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- 及至近日，由於業主大幅劈價，所以獲外區用家洽購，而單位終以980萬元易手，實用呎價約10,925元。
- 香港大會堂博物館首任館長John Warner，他曾於1978年東山閣及恆山閣預售的電視廣告中以業主身份亮相宣傳。
- 不過，發生女子跳樓壓死人事件後，該頂層連天台單位，昨即被多間銀行拒絕估值，在網上的估價網顯示為「不適用」，包括滙豐、DBS和東亞銀行，恒生則估值為750萬元。
- 樓梯間的窗戶下面全都密封打不開，只有上面能打開一扇扁扁的窗口通風。
- 太古城 翠湖台 洞庭閣 (1座) 於過去3年共有26宗成交。
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張指年初醫生跳樓的嘉薈軒單位，同屬優質盤，望向禮頓山，屬458呎細單位，月租2萬元以上。 他認為若業主以低於市價約15至20%，例如月租1.7萬至1.8萬元，單位不難租出，因嘉薈軒多外籍租客，他們較不介意，「其實住酒店都不知之前發生過甚麼事」。 中原地產灣仔嘉薈軒分行首席分區營業經理張永泉指，該星域軒單位屬非常優質，當時大概比市價只低一成多成交，比一般凶宅折讓2至3成，減幅相對少。 該地產代理指，各銀行用不同形式拒絕估價，有的顯示為「不適用」，有的刪掉肇事單位，有的輸入後拒絕估價。 他續指，銀行有時一下子不肯定哪個單位遇事，會索性把同層所有單位都列為「零估價」，包括早前東院醫生跳樓的嘉薈軒，銀行一度把全層單位都列為「零估價」。 豪宅單位遇事紛被列入「零估價」，包括年初東區醫院愛滋醫生跳樓的嘉薈軒，甚至牽連同層單位都被暫列「零估價」；而康怡烹夫案和伊利莎伯大廈花槽藏屍案的「零估價」單位，事隔20多年都仍未能「洗底」。
洞庭閣跳樓: 女子遭群猴「圍殺」 逃走至天台失足墮樓亡
初步調查，事主於29至30樓梯間推開一個闊約3尺，離地高約5尺的窗戶可以打開墮下，事主先從窗戶拋下背包，然後再墜下身亡；現場其餘窗戶均是密封，窗戶旁的牆上發現有事主的鞋印。 除了荔欣苑外，屬租置計劃的馬鞍山耀安邨，邨內耀欣樓28樓某單位，去年曾有復康洗碗女工跳樓後，掛屍12樓的晾衫架，外牆亦留下一條血路，至少波及5個單位。 她透露，家中仍保留著過去業主裝修的地板：「仲好新淨！」至於第三手業主在2010年底買入單位後，短短數年便遷出，Pinky指，該業主因家中有小朋友，感到「唔太方便」，而遷至元朗的村屋。
被壓中慘死的菲傭Rabe（四十九歲），受僱於太古城興安閣十八樓一個家庭，僱主姓蔣，昨日是清明節假期，她大清早煮好一袋食物及飲品，準備參加朋友聚會，詎料飛來橫禍。 昨晨九時許，余穿着拖鞋尾隨住客進入太古城順安閣，再乘電梯到三十樓，然後打開防煙門行樓梯上天台，再推開疑裝有失靈防盜警鐘的門，然後開啟一道兩米高、沒有上鎖的鐵閘進入天台，余用膠櫈墊腳跨出圍欄躍下。 此時，Rabe正挽着手袋與一袋食物行至順安閣對開的休憩公園，慘被余女壓中，巨大衝力令兩人彈開，呈Ｔ字形倒臥地上。 疑點七：有「連登」討論區網友根據男子墮樓後的照片，墮樓落地後皮帶斷開，推斷該男子可能在墮樓前被用腰間皮帶捉住，然後固定好墮樓姿勢後再剪開皮帶，使男子以「外旋」的方式墜落。
洞庭閣跳樓: 凶宅搜尋
警員於現場有檢獲遺書，經初步調查，相信從一單位墮下，死因有待驗屍後確定。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
推廣資訊以查詢時間為準，銀行或金融機構保留最終決定權，謝謝。 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。 業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。 跳樓死亡女子余慕儀（五十五歲），獨居鰂魚涌華蘭花園芝蘭閣一單位，據悉，她早年於區內任職地產代理，由於收入可觀，加上炒樓有道，早已成為「小富婆」，並於去年中「榮休」。 余性格樂觀，有一名拍拖二十多年、任職地產公司區域經理的親密男友，前晚兩人因感情問題發生爭吵。 現場錦英苑錦雅閣，今晚(9日)約8時，警方接獲一名女子報案，指她的姓楊(76歲)家姑從上址一低層單位墮下，趴伏大廈對出地面。
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也許是因為買賣凶宅的關係，我的運勢曾有一段時日比較不好，於是就想著把這幾年遇到的狀況寫在網路上跟大家分享。 我是一個房屋仲介，這幾年經手的房子已經多到快數不清了，其中有不少房子是有問題的，講白了也就是所謂的凶宅。 自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢? 究竟如何可發揮到最大的慳稅效果，我們一文為大家解構。 洞庭閣跳樓 而上一級是實用580呎，建築675呎的大兩房則，其中大房面積超過120呎，由於有兩隻窗，所以可多間一房，被市場形容為太古城則王。 開則都多樣化，除了位置影響價位高低，能否望海也是另一因素。
事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。 例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。 租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。 翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。
洞庭閣跳樓: 太古城 筍盤推介
記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。 記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統，查詢1984年至今，共5個曾發生轟動命案的凶宅價值，發現部分命案雖然事隔多年，但仍不獲估值，顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時，態度相當審慎。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。
- 2) 太古城搵樓, 唔好搵中原, 因為佢地會賣凶宅然後一句唔知就關人.
- 被壓中慘死的菲傭Rabe（四十九歲），受僱於太古城興安閣十八樓一個家庭，僱主姓蔣，昨日是清明節假期，她大清早煮好一袋食物及飲品，準備參加朋友聚會，詎料飛來橫禍。
- 其後第二期至最新的第十一期「海天花園」於1979年至1987年分階段完成。
- 然而，該男子墮樓過程卻被人無意間拍攝到，並在網絡瘋傳。
- 據了解，上述單位於2013年發生轟動命案，其後有凶宅投資者曾到上址睇樓，但認為事故嚴重，所以未有洽購。
- 佢話，明白市民對人員工作表現期望有落差，會檢視訓練安排，希望喺新嘅指引下，符合公眾期望。
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洞庭閣跳樓: 單位曾發生轟動命案 太古城凶宅劈價320萬沽 用家百無禁忌接貨
大宇亦表示，本港自6月份反送中以來，出現了很多「離奇自殺」案，很多人懷疑那些自殺者是被警察打死，或失去反抗能力後遭棄置。 製造自殺假相，簡稱「被自殺」，相關推斷和爆料很多，唯獨警方沒有承認，也一直沒有直接的影像證據，所以這些離奇自殺案到現在都是懸案。 1月13日郭姓男子墮樓事件是第一次有影片拍到事發過程。 但是就算如此，是被誰推下去的還沒有證據，目前案件還在調查中，希望真相能夠水落石出。 有網友提到，如果事發大樓的電梯及樓梯間有CCTV監控錄像，希望能儘快公佈相關內容。 洞庭閣跳樓 疑點一：按警方說，該名男子是自殺，但是他為甚麼用這樣一個高難度動作，頭部朝下，然後在跳樓前腿部彎曲，不像是在跳樓反而像是要跳水。
撇除臨海的大單位「海景花園」，望得到海的首選「安字閣」、「高安閣」、「建安閣」、「興安閣」的G室，次選「星字閣」、「天星閣」25樓以上A室。 所以縱然太古城「觀海台」是繼「海天花園」後樓齡最新的一期，但偏偏無瓦遮頭可通往港鐵站，價格反而無「天字閣」及「星字閣」般硬淨。 香港大會堂博物館首任館長John Warner，他曾於1978年東山閣及恆山閣預售的電視廣告中以業主身份亮相宣傳。 太古城交通方便，在太古城中心地下（太古城道路面）及五樓（英皇道路面）設有巴士站，另外太古城中心地下亦設有的士站，區內有多條行人通道連接港鐵太古站。 太古城亦設有道路出入口連接港島東區走廊，以及東區海底隧道（經西灣河及東區走廊）。
洞庭閣跳樓: 凶宅亦可能影響鄰居估值及按揭
但其實這樣的案例並不稀奇，甚至可能就發生在你我住家的隔壁，或正是你租屋的所在地……。 雖然太古城有逾1.2萬個單位，但車位數目不缺，非固定車位月租約逾$3,000，一直由發展商太古地產管理，但直至2020年起，太古地車開始拆售車位，每個車位價格約$200至$300萬，預計會推高往後的車位租金。 洞庭閣跳樓 由於根據其車位不容許非屋苑居民停泊，故曾有聲音指車位指引價格太高。
據網上流傳片段顯示，郭姓男子墮樓前，他的頭部及膊頭最先由狹窄的氣窗伸出窗外，慢慢地上半身也都出來了。 隨後，畫面突然出現男子的雙腳，顯然其腿部彎曲，小腿和腳出現在畫面中，整個身形似雙腳屈曲向上倒立的姿勢，停頓了片刻後，整個人翻滾墮樓。 墮樓時，男子曾撞向樓宇牆外的一條橫樑，再反彈後墮地。 影片中，整個過程看不到男子有明顯反應，也聽不到他尖叫。 政府最新一份財政預算案，當中每年向馬會徵收24億額外足球博彩稅，為期五年。
洞庭閣跳樓: 太古城跳樓單位 銀行「零估價」
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警方經調查後，證實死者姓馬（42歲），初步相信她因病痛纏身，不排除為此尋短，正聯絡其家人作了解及跟進，至於事主死因有待驗屍確定。 發生跳樓的順安閣屬一梯八伙設計，頂樓卅樓有兩條樓梯通往天台，據悉，余跳樓的天台位置連同卅樓一個單位，剛於上月中以六百多萬售出，三日前買家才簽署正式買賣合約，有地產物業代理估計，有關單位連天台可能變成凶宅。 物業買賣往往是人生重要的決定，要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。 本公司服務至上，以客為先，誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務（包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等），歡迎隨時委託安排估值報告書。
洞庭閣跳樓: 中原太古城賣凶宅
救護員趕至，將呈昏迷的女事主送院，惜搶救無效死亡。 約一個小時後，一名女子從黃大仙東頭邨祥東樓一樓層走廊飛墮而下，跌落簷篷位置頭爆肢折。 救護員接報到場，經檢查後證實事主已傷重死亡，遺體其後被移回地面。
洞庭閣跳樓: 太古城最新呎價走勢(不斷更新)
區議員趙家賢被刀手咬斷的左耳朵於次日做手術駁回，但因為被太古城男居民咬斷時嚴重破壞其耳廓軟骨組織，於手術一周後因情況未有改善，耳廓須要移除。 發展商太古地產正計劃將第五期（即安盛臺）平台的休憩處和商舖改為食肆，有太古城居民擔心進一步將平台發展為食肆區，會吸引屋苑旁的港島東中心及外來的人士光顧，因而可能對屋苑的衛生環境和居民健康及社區產生負面影響。 太古城為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 平台花園亦擺放當年最頂尖香港藝術家的作品，如文樓和李福華等。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。
洞庭閣跳樓: 香港島 北角 凶宅列表 (~2019/5/
消息指，郭非居住上址紀律部隊宿舍人員，與父親同住九龍灣區。 據悉，警方翻看閉路電視後，發現事主尾隨他人進入大廈，乘坐電梯至29樓後，步出電梯至墜樓均為單獨一人，其間沒有與人發生爭吵或打鬥。 Pinky指，曾於同一樓宇參觀過其他放售單位，其中一個較高層的叫價420萬，且被人率先購買；其後當她到此單位睇樓時，得悉售價便宜許多，即使地產經紀提醒單位內曾有人跳樓自殺，但她亦毫不介意，立即「扑槌」購買。
洞庭閣跳樓: 太古城 屋苑資料
被用作跳樓的天台，上月中連三十樓一個單位出售，已落大訂的新業主擔心單位變成凶宅。 早上8時40分，上水彩蒲苑彩晶閣，一名青年被發現自高處墮下，重傷倒臥大廈對開地上，救護員接報趕至，證實青年已傷重死亡，毋須送院。 【on.cc東網專訊】鰂魚涌太古城有人墮樓，今午(10日)4時許，一名中年婦疑從怡山閣高處墮下，倒臥大廈對開籃球場昏迷不醒，其家人發現報警求助。 救護員接報趕至，將事主送往東區醫院搶救，惜終告不治。 警方派員到場，證實事主姓陳(47歲)，現場沒有檢獲遺書，其死因有待驗屍後確定。 鰂魚涌太古城清明節發生跳樓「人壓人」，雙雙死亡事件。
