說回報告本身，有一個明顯的缺憾：中國已貴為全球第二大經濟體，卻沒有任何一個內地城市被納入報告，只以香港此個經濟制度與中國主體全然不同的城市作代表。 有趣的是，中國內地其實有進行類似的樓價與收入比率研究，如果以同一標準衡量香港的樓價與收入比率，會發現香港早已被多個內地城市超越。 根據差餉物業估價署的數據，私人住宅樓價指數，自2021年9月創下398.1點的歷史新高後，受到疫情和美國啟動縮減買債等因素影響下，雖然已連續四個月下跌，但2021年全年累計仍上升3.3%，是連續13年上升。 美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明預料，2022年首季樓價在疫情影響下將跌約3%。 但他指根據以往數波疫情經驗，一旦疫情開始受控，買家恢復信心，樓價將先跌後升。
該機構亞洲區域總監關禮廉指，2018年香港租金上漲，主要原因是合適的住房短缺。 又預計，租金上升的情況在2019年不僅限於香港中心地區，邊遠地區的租金亦會上升。 全球樓價排名 原因是國際企業有意物色更實惠的辦公空間，因此以租金較便宜的近郊地區為目標。
全球樓價排名: 香港
在Demographia的報告中提到香港的「北部都會區」將增加香港的房屋供應，預期改善樓價的負擔能力。 依据在线数据库Numbeo所提供的2019年房价收入比数据（大部分国家及地区只收录主要城市，数据仅供参考）。 依据在线数据库Numbeo所提供的2021年房价收入比数据（大部分国家及地区只收录主要城市，数据仅供参考）。 中国人对咖啡的需求与欧美有差距，但是中档餐厅的消费均价显示，中国大城市的消费压力小于国际其他大城市，但也从侧面反映中国房价较高，地产经济较热。
其中，印度最大的商業城市孟買中心區的平均房價，在2008年已經達到9163美元，從世界排名第十位的孟買高房價與排名第65位和76位的中國上海（樓盤）和北京（樓盤）相比較，兩國之間的住宅差價相差了50多個檔次。 近日，美国商业地产机构CBRE世邦魏理仕发布的报告显示，2019年全球住宅价格最高的十大城市中，有中国香港住宅套均价格为125.44万美元（约合人民币892.6万元），位列全球住宅套均价格首位。 而德国和新加坡，位列第二和第三名位，套均价格分别为100万美元和91.56万美元。 中国上海、深圳和北京的住宅套均价格分别为90.58万美元（约合人民币644.55万元）、78.39万美元（约合人民币557.81万元）和76.35万美元（约合人民币543.29万元）分列第四、第五和第六位。
全球樓價排名: 港樓價升幅排名 全球跌至47位
特別在俄烏戰爭爆發後，俄羅斯買家湧入土耳其買樓，作為渡假別墅甚至直接移居當地。 土耳其貫通歐洲交通優勢及較開放的文化，對不少中東地區中產亦有一定吸引力。 住屋方面，樓價飆升使年輕人感置業無望，影響其向上流動機會；而負擔能力相對較高的中產人士則成為「樓奴」，承受巨大壓力。 由此可見，市民欠缺理想的居住環境，將導致社會戾氣增加，生活質素亦大大降低。 豪宅市場率先啟動，往往是反映具實力投資者對後市的信心表現，也對樓市復甦起到標杆作用及動力來源，相信在2月後的一手銷售會迎來小陽春。 生於台北，長期從事新聞媒體工作，經常遊走台港兩地，熟悉台灣人台灣事。
除非年內有什麼黑天鵝出現，又或Demographia報告涵蓋內地一線城市，否則香港樓價難負擔的「全球冠軍」名號，可能會多維持一陣子。 全球樓價排名 該調查基於一種稱為中值倍數（median multiples）的衡量標準，即房價收入比，使用房價中值除以家庭收入中值。 其實「巴打」的形容並非毫無根據，「打工仔」要在香港生存並不容易。 根據近幾年各大機構的調查數據，香港的物價、樓價、工時等排名冠絕全球，生活成本昂貴，但接近半數的「打工仔」人工卻不足2萬元。
全球樓價排名: 3季 全球十大樓價最易負擔城市
調查提到，如果樓價對收入比率超過 5.1 倍屬於「嚴重負擔不起」評級，而香港樓價對收入比率為 20.7 倍，冠絕全球，值得留意是，本港在2011年已取得11.4倍。 威豪閣高呎價又何止誕生在別墅，即使是分層單位，只要地段足夠好、物業足夠有市場，一樣可售10萬/呎。 如果山頂和南區被稱為「遺世獨立」，那麼中環半山上的麥當勞道就是世界金融中心的心臟地帶。
- 瑞士寶盛發布《2022年全球財富及高端生活報告》，利用其全面的高端生活指數，追蹤世界各地的價格和消費行為，以衡量一系列代表世界各地高淨值人士生活的商品和服務價格上升的趨勢。
- 可能现在还有人一直在说，中国人喜欢买房，而且大家都要挤在一线城市买房，所以房价才会这么高。
- 通脹上升和地緣政治緊張局勢加劇等因素，導致整體價格飈升，尤其是在旅遊業受到嚴重影響的歐洲。
- 僅有32796人口和1.95平方公里土地的歐洲小國摩納哥，是蜷縮在法國南部地區的國中之國，在2008年的世界房地產評比中榮升為全球第一的高房價國家。
- 白加道28號白加道是香港山頂的一條道路，這一條1.7公里的路上，匯集了頂級富豪們，比如恆基李兆基家族、華置大股東劉鑾雄、英超伯明翰俱樂部最大股東楊家誠、「光學儀器大王」黃克兢家族、還有內地富商馬雲。
去年香港本地生產總值（GDP）顯著收縮，樓宇成交量亦下跌3%，該報告直言，疫情和潛在的社會動盪，未來或對香港住宅市場構成破壞。 經濟學家認為生活水平下降，與各地嚴格的土地政策存在密切聯繫，尤其對中產和低收入人士影響最甚。 調查認為樓價負擔加重正正在推高生活成本，從而影響中產階級的生活水平。 報告中又指，香港樓價繼續企硬的原因，約一半可歸咎於港人近年的收入下降，使負擔加重。
全球樓價排名: 香港連續10年蟬聯樓價最難負擔城市榜首 不吃不喝20年才能夠上樓
在过去十年房价增长强劲，每年增长约5%，但近两年却呈现下降的趋势。 房价永远都是人们永远的焦点，今天来看看世界超大商业房地产公司CBRE（世邦魏理仕）的2020年度《全球生活报告》，房价超高的10个城市。 全球樓價排名 香港房貸指數過去10年持續下跌，由2013年的0.66下跌至今年的0.35，意味港人按揭負擔越來越吃力。
報告指出，紐約是全球住宅租金最費的城市，以平均月租2,870元（22,386港元）排於首位；阿布扎比則以2,838元（22,136港元）排第二；香港以2,682元（20,919港元）的平均租金排第三。 十大房租最貴城市排行榜中有四席是中東城市，主要受外籍租戶支持。 倫敦是中國購房者海外購房的最熱門城市之一，也是許多中國人留學向往之地。 278126元/年，也就是說一個中產階級要在倫敦市區買套80平米的房子需要不吃不喝工作85年左右。
全球樓價排名: 全球城市房价排名
而在首十位城市中，有四個為亞洲城市，其中新加坡已連續五年位居榜首，其餘主要城市排名分別為第四位的瑞士蘇黎世、並列第五位的瑞士日內瓦和日本大阪、並列第七位的韓國首爾和美國紐約等。 報告亦反映了經濟全球化趨勢，以及逐漸單一化的消費模式，正持續推高各地大城市的生活成本。 筆者之前在上海認讖一位新朋友，她的工作是「中國對美研究部門主管」。 全球樓價排名 她告訴筆者，其實美國過去幾十年一向獨大，但近40年中國家開放改革，中國只用20-30年時間，走了別人100年的路。
買樓人士普遍存在「掹掹緊」情況，只要樓價輕微跌2至3成，已經跌入負資產行列，屆時若銀行「落雨收遮」，銀主盤湧現，香港樓市將陷入死亡漩渦。 香港樓價水平貴得驚人，據國際房屋組織Demographia最新調查，香港再度蟬聯全球最難買樓的城市，連續十年成為全球樓價最難負擔的城市。 調查覆蓋92個主要城市，針對樓價對收入負擔進行評級，數據主要採集自去年第三季。 另一個九十年代港人移民熱點三藩市，樓價中位數對比家庭入息中位數比率為11.8倍，去年市中心公寓平均呎價約為7,797元，對比2020年約12,891元，在新冠肺炎疫情期間急跌39.5%。
全球樓價排名: 香港官方樓價指數連續13年上漲
《經濟一週》報導，萊坊董事兼大中華區研究及諮詢部主管王兆麒指，政府官地供應住宅步伐仍較慢，需要留意政府在稍後推地時，對單位面積下限的賣地條款，若不同時放寬地積比率及增加可建樓面面積，未來供應單位數目會因此下降。 但有資產的市民，擁有相當強勁的購買力，已足夠支撐樓市，因此他認為2022年樓價的升幅不可能少於5%。 萊坊公布的《全球城市住宅指數》，追蹤150個城市的一般住宅樓價，截至2022年第二季，有138個城市的樓價按年上升，但仍有12個城市樓價下挫，當中，香港住宅價格走勢於全球城市中排名第145位。 截至2021年第一季，屬港人移民熱門地點的倫敦亦錄得升幅，惟其升幅較低，只有約3.9%，其樓價增長在排名榜內屬第100位。
近期熱播劇《歡樂頌》里樊勝美在上海工作多年，不但買不起房，還只能租在一個N+1的小屋子里，於是她只能天天盤算着要嫁一個有房有車的有錢人。 悉尼也是中國購房者熱衷投資的城市，由於中國投資者略顯瘋狂的購房，今年4月底，澳洲政府下達限購令，規定澳洲銀行對海外人士(沒有永久居留權)投資澳洲房產的，一律不發放貸款。 此外，本港樓價大幅拋離今年被首次納入報告、一躍成為全球樓價第2位德國城市慕尼黑，其平均每伙樓價為美元100萬，折合約港幣775萬，本港較其高出約25%。 而新加坡則退守第3名，平均每伙樓價為美元91.5萬，折合約港幣710萬。 土耳其大地震震撼全球，看到地震時整棟住宅倒下的片段，大家都不禁驚訝當地住宅的建築質素。
全球樓價排名: 香港樓價再貴絕全球！置業要不吃不喝23.2年！樓價對入息比率12年翻1倍！全球僅1城市屬可負擔
該報告還指出，由於中國和其他新興經濟體的經濟增速放緩、金融市場的動盪，世界範圍內的財富創造也隨之放緩，2016年全球房地產市場的銷量和價格將總體下降。 而且，頂尖大城市的房價這些年增長迅猛，房價可能已經觸及天花板。 《2016年財富報告》，分析了100萬美元能夠在全球各地買到什麼樣的房產。 TOP10排行榜網為你分享2016全球城市房產價格排行榜，全球房價最貴的十個城市依次是摩納哥、香港、倫敦、紐約、悉尼、日內瓦、新加坡、上海、巴黎和北京。
另外，該指數追蹤的15個美國城市的樓價則平均上漲了14%。 現時不少港人均愛投資單位收租，不過數據指出現時香港的市中心及市中心外住宅租金回報率分別只有1.62%及1.74%，而日本及新加報的租金回報均比香港高。 即使儲到首期買樓上車，港人供樓亦並非易事，以一個90平方米住宅計算，將20年全部供款除以家庭每月收入，比率高達2.9倍，於亞洲排第8位、全球排第11位，比其他亞洲國家和地區高。 對於本港住宅平均價蟬聯全球最貴，但升幅按年收窄不少，資深投資者陳清白認為，目前市場上充斥大量負面消息，包括經濟下滑、疫情未減退，以及「港版國安法」推出，估計未來一至兩年整體住宅樓價將會反覆向下，跌幅約達一至兩成。 負責上述報告的該行住宅研究部主管Jennet 全球樓價排名 Siebrits表示，報告以二○一九年樓價和情況作基準，當時疫情尚未困擾市場。 不過，該報告已覆蓋去年香港的動盪情況，雖然暫時未見有公司從香港大規模撤出，但已為駐港工作的海外人士製造擔憂。
全球樓價排名: Top 6 – 北京（Beijing）
可見，香港的「打工仔」想追求「Work life 全球樓價排名 balance」絕非易事。 經濟學人智庫（EIU）今年發佈「Worldwide Cost of Living 2020」，香港再度蟬聯成為2020全球生活成本最昂貴的城市之一，與大阪及新加坡並列第一。 此外，NUMBEO的資料亦顯示，在香港無論是衣、食、住、行，生活成本亦十分高昂。
全球樓價排名: 買樓送護照 土耳其樓價升幅嚇人
最後是「熱能攝錄儀」，在惡劣天氣下，仍然可以捕捉四周散髮熱能的物件影像，保安工作可謂固若金湯。 倚巒合共有22座洋房，每座面積介乎3,330至5,143方呎，提供3房至5房戶型選擇，全部享有維港海景，附有花園及天台，活動空間眾多，絕對是頂級豪宅。 全球樓價排名 倚巒山頂施勳道的別墅倚巒，因其樓價屢創新高而聞名，甚至外國媒體還曾因倚巒而將施勳道評為全球最貴住宅的街道。 白加道28號白加道是香港山頂的一條道路，這一條1.7公里的路上，匯集了頂級富豪們，比如恆基李兆基家族、華置大股東劉鑾雄、英超伯明翰俱樂部最大股東楊家誠、「光學儀器大王」黃克兢家族、還有內地富商馬雲。 客廳的外面，正是面積達3,700方呎的超級大花園，旁邊種滿植物，中央鋪有大草皮，更設有偌大涼亭，對正中銀大廈、終審法院等多幢香港地標建築物，閒時安坐乘涼，飽覽繁華大都會，分外寫意。
全球樓價排名: 澳洲投行Jarden：樓價總跌幅或高達25%
很难相信当时的世界最高楼不到短短十年时间就跌出了世界高度前十的位置。 由于深圳平安金融中心的天线因航线问题被取消，使得它的高度没能达到原先预期的660米，因而没有超越上海中心大厦，之后武汉绿地中心的高度也因航线问题被大幅缩减，也没能将上海中心超越。 美国人口超多的城市，拥有地标性的天际线和不可抗拒的活力，全球超具影响力的城市之一，是金融，商业，文化，体育，娱乐和时尚中心，纽约在金融产业用有第一无二的地位，是世界金融的中心，时代广场的百老汇也是娱乐产业的神话。
