會德豐地產啟德GRANDE MONACO亦錄得一宗四房成交，單位為1A座3樓B單位，實用面積961方呎，成交價2,414.3萬元，呎價25,123元。 據悉，買家為新香港人，因看好啟德發展前景，故購入單位自用。 九建旗下將軍澳現樓項目海茵莊園今以先到先得形式推售36伙單位，並新增一按優惠。 消息指，截至下午5時，該盤即日沽8伙，合共套現約4400萬。 其中成交呎價最高的單位為1座21樓B3室，面積203方呎，開放式間隔，成交價470.4萬，呎價23172元。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
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- 海茵莊園 1座 共有32層，提供500個單位。
- 海茵莊園1房伙數多達1,046伙，遠超同區日出康城LP6的742伙，相信成為將軍澳區1房供應最多的私樓項目。
- 將軍澳兩盤齊出擊，由港鐵（00066）及南豐發展的將軍澳日出康城LP10累售784伙，套現93億元，定於周六（18日）發售共54伙。
- 新盤現樓餘貨頻錄承接，九建發展的將軍澳海茵莊園今日沽出3伙，涉2伙1房及1伙開放式戶，實用面積203及288平方呎，成交價423.2萬至555.9萬元，呎價18,869至20,848元。
另外，長沙灣睿峰亦於周日 （5日）以招標方式推出38伙，招標期至今年7月31日止，每日招標。 當中以西翼及單位為主，涉及26伙，其餘為東翼的單位，實用面積由224至639平方呎，戶型涵蓋開放式至三房間隔。 首批入場單位為第1座3樓B3室，實用面積203平方呎，屬開放式間隔，折實售價388.8萬元，呎價19,153元。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 會德豐地產、恒地（00012）、新世界（00017）及帝國集團合作發展的啟德MIAMI QUAY I，昨日更新價單，增設限時節日額外1%折扣優惠，買家可享共1…
海茵莊園成交: 海茵莊園 銷售狀態
另外，牛池灣項目則仍在規劃之中，有消息會再公布。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
不歧視及不騷擾聲明所有資料或訊息僅作為參考之用。 股票報價由 N2N-AFE Limited 提供。 海茵莊園開售單位的折實售價由388.8萬至920.2萬元不等，折實平均呎價介乎18,972至24,315元。 以LP6為例，今年10月LP6暫錄7宗成交，平均呎價高達20,462元，較同區以大單位為主的首都、領都及緻藍天，同期平均呎價約1.4萬元多近5成。 海茵莊園僅高於2008年開售的1期首都，當時首批單位60伙，折實入場價由328.1萬元起，是次「海茵莊園」開價極具競爭力，料首批單位可順利沽清。
海茵莊園成交: 項目圖片
由九龍建業發展的將軍澳海茵莊園，截至今日下午7時售出343伙，套現逾21億，當中開放式戶型全部售罄。 今次價單屬原價加推，個別單位價格主要是由於樓層、景觀及座向不同而有所調整。 九建發展的將軍澳海茵莊園，最快本周加推單位應市。 九建(市務及銷售部)助理總經理陳淑芳表示，自開放現樓示範單位參觀後，市場反映理想，上周錄800組客參觀，最快本周加推單位應市。 他透露，自全面通關後，多人查詢特色單位詳情，不排除稍後推出特色戶招標。 海茵莊園位於將軍澳石角路1號，由兩座組成，合共提供1,556伙，戶型涵蓋開放式至三房戶。
- 九龍建業發展的海茵莊園，位處將軍澳石角路1號，合共提供1556單位，戶型包括開放式、1 房、2 房連儲物室及 3 房特色戶。
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- 九龍建業旗下海茵莊園，僅約10個月樓花期，單位總數1,556伙，主打開放式及1房戶。
- 一手市況向好，綜合市場資料，過去周末兩日錄逾80宗一手成交，較對上一個周末約60宗，多逾三成。
除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 將軍澳區除了日出康城LP10，位處石角路1號、由九建發展的海茵莊園亦已於近日入伙。 全盤設有1,556伙，並主打開放式及1房細單位，屬將軍澳區內罕有。 《地產站》今次就跟隨驗樓師陳智康 (康Sir) 驗收… 內房碧桂園（02007）牽頭發展的九龍城瓏碧，今日有大手客連掃2伙，涉資2,273.3萬元，有關單位為19樓G室，實用面積414平方呎，2房間隔，成交價1,132.2萬元，呎價27,348元。 九建 （00034） 將軍澳海茵莊園今日(5日)推30伙銷售，涉及16伙1房及14伙2房，入場單位為第2座2樓B5室，折實入場價513.44萬，消息指，項目共售出9伙。
海茵莊園成交: 地產博客
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 她表示，會在未來一至二周內根據市況再推出更多內園單位，亦考慮推出特色單位招標。 而項目又會加推新優惠，如推出抽獎活動，獎品為BMW i4 eDrive 40電動房車一部，總值68.9萬元，凡於今年6月30日前簽臨時買賣合約購入單位的業主，可按購入的伙數，獲得適次抽獎機會。 另外，陳淑芳稱，集團西營盤高街項目最快年尾至明年初推出，提供約100伙，涵蓋1至2房間隔；牛池灣項目仍在規劃中。
她續指，項目會在未來一至二周內根據市況再推出更多內園單位，亦考慮推出特色單位招標。 伍氏補充，本月屋苑暫錄得24宗租賃成交，平均呎價約42元。 對上同類型成交為屋苑2座低樓C3室，實用面積217方呎，近日以9,500元租出，平均呎租約43.8元。 由鼎珮集團持有、已屆現樓的長沙灣睿峰於周末兩日共錄3宗成交，涉資約3,900萬元，平均成交呎價約22,500元。 當中東翼32樓A室三房戶，實用面積639方呎，以1,452.5萬元成交，呎價22,731元。
海茵莊園成交: 將軍澳海茵莊園推售餘貨 暫沽8伙
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新盤2023｜由九龍建業（0034.HK）發展的將軍澳新盤海茵莊園，早前已屆現樓，發展商開放現樓全新示範單位，並推出大抽獎活動，準買家入市及現有業主均可參加，有機會贏走一部BMW電動車。 中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳海茵莊園自收樓後，租賃成交頻繁，累積錄得64宗租賃成交，平均實用呎租41元。 將軍澳兩盤齊出擊，由港鐵（00066）及南豐發展的將軍澳日出康城LP10累售784伙，套現93億元，定於周六（18日）發售共54伙。 南豐集團香港地產處執行董事許謙讓表示，該批單位實用面積由472平…
海茵莊園成交: 面積(實/建)
項目將於本周六（23日）開放示範單位及開始收票。 海茵莊園位於康城石角路1號（中原樓市片區：康城）。 海茵莊園 主題大廈 Manor Hill 海茵莊園由九龍建業發展，位於將軍澳石角路1號，設有2座，提供1,556伙，單位實用面積200平方呎起，戶型涵蓋開放式至3房戶。 九建 （00034） 將軍澳海茵莊園最新錄2座17樓B5室成交，單位實用面積288平方呎，成交價558.1萬，呎價19,378元。
首批最平的開放式戶，折實入場費約388.8萬元。 九建（市務及銷售部）高級銷售經理陳淑芳形容是次開價是「莊園好價勢」。 九龍建業（0034）將軍澳海茵莊園去年底開始交樓，九龍建業（市務及銷售部）助理總經理陳淑芳今（14日）表示，海茵莊園今年累沽出44伙，套現約2.3億元。
海茵莊園成交: 物業位置
陳淑芳透露，九建旗下西營盤高街項目最快年尾至明年初推出，提供約100伙，涵蓋1至2房間隔。 近年新盤與科技密不可分，九建（00034）不少樓盤亦應用一系列科技元素作為賣點，如設立住戶專用手機應用程式（App）管理日常大小二事。 陳淑芳直言，集團一向與時並進，配合國家「科技引領未來」的發展大… 過去4天連假錄約40宗一手成交，較去年聖誕3天長假288宗下跌逾8成。 根據成交紀錄冊，恒地（00012）粉嶺北ONE INNOVALE-Cabanna佔約24宗，累計套現逾1億元。 海茵莊園早前已開放現樓予公眾參觀，吸引不少準買家參觀；若連同上周五及周六售出的6伙，該盤於3日內售出14伙。
該公司A組有2組買家入市2伙，其中一組購入2伙一房單位，以即供價計算，涉資逾1,200萬元。 海茵莊園位於康城石角路1號，發展商為九龍建業 海茵莊園成交 / 捷和集團，入伙日期由08/2022開始。 海茵莊園共有2座，提供1,556個單位，實用面積由183呎至866呎。 中原地產柯勇表示，將軍澳海茵莊園自收樓後，租賃成交頻繁，累積錄得64宗租賃成交，平均實用呎租41元。 海茵莊園現時有超過80個放租盤，開放式單位租金由1萬元起。 踏入兔年市場不少全新盤相繼入伙，租盤供應驟增吸引租客尋寶。
海茵莊園成交: 九龍區
海茵莊園 1座 共有32層，提供500個單位。 將軍澳新盤海茵莊園至今推出兩張價單，涉及468伙，折實入場價低至388.8萬，成為區內入場價歷史第二低新盤。 海茵莊園於本周六（30日）首輪開售前夕，有將軍澳二手業主在海茵莊園開價前後，為求鎖住買家急售單位。 單位採英式莊園風格裝修，樓層高度約3.5米，客飯廳呈長形，連接面積22方呎露台，外望日出康城景致，房間長12尺，空間闊落。
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海茵莊園成交: 將軍澳二手｜海茵莊園低價攻「細」來襲 業主攬客急沽避風頭：價啱即放！
九龍建業（0034）將軍澳海茵莊園落實於周日 （5日）發售30伙，戶型涵蓋一至兩房單位，當中一房佔16伙，兩房佔14伙，分布於第一及第二座。 海茵莊園成交 同時日更新第一至五號價單，推出360天及720天「先住後付」付款計劃。 不過，如果選用720天先住後付付款計劃的買家，需要照售價加 2%。
海茵莊園成交: 將軍澳沙田北區污水檢測陽性 政府派發4萬檢測包
公司一直以如期交樓為目標，在本公司與認可人士及承建商的共同努力下，現時發展項目範圍內的大部分工程（包括單位及公用部分的裝修等）進入最後階段。 惟截止2022年8月底，公司仍未能與相關政府部門就發展項目地契規定要求興建的兩條行人天橋落實施工方案和日期。 公司目前正積極與地政總署商討及尋求解決辦法，務求盡早取得「合格證明書」或「轉讓同意書」並將住宅物業交付予各位買家。 項目共提供1556伙，由2021年10推售至今，累積售出逾560伙，套現逾34億。 其中經改動示範單位參照第2座18樓C8室，實用面積284平方呎，採用開放式廚房設計，單位原則為一房間隔，但客廳與房間改動以玻璃窗作分間。 九龍建業（0034）將軍澳新盤海茵莊園公布首張價單，提供312伙，折實平均呎價20,921元。
海茵莊園成交: 將軍澳海茵莊園一手新盤
由九龍建業發展的海茵莊園以其歐式莊園設計、度假式會所作賣點，簇新會所備受年輕人歡迎。 將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示，分行最近促成屋苑1座高層B7室租賃成交，開放式間隔，實用面積204方呎，西南坐向，享開揚市景。 單位收樓即放租，原叫租10,000元，近日以9,700元獲承租，平均呎租約47.5元。 九龍建業發展的將軍澳海茵莊園已屆現樓，今日開放現樓示範單位予傳媒參觀，其中，1座31樓B2室，為連裝修示範單位，實用面積321平方呎，連22平方呎露台，屬項目分層單位中面積最大的1房間隔。 日出康城新盤海茵莊園公布首張價單，涉及312伙，超過9成為細單位，最平入場開放式單位折實售價約388.8萬元，平均折實呎價為19,153元。 發展商九龍建業表示，海茵莊園首批單位定價有一定折讓，未來仍有加價空間。
住宅租務市場由旺季轉入淡季，10大屋苑連續2個月錄約380宗租務成交，比高峰期下跌26%。 上月有8個屋苑租金回落，業界人士預期大屋苑租金下跌，勢必進一步拖低樓價。 由九建發展的將軍澳海茵莊園，主打開放式及1房細戶，當中前者租金更低於1萬，故租務相當暢旺，截至本月29日（周四）已累錄近80宗成交。 屋苑目前仍有近百伙放租，當中開放式戶月租由9,500起跳。
代理指，LP6本月成交中，有6宗來自1房單位，成交價最低約650萬元，有5宗呎價已經超過兩萬元。 售價最高的單位來自LP6第5座高層M室，實用面積306平方呎，早前以665萬元易手，平均呎價21,732元。 九龍建業（市務及銷售部）高級銷售經理陳淑芳表示，海茵莊園首批單位定價有一定折讓，不排除日後可能加價加推。 又指，海茵莊園首批單位價錢便宜，希望幫助年輕人以較低門檻上車。 海茵莊園最平單位為第1座3樓B3室，實用面積203平方呎，屬開放式，折實售價約388.8萬元，平均折實呎價為19,153元。 據地建會於2019年向會員發出指引的，規定招標單位須為實用面積753平方呎以上的三房戶型，其餘戶型不可招標出售。
海茵莊園成交: 將軍澳 熱門屋苑
九建陳淑芳形容是次開價是「莊園好價勢」，希望是次單位能讓年輕人輕鬆置業上車，改善生活品質。 她表示項目比同區二手單位呎價略低，被問及會否加價，她指第二批單位的會視乎市場反應，但亦有加價空間。 陳淑芳又指項目單位價錢相宜，因此發展商沒有提供按揭，另就現時的低息經濟環境估計，今年樓價會上升不少於5%。 新盤2023｜由九龍建業發展的將軍澳新盤海茵莊園開放現樓全新示範單位，並推出大抽獎活動，準買家入市及現有業主均可參加，有機會贏走一部BMW電動車。 新盤現樓餘貨頻錄承接，九建發展的將軍澳海茵莊園今日沽出3伙，涉2伙1房及1伙開放式戶，實用面積203及288平方呎，成交價423.2萬至555.9萬元，呎價18,869至20,848元。
海茵莊園成交: 將軍澳海茵莊園首批312伙 開放式戶折實售388.8萬起｜示位多圖
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【本報訊】中港通關前夕，發展商集中銷售餘貨，過去周末連元旦3日長假期，一手市場錄得27宗成交，其中粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna連沽13伙，套現5,567.81萬元。 新地（00016）「頭炮」屯門NOVO LAND 2B期，日內公布銷售部署。 新地本年將推約5,800伙，今日以NOVO LAND 2B期打響兔年頭炮，項目提供72… 上述成交單位為藍塘傲5座低層F室，實用面積402方呎，屬1房間隔，內櫳企理，加上樓齡新，吸引首置客承接上車。 根據中原樓市大數據顯示，中原樓市片區(康城區)提供18,753伙，其中A類單位(431平方呎或以下)只有1,494伙，佔比8%，可見區內小型單位供應匱乏。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 55,240，年齡中位數為 38.3歲。 海茵莊園成交 海茵莊園成交 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 今年新盤銷售大不如前，九龍建業（00034）市場及銷售部高級銷售經理陳淑芳相信，隨着明年本港或可全面通關等，樓價將見底回升5%，屆時可刺激全年一手成交量突破2萬宗，即創一手例實施以來新高。
海茵莊園共2座住宅大樓，提供1556伙住… 海茵莊園成交 海茵莊園由九龍建業發展，位於將軍澳石角路1號，設有2座，提供1,556伙，單位實用面積由203至245平方呎，間隔為開放式、1房、2房連多用途房及3房連套房。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，九龍建業旗下的將軍澳海茵莊園，周六(30日)作首輪銷售，開售438個單位。
