房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指出，華富邨重建計劃率先確定，是由於附近5幅地可提供遷置，而其餘20條屋邨重建機會均等，但不表示在可見未來就可落實重建，主要取決於哪裏找到遷置居民的資源。 ）是香港房屋委員會轄下的一個公共屋邨，坐落於香港九龍長沙灣荔盈街1號，鄰近昂船洲。 屋邨共有兩座大廈，提供1319個單位，在2018年11月26日入伙。
劏房居民其實亦想自己租樓買樓，可惜拚命工作、掙扎求存，人工遠遠追不上樓價及租金升幅，僅能租下與老鼠木蝨共眠的劏房甚至牀位，絕望地等待無了期的公屋。 劏房居民已活於水深火熱之中逾10年，終於遇來一個希望及改變機會，簡約公屋為水深火熱中的劏房孩子、老人、貧窮勞工燃點希望。 同時，劏房戶支持啟德世運道簡約公屋項目，不等於反對政府原定對啟德的整體規劃。 是次簡約公屋項目，實際上只是利用啟德商業區的發展縫隙，更有效使用待發展的土地，暫時借出以紓緩本港房屋問題之用，相信對啟德以至九龍東的發展定位不會構成長遠影響，希望當區居民及持份者能夠諒解。 至於第一批1.7萬個簡約公屋的管理費開支，涉款逾25億元，亦未必較公屋貴。 目前公屋同樣需要外判管理公司負責屋邨管理、保安和維修，以及房屋署職員處理公屋租賃事宜的開支。
海盈邨單位圖則: 迎海 位置地圖
另客廳的窗外設有花槽，可以種植盆栽點綴居停。 美聯高級營業經理李聖智表示，杏花邨近日睇樓量按月升15%，惟業主態度強硬，甚至有3%業主封盤，本月市況與上月相若。 屋苑現有約150個單位放盤，面積600餘方呎的三房戶僅佔約一成，樓價介乎560萬至630萬元。 上世紀八、九十年代盛行鑽石形大廳，許多大型屋苑如港島區海怡半島及杏花邨均有此類設計，兩個屋苑同時亦有面積較細的三房戶，實用率極高，向來備受換樓客追捧。 前者面積700餘方呎，主人房設有套廁；後者面積600餘方呎，大廳外接露台，空間感強。 一入屋，玄關的位置造了一組到頂C型組合櫃，用作擺放出門用品以及外出鞋。
另一道難題是，廚房安裝廚櫃及洗衣機後容不下雪櫃，但廚房與正門之間那道牆安裝了配電箱，若不花錢改動，雪櫃就得遷就尺寸。 放在客廳的雪櫃固然為每頓飯帶來不便（例如煮飯時若需要用雪櫃，油煙就會在打開廚房門時攻到客廳），機器運作的噪音亦無時無刻帶來滋擾。 這些問題似乎不值一提，但美滿生活往往被這些「微不足道」的日常瑣事破壞。 海盈邨單位圖則 據房委會各年的周年報告，華富邨的人口從1980至1981年度年高峰時的51,739人 ，回落至2021年的26,275人（最新人口普查數字），單位應比以往感覺闊落。 部分家庭會在家人遷出後改動間隔（例如拆除房間的木板間隔），體現這類單位的靈活。
海盈邨單位圖則: 香港房屋委員會及房屋署
每層單位數目由16至20個不等，每邊約有4至5個單位。 公屋申請者都祈求派到好單位，一名港媽分享「上樓」心路歷程，指首兩派均不合心意，第二派大廈更沒有升降機，直至最後一派終於是「和諧式」公屋，形容收信一刻喜極而泣，終於覓得安樂窩。 入伙初期，原開辦往來海盈邨至深水埗白田邨的702B遲遲未開辦，令海盈邨及凱樂苑住戶前往深水埗等地區相當不便。 即使702B於海盈邨入伙後一年半後開辦（開辦日期：2020年7月27日），但服務時間有限，未能完全惠及當區居民。
住屋是香港市民共同面對的問題，實在需要社會各界人士互相包容、加強協商、同心合力方能覓得出路。 海盈邨單位圖則 過往每當政府定出規劃公屋用地之時，總有人表示另有更好發展的土地，結果公屋土地發展時間一再延長，才有今天的以非常辦法及成本，補救多年累積下來的問題。 今日再不補救，他日社會付出的家庭、社會問題的成本必更高。
海盈邨單位圖則: 請香港政府停止「簡約公屋」的官僚遊戲
例如單位大門面對廚房，部分居民怕門與門「相冲」破壞風水。 部分單位在走廊旁設置通風窗，但礙於保安、私隱及噪音，大部分居民都將它封死。 隨着香港人生活方式轉變，以及對生活質素的不同追求，部分設計元素難以滿足現今需要。 屋宇建設委員會（後來被房委會取代）在1968年為華富邨拍攝的電視廣告，其中一幕是居民享受花灑淋浴。
- 下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考，並不代表所有公屋樓宇類型。
- 華明樓屬中央走廊設計，走廊西面的單位向海，東面內園景亦不太遜色。
- 零售設施方面，屋邨設有超級市場、餐廳及便利店等，亦有診所，為居民提供日常生活所需。
- 新一期居屋的東涌裕雅苑，位於東涌填海區，共售3,300個單位，是今期發售單位最多的項目。
- 這種單位設計未必產生「壓抑感」，但無法談得上無完美。
- 迎海共有5期，21座，提供3,535個單位。
若單計出租公屋及綠置居，預算只有約6.2萬間，年均供應僅1.2萬間（見表）；後5年（2027/28至2031/32年度）房屋供應將增加至約22萬間，年均供應約4.4萬間，可見未來10年總公營房屋供應約為28萬個單位，公營房屋供應缺口嚴重。 為應對輪候公屋年數增加、輪候冊人數攀升的挑戰，上兩屆政府決心增加土地供應，處理公營房屋供應問題，住屋從來都是本港社會的「老大難」問題。 經一番努力，政府已覓得足夠提供未來10年公營房屋的土地，但供應將「頭輕尾重」，預計未來5年公屋供應量持續處於低水平，遠水難救近火。 政府於去年10月施政報告提出簡約公屋，決意興建3萬個簡約公屋單位，涉公帑約260億元。
海盈邨單位圖則: 簡約公屋是劏房戶：希望燭光
她形容自己要求並不高，「淨係要求唔好咁舊、唔好近垃圾房、高層，我心諗最後一派，咩都講晒出嚟」。 和諧式大廈於興建期間曾作出大量改動，大致可分為三代。 部份單位設有減音窗及隔聲鰭，以減低道路交通聲音對住戶的影響。 而部份單位在落成初期可享開揚景觀，但由於屋苑前方正興建私人屋苑維港匯，預計只有最高數層才可享有永久海景。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
其中一間細房空間太窄，房門只好向外拉（紅圈示）；由於配電箱所限，雪櫃不能太高，屋主將微波爐放在雪櫃頂善用空間（橙圈示）。 （受訪者提供）【明報專訊】華富邨的住宅大廈及單位設計雖然並非完美，一直為居民的日常起居帶來某程度上的困擾，但在上世紀60、70年代，它的單位設計及公共設施已大大改善生活質素，並透過大廈間的社區空間促進鄰里關係，至今仍被不少居民視為理想家園。 受政策及用地所限，新華富邨難以複製現時的園境設計，也似乎難以改良單位。 如何同時滿足房屋需求、回應居民需要及節約成本，在半世紀前後都絕不容易。 香港平民屋宇有限公司有意將唯一出租屋邨大坑西邨分3期重建，首兩期仍會作為租住房屋，第三期則會作為住宅出售，以抵銷興建廉租屋的虧蝕。
海盈邨單位圖則: 和諧式公屋
它們的造價成本和中轉屋非常接近，若果它們的成本是中轉屋的一半，需要特事特辦，不用招標，直接去做，節省金錢，那我覺得讓房屋局直接去處理，是值得一試的。 但是房屋局現在是用傳統的官僚模式處理這個簡約公屋的問題，根本上就是畫蛇添足。 每每涉及土地規劃和運用的項目，輿論便傾向將解決基層住屋問題及社會發展放於對立面，此舉不但不利理性討論，更造成社會進一步撕裂。 香港正面對土地短缺問題，當中不止欠缺土地建屋、用作商業發展（辦公室樓宇），興建公共設施的土地同樣緊張。 香港持續發展商業是必要的，特別經過漫長疫情後，恢復經濟實為全港市民共同目標及願望。 由於房屋供應滯後，實際建成量或低於預期，要在短期內增加房屋供應，實為迫切和必須。
屋邨管理扣分制自2003年出台後，規範居民公眾地方行為，家和公家的界線再不模糊。 但這不代表街坊不再聚頭，在華富邨以至不少屋邨，我們不難發現居民將舊椅舊櫈集中在陰涼處，成為他們日常的聚腳點。 至於華泰樓更設有「健身室」，街坊收集廢棄健身器材供街坊免費使用（圖三）。
海盈邨單位圖則: 新居屋｜東涌裕雅苑部分可望機場海景 提供約300停車位
登入「我的政府一站通」後，在「網上服務」的「服務總覽」內選擇「登入房屋署圖則查閱網瀏覽房委會樓宇紀錄」，然後輸入你的「房屋署圖則查閱網」帳戶名稱及密碼，以作驗證。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 香港公共屋邨短缺是一直面對的最嚴峻問題之一，因而很多市民都非常關注 2021公屋落成進度。
倘當局改由房屋署增聘人手及外判商負責管理，恐怕預算亦難大減。 簡約公屋作為扶貧平台，令居民有安居之所，可減省租金水電開支，又包括社會服務等元素，提供一站式生活支援和社會服務，開支難免，但具備扶貧功能，長遠必減少社會成本。 簡約公屋如同「及時雨」，助劏房戶盡快脫離「租金昂貴、環境惡劣」的行列，孩子不用再彎着腰在牀上做功課，有多一點空間閱讀和玩樂，劏房長者毋須在惡劣分間單位中度過晚年。 然而近期社會上對啟德發展簡約公屋的項目，存有一定反對聲音，亦有人質疑簡約公屋是否物有所值、公帑能否有效運用。 事實上，再好的政策或項目亦要向公眾詳細解說，也是現代社會中問責政府應有之表現。
海盈邨單位圖則: 元朗區
華富邨在1967年入伙，曾是香港最大型的公營房屋計劃，其建築設計是70、80年代公屋的模範之一。 這條歷史悠久並承載各類故事的屋邨快將開展長達約20年的清拆搬邨計劃。 港英政府在戰後避免興建具殖民地色彩的建築，並在物料、預算及技工短缺下，傾向以效率見稱的現代主義建築。 自千禧年起，特區政府逐步以「因地制宜」的方式興建屋邨，並自2008年起從「非構件式單位設計」過渡到「整體構件式單位設計」，意思是新屋邨的大廈設計隨地形而變，單位設計則大同小異，藉以解決「標準大廈設計」難以應付的地盤及節約預算。 現時新華富邨的大廈及園境設計資料有限，但大廈據稱可高達40層，從頂層望向地面大概只會感到暈眩，加上計劃中的11幢住宅散落5幅狹小地皮，下邨那優秀的園境設計顯然已不切實際。 這種單位設計未必產生「壓抑感」，但無法談得上無完美。
但由於對岸石排灣的後方，為香港仔華人永遠墳場，一期是整個屋苑中，唯一面向墳景的期數，除了被 1 座遮擋的 2 座「海暉閣」，以及最西邊的 6 座「海逸閣」，1 期單位只要望東北或北方，都有機會望到墳景。 海怡半島 1 期位處屋苑北面，直望鴨脷洲碼頭對出香港仔灣漁港景致，對岸是香港仔石排灣。 一期當中，幾乎所有座數均前臨海岸，只得 2 座「海暉閣」座落於 1 座「海昇閣」後方，向北單位海景被 1 座遮擋，僅向西北單位，在 1 座和 3 座之間空隙望到漁港。 當然也不是戶戶海景，亦有單位外望屋邨景（東面為鴨脷洲邨）、內園景、泳池景（會所泳池設於 2 期）、山景（東南方為玉桂山）和墳景（東北對岸為香港仔華人永遠墳場)。 在未有南港島線連接的海怡半島，居民出入靠巴士，經由長期塞車的香港仔隧道出市區，舉例到中環上班，快則半小時，慢則一個鐘，車程分分鐘比由新界大西北出發到中環更耗時。 其他以「海景單位」聞名的屋苑，如太古城「海景花園」、麗港城第 4 期、甚至乎貝沙灣的部分座數，都不如海怡半島般近海，其他屋苑與海之間，通常有公園或未發展地皮隔開，而海怡半島則是臨海而建，享多角度環海優勢。
海盈邨單位圖則: 屯門54區需要郵政局
櫃則條子設計，打造屏風的通透感，同時具有設計感，有別一般C字櫃的款式，更獨特。 研重建22屋邨曝光 多市區公屋 涉北角模範西環邨等 團體促人口少先行. 雖然廳大房大，但因採用鑽石廳設計，加上樓底不算高，傢俬擺放未必夠靈活。 雖然海景盤多，但部分近海單位或常會聽到船笛聲，捺樓時要注意。 單論間隔，海怡半島未必比得上四四正正的太古城。 不過，海怡單位夠大，入場兩房單位實用 533 方呎起，空間充裕，鑽石廳問題自然瑕不掩瑜。
海盈邨單位圖則: 使用「房屋署圖則查閱網」的好處
若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 區內屬於發展成熟的社區，毗鄰多個住宅項目，包括凱璇及和富中心等，附近一帶配套充足，包括北角匯等大型商場，以及北角街市等，同時前往北角港鐵站亦相當方便。 項目位處北角臨海位置，樓書顯示，項目內的4、5、6、7號單位面向維港方向，可望到維港海景，至於1、2、3、8號單位，則望向市景為主。 項目樓書顯示，項目內最細單位面280方呎，最大單位面積457呎。 最平單位售248.31萬元，若承造九成半按揭，首期最平需若12.4萬元；至於最貴單位售530.95萬元。
海盈邨單位圖則: 什麽是「房屋署圖則查閱網」？
無改規劃用途 善用土地救劏房戶除單位設計外，簡約公屋項目選址亦是另一大爭議點。 不少公屋輪候冊家庭於市區生活，若簡約公屋能位處市區，便利上班、上學，減省交通費和日常往返時間，必然令項目吸引力大增。 當局至今公布8幅用地，除了屯門、元朗及蓮塘尾等4幅用地外，目前選址啟德、牛頭角、柴灣，均屬難得的市區用地，很受歡迎，當中啟德世運道用地更可提供逾一萬個簡約公屋單位。 可惜當區議員及居民群起反對，更稱不排除上街發聲或訴諸法律行動等。
海盈邨單位圖則: 屯門最新租務直擊｜兆麟苑2房戶1.2萬租出
「入伙年份」以房委會同房協官方網站所提供嘅年份為準，但係部份屋邨入面嘅個別樓宇嘅入伙年份可能會同官方資料有出入，例如房委會提供華富（二）邨嘅入伙年份係1970年，但係條邨入面嘅華翠樓同華景樓竟然係喺1978年落成。 「樓宇座數」、「單位數目」、「住戶數目」同「認可人口」淨係會計算用嚟做出租嘅公共屋邨、單位、住戶同認可人口數目，唔包括喺房委會租置計劃或者房協住宅發售計劃入面已經出售嘅單位，「住戶數目」同「認可人口」淨係適用喺房委會公共屋邨。 「單位面積」指嘅係單位室內樓面面積（I.F.A），房委會公共屋邨以平方米（m²）嚟計算；房協公共屋邨就以平方呎（ft²）嚟計算，同時加埋換算成平方米後嘅數字；平民屋宇就冇提供資料。 「入伙年份」以房委會和房協官方網站所提供的年份為準，但部份屋邨內個別樓宇的入伙年份可能會與官方資料有出入，詳見相關條目。 「樓宇座數」、「單位數目」、「住戶數目」及「認可人口」只會計算用作出租的公共屋邨、單位、住戶及認可人口數目，不包括在房委會租置計劃或房協住宅發售計劃中已出售的單位，「住戶數目」及「認可人口」只適用於房委會公共屋邨。 「單位面積」指的是單位室內實用面積，以平方米（m²）計算，同時附上換算成平方呎（ft²）後的數字；平民屋宇公司則沒有提供資料。
上邨的園境設計或許不及下邨，但居民善用雙塔底部這些未被定義的空間創造自己的社區──前提是房署要容許居民善用空間。 這些組合經細心策劃以凝聚社區，在華清、華基、華明及華信之間的社區空間（圖一）是最佳例子。 海盈邨單位圖則 建築師溫和地改動地形，避免大型挖掘及建造過高的護土牆，在大廈間的梯狀斜坡（terraced slope）安排籃球場、羽毛球場、兒童遊樂場及花園（圖二），並設置公廁及建造樓梯。 華明樓屬中央走廊設計，走廊西面的單位向海，東面內園景亦不太遜色。 華清、華基則設單邊開放式走廊，居民可以站在走廊看人看風景，往還在走廊上的街坊街里，亦是倍添社區生氣的獨特景色。 社區存在於走廊、存在於大堂，亦存在於樓宇之間，合適的空間設計讓居民建立友善關係。
海盈邨單位圖則: 香港公共屋邨一覽
官僚和大家玩「婆乸數」遊戲一定會勝利，但是輸掉的是全香港人。 如果說起樓，其實房屋署已經可以做到，只要政府加建中轉屋。 簡約公屋的三萬個單位如何能夠解決十萬戶、約22萬人的劏房問題 ？
海盈邨共有兩座非標準型住宅大樓，名為盈輝樓及盈昌樓，分別樓高三十三及四十層，合共提供1 319個出租公屋單位。 單位類型多樣化，包括一至二人單位、二至三人單位、一睡房單位及兩睡房單位，面積最小為約14平方米，最大為約37平方米，每月租金由1,210元至3,201元不等。 最細單位面積272呎，最大單位面積555呎。 最平單位售129.63萬元，最貴單位售354.55萬元。 樓書資料顯示，該屋苑的D、E、F座靠近臨海位置，可望到機場海景；至於A、B、C座，則外樓內園景為主。
雙塔式由兩座中空的四方形大廈組成，呈「8」字狀在角落連接。 電梯位於雙塔的交匯處，原因自然是透過共用設施減省成本，但也成為高低座居民偶爾打招呼的地方。 高低座（分別樓高26及24層）的設計盡量令視野保持開揚，並且讓大廈更有彈性地坐落在不同水平的地盤上。 例如華泰樓的高座底部連接低座4樓，節省平整斜坡的成本，亦讓居民可以從華富道的樓梯走上低座，再通往高座以至上邨其餘角落。 設計師為了讓廚房更加實用, 設計師做了L型料理枱，用色上就用白色配米黃色，亮色系的配搭使空間感不會顯得壓迫。
