在「居屋2022」選樓期開始前七天起直至選樓期結束期間，樂富客務中心亦會展示新建居屋發展項目標準單位的室內間格模型與虛擬短片及建築模型、因買賣協議撤銷而收回的居屋重售單位及租置計劃屋邨的展板及其他資料。 在同一期間，樂富客務中心及房委會／房屋署指定網頁亦會提供所有本期推售的租置計劃回收單位的室內照片和短片，以供公眾參閱。 （適用於未能提供收入證明的受薪人士）茲證明 _______________________ （香港身份證號碼 ______________）乃受僱於本公司，職位是_____________。 從上文可見，有銀行入數紀錄的銀行戶口存摺/月結單都普遍被承認為有效的證明文件。 要取得有薪金入賬紀錄的月結單作為入息證明，只需登入銀行的網上理財服務，然後下載所需月份的文件即可。 使用此方法的好處就是，只要有打印機，更可即時獲得實體入息證明。
值得注意，由於白居二由業主自由定價，購買形式與一般二手放盤相若，故大多數要經地產代理搵盤，即買家需支付經紀佣金。 如欲深入了解白居二計劃，我們也有詳盡分析，可以按此跳去。 另外，如果一人女性申請者，於申請截止當日，即2022年3月24日，已懷孕16周(須於攪珠後提供註冊中／西醫簽發列明預產期的證明文件副本)，則會被視為二人或以上家庭申請者。 一如以往，今年居屋的揀樓次序亦根據家庭結構排定，家有長者最先、家庭申請者次之、一人申請者最低，故申請人可考慮連同家中長者一併申請(必須是核心家庭)，提升優勢，而今次「家有長者優先選樓計劃」將有2,700個配額。
僱員薪金證明書居屋: 居屋2022身份證明｜1.遞交申請表時
而且，因為有政府擔保，申請人不用通過加息三厘的壓力測試，部分銀行甚至在計算供款佔入息一半上，也不太嚴格，但要留意，信貸紀錄不良同樣會影響銀行批出按揭的態度。 僱員薪金證明書居屋 若申請表內有核心家庭成員，即夫妻、父母、祖父母，是年滿60歲的長者，就符合「家有長者優先選樓計劃」，可提升揀樓次序。 不過要留意，孫兒若把祖父母加入此計劃，大前提是該孫兒的父母均已離世。 僱員薪金證明書居屋 涵蓋的資產類別包括土地、房產、車輛、的士及小巴牌、經營公司的資產淨值、投資項目，以及存款及現金。 僱員薪金證明書居屋 僱員薪金證明書居屋 換言之，申請者所持有的股票、黃金、年金、定期存款、私家車等，將通通計算入內。
如用以繳交申請費的支票／本票因任何原因未能兑現，有關申請會被自動取消。 要提交入息證明，要交2018年12月至2019年6月，但係前一份工已離職，至2月返新工，需要找前僱主填寫入息證明嗎？ 香港房屋委員會昨宣布，在今年1月至6月期間，公屋租戶如有短暫經濟困難未能及時繳交租金，可向房委會申請暫緩發出遷出通知書。 僱員薪金證明書居屋 若申請獲批，房委會將在這段期間暫緩向該些租戶發出有關通知書。 租戶可聯絡所屬屋邨辦事處或中轉房屋辦事處，以了解安排的詳情。
僱員薪金證明書居屋: 申請手續
如有重複申請，不論任何原因及無論是網上或紙本申請，所有申請一律作廢，已繳付的申請費不會獲得退還，亦不能轉讓。 如申請人擁有祖屋、本地舖位或外地住宅，亦要提供物業估值報告副本及其他有關文件，惟緊記不可超過居屋申請的資產上限。 如果有車，不論是私家車及商用車輛，均須申報，並遞交底、面影印的車輛登記文件副本。 若持有的士或公共小型巴士牌照，就須要遞交牌照副本、相關按揭的證明副本。
而一直使用存摺的讀者，其實亦可以即時開立一個網上銀行戶口，查閱月結單服務會即時生效。 對於不能提供收入證明的自僱人士，銀行等金融機構會有一套內部計算方式。 一般而言，銀行會要求自僱人士提供6個月的往來帳戶紀錄，作為計算入息的最基本憑證。 一般固定受薪的打工仔會有稅單、公司證明、強積金供款紀錄等作為入息憑證，銀行將這類人士分類為有穩固收入，計算供款負擔時較為簡單。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。
僱員薪金證明書居屋: 相關內容
還款期最短為3個月，居屋業主和私人物業業主私人貸款的最長還款期為120個月，而租者罝其屋業主私人貸款的最長還款期則為96個月。 以貸款額HK$10,000，年利率12%及還款期12個月計算，每月還款額為HK$888，總還款額為HK$10,656，總利息支出為HK$656。 房委會宣布，「居屋2022」推售的新建單位和重售單位的最終折扣率評定為市值折減49%，即以評定市值五一折出售。 「居屋2022」推售的新建居屋發展項目和重售居屋發展項目的平均售價及最終售價幅度載於附件一及二。 整個攪珠過程於房委會臉書專頁及 YouTube 頻道上直播。
李家超作為特首，必需要弄清楚他的團隊如何分工，局長做什麼，署長做什麼，而不應該縱容把本來由房屋署起樓的工作，交由房屋局去做的奇怪不合理現象。 政府官員和問責局長要記得︰政策就是和「法」有關，中央以法治國，香港也需要一樣，例如修訂「劏房租管」。 惡劣的劏房情況需要透過「法」去改善生態環境，淘汰一些劣質劏房，讓租客能夠獲得一個舒適發展的合理生活環境，這才是政策局要做的首要任務。
僱員薪金證明書居屋: 注意事項一：白表不要申請非核心家庭
如果申請人擁有在香港及香港以外地區的土地，須提供2022年2月24日的土地估值報告副本、土地持有人證明文件副本、相關按揭的證明文件副本，如有出租，也要提供有關文件及收益證明副本。 如屬沒有商業登記人士／未能提供證明文件人士，須提交收入及支出證明文件，房委會亦會在審查其申請時要求相關人士簽署聲明書。 此外要準備由註冊執業會計師核實的最近期12個月的財政報告正本，如屬有限公司，必須連同核數師財務報告正本一併提交。
申請居屋要公司填”僱員薪金證明書”,今日同人事部申請俾人話 話無那那俾野佢做,係唔係2公婆都要各交一份. 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。
僱員薪金證明書居屋: 資產申報、薪金證明時間有修訂
申請者收到「購買資格證明書」後，可於證明書12個月的有效期內，在房委會的「居屋計劃」第二市場或房協的「住宅發售計劃」第二市場購買一個未補價的單位。 房委會於11月9日表示，已完成白居二2022申請者的詳細資格審核，並於11月10日向4,500位成功申請者發出「批准信」及「確認書」，批准申請人展開購買未補地價二手居屋的程序。 每名成功獲得配額的申請者將獲發一封批准信及兩封確認書，兩封確認書分別適用於房委會居屋第二市場的單位，及房協住宅發售計劃第二市場的單位。
- 是次居屋2022會同時重售房協27個單位，包括將軍澳翠嶺峰、屯門翠鳴臺及沙田綠怡雅苑，而居屋2020的火炭彩禾苑、粉嶺山麗苑亦有15個單位重售，合共8,968個哉位。
- 要提交入息證明，要交2018年12月至2019年6月，但係前一份工已離職，至2月返新工，需要找前僱主填寫入息證明嗎？
- 房委會今日（3日）上載申請表，由於居屋申請日期因疫情押後，但樓書及申請表未有更改，房委會額外上載一份修訂事項，包括有關資產申報、平均月入的計算方法等，提醒申請者在填寫表格前需要先閱讀。
首先居屋申請人是必須成為所購買單位的業主，申請人可與名列申請表上的一名成年家庭成員以不可由第三者繼受的「聯權共有」方式（俗稱「長命契」）共同擁有業權。 申請者只可選擇以下其中一種途徑遞交申請﹕網上申請、郵寄或親身遞交申請表。 申請者如在網上已成功遞交申請，申請者及/或名列申請表上的家庭成員毋須再郵寄或親 身遞交申請表之紙本，反之亦然。
僱員薪金證明書居屋: 服務
如參加「家有長者優先選樓計劃」的申請者未能取得配額，他們仍有機會以其他家庭申請類別身份購買單位。 另外，申請人於申請日期截止之前24個月，都不能持有任何物業的權益，包括簽訂物業的臨時買賣合約(即使最終取消交易，即撻訂也不符合資格)，否則也不符合資格申請。 僱員薪金證明書居屋 現金及存款，包括銀行活期及定期存款、港幣和外幣可動用現金及借出的港幣和外幣貸款。 申請人須繳交銀行存摺或帳戶月結單（必須顯示姓名、戶口號碼及2022年2月24日的存款結餘）副本，定期存款單據副本。
在今期居屋，相關資產淨值的計算日以2020年9月9日為止。 申請表會附以一份「僱員薪金證明書」，讓申請人委託僱主填寫，以證明申請人的入息，但如果申請人未能向房委會提供，則可提供2019年10月1日至2020年9月30日的糧單，或入息證明副本、稅單副本代替。 出生證明書副本（年滿11歲或以下人士。如非在香港出生，須附上批准在香港居留並印有入 境日期的證明文件）。 在「白表居屋第二市場計劃」(白居二)下獲得配額的合資格白表申請者可於居屋第二市場選購過往經由居屋計劃、私人機構參建居屋計劃、租者置其屋計劃或由首次轉讓契據日期起計五年後的綠表置居先導計劃出售的單位。
僱員薪金證明書居屋: 政府早前公布8個興建簡約公屋的選址，當中啟德世運道的項目最惹爭議，部分區內居民反對，質疑有違將啟德發展成本港「第二個核心商業區」的原意，房屋局長何永賢重申，簡約公屋在5年使用期後交還發展局，作長遠商業發展用途，你是否贊成啟德興建簡約公屋？
還要準備由註冊執業會計師核實的最近期12個曆月的財政報告正本，如屬有限公司，必須連同核數師財務報告正本一併提交。
要留意一點，若申請人是非固定月薪，即使填表時平均入息符合申請資格，但房委會仍會要求你在揀樓前，申報揀樓前6個月的平均月入。 LHN 宣布，以總代價8000萬新加坡元，購買 GSM 物業的投標已獲接受。 GSM物業位於141 Middle Road, GSM Building Singapore （歸入Town Subdivision 11的Lot 332W），佔地面積總額1,115.1平方米。 GSM 物業由33個單位組成，其中分別有13個自用單位及20個已出租單位以及公共物業。 宏海控股集團發盈喜，預期截至2022年12月31日止9個月公司擁有人應佔溢利不少於約180萬元，2021年同期虧損約380萬元。
僱員薪金證明書居屋: 房屋及社會服務
白表申請人及家庭成員不可以擁有香港住宅物業，但原來可以擁有祖屋、外地住宅、本地或外地商業舖位及車位等物業，只要資產不超過上限則可。 如擁有以上房產，就須提供房產持有人證明文件副本、相關按揭的證明文件副本、2022 年2月24日的物業估值報告副本，如屬出租物業，請附上有關的文件及收益證明副本。 綠表申請者可交到所屬公屋屋邨辦事處或分區租約事務管理處；若為持有有效《綠表資格證明書 – 祇適用於出售居者有其屋計劃單位》的申請者，可郵寄或於辦公時間內送交居屋銷售小組。
僱員薪金證明書居屋: 網上廣播
虧損增加乃主要由於以下影響所致：因受新冠肺炎疫情持續影響令中港貨運通關流程受阻，及全球經濟不景令貨運艙位需求減少導致營業額下降；空運及海運艙位的單位成本維持在高水平；及倉儲成本增加。 經過接近四星期後，今期居屋將於明日（7日）晚上7時截止申請。 房委會表示，截止周二（6日）下午五時，連同網上申請及親身交表，累計收到19.2萬份申請，暫超額認購25倍。 今期居屋以市價六折推出四個屋苑，包括鑽石山啟翔苑、火炭彩禾苑、馬鞍山錦駿苑及粉嶺山麗苑，涉及7,047個單位。 還款年期、每月供款及利息須視乎最終批核情況而定，永豐信貸有限公司保留最終對貸款額、年期及利率之批核權利。
僱員薪金證明書居屋: 有關環聯
如在香港擁有出租或沒有出租物業，包括土地或車位，均須要最近期的差餉及地租繳費通知書副本。 如屬出租物業，另須提交每月平均出租收益證明文件副本，但請注意：白表申請人及家庭成員不得擁有香港住宅物業。 如屬離婚人士，則需要遞交離婚證明文件副本；如在香港辦理離婚的人士，須提交絕對判令證明書離婚案副本。 若與未滿 18 歲的子女一同申請，須附上已獲法庭判予擁有子女管養權令副本，如為共同管養令，則須擁有未滿 18 歲家庭成員的日常照顧和管束權。 房委會依次序發信要求申請者7天內遞交「入息及資產申報表」及文件，如僱員薪金證明書、稅單、糧單、銀行入息證明、其他入息證明文件、資產證明文件等等作詳細審核，以核實個別申請者是否符合申請資格，以及合資格申請者的最終選樓次序。
翻查資料，上次居屋推售6個屋苑，以市價59折發售，包括何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、荃灣尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑及火炭旭禾苑，當時共收到30.9萬份申請，超額認購62.4倍，破歷年紀錄，即約64人爭一單位。 今期居屋白表一人申請者的每月入息限額為3.3萬元，而資產限額則為85萬元。 而白表二人或以上的家庭申請者，每月入息限額為6.6萬元，而資產限額則為170萬元。
若為「長者租金津貼計劃」的受惠者，可把填妥的申請表連同繳付申請費的劃線支票或銀行本票，於辦公時間內送交九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第二層平台申請分組「長者租金津貼計劃」專責小組。 在攪珠後，按房委會要求遞交的申請者及家庭成員的一般證明文件，包括：1.出生證明書、公證書或人事登記處證明文件副本。 首先在遞交本申請表時，只須提供申請者及各家庭成員的身份證或出生證明書（未滿 11 歲家庭成員）副本，若申請表上所填報的姓名與文件上所示的姓名不相符，或曾用別名，則須遞交改名契、公證書或人事登記處證明文件副本。 此外，銀行也會參考申請人報稱的入息與有關行業的平均收入是否有明顯差距；最後，如申請人能提供從事有關業務的資格證明，則其入息會更為可信。
僱員薪金證明書居屋: 收入證明書 Income Certificate
因為，如果當中沒有薪金入數紀錄，銀行都有機會不接納為有效入息證明。 天有不測之風雲，收入不穩定又想貸款或按揭時，有人會想到不如「自製入息證明」，利用左手交右手的方式入帳到自己或朋友的戶口，予人每月有固定收入的感覺。 相對而言，如果收入非固定，又或入息證明不足者，銀行會將其分類為非穩固收入(Non-Solid Income)。 如TU紀錄不是非常差，又有收入證明，基本上獲批貸款時條款都會有優待，如利息會較低、貸款金額較高等。 申請准賣證 ，第一步要確定所持有的單位是香港房屋委員會 僱員薪金證明書居屋 （房委會）旗下的居屋，還是香港房屋協會 （房協）的居屋，因所填寫的申請書有不同。
須提交由僱主／公司負責人簽署的「僱員薪金證明書」正本、稅務文件副本，如未能提供「僱員薪金證明」，則須提供由2021年3月1日至 2022年2月28日的糧單或入息證明文件副本及適用的稅務文件副本。 如果你有進行投資，持有上市公司股票、債券、年金（包括香港年金計劃）、儲蓄或投資保險計劃（該保險資產屬保單持有人而非受益人）的現金價值及積存紅利等，就須要提供有關投資及其價值的證明文件副本。 若有香港擁有出租或沒有出租物業，例如土地或車位，均須要最近期的差餉及地租繳費通知書副本。 如屬出租物業，另須提交每月平均的出租收益證明文件副本，不過要謹記白表申請人及家庭成員不得擁有香港住宅物業。
僱員薪金證明書居屋: 公司唔肯蓋薪金證明主任又一定要，點算？
當身份證明文件及入息證明都準備好後，就要預備資產證明，這部分大致上分為6大部分，若持有相關資產就要申報，讀者可以逐步核對你所須的證明文件。 房委會會向參與居屋樓宇按揭的財務機構提供按揭還款保證，由單位的首次轉讓日期起計算，保證期最高達30年。 透過天倫樂優先配屋計劃，申請入住公屋的家庭若選擇與年長父母或受供養的年長親屬共住或分別入住就近單位，其輪候時間可獲縮短六個月。 有關啟翔苑、彩禾苑、錦駿苑、山麗苑的室內間格模型、建築模型及有關是次銷售計劃的資料展覽，可於房委會客務中心(九龍橫頭磡南道3號第一層平台，近港鐵樂富站A出口)觀看。
2月25日開通網上申請前，可先參閱「居屋申請表下載2022」，內有要填寫的所需資料，方便2月25日開始申請。 屋苑最平售價僅為HK$124萬，不過是186呎納米單位，如是小家庭或1人申請者，不失為上車好選擇，啟欣苑售價為HK$124萬至HK$479萬，預計提供1,840伙單位。 今期白表一人申請者的每月入息限額為3.3萬元，資產限額為85萬元；2人或以上家庭申請者每月入息限額為6.6萬元，資產限額為170萬元。 如入息審查不合格，公屋申請將被凍結半年，半年期滿後，申請人可在隨後一年半內提出上訴，以恢復申請，有望在二次輪候時獲編配單位。
不少自僱人士，例如職業司機、私人補習導師、經營ig網店等等，未必有報稅及強積金供款紀錄，金融機構對他們審批標準便會與受薪人士不同。 市民除了留意申請表必須附上僱員薪金證明書，今晚7時將是交表死綫，也要確保填表日期是2014年12月30日至2015年1月12日之間，郵戳亦不可遲於今日，否則不獲受理。 白居二2022入息上限與居屋2022相同，資產限額方面，2人或以上家庭由HK$170萬放寬至HK$185萬，1人申請者則按限額減半。 有關居屋申請資格詳情可參考MoneyHero為大家整理的【居屋申請】「白表」 和「 綠表」居屋申請資格有咩分別。 居屋2023申請資格暫時有待更新，大家可先留意居屋2022申請資格，綠表申請人及白表申請人需符合以下資格才可有效申請，而白表申請人必需符合入息及資產上限要求。 其中北角驥華苑位於港島臨海地段，交通方便，不過只有248個單位供應，呎價相對較貴，同時推售房委會及房協的貨尾單位。
