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元朗南是元朗平原的一部分，元朗公路從中分隔開元朗南與元朗新市鎮。 水蕉老圍英文 近年來當地的土地已轉變為荒廢農地、露天貯物場、鄉郊工業工場和倉庫，夾雜一些鄉村及其他居所，現有的住宅大多為低密度屋苑及原居民和非原居民鄉郊居所，主要集中在沙井路、唐人新村路及在大棠具發展潛力區的北部。 ）位於香港新界元朗區，是元朗市中心東面及南面鄉村群的統稱，本身由十八個鄉村組成。 十八鄉與屏山、厦村、八鄉、錦田和新田合稱「元朗六鄉」。
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項目以私人屋苑方式售出115幢丁屋，王光榮負責的發展商獲取逾10億元。 本網址所提供的地圖資料受香港特別行政區政府 (“政府 “) 擁有的版權保障。 政府沒有就該等資料的準確性或完整性，或在任何特定情況下使用的合適性作出任何明示或隱含的保證，亦無須對與該等地圖資料或本網站有關的任何原故而引致的任何損失或損害負上責任。 想住近朗屏站，又不至於追求大面積單位，可留意富來花園，早於 1987 年入伙，2 座物業樓高 19 層，提供約 280 伙，面積介乎 280 – 360 呎，屋苑前臨朗屏站，背靠俊賢坊遊樂場，位置方便。 附近舊屋苑包括安基大廈、權益大樓、樂富大廈、良材大樓、幸福樓、福昌樓等，睇樓時可作比較。 過去元朗因為地理上偏僻而被稱為「大西北」，但該區近年發展急速，東頭工業區項目中將有6個新住宅項目，重建發展及轉型吸引不少發展商進駐，預計鄰近一帶將會成為區內的新商住社區。
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可是自2012年政府提出元朗南發展計劃後，當地農友已面對地主加租、斷租、農地被破壞等問題，而部分農田雖然劃為「綠化用地」，但被人傾倒泥頭，採用「先破壞後發展」的手段。 現時具發展潛力區內的原居民村如唐人新村，會劃為住宅用途，村內約2,000名居民不受影響，而餘下的非原居民村，只有沙井村及天龍村獲保留，涉及約100個構築物。 但時任十八鄉鄉事委員會主席梁福元表示公庵路旁的大發村等仍有數十戶非原居民聚居，應獲同等對待。 水蕉老圍英文 「就業帶」位於元朗公路旁，設有5公頃露天儲物用地，區內亦有586,000平方米的鄉郊工業樓面面積，提供就業。 相比2005年政府提出的方案，2014年新方案規模有所削減，減建三分一住宅座數，但區內居民和環保團體對方案仍不滿意，其中黃屋村村民擔心會造成屏風效應，破壞該村風水。
當局同時建議研究引入環保交通系統，另擬建一條新路連接公庵路至元朗公路，穿越新發展區的不同地帶，加強元朗南與周邊的連繫。 由新鴻基地產發展位於雞地的YOHO Town是一項大型地產項目，整個發展項目於2003年開始，分為三期進行，第一期住宅於2004年6月入伙，而備受爭議的第二期於2010年10月入伙。 乾隆五十一年（公元1786年），廣州府新安縣知縣在元朗豎立石碑記錄訴訟內容和判決，此碑後來被放置在大樹下天后廟內，而另一塊相同的石碑則置於錦田鄧氏所控制元朗舊墟的大王古廟內。 十八鄉佃農明白聯合起來便有實力抗衡地主壓迫，此後村民便不斷強化對天后娘娘的崇拜，以大樹下天后廟為十八鄉一個整體的信仰中心，團結各村。 昔日元朗河由上游的南坑流入后海灣，中段為高原地帶，當中矗立一棵大樹，大樹四周為一片沼澤，西面是「蛋家灣」，東面則稱為「蛋家埔」，附近漁民把船停泊在河邊，並於大樹下休憩。
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2005年得到十八鄉公益社贊助重修經費200多萬元，另加新鴻基地產贊助50萬元及民政事務處的非經常性經費資助6萬元，招商承造重建，同年12月完工。 73 校網內有元朗公園及元朗運動場，附近屋苑可享綠化景觀，周邊較具規模屋苑為朗庭園，由新鴻基發展，提供 4 座物業逾 820 伙，主打 2 房，實用面積由 320 – 860 呎，向南景景觀外望開揚園景。 附近屋苑還包括御豪山莊、御景園、柏麗豪園、翹翠峰、翠韻華庭、華翠豪園、御庭居等。 若嫌太遠，可看看於 2009 年入伙、由新鴻基發展的原築，位於溱柏對面，4 座大廈提供逾 540 伙，以大單位為主，最大面積逾 2,100 呎。
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簡以斯的父親名簡龍溪，水蕉老圍的簡氏祖房以「龍溪房」為名，除水蕉老圍外，簡氏亦繁衍至紅棗田村、港頭村、瓦窰頭及八鄉馬鞍崗。 爾後落藉廣東博羅，約於十七二六年移遷元朗水蕉老圍，建祠供奉香火。 顧其宗祠，歷經風雨滄桑，年久坍塌，族人念及先代貽謀由祀禮，後人家聲在烝嘗。 聚商力所能及，旋即歲次同年五月十一日集資鳩工，著手重建，預期順利利竣工。 時仰宗祠端肅堂煌，傳承要義牢記，《西銘為理學之宗，南軒負公輔之望》，母忘《青錢世澤，金鑑家風》，老者安之，朋友信之，少者懷之。 關帝廟左側廳供奉天后娘娘，右側廳放置花炮會及麒麟，並設有六壬門風火堂牌位。
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由於十八鄉部分地點被發展商收購後，興建成不同的私人屋苑，日漸城市化、融入元朗市中心。 這類屋苑往往被劃入元朗市中心的選區範圍內，故十八鄉所包括的不單是以十八鄉為名的區議會選區。 而在1991至2015年間，十八鄉的區議會議席主要包括十八鄉北及十八鄉南；而1982至1990年，十八鄉即被劃入元朗南郊選區。
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此外，元朗南發展區亦是區內另一大型發展項目，預計將分階段提供3.29萬伙公私營住宅，22.9萬平方米工商業用地，以及各種公用及社區設施，發展潛力極佳。 全選 登記日期 地址 層數 單位 面積(呎) 成交(百萬) 呎價 詳細內容 其它資料 成交資料 沒有資料… 港鐵巴士K66綫是唯一途經大棠路的常規公共巴士路線。 另外，公共小巴元朗至大棠線亦途經差不多全段大棠路（青山公路－元朗段至教育路除外），兩者服務範圍十分相似。 大棠路（Tai Tong Road），又稱「大棠道」，是元朗區十八鄉的主要道路，北起元朗市青山公路－元朗段及谷亭街，南於十八鄉大棠迴旋處訖僑興路，覆蓋十八鄉主要村落。
其後漁民更在這裡修建一座天后廟，祈求風調雨順、作業平安。 沿河聚居的村民日漸增加，多個村莊先後成立，主要租用附近大宗族——錦田鄧氏的田地耕種，並結成鄉約，守望相助，「十八鄉」也就逐漸成形。 由於是雜姓佃農村落，没有統一的宗族祠堂，惟有合力擴建大樹下天后廟，將其由漁民的廟宇變成農民的廟宇，為十八鄉居民參拜天后的聖地，亦是當地凝聚團結的象徵。 水蕉老圍英文 元朗大樹下天后廟始建於明朝中葉，迄今已有三百多年歷史，位於十八鄉瓦窰頭，由於廟宇處於一棵大榕樹之下，因而得名。
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紅棗田村（Hung Tso Tin Tsuen）巴士站，位於新界元朗區十八鄉大棠路紅棗田村5-10號外、紅棗田村牌樓旁、水蕉老圍村4A號對面，是一個北行單向中途站。 元朗區的十八鄉@中原樓市片區，區內共2,505個私人住宅單位，涉及人口共30,261人。 區內主要屋苑包括 溱柏,原築,曉門,振華花苑,君逸軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 水蕉老圍英文 28,880，年齡中位數為 40.1歲。
- 想住近朗屏站，又不至於追求大面積單位，可留意富來花園，早於 1987 年入伙，2 座物業樓高 19 層，提供約 280 伙，面積介乎 280 – 360 呎，屋苑前臨朗屏站，背靠俊賢坊遊樂場，位置方便。
- 曉門所在的土地由原業主購入後，隨即將土地分割成多塊，再以低價向男丁轉售，以申建丁屋。
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1961年十八鄉鄉事委員會選舉，分為戴均及蔡創業兩派競選人馬。 因派系問題，白沙村村長劉桂昌被水蕉新村村民埋伏圍毆。 翌日，水蕉新村村長程光球遭白沙村村民報復毆打，警方穿山甲隊需要分駐水蕉新村及白沙村內防備。
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事後，蔡創業當選主席，但水蕉新村及白沙村雙方爭執持續，1962年初，再有兩名白沙村村民指稱被水蕉新村村民圍毆，最後多村簽訂和約，暴力事件終告落幕。 福慶堂：水蕉新村神廳及前村公所，由五氏共同建立於18世紀中葉，供奉關帝，曾於1961年翻新。 1970年代末，水蕉新村的範圍擴展至大棠路以南、南坑排以西，沿新路發展的村屋群名為水蕉新樓，新樓村口有巴士站，亦曾有多間商鋪，成為水蕉新村的一個小市集。
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2016年，有傳媒報導懷疑新界原居民與發展商合作套丁，建成曉門。 曉門所在的土地由原業主購入後，隨即將土地分割成多塊，再以低價向男丁轉售，以申建丁屋。 水蕉老圍英文 其中多名男丁都委託同一名恆安建築的生意夥伴處理所有興建及銷售文件，而且他們都以曉門發展商恆安發展的地址作為申報地址。 2022年，廉政公署就該事件起訴丁屋發展商負責人王光榮及水蕉新村村代表程振明，控告他們涉嫌串謀其他人士，在2005年至2019年期間詐騙地政總署向該項目批出多張建屋牌照。
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水蕉新村共有9排緊密相連的村屋，第一排建有福慶堂和程、林、張氏的祠堂，村前原有一個風水塘，於1970年代末被填平。 經過數個世紀的繁衍，程氏和林氏已成為水蕉新村最大的氏族。 現時，香港只有水蕉新村、水蕉老圍和紅棗田村的年長村民懂得講平婆話，一種客家語方言。
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