列明，不得干擾、改動、變更或拆除裝設在單位內的減音窗或固定窗，除非是根據公契規定作保養、維修或更換。 也有一些戶主特別愛做運動，故全屋用上藍、黃、灰，活力感十足！ 而且Jason沒有做任何間格去分廳或房，直接做全開放式，加上「海量」的儲物空間，非常實用又美觀。 Jason說香港人偏好的家居風格是「簡約」為主，這是非常正路的選擇，因為家居用上白色、淺色，可令陽光透進家裡的時候，折射的光線更多，可令空間感更強！ 配上米色的傢俬或木地板，家居就更溫暖，Jason說因為香港人工作壓力大，回到家都希望有種relax的感覺，簡約為主的家居可令人更舒適、放鬆。
Jason溫馨提示大家，如果想造這類型的日式浸缸，正式來說，建造連試水大約需花一星期時間，費用大約萬多元，如果有裝修公司沒有以此作標準，就記緊提防。 又或者如上圖單位般，窗台位於客廳，設計成梳化位置，配合側旁的開放式廚房設計成吧桌，窗台造成的梳化位就可容納更多人。 減音露台裝修 14至17室的儲物室雖說是鑽石型，不過開門的扇型位置剛好使用了一角，內裏的空間剛好放置一排儲物櫃，18室的儲物室外窄內濶，呈鳶形，儲物櫃的容量可能增加不多，不過活動空間較大，容易收納物件。 旭禾苑的兩房單位均是鑽石型，比起近年標準的兩房戶來說，客廳短了一點及呈鑽石型，另加一個儲物室。
減音露台裝修: 景泰苑裝減音窗抗太子道東噪音 區議員指阻晾衫 住戶集體拆窗
由於「屯馬線」概念，市場對今次推售的居屋「冠山苑」有憧憬外，就連私人發展商密密出擊。 若要數在「高山劇場」附近的私樓項目，定必會數到新地、信德合作發展的「昇御門」；以及毗鄰由宏安發展的「薈點」及遠東的「寶御」。 位於漆咸道北的「昇御門」共由2座物業組成，合共提供334個單位，前身為公務員合作社「漆咸花園」，及後統一業權並重建為住宅，面積由306-3,072呎，由一至三房均有提供，現時屋苑平均呎價約為19,000元。 減音露台裝修 由於屋苑處於吐露港海旁，料向西北面的單位、即15至18號可享有海景。 不過住戶需要留意，上述四個單位的窗外、於2至13樓均設有隔聲鰭，或會影響海景的「可視角度」，同時意味著屋苑或面對噪音問題。 減音露台裝修 貼著屋苑東南面的是稻苗學院及其車路，稻苗學院只有三層高，而旭禾苑範圍內的東南面是本身的露天停車位，住宅單位與稻苗學院相隔一段距離，所以對景觀影響有限。
確定了由窗戶入手去緩減交通噪音問題後，三個部門從設計、採用的物料、法例要求、用家需要等不同方面入手，不斷進行各種測試、收集數據、修正並改良設計。 「香港人多車多，交通嘈音是難以避免的。所以我們開始思考，可否利用創新科技解決這個問題。」環境保護署高級項目主任楊國良說。 而更嚴峻的是，為配合經濟模式以及房屋土地需求，以往用來阻隔交通噪音的工業大廈須重新發展成住宅樓宇。 二手居屋樓齡較長，有使用痕跡，一般二手居屋新業主都會選擇全爆裝修，而舊居屋/二手居屋裝修價錢會比「清水樓」新居屋裝修昂貴。 原因：1）二手居屋裝修需要更換原有裝修，當中需要額外清拆工程、更換磁磚/地板、更換廚櫃、廁所浴室廚房防水工程等。
