香港特別行政區護照在全球有效，現時已有168個國家和地區給予香港特別行政區護照持有人免簽證或落地簽證安排。 但請注意，旅客在抵達這些國家時，仍須得到當地出入境機關的最後同意，方可入境。 以近年綠置居計劃為例，入場單位價格可低至 $82 萬，付 5% 首期，即是 $4.1 萬首期就上到車，置業目標觸手可及。 具綠表資格（如公屋住戶，及已申請「公務員公共房屋配額計劃」的公務員）的市民，可選擇以綠表配額購買一手居屋、以未補地價的價錢承接二手居屋，或購買新興建的公屋，亦即「綠置居」。
註︰根據泰王國駐香港總領事館提供的資料，香港特區護照持有人前往泰國可獲免簽證入境期限由最長30天延長至45天。 此安排的生效期限為2022年10月1日至2023年3月31日。 但在政府多項幫助市民的措施下，上車並非不可能的任務。
免首期: 按揭現金回贈率三年間倍升
而且首置人士即使未符銀行壓力測試，仍可申請最高8成或9成按揭，但其供款與入息比率仍須不超過 50%，保費亦會因應風險因素作出額外調整。 就提取強積金作置業用途的建議，社會各界對這課題的意見紛紜，當中有不少反對及持保留態度的意見。 強制性公積金計劃管理局（積金局）曾檢視其他國家和地區的有關安排。 與其他地方相比，本港強積金的供款比率偏低，用意是讓計劃成員能靈活地運用剩餘的收入以滿足其他需要。 若容許計劃成員動用強積金置業，將大大削弱計劃成員退休後可得的強積金保障。
- 信用卡年費係銀行或財務公司其中一個收入來源，近年因為市場競爭激烈，大部分都提供免年費優惠，但豁免年期通常只有1至5年不等，過後仍可以依照條款收年費。
- 未補價居屋業主（一手或居二市場購入），需要加按或轉按時，須有房署署長書面批准。
- 首期之外，首置最大的開支相信是單位的裝修費，如果是清水樓或二手樓翻新，工程涉及搭棚換窗、改間隔、拉電線和換水喉等工序，費用至少要 萬元。
- 另外，部份新樓入伙時會向業主收取不同費用，包括特別基金收費、會所營運按金、額外預繳管理費及清理廢料費用(泥頭費)等，金額為住宅單位的1個月到數個月管理費不等。
- 由於差餉地租一年按季度，分4次預繳，因此金額會是按該季度餘下的日期比例去計算。
管理費的價格是以每呎計算，不論是1售樓或是2手樓都一樣，只是1手樓的價錢比較貴一些。 置入1手樓需要準備管理費按金，市場上市收取3個月按金。 如果業主是透過地產經紀或中介人購入物業是需要繳付經紀佣金的費用，一般金額為物業成交價的1%。 免首期 當然也有部分代理徵收少過1%或是多過，但是市場價格通常是1%。 準業主在存夠首期后，接下來也要注意以下6種買樓開支。 這些費用加起來也是一筆不小的花費，所以絕對不可以忽略，不然到時就真的一場歡喜，一場空。
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符合綠表資格的香港市民除了可以購買居屋，還可以購買新興建的公屋，也就是俗稱「綠置居」。 如同居屋，綠置居的買家有香港政府做擔保人，所以可以不用做壓力測試，最高按揭成數為100%。 免首期 免首期 買家不用準備首期費用，只需繳付一些手續費就可以擁有自己的物業。 白居二的物業由於樓齡比較高加上政府擔保期也快完結，所以銀行通常只會批60%按揭成數，買家也需要做壓力測試。
房仲業者統計，台北市之外，主要都會區年輕人的平均購屋總價為900~1360萬元，推估2成自備款達180~272萬元。 專家指出，在房市冷卻之際，業者為吸引消費者購屋，可能會釋出更多降低買房門檻的政策，例如過去較常見到的「公司貸」。 藝人隋棠日前遭鄰居控訴噪音擾鄰，事件鬧上檯面後，引發各界熱議，隨後有不少人在網路上陸續分享自己的經驗。 但根據不少網友表示，K-ETA審核速度並沒有那麼快，因此建議各位有旅韓計畫時，就先行申請，不要等到壓底線再申請，以免影響入境韓國資格。 免首期 早辦晚辦都可以，反正就是申請好就是通過當下開始2年效期，不建議拖太晚才申請，只要確定飯店住宿就可以訂了，過於臨時申請，就得承擔不通過的風險（然後沒辦法入境韓國）。
免首期: 韓國K-ETA申請教學
接下來則是填寫在韓國的聯繫方式、職業、是否有傳染疾病、是否有犯罪記錄等等。 而這些都和過去入境韓國時，填寫的「入境卡」一模一樣，你當初怎麼填的，現在就怎麼填K-ETA。 這裡也非常簡單，主要填寫你「是否具備雙國國籍身份」，以及「之前是否造訪過韓國」，還有「這次造訪韓國的目的」，選擇商務（Business）或是旅遊（Tour）即可。 韓國K-ETA官網目前僅有韓文、英文版頁面，操作起來非常簡單，小編也整理了流程給各位，跟著申請就不會有錯囉。
再以購買800萬元單位作例子，如市民計劃申請承造九成按揭，須交額外15%保費，保費開支為36萬元。 如購買1,000萬元單位，再承造8成按揭，保費開支為22.56萬元。 坊間按揭計劃借盡最多只有九成，但為方便比較，在此假設以與新世界的計劃一樣92.5%按揭計算。 無疑隨著升職、加薪，工作10年後薪水翻倍是有可能，理應也有能力應付隨時間漸進而提升的供款額。 但有能力不代表負擔輕鬆，參與有關計劃人士需要有心理準備，未來無法享受因升職加薪而帶來的生活質素提升。
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因此強積金累算權益應盡可能保存在制度內，直至應付退休需要時才提取。 例如現時發展商多會提供「即供」優惠，即在樓花開售後即時開始供款，一般可獲得最多優惠，部份樓盤首輪樓花時，最高即供優惠甚至可達價單價錢的20％。 享首年免年費，如果是渣打「優先理財」客戶/「Premium 理財」客戶並符合最低總結餘要求，或是出糧戶口客戶，可享年費豁免。 事實上，若然單位沒有牽涉凶宅、缺契及僭建等問題，銀主盤按揭審批上跟二手樓並沒有太大分別，最長可以做到30年，按揭息… 年才完成，受贈人於這段時間內轉售物業困難重重，即使真的於市場放售，地產代理有責任告知準買家該物業為送契樓，並提醒對方送契樓的業權問題易影響按揭批核，多數買家都避之則吉。 【你想做業主】老婆換樓要求多多 「絕世」筍盤邊度搵？
以近年出售的新居屋屋苑為例，單位價格低至 $130 萬，付 10% 首期，首期金額也只是 $13 萬。 假使買家具有綠表資格，最低只須付 5% 首期，即 $6.5 萬。 不論白表綠表，買居屋這筆首期，相信不少在學的學生也負擔得起。 亦因如此，每年居屋申請總會超額，吸引港人接踵報名。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
免首期: 首置人士 無壓測下 不同樓價 每月供款 及 最低月入要求
各位點進來這篇文章，看到這句話的時刻，台灣人入境韓國免簽的禮遇都一直持續（沒有結束時間，視為永久），只要辦理K-ETA即可入境韓喔。 小編大概是下午2點半申請的，在3點就收到了K-ETA申請許可的通知，真的很快。 也建議大家可以至K-ETA官網把申請到的K-ETA備份一份電子檔下來，上頭都有標註到期日期，剛好就是2024年的今天（08月02日）。 這個步驟的最後一步就是上傳證件照，主要是用來申請K-ETA的照片用（和護照不一樣也沒差，只要是本人）。
大多聘請的兼職或臨時僱員會在僱主所參加的計劃下開設強積金戶口，僱主便按照僱員上班的天數 / 時數計算的工資向計劃賬戶供款。 A) 同家人借錢 – 剛出社會的年輕人工錢都不是很高，加上日常開銷。 居屋申請分為「白表」和「綠表」申請，白表申請最多可以借九成按揭，付一成首期；綠表則最多可按九成半，以半成首期買樓。
免首期: About the Author: 按揭大師
每月供款額包括本金供款及手續費，而本行採用了 “息隨本減” 的方法計算本分期計劃每月供款額中用以償還本金及手續費的分配。 這種計算方法會令還款初期時償還手續費金額比重較多而還款後期時則償還本金比重較多。 客戶可瀏覽本分期計劃還款計算機 ，以模擬計算每月供款額、模擬還款表及每月供款額中本金及手續費之分佈。 「白居二」全名為「白表居屋第二市場計劃」，容許獲配額的合資格白表申請者，在公屋及居屋第二市場購買未補價單位。 因未補價公居屋入場門檻較私樓低，加上有房委會擔保，一般來說，有銀行會以樓齡20年作分界，為低過20年的居屋批足達25年的九成按揭，減輕「白居二」客的首期負擔。 第二種則是，發展商根據貸款額、還款年期及當前利率，以現金回贈方式，把一筆相當於指定期數供款的金額交給業主，業主雖然一開始便要還款，但所收到的回贈就可以抵銷。
K-ETA是「免簽證」入境韓國時，才需要事先申請的報備制度。 若你在之前已經申請有效的旅遊、打工度假、就學、工作、婚姻簽證，入境韓國就不用再申請K-ETA。 K-ETA官網表示最多需要72個小時進行審理，而這個畫面沒有存起來也沒關係，相關申請資料也會發送至你在Step.2所填寫的信箱內，可以再去查詢申請結果（K-ETA也會發信通知）。
免首期: 一手/二手物業首期計算
以樓盤天生樓第1B號價單計算，8樓B室的售價為$7,621,000，參與新世代首次置業計劃優惠（照售價減21%）計，折扣後樓價為$6,020,590。 根據計劃，45萬首期即可上車，首月供款$12,324，供款額在首次供款後的第2年、第5年及第10年漸進上調，第10年（120個月）後的供款額為$21,563，即比第一期每月供款累計增加約75%。 出租物業，最多只能承造五成按揭，多數住宅按揭契也列明，若物業由自住改為出租，要先通知銀行，取得「出租同意書」。 若銀行發現業主私自出租單位，有機會要求業主立刻轉按揭契，又或補交供款差額。
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她稱，要留意發展商提供二按初期，息口較優惠，如首三年按息P減2.5%，其後息率回復至P減1%至P+1%，實際息率上升至4.125至6.125%。 免首期 而銀行在計算二按供款壓測時，是按照優惠期後較高之全期息率計算。 另外，亦要準備資金繳交按保費，惟可按財務需要分一次過繳清、一併向貸款銀行借取，並透過每月供款一併償還。 「無限寶石」是超級英雄電影中的寶物，齊集它們即能實現願望。 在現實生活中，首期緊絀的初次置業人士，亦可以借助以下六顆樓市「無限寶石」上車。 《東網》是次請來專家教路，只要識得箇中竅門，即使樓市再次進入癲瘋狀態，一樣可以圓置業夢想。
