專業代理 湯小姐 一手二手樓 絕對幫到手 誠信代理細心分析，絕對幫到手 $70萬首期PARK YOHO… 而於港鐵站一帶亦設有「形點交通交匯處匯」，有多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界以至落馬洲邊境多處地方。 The YOHO Hub距離元朗站170米，基座商場會設行人天橋連接港鐵站新出入口，屆時步行約2分鐘可至，出行十分方便。 這幾座向著東南的單位，景觀會望向「新元朗中心」；至於第一、二座的南向單位會望想「Grand YOHO」；向東北或西北方向的單位視野較開揚，有機會眺望南生圍及東頭工業區。 除了在平台上作出規劃，「南面地盤」跟「新元朗中心」之間的位置，也會增設大型公共廣場及步行街，增加一些休憩空間。 「YOHO MIX 元點」落成後將成為「形點」商場一部分，商場設有冷氣行人天橋網絡，連接YOHO社區各個期數以及港鐵元朗站。
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元朗yoho樓盤: 高層池景上車方向
YOHO Midtown為YOHO Town系列的第二期，於2010年入伙，主打兩房戶，並設有1房、3房及4房戶型，底座為大型商場YOHO MALL形點，故配套較YOHO Town優越，現時逾400呎單位，叫價約700萬至800萬元，呎價1.7萬元起。 到2016年7月5日，新鴻基宣佈，捐出該地皮予香港聖公會福利協會興建樓高19層的綜合服務中心，當中包括特殊幼兒中心、5層安老院及160間房的青年宿舍。 整個項目建築費約3億元，將於2019年施工，2022至23年落成。 申請人指出，元朗區缺乏教育設施和現代的酒店，今次擬議的計劃可以幫助應付元朗暫時未能完全提供的教育機構及酒店，而且，教育用途本身在此規劃是常准許的，酒店發展則需待城規會委員的批准。
發展商在新一份施政報告公佈前夕開價，首批50伙折實均呎13,088元，項目實用面積279方呎的開放式戶折實價約391萬元起，為2022年最平新盤。 聲明﹕ROOTS上會致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 元朗yoho樓盤 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。
元朗yoho樓盤: 樓盤資料
第一期有 4座住宅大廈，每座樓高34至41層，每層一梯2至8伙。 單位實用面積由491至1,734平方呎，間隔有2房至5房不等，合共提供1,128個單位。 Grand YOHO 第二期則有3座住宅大廈，每座樓高40至41層，每層一梯4至7伙。 戶型有標準戶、連平台戶、頂層連天台戶及複式戶。 單位實用面積則由394至2,125平方呎，由1至5房不等，當中以2房及3房戶為主打，合共提供826個單位。 至於Grand YOHO 第3期（6及7座）目前仍在興建中，預計2021年12月底落成。
而校網方面，分別為幼稚園：元朗、小學：74、中學：元朗。 YOHO TOWN位於元朗站元龍街8號（中原樓市片區：元朗站）。 YOHO TOWN共有2期，16座，提供4,090個單位。 YOHO TOWN的實用面積由362呎至1,260呎。 YOHO TOWN交通便利，鄰近港鐵元朗站。 第3期，亦是全盤最後一期命名為PARK 元朗yoho樓盤 YOHO Bologna，以意大利北部歷史文化城市Bologna來命名。
元朗yoho樓盤: 元朗站上蓋新盤｜新地The YOHO Hub開價！一房入場費685萬元！示範單位曝光（多圖）
當中屯門 NOVO LAND 第 2A 至… 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，二手樓價由高位回調，減價盤不難吸引買家承接。 元朗YOHO Midtown 最新錄得6座高層A室成交，實用面積399平方呎，一房間隔，叫價675萬元，減至650萬元成交，折合實用呎價16,291元，回到今年初價位。 原業主於2015年1月以約506.8萬元買入單位，持貨4年多，帳面獲利約143.2萬元，升值約28%。 House730搵樓大本營為置業者搜羅元朗買樓資訊，包括各個新樓盤的最新資料，如售價、建築及實用面積、房間數目、單位照片等等，一站式的搵樓平台讓你搵樓更輕鬆。 YOHO Town 第三期位於元朗市地段 507 號，佔地318,000方呎。
元朗近日因「光復元朗」事件，令市場傳出元朗樓市將下調的說法。 有代理指，區內的衝突會顯著影響市場氣氛，特別是減低其他人於元朗置業的意欲，但正正由於缺乏實際交投，反而難以在短期內判斷區內樓市是升是跌。 說明：YOHO距離最近的生活區為俗稱「雞地」的鳳琴街PARK YOHO與YOHO MALL系列無直接關係。 該項目更曾一度以峻巒之名出售，其後才以「YOHO」為名，分期推售。 PARK YOHO位於錦田，距離元朗中心有一段距離。
元朗yoho樓盤: 元朗 , 洪水橋 住宅 最新放售樓盤搜尋結果
今文ROOTS上會就會帶大家細看今年有機會推售的各區新盤！ 元朗站提供 939 伙的 The YOHO Hub C 期、錦上路站 680 伙的柏瓏III及輕鐵天榮站的 1,393 伙將會是今年的重頭戲。 具備北部都會區概念的項目都有約 10 個項目，接近10,000伙。
新地副董事總經理雷霆在2021年12月9日表示，項目將於24小時內公布樓書，最快於下周公布價單及開放示範單位，很大機會於聖誕節前後開售，價錢參考同系Grand YOHO。 元朗yoho樓盤 此外，青山公路元朗後（俗稱為「大馬路」）一帶商場及民生商店林立、食肆、銀行、郵局、超級市場、街市及熟食中心亦一應俱全。 項目同時提供21萬平方呎戶外園林、1,200米的愜意緩跑徑「YOHO步道」及戶外玩樂花園，以及24小時有蓋行人通道。
元朗yoho樓盤: 九龍長沙灣長沙灣道778-784號香港中心33樓08室 (需預約)
另一個有趣的家庭活動是您可以在有機的朗坪草莓農場採摘自己的新鮮多汁的草莓，該草坪向公眾開放，免費入場（12月至4月是最佳時間）。 YOHO Town的生活配套、交通及天橋系統規劃完善，讓住客無論在居所附近購買日常所需或外出上班，倍感便捷。 YOHO Town自設20萬平方呎住客會所「YOHO Club」，提供泳池、健身室、兒童遊樂場、多用途宴會廳等多項消閒設施。 元朗yoho樓盤 屋苑附近有YOHO Mall形點、新元朗中心等大型購物商場，方便購買日常用品，同時餐廳選擇極多。 YOHO Town距離港鐵西鐵綫元朗站及輕鐵站不遠，住客亦可步行至朗日路及青山公路元朗段，乘搭巴士往來往港九新界。
設施包括5間宴會廳、2個大型健身室、4間餐廳、蒸氣及桑拿浴室、閱讀室、環巒跑步徑、兒童天地、健身站、愛寵樂園、育嬰室、大型草地、真草地網球場、單車站及燒烤庭園等。 其中提供露營設施的「營樂園」有兩棵寓意長壽吉祥的巨型榕樹。 Park YOHO是全港唯一屋苑擁有私人濕地花園，坐擁逾120萬呎綠化環境，設12個歐陸式主題花園，媲美九龍公園。
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每日全球經濟受到不同環境因素影響，香港樓市依然穩固。 就算失業率飆升，要買樓上車的香港人依然要買樓。 有見及此，今日 ROOTS 上會 帶大家直擊比較 2023最優惠按揭利率及按揭回贈! 以後各位就唔再需要打電話問銀行，憑下列圖表便可得知如何獲得至平至抵至著數的按揭優惠。 除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，隨着The YOHO Hub快將推出，有機會最快本周開價及開放示範單位，加上北部都會區效應持續，同區業主持貨信心轉強，議價空間近乎零，帶動元朗二手高價成交湧現。 中原地產副區域營業經理王勤學表示，YOHO Town 8座頂層特色單位，實用面積537平方呎，屬兩房間隔，連171平方呎平台。 業主原先叫價968萬元，雙方議價後終以928萬元成交，累減40萬元，呎價17,281元。 新地旗下元朗The YOHO Hub於新一波疫情下仍持續錄得成交，據成交紀錄冊顯示，項目連錄2宗新成交，當中樓價較貴的1座31樓B室，實用935呎四房戶，成交價1983.43萬元，實用呎價21,213元，買家選用45天即供付款。
元朗yoho樓盤: 住宅
現時由YOHO MALL前往PARK YOHO，則須乘坐由九巴經營的68或68F巴士線。 2016年，新鴻基地產把鄰近YOHO midtown 的一幅地皮捐給香港政府。 因其位置屬黃金地段，令外界嘩然，因此不少市民也戲稱新鴻基此舉是為了取悅政府，以此換取正在監禁的前主席郭炳江在一年後的上訴案中勝訴。 而巧合的是，郭炳江正是當初YOHO計劃的發起人。 YOHO Town 第一期設有行人天橋經商場直達屯馬綫元朗站。
- 早前不少買家在元朗區二手市場偷步入市，本月份暫錄得約80宗成交，而項目同系的同區二手樓盤，例如Grand YOHO，呎價近2萬元，而樓齡較舊的YOHO Town則約為1.8萬元。
- 這條小徑長約1.6公里，蜿蜒穿過元朗周圍的一些低層居民區。
- 加上將來增設洪水橋站，相信到時會有更多人乘坐屯馬線。
- 朱建宗表示，屯門富健花園1座高層F室，實用面積484平方呎，兩房間隔，居二市場叫價450萬元，經買家議價後，最終以428萬元成交，折合平均實用呎價8,843元。
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元朗區提供多類型出租樓盤予租戶選擇，喜歡方便、就腳的租戶可選擇毗鄰元朗市中心的屋苑，飲食購物娛樂近在咫尺；喜歡居住環境恬靜、有空間的租戶，可選擇十八鄉、錦田等鄉郊地帶，能擁有較多的戶外及綠色空間。 朱氏指，買家為新一期居屋的向隅客，攪珠結果公布後，迅速轉至居屋二手市場覓盤上車，見上址附有裝修，可節省不少裝修費，加上業主肯減價，隨即拍板入市。 原業主則於2014年以195萬元居二市場價買入單位，持貨5年，帳面獲利233萬元或1.2倍。 新地（016）與港鐵合作的元朗站上蓋新盤The YOHO Hub開售在即，有買家擔心新盤推出後，同區樓價急升，不惜在二手市場高價搶盤，抱買定等升值心態。
元朗yoho樓盤: 【新盤速遞】 元朗核心重點西鐵站上盤
The YOHO Hub發展項目位於元朗市地段第510號，港鐵西鐵元朗站上蓋項目，地盤面積約42.1萬平方呎，總樓面面積達1,467,726平方呎，其中住宅樓面面積約1,361,162平方呎。 ●西貢高富樓B座高層4室，實用面積302方呎，兩房一廳間隔，望街景，以300萬元成交，實用呎價9,934元，原業主早於1997年5月購入，當時作價121萬元，持貨23年至今沽售，帳面獲利179萬元，單位期內升值約1.5倍。 ●東涌映灣園9座低層B室，實用面積約748方呎，套三房間隔，附企理裝修，零議價以820萬元成交，實用呎價約10,963元，原業主於2012年9月以約555萬元購入，持貨約8年，現轉手帳面獲利約265萬元，賺價約48%。 ●元朗翹翠峰6座低層E室，實用面積822方呎，套三房間隔，享東南山景，開價918萬元，議價後以900萬元沽出，實用呎價10,948元，原業主於2017年4月以720萬元買入，持貨3年沽出單位，帳面大幅獲利180萬元或25%。 ●鴨脷洲海怡半島5月暫錄得約35宗買賣成交，近日30座高層D室，實用面積約為545方呎，兩房間隔，叫價900萬元， 經議價後只輕微減3萬元，以897萬元獲承接，實用呎價約為16,459元，新買家為外區客，曾參觀多區大型屋苑，入市添置新居予父母居住。
元朗yoho樓盤: 中原地產 買樓,租屋,放盤，更輕鬆!
●西半山英華閣極高層B室，實用面積466方呎，兩房間隔，以1,100萬元易手，實用呎價23,605元，原業主於2009年7月以578萬元買入單位，持貨11年，帳面獲利522萬元，單位升值90%。 ●灣仔海華苑近兩個月錄得4宗成交，包括2座中層A室，實用面積281方呎，一房間隔，望開揚市景，叫價700萬元，減價50萬元，以650萬元連租約易手，實用呎價23,132元，較對上2座中層B室成交價690萬元，低40萬元，單位現時以15500元租出，租金回報2.9厘。 ●北角明軒高層A室，實用面積503方呎，兩房間隔，原先開價989萬元，放盤1個月，減價29萬元或2.9%，以960萬元易手，實用呎價19,085元，原業主於2015年1月購入上址，當時作價748萬元，持貨至今轉售，帳面獲利212萬元，單位5年升值28%。 ●小西灣藍灣半島1座高層E室，實用面積451方呎，兩房間隔，望將軍澳南海景，獲租客以18,000元租入，實用呎租約39.9元，業主於2010年7月以393萬元購入上述單位，按買入價計算，租金回報約5.5厘，新租客為外區客。 YOHO一大優勢是與YOHO MALL及元朗站連結，具交通網絡配套，包括輕鐵及巴士交匯處。
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同類單位市值租金1.4萬元，租金回報2.7厘。 原業主於2007年12月以180萬元買入單位，持貨12年，帳面獲利450萬元，單位升值2.5倍。 日前發展商表示，該盤最快下周公布首張價單及開放示範單位予公眾參觀，並預計將於聖誕節前後展開首輪銷售。 景觀方面，該4幢大廈均面向東頭村、山貝村方向，由於周邊建築物均為村屋，預計4幢大廈均可享開揚景觀。 項目的園林會所及泳池設於第3座及第5座中間，預計該兩座大廈的住戶可享內園景。 項目在2021年12月上旬獲批預售樓花同意書。
元朗yoho樓盤: LEGENDFLY 按揭成數表
首批328伙單位吸引近萬人到場排隊揀樓，人龍一度由環球貿易廣場排到西隧收費亭附近。 ●馬鞍山曉峯灣畔4座中層D室，實用面積653方呎，套三房間隔，享海景，以929萬元沽出，實用呎價14,227元，原業主於2010年5月以380萬元購入單位，持貨10年，帳面大幅獲利約549萬元或1.5倍。 ●大埔嵐山8座低層D室，實用面積501方呎，兩房間隔，原開價670萬元，放盤兩個月，減價20萬元或3%，獲用家以650萬元承接，實用呎價12,974元，原業主於2014年購入上址，當時作價401.5萬元，持貨6年至今轉售，帳面獲利248.5萬元，單位期內升值62%。 ●天水圍嘉湖山莊賞湖居5座高層B室，實用面積633方呎，套三房間隔，區內租客能預繳半年租金，故獲減價1,000元，以月租13,000元即睇即租，實用呎租20.5元。 ●港島南區貝沙灣4期1座低層B室，實用面積約723方呎，兩房連套房間隔，享海景，日前以1,888萬元沽出，實用呎價約26,113元，原業主於2013年1月以約1,288萬元購入，持貨約7年多，現轉手帳面獲利約600萬元，物業升值約47%。 買賣盤源買少見少，有買家為退休做好準備，加快入市，只睇相即以629萬元連租約購入元朗YOHO 元朗yoho樓盤 Town兩房單位。
元朗yoho樓盤: 香港樓宇目錄
無時限開心地帶為24小時開放，內設美食餐飲、美式桌球、健身設備、極速上網設備、表演台，63吋Plasma等。 整個屋苑鋪砌光纖網絡，YOHO 元朗yoho樓盤 Club亦設有無線上網系統及多媒體中心。 YOHO系列，是由香港新鴻基地產發展的一項重點地產項目，位於香港新界元朗區雞地元龍街8號，但其實該發展的地段包括元朗市地段503號餘段與及其增批地段。 是次付款方式分為三種：45日付款計劃、270日付款計劃和靈活付款計劃，最高折扣高達12%。 但由於最平的單位折實都要685萬，所以係做不到銀行高成數即供plan，要有四成首期在手才可以在銀行上會。 另外要留意樓價1000萬以上，最高按揭成數是五成。
校網方面，分別為元朗區（幼稚園、中學）及74校網（小學）。 ●屯門瓏門6座高層A室，實用面積510方呎，兩房一廳設計，單位附設發展商裝修及部分傢電，能即租即住，租客以16,800元即睇即租，實用呎租32.9元，如以同類型單位銀行估價約857.5萬元作計算，單位的租金回報率達2.4厘。 ●西灣河嘉亨灣6座中高層B室，實用面積約749方呎，套三房連工人套房間隔，外區租客被單位景觀吸引，加上屋苑設大型會所，故以月租32,000元承租，實用呎租約42.7元，業主於2005年6月份以約816.8萬元購入，若以目前租金計算，租金回報約4.7厘水平。 您好,睇完相就可以聯絡我安排睇樓,如疫情關係唔想周圍走,都可以聯絡我報齊現時最新放盤資料參考左先。
元朗yoho樓盤: The YOHO Hub 實用連結
或者可以考慮發展商提供的備用第一按揭貸款及Super第二按揭貸款，但要留意日後的利息都會相對地貴。 王勤學續稱，YOHO Town本月暫錄得3宗成交，平均呎價17,630元，最新為8座中層C室，實用面積461方呎，上月22日以870萬元放盤，放盤不足一個月減至838萬元沽出，呎價18,178元，成為屋苑2房新樓王。 值得留意的是，同座C室今年以來共錄得3宗成交，售價全數低於800萬元，最平為8座中層C室，4月以748萬元，今次成交較之高5層，短短8個月相差90萬元，可見The YOHO Hub效應下，元朗樓價升勢驚人，令部份買家轉戰區內其他二綫物業，500萬元內半新樓尤其搶手。 該項目位於港鐵元朗站上蓋，，將設有6幢23至47層高的住宅大樓，合共提供1,870個單位，分布南北地盤。 第一期提供1,030個單位，已申請預售樓花同意書，最快於2023年3月31日落成，樓花期約19個月。 據樓書資料，項目最細單位為第5座6樓G室，實用面積317平方呎，屬一房間隔；至於面積最大為第5座31樓H室，實用面積1,182平方呎，為四房間隔。
首張價單共涉及206伙單位，間隔涵蓋一至四房。 單位定價介乎778.6萬至2367.7萬元；呎價由20,438元至25,434元。 據媒體於2021年5月6日報導，項目已命名為⌈The YOHO Hub發展項目⌋，而新地早前指項目第B期有機會在2021年第二季登場。 單位間隔涵蓋一至四房，當中包括1房2廳、2房2廳、2房2廳及多用途、3房2廳、3房2廳（連個半浴室）、3房2廳（連套房）及多用途房、4房2廳（連套房）及工人套房、4房2廳（連雙套房）及多用途房等多種。
元朗yoho樓盤: 關於在元朗出售住宅單位,服務式住宅,村屋和洋房
首先開賣的B期是北面地盤，真正在西鐵站上蓋，而另一期南面地盤就較近元朗市中心，中間是新元朗中心。 王勤學指，屋苑一房單位今年高價成交紀錄為5月錄得的3座高層A室，成交價706萬元，現在成交價錢回落約8%；而與去年的新高紀錄730萬元相比，現時樓價下跌約11%。 據資料，YOHO Town兩房標準單位的售價一般約700至780萬元，但上述單位位處頂層，連有大平台，故售價比標準單位貴約150萬元。 單位採用開放式廚房設計，時廚櫃內設收納式摺疊餐桌，餐桌使用伸縮設計，廚房亦配備德國Siemens電器，包括電磁爐、抽油煙機、蒸爐、洗衣乾衣機及雪櫃連冰箱。 專業代理 湯小姐 一手二手樓 絕對幫到手 誠信代理細心分析，絕對幫到手 只需 $548萬️尚悅豪裝…
元朗yoho樓盤: Grand Yoho 1期 1座 高層 A室
近期元朗一堆高價成交，有YOHO Midtown 一房高見778萬元、Grand YOHO兩房升破千萬元，YOHO Town近日更誕下兩房樓王，8個月賣貴達90萬元。 據悉，新買家為上車客，看中單位內櫳企理，兼連特色平台，望開揚元朗市景，且鄰近港鐵站及商場，考慮數天即入市作自住。 The YOHO Hub 將提供約10.66萬平方呎商場，而新地大型商場YOHO MALL目前有逾300間商舖及逾50間食肆，起居飲食一應俱，有完善的生活飲食配套。 車子毅指，買家屬於投資客，鍾情物業就近港鐵，見單位價錢合理，在無樓睇的情況下決定入市。
