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香港文汇报讯（记者 梁悦琴）荃湾西新盘拉开战幔。 城滙首批191伙，平均尺价18,062元，最高折扣20%，折实平均尺价14,449元，为今年以来荃湾西折实平均尺价最平新盘；两房折实入场540.4万元，三房折实入场982.8万元。 爱炫美落实本周六以先到先得方式推售80伙，摆明正面截击，涉及单位包括与全． 刘氏续指，根据经络按揭息率指数MMI(即反映普遍按揭新客户一般可做到最新的实际按息水平)显示，6月份最新按揭息率报1.75%，较5月的按揭息率指数1.7%上升5点子。 纵使香港资金充裕，及市场预期美国今年12月加息的机率下调，香港在四次未有跟随美国加息的情况下仍有加息风险。 比较市场上的H按计划普遍为H+1.4%，现时推出的H+1.3%的按揭有10点子的息差，以8月14日拆息达0.42%计算，实际按息为1.72%。
全‧城滙: 全‧城滙 #2539421 售盘楼盘详细资料
6間影院共822個座位，所有影院均提供震動座位，在2010年9月16日開業，到2023年2月26日結業。 在1999年6月開幕，初期曾在嘉湖銀座一、二期共設8間影院。 2006年，位於商場一期的1至4號院線停業，並將位於商場二期的5至8號院線重置成為1至4號院線。 以上成交资料只供参考，一切应以土地注册处所提供资料为准。 所有资料 / 图则 / 数据亦只供参考用途，并不代表任何以上资料之准确性及真实性。 若因错漏而引致任何不便或损失，美联数码网 概不负责。
- 另有佔地約23,979平方呎綠化平台/園景區。
- 深圳市發改委會在2019年2月25日進行環境評估公示﹐本綫將向南和北延伸。
- 另外，中原地产荃湾及丽城区高级营业董事梁宝玲表示，该行联同中原金融集团，为客户送出收租保优惠。
据巿场消息指，项目暂已售出逾30伙，惟一切以一手销售网为准。 另外，中原地产荃湾及丽城区高级营业董事梁宝玲表示，该行联同中原金融集团，为客户送出收租保优惠。 由即日起至8月31日，凡经该行购入全． 城滙，入伙后再经该行租出的首80个单位业主，首两年「中原收租保」，总值高达26万元。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。
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3房單位則有342伙，實用面積由763至859方呎不等。 部分單位或受噪音影響，單位的大廳或睡房設有固定玻璃窗，以紓緩噪音。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 原為UA金鐘，2006年停業後由AMC院線接手經營並易名為AMC Pacific Place，將前身兩個影室分拆成六個影室共599個座位，其餘兩間影院交還太古廣場，於2006年12月9日開幕。
如果購入物業再放租的業主，不論是自行支付管理費，或是由租客在租金中代為支付，管理費也並非真正的租金利潤。 因此，業主需要扣除管理費後，再計算真正的租金回報。 市場上的租盤可分為「全包」及「不包」兩種，即是否由業主承擔物業的管理費。 全‧城滙 租客最好在睇樓時，清楚了解該樓盤所需管理費開支，以更清晰地了解租金水平，亦可了解業主開價是否合理。 買樓 或租樓，只要一涉及私人屋苑，不論是樓齡達數十年的老牌屋苑，或剛入伙新樓，亦需支付由屋苑製定的管理費。 近年各大新盤因為以會所設施及多元化的管理服務作招徠，因而令管理費水漲船高，有豪宅盤甚至每呎10元！
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华懋集团销售部总监吴崇武透露，加推包括第3座单位，在首轮销售中，计划安排开卖的三成三房单位予A组买家认购。 要数荃湾区的王牌私人屋苑，万景峯必定榜上有名。 万景峯坐落於荃湾与荃湾西交界的核心地段，基座是大型购物商场荃新天地，邻近杨屋道街市，日常生活购物所需只是一步之遥，相当方便。 万景峯顶层为罕见复式单位，面积达2,850至3,551平方尺，并有内置楼梯通往设按摩池的空中花园；其余单位以3房或以上的大单位为主，占约60%，面积由668至1,696平方尺，是不少区内换楼家庭的好选择。
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其後在短短2日已全數售出，成為歷年來西鐵沿線項目及一手新例後最快售罊的樓盤。 連同8月25首批推售521伙，發展商套現金額約130億元。 項目英文Parc即是法語中公園的意思，Parc City寓意項目受公園環繞，為園中之園。 項目附近被多個公園包圍，如荃灣公園、如心化石公園等，項目亦自設園林。
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全‧城滙: 荃灣區10天錄約60宗租賃成交 朗逸峯3房套單位2.4萬元租出 租金回報6.6厘
城滙亦已获批预售，最快下周上楼书及开价。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰称，全． 城滙首张价单低市价约10%至20%，预计项目600万元以下的两房户最受市场欢迎，坦言此楼价水平，只能於元朗才买到两房户。 全‧城滙 由於该项目属荃湾西最后一个住宅项目，估计销情炽热，料本月一手交投量约1,500宗，与7月相若；二手市场则维持低交投量。 爱炫美(简称：爱炫美)，昨日推售80伙，包括首次推出的第5座单位，长实执行董事赵国雄偕同长实投资董事郭子威及长实高级营业经理封海伦亲自到场替项目造势。
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為方便一眾同學搵工，MoneySmart小編即為大家找來全港6大院線的兼職服務員時薪。 包括英皇、橙天嘉禾、MCL洲立、百老匯、UA、Cinema City。 ）為荃灣西站（五區）城畔發展項目（Tsuen Wan West（TW5）Cityside Development），位於香港新界荃灣區大河道98號，前身為荃灣運輸大樓。 按港鐵於2011年已獲批的規劃，可建共7座物業，包括1至8座（不設第4座），圍繞圓形內園而建，提供約953伙單位包括1房戶至3房戶，當中主打兩房戶。 由華懋及港鐵發展，建築師為王歐陽建築師事務所，承建商為金門建築。 全‧城滙 項目於2017年8月被命名 ，同年10月售罄一手盤，並於2019年4月10日啟用，樓下商場則是如心廣場二期。
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方面，全城匯將自設3層零售商場，面積達12萬平方呎。 而附近另有多個購物商場，包括：如心廣場商場、荃新天地、荃灣廣場等，提供豐富購物、飲食選擇。 同時區內亦有眾多民生商店及特色食肆、另有楊屋道街市供日常買餸。
全‧城滙: 物业编号: AF90631292 (代理提供)
而除了如心廣場附近設有巴士總站，提供多條巴士路線來往九龍新界多處地方外，荃灣西站亦設有公共運輸交匯處，設有多條巴士路線來往灣仔、深井及科學園等地。 此外還有荃灣渡輪碼頭提供往來珀麗灣及中環之航線。 方面，項目於地下、2及3樓設有面積約31,243平方呎住客會所，提供包括泳池、泳池平台及兒童遊樂場等設施。 另有佔地約23,979平方呎綠化平台/園景區。 商場設有5條天橋，連接區內多個商場及荃灣西站，可到達灣景廣場、如心廣場、荃灣西站公共運輸交匯處、海之戀、祈德尊新邨等，透過如心廣場連接荃灣行人天橋網絡，可通往荃灣市中心。
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全‧城滙: 住宅
华懋集团於2012年初中标夺得该港铁发展项目时，适逢楼市低迷，终以低价夺得项目。 全‧城滙 城滙即西铁荃湾西站五区城畔物业发展项目，当年批地价逾26亿元，每方尺楼面地价仅约3,124元，较当时市场估值下限还要低约5.5%。 华懋集团与港铁合作发展的荃湾西站项目全． 城滙最快周六加推，预期下周一公布销售安排。
另外录得有5至6组大手客，有意用两组客户的名义购入4伙。 华懋销售部总监吴崇武昨午表示，首批单位销售已接近一半，套现超过25亿元，其中A组已售121伙，B1组亦有约1,800组客到场，估计售楼处高峰期有2,000至3,000人。 据了解，当中A组有六成为投资者，有3组大手客以3,000万元购入两伙三房单位。
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於2016年12月完成翻新，現共有581個座位，提供震動及情侶座位，設有一間貴賓影院及一間裝有AuroMax 3D立體聲系統的影院。 原為UA太古城中心，2017年2月停業後由百老匯院線接手經營並易名為 MOVIE MOVIE，提供6間闊銀幕式設計的影廳及1間VIP放映院，合共987個座位。 全‧城滙 當中設有震動座位（VIP放映院MM Moments除外），在2017年12月29日開幕。 同年12月9日，位於金鐘太古廣場的AMC Pacific Place開幕。 此影院共有六個放映廳約六百個座位，包括一個只有39個座位的精選影院，可供舉行私人聚會。。 港铁荃湾西站新盘排队推出巿场，继新世界牵头的柏傲湾及长实牵头发展的海之恋项目后，华懋集团旗下新盘全．
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6間影院共825個座位，包括2間迷你戲院，2019年12月前為PALACE apm，全院採用真皮座位，在2005年4月30日開幕。 2021年3月，建築裝修公司Idecor Asia Construction Limited入稟安樂戲院有限公司和百老滙戲院有限公司，追討太古城中心MOViE MOViE戲院的工程費，逾1,133萬元連同利息。 华懋集团销售部总监吴崇武透露，项目昨天已获批预售，并会进行一连串软销宣传，期望下周可上楼书，不排除下周同步开价，有机会月内开售，至于4个示位亦已准备就绪，包括两个清水单位及两个连装修示范单位，採两房至三房间隔。
