在 1970 年代初，政府認為應制定機制，使受管制的租金水平逐步上升至與市值看齊，以避免當有關管制失效時，租金水平會急劇上升。 同時，《1973 年住宅樓宇租住權保障和租金凍結條例》亦獲通過，暫時凍結租金六個月，並為所有當時不被納入租務管制法例下的戰後住宅樓宇提供六個月的租務管制#租住權保障，直至立法局制訂較長期的管制措施為止。 在本條例中，「必需的修葺」意指如租客與業主有契諾（根據合約條文規定）將物業修葺以維持於可租用的狀況，則租客必須作出的修葺。 此外，業主可向租客討回有關維修費用，但要視乎租約條款或其他協議而定。 業主與租客綜合條例 《建築物條例》（香港法例第123章）賦予建築事務監督權力，如已宣布建築物會構成危險，可迫令其擁有人進行修葺。 不過此等權力只涉及構成危險的建築物，並不適用於日常的維修保養。
- 另外，政府在 1977 年 11 月進一步修訂第 II 部分的管制內容，將加租因數由“四”下調至“三”。
- 在收到署長的決定通知書後28天之內，上訴人必須把上訴通知書（表格19）連同署長的決定的副本，送交土地審裁處司法常務官存檔，並將上訴通知書的副本送達差餉物業估價署署長，也就是上訴中的答辯人。
- 但即使租約或租契並無列明這條款，就住宅物業而言，根據香港法例 《業主與租客（綜合）條例》 第117條，任何在二零零二年十二月二十七日或之後訂立的租約或租契，該權利是會根據此法例而隱含於租約或租契內。
- 土地審裁處人員只能解釋提出申請或上訴的一般程序，及法律程序展開之前及之後任何需要完成的程序手續。
- 地產及建造界議員、經民聯石禮謙形容，是次辯論是本屆立法會最有意義，讚賞回歸24年以來，陳帆「敢行一步」處理劏房租管。
- 署長會考慮業主或佔用人的反對，然後通知他們署長的決定是維持臨時估價或是把臨時估價降低。
如果一再發生欠租情況，除非違約租客有正當理由，否則法庭將拒絕給予任何濟助。 每次簽新租約，或更改現有租約條款，均須呈交新一份的 CR109。 即使業主與同一位租客重新簽過一份租約，或修訂現有租約，均須填報。 瞞得過政府，未必瞞得過租客，釐印有無打，租客未必知，但業主無交 CR109，心水清的租客一定知。 租客久未收到批署複本，推斷業主有蓄意瞞稅之嫌，日後如因退租、退按金等問題起爭執，租客心知補交文件及收樓過程需時，或狠下心腸「住按」，即住到按金用完才搬走，甚至懷恨在心，向稅局作出匿名舉報。 稅務局評稅時，主要靠納稅人主動申報租金收入，不論租約有無打釐印，業主也應如實填報租金收入，若被稅局查到蓄意瞞稅，後果可大可小，輕則被罰款追款，重則被判處監禁，過去曾有業主因瞞物業稅而被判入獄。
業主與租客綜合條例: 條例第 IVA 部次期租賃租金的計算機（*於2023年10月起提供）
其後，因應房屋供求情況得到改善和租務管制被認為會窒礙新落成私人住宅單位的供應，政府決定該項管制應於 業主與租客綜合條例 業主與租客綜合條例 1966 年 6 月 30 日失效。 業主須在規管租賃的租期開始後60日內，向差餉物業估價署提交租賃通知書（表格AR2）；如沒有合理辯解而未有遵從有關規定，即屬犯罪。 及至主權移交後，租金管制及租住權保障分別於1998年及2004年被取消。 在有關管制取消之前，批准租金被限制於市值租金的九成之內，而每兩年一次的加租幅度亦不得超過三成，此外若租客願意繳交市值租金，業主必須同意續租。
案件可排期作指示聆訊或審訊，指示聆訊的目的是就案件如何進行向法庭尋求指示。 在簡單的案件中，如收回管有權的案件，則可排期在首次聆訊中直接審訊。 如情況適合的話，審裁處可以信函形式發出指示，而無須進行過堂聆訊。 在採取以上行動後，申請人必須把一份有關送達的誓章、一份有關註冊的誓章、一份有關張貼的誓章和一份有關刊登報章的誓章，送交審裁處的司法常務官存檔。 申請人可以把申請通知書的副本親自交給答辯人，也可以把副本放置於答辯人在香港最後為人所知的或通常的居住或營業地址，或以普通郵遞方式寄出。 土地審裁處是根據（香港法例第17章）《土地審裁處條例》而設立的，現有四位專業法官，包括由一名高等法院原訟法庭法官出任的土地審裁處處長，以及由三名區域法院法官出任的土地審裁處法官。
業主與租客綜合條例: 上訴
如果答辯人已經提交反對通知書，或者提交的期限已過但沒有人提交反對通知書，有關申請中的任何一方在通知其他各方後，可以使用符合表格31格式的申請書，向司法常務官申請將有關申請排期聆訊。 如果業主、註冊承按人、管理人、民政事務局局長或他所授權的人員有意根據（香港法例第344章）《建築物管理條例》第31條申請解散管理委員會並委任一名管理人，或撤換管理人，必須使用表格29。 如果反對通知書已經提交，司法常務官會盡快把案件排期聆訊，並通知各方關於聆訊的詳情。 住 宅 樓 宇 的 住 客 及 三 房 客 的 法 定 租 住 權 保 障 ， 已 於 二 零 零 四 年 七 月 九 日 取 消 。 在 這 日 子 之 前 ， 住 客 及 三 房 客 都 受 業 主 與 住 客 綜 合 條 例 第 四 部 份 保 障 。
- 有意提出上訴的一方在向上訴法庭申請上訴之前，必須先向審裁處的法官或成員申請上訴許可。
- 此外，政府亦委託一間非政府機構（樂群社會服務處），設立及管理分間單位租務管制的網上資訊平台，以分享分間單位租務管制的資訊作宣傳及教育用途。
- 立法局曾通過一條名為《1970 年租住權保障（住宅物業）條例》，以凍結所有現存租賃的 租金和租期。
- 每次簽新租約，或更改現有租約條款，均須呈交新一份的 CR109。
- 至於收取水電費用等公共設施開支，條例規定業主收費時必須向租客提供帳單副本及分攤安排。
- 《公眾衛生及市政條例》（香港法例第132章）賦予某類公職人員權力，要求物業的擁有人或佔用人清潔該物業。
有關訟費評定的詳細程序資料，請於高等法院無律師代表訴訟人資源中心索取《訟費的評定》小冊子參閱，或登入司法機構網址rcul.judiciary.hk下載該份有關的小冊子。 如果審裁處拒絕這項申請，有意提出上訴的一方可以在申請被拒絕後的14天之內，向上訴法庭提出進一步的上訴許可申請。 除非經本審裁處另行批准，否則非正審申請須以書面形式提出，申請書並須送交司法常務官存檔，申請書的內容主要以表格1為依據。 在土地審裁處進行訴訟的各方，可以親自應訊及陳詞，也可以延聘大律師或律師代表應訊，或在獲得審裁處的許可後授權他人代表應訊。 任何一方若要申請許可，可以在聆訊前以書面提出申請，或在聆訊中提出口頭申請。
業主與租客綜合條例: 未補價資助出售房屋 – 出租計劃 – 香港房屋協會
《1952 條例》主要針對當時以每月續租形式執行的口頭租約的普遍情況。 根據擬議劏房租務管制框架，劏房業主與租客必須簽訂列明雙方權利和責任的書面租賃協議。 租客會獲為期四年的租住權保障，租期則固定為兩年，期內只可減租不可加租。 租期首12個月過後，租客可給予一個月通知終止租約，而業主則不可在期內提出終止租約。
租客則須以合乎租客身分的方式使用該處所（即以合理及恰當的方式使用物業），並不可對其作出損毁。 很明顯這些隱含法律責任相當含糊，對有關的問題未能提供很大幫助。 假如政府部門發出法定命令（或修葺令），作為物業擁有人的業主當然要負上責任。
業主與租客綜合條例: 條例涵蓋工廈劏房、天台屋等
根據估價署的數據，新的私人住宅供應由 1966 年的約 31,000 個單位下跌至 1969 年的約 7,700個單位。 《1921 年租務條例》原訂於 1922 年 6 月 30 日失效，及後被延至 1926 年 6 月 30 日。 而由於經濟環境轉差，空置率上升，因此港英政府認為有關管制已非必要，故容許《1921 年租務條例》自動失效。 陳帆相信，建議的框架可達致為劏房租客提供合理保障的政策目標，特別能為租客提供租住權保障，避免業主濫收水電費和任意加租，並顧及依法保護私有財產權。 陳帆稱，理解有議員關注草案並無設起始租金，也擔心有業主在條例通過前先加租，抗衡劏房租管。
鑑於大量人口增長急速與和房屋供應增長緩慢，港英政府於 1921 年實施了首項租務管制措施，目標在於保障租客免受無理加租和任意終止租約的影響。 當時的《1921 年租務條例》規定住宅處所的租金應凍結在 1920 年 12 月 31 日的水平，而只要租客遵守租約條款，業主便不能逼遷租客。 不過，租期內第一次拖欠租金的租客可以申請寬限期，法院或土地審裁處通常會給予租客支付全部欠租及業主的法律費用的機會，而租客必須於申請聆訊時或收回處所的管有的命令批出後一段特定的時間內繳交。 這通常被稱為「對因欠交租金而藉訴訟沒收租賃權的濟助」，受《高等法院條例》（第4章）第21F條管限。
業主與租客綜合條例: 財物扣押令
至於政府曾表示加租幅度太低會影響業主出租意欲，容海恩指劏房租金已經高，就算上限15%甚至10%亦不會阻礙出租意欲。 柯創盛希望草案通過時加強執行，要加強監管、宣傳，讓業主知道政府不是無牙老虎。 至於無設立起始租金，柯創盛直言失望，強調劏房住戶議價能力低，要求業主自律但經常事與願違。
由2021年3月5日起，無律師代表訴訟人可透過新引入的電子預約系統，預約前往土地審裁處登記處提交收回住宅或非住宅管有權的新申請或提交建築物管理案件的新申請。 本審裁處並不保證申請人能夠討回全部或任何判定款項，或甚至討回執達主任在執行令狀時所花費的費用，情況必須視乎執達主任能否扣獲貴重的資產而定。 業主與租客綜合條例 申請人須衡量追討判定款項的成功機會以及執達主任執行令狀時所花費的費用，再作決定。 除非審裁處另有命令，通知書必須在上訴所針對的判決、命令或決定作出後的14天之內，送交司法常務官存檔；及必須在送交存檔後5天內送達。
