本出版物中的資訊不構成 TransferWise Limited 或其關聯公司的法律、稅務或其他專業建議。 我們不就出版文內容是否準確、完整或最新作出任何明示或隱含的聲明、保證或擔保。 水電煤按金 管理費（관리비）：主要適用於公寓大樓或新建別墅，每月需繳付的維護費，服務包括清潔公共空間、電梯維護、保安，可能還包括網絡或電視連接。 在這兩種租金制度下，房東都會收取大額的按金，用其投資或賺取利息。
想了解詳情或其他接收賬單的方式，請瀏覽賬單安排網頁。 基本上以上三項費用都可以親身用信用卡或者用自動轉賬交，大多數都同平日簽賬回贈一樣，而下表就係各常見信用卡嘅回贈率。 香港律師會鄭重提醒讀者，本文所載之內容是參照文章刊登日適用法律而提出看法，並不構成任何法律意見。 讀者如有個別法律問題，應當就其個別情況向律師徵詢法律意見。 如果代理口頭承諾給予回佣，買家記謹與代理簽署「佣金回贈確認書」（即「回佣紙」），書面方式確立回贈細節，有憑有據，不怕到時口同鼻拗。 故此，不少發展商都會實行高佣政策，給予代理更多空間提供回贈，而代理之間競爭激烈，大部分代理都願意回佣給買家。
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若以電費計算，倘單位內有4間劏房，雖然業主可與租客討論攤分電費方式，但4戶合共支付的電費，不能超出電力公司收取業主的費用。 若首次被定罪，業主會被罰款1萬元 ，若其後再被定罪則會被罰款 2.5萬元。 水電煤按金 請登入TNG 電子錢包流動應用程式，於「本地繳費」服務選擇「香港中華煤氣有限公司」。
有关于水电煤疑问也可以留言，会在之后的推文中未大家解答。 还有，香港煤气公司有保养服务，要求住户定期预约工程人员检查煤气管道，而工程人员在检查的同时，也会抄写煤气表的度数，然后就可以知道真实用量，再次避免上述的问题。 看到这里大家应该感到有一些问题，就是如果自己报数不诚实会怎么样。
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以下，《經一》為讀者拆解居屋入伙時的程序及步驟，可供參考。 水電煤按金 因應自己喜好及需要，揀好地區之後，就要算一算首次租樓的開支。 租樓一般會收取俗稱的「兩按一上」，即兩個月按金，一個月上期(即係首月租金)。 若屬於地產代理租盤，就要另外預備半個月租金，作為代理佣金。 不少人把置業希望放眼於資助房屋，無奈的是，公居屋供應有限，且中籤機會低，其實私樓市場也有不少上車機遇，即上千居物色各區放盤，抓緊機會做業主。 如同一般申請公屋程序，合資格的新戶主，須要進行「全面經濟狀況審查」及「住宅物業權審查」。
- 因此，需要匯錢到韓國的話，不妨考慮 Wise 匯款工具，以你在 Google 上看到的市場匯率匯款，令你更有預算。
- 入伙參考資料夾內也附有選民登記表格 (REO-1)。
- 業主有權查核準租客背景，包括索取工作證明、入息證明、稅單等，以確保租客有穩定收入，能遵守租約。
- 如果你已经拥有香港身份证，那么你在电话里面提供顾客服务员要求的数据即可，然后就会很快、很顺畅地成功转名的。
- 煤氣費、水費及電話費都很便宜，但電費則非常可觀，特別是夏天時的冷氣費。
此外，你亦可選擇直接聯絡你的銀行作出自動轉帳的安排。 登記賬戶時，我們將提供一套有關煤氣供應的條款予所有新客戶。 如有需要，並會安排技術員到府上進行接駁煤氣的工程。 如有需要，可下載「煤氣轉戶申請書」(pdf 格式檔案)及「煤氣供應條款」(pdf 格式檔案)。
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租屋雜費雖然沒有明文規定由業主或租客支付，但大多數業主都有個共識，就是管理費由業主支付，因拖欠管理費的話，管理公司只會向業主追討。 在簽妥租約後，業主要緊記在1個月內向差餉物業估價署遞交表格CR109《新租出或重訂協議通知書》，可確保日後租務糾紛得到受理。 如業主希望租客不改動裝修，最好在合約上列明，並在出租物業前把物業情況拍照留紀錄，同時與租客一同驗收家電和水電煤。 在簽約時記得問清楚免租期有多久，通常由3日至1星期不等，亦可以互相協調。
為保障自身利益，當註冊用戶不再是處所的業主、租戶或住戶時，應向本署申請結束帳戶，而該申請應在用戶權結束日之前的30天內（但不少於14天）提出。 水電煤按金 本出版物僅供一般參考用途，並不旨在涵蓋其涉及的主題的每個方面。 在根據本出版物的內容採取或避免採取任何行動之前，您必須獲得專業人士或專家的建議。
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這些做得好不好，很大程度影響最終成本控制的能力 (例如初期推廣建立熟客的成效)。 ICHEF Club HK 每月都有相關課程，你可參加「開餐廳學堂」和「開餐廳學堂進階班」做足準備功夫。 如果業主有提供傢俬和家電當然最好，不過傢俬家電越多租金越貴，你需要自行衡量收支。
其他開銷包含水電煤、消耗品、稅項、利息、維修、差餉、保安等等，也包括許多並非必要成本例如 Marketing 或廣告費用。 水電煤按金 假設生意額不變，其他成本和盈利空間則成了對立的關係。 如經千居平台找代理盤，可向代理詢問業主會否願意訂立幾天或更長的免租期，方便提前搬屋。 一般業主都諒解租客不能搬入當日即住，如已完成上一手租約，都會肯放寬免租一般時間。 水電煤按金 運房局今日交代劏房租務管制修例工作，當局建議設立強制性條款，若業主向租客收取除了租金、按金、水電、煤氣或石油費等以外的款項，便有機會構成罪行。
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如需查詢你的申請，請說明有關客戶參考編號，以便處理。 水電煤按金 同時，如何以的話，最好請地產代理安排你見一下租戶、租客的電話以及單位內的情況。 假如你是以個人名義申請承接住宅用水或沖廁用水，你可以在網上申請承接用戶權。
