近期深水埗有不少新樓盤登場，但未能帶旺該區樓價上升，其中半新盤傲凱再錄蝕讓買賣。 值得留意的是，翻查代理成交紀錄，傲凱今年錄得之成交多為蝕讓。 傲凱 利嘉閣地產劉信仁說，傲凱中層A室，實用面積287平方呎… 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，傲凱極高層單位，1房間隔，向西南望海景，實用面積約287平方呎。
至於會德豐地產旗下，將軍澳MONTEREY同日重推38伙，大幅提價逾4成。 其中一個1座8樓C室4房戶，面積1,092平方呎，以定價計算3,082.5萬元，呎價28,228元，據悉該買家為內地客，須付3成辣稅，即約924萬元稅項，惟認為單位優質，仍決定購入自住。 迎海•星灣複式 6384萬標售 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，雖然美國宣布加息，惟符合市場預期，料本港低息環境持續，發展商仍積極推售新盤。 將軍澳MONTEREY是次銷售以該行客戶計，用家佔比約7成，投資者佔約3成，預期明年整體樓價看升5%至10%。 其他新盤方面，恒地（00012）旗下馬鞍山迎海．
傲凱: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
愛海頌新簇獲夫婦垂青 斥1.85萬元承租中層2房戶 實呎租約36.6元… 香港置業奧運站帝峯皇殿分行首席聯席董事文愛玲表示，愛海頌新簇，吸引用家承租。 傲凱 包括該行日前促成一個2房單位租務成交，新… 信置：明年可售2600單位 對於香港樓市，信和置業執行董事黃永光表示過中，過去7、8個月香港樓市穩定，不同新盤推出都反應理想。 美國加息步伐較慢，且為市場預期之內……
- 英國國家統計局公布，1月消費物價指數按年升幅降至10.1%，低過市場預期，從去年10月時11.1%的41年高位進一步回落。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 星灣昨日以招標形式售出19座複式戶，面積2,871平方呎，以6,384.4萬元成交，呎價22,237元。
- 原業主開價599萬，最終減價至550萬沽出，實用呎價19,164。
- 遠東發展及市建局發展的長沙灣傲凱，位於海壇街 229, 231 號，現已為現樓，加推了貨尾一房及兩房單位，於12月23日起發售14伙。
住宅自住業主可選擇現金補償，或以現金補償購置重建項目內新發展物業的「樓換樓」住宅單位或在同區「樓換樓」單位或在啟德發展區的單位。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 早於2019年5月入伙的長沙灣傲凱，為由遠東發展及市建局合作發展的單幢式住宅。 發展商於去年12月推出餘下的貨尾單位，並於今年4月沽出最後一伙。 由該盤2017年12月開始推售起計算，歷時超過4年終於沽清…
傲凱: 屯門區
項目於2017年10月26日舉行首次記者會公佈樓盤名稱，並在11月份獲批預售樓花同意書。 隨後於2017年12月7日上載了售樓說明書及開放示範單位，緊接著又在第2天(8日)晚上公佈了首張價單。 方面，項目距離港鐵深水埗站或南昌站分別約5至7分鐘步程；而於荔枝角道及長沙灣道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多個地方。 僅設3伙，位於頂層29樓B、C、D室，樓底高度為3.5米，實用面積介乎260至299平方呎，間隔分為1房2廳、1房2廳(連套房)兩種，戶戶配置142至175平方呎天台。 共有84伙，分佈於3至29樓，樓底高度由3.09至3.5米，實用面積由260至287平方呎，間隔包括1房2廳、1房2廳(連套房)、2房2廳三種。 本站只提供WEB頁面服務，本站不存儲、不製作任何視頻，不承擔任何由於內容的合法性及健康性所引起的爭議和法律責任。
此訊息已張貼在 九龍住宅, 長沙灣, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 現樓 by Richitt. 方面，樓盤基座地下至1樓設有約5,000平方呎商舖；而區內民生商店及平民食肆林立，北河街一帶設有市政街市及濕貨市場供日常買餸；同時另有西九龍中心及多間電腦商場提供多種購物選擇。 深水埗區的長沙灣@中原樓市片區，區內共19,540個私人住宅單位，涉及人口共131,188人。 另外，區內主要屋苑包括 麗翠苑,李鄭屋邨,南昌邨,美居中心,幸俊苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 46.2歲。 由遠東及市建局合作發展長沙灣傲凱，提供87個單位，當中遠東佔72伙，早於2017年12月開售。
傲凱: 傲凱 ASTORIA CREST 平面圖+訂造傢俬套餐
曾家輝指，業主以約1.35萬元放租2星期即吸引區內客洽詢，議價後減價500元，以1.3萬… 近年西九龍一帶有大量重建項目推售，主攻開放式及1房納米樓市場，個別項目接連錄得蝕讓個案。 例如長沙灣海壇街傲凱中層D室，實用面積260平方呎，屬於1房間隔，原業主2018年初以535萬元購入樓花，項目2… 利嘉閣地產皇牌屋苑丰匯分行市務經理劉信仁表示，該行精英物業顧問周敏湘及馮幹傑新近促成長沙灣傲凱中層A室單位的二手成交，單位實用面積約287方呎，一房間隔，外望山海園景。 入屋玄關牆身設置到頂櫃，由於空間所限，上方只能放置電箱，而下方則看似鞋櫃，但由於深度不足，業主要放鞋也要「腦筋急轉彎」，如想增加儲鞋量，戶主需自行加設膠片欄起。
星灣昨日以招標形式售出19座複式戶，面積2,871平方呎，以6,384.4萬元成交，呎價22,237元。 另新地（00016）旗下元朗PARK YOHO Genova昨亦成功以2,570萬元，售出29座15樓A室特色戶，呎價17,295元。 新世界（00017）系內新盤沽出2伙，包括西營盤瑧蓺，17樓G室以906.9萬元沽出，呎價26,135元；另外元朗柏逸一個細單位亦以610.1萬元沽出，呎價14,844元。 傲凱 中信泰富何文田KADOORIA上載最新銷售安排，推出嘉道理道119號5樓單位，面積1,672平方呎，將於下周二（19日）早上9時至12時招標。 香港置業西九龍愛海頌分行營業經理張志豪表示，該行日前促成一宗傲凱租務成交，新租客斥1.5萬元承租1房海景戶，實用呎租約52.3元。
傲凱: 深水埗傲凱一手新盤
集團其他項目方面，他表示，明年第二季以現現樓形式推洪水橋項目，涉24座洋房，而大圍住宅項目也全在明年第二季推出，涉120伙中小型單位。 他表示，項目會在處理好1號價單的單位後，才加推新一張2號價單，屆時定價只會向上調整，不考慮向下調整。 問及樓盤定價是否太高，他認為，集團現時賣樓策略會是「求價後再求量」，另他認為美國加息只構成心理影響。 傲凱 傲凱位於海壇街231號，入伙時間由12/2018開始。 傲凱 傲凱共有1座，提供87個單位，單位實用面積由260呎至455呎。
以$8,000,000樓價為例，我們會回贈$96,000，協助買家成功上車。 值得留意是，該盤亦上載修改價單，將其中兩個單位售價下調約6至8%，包括6樓C室，實用面積455方呎，由882.1萬元減至808.5萬元。 而7樓C室，實用面積455方呎，則由887.4萬元減至827.4萬元。 其中，12個單位實用面積介乎265至455方呎，戶型包括一房及兩房，售價介乎519.1萬至805.3萬元，呎價17,275至20,298元。 遠東發展及市建局發展的長沙灣傲凱，位於海壇街 229, 231 號，現已為現樓，加推了貨尾一房及兩房單位，於12月23日起發售14伙。
傲凱: 傲凱 近期成交
上述租出單位為傲凱中層A室，1房間隔，向東南望蔚藍海景，實用面積為287平方呎。 張志豪表示，業主以1.55萬元放租2個月後吸引本地客洽詢，雙方議價後減價500元，以1.5萬元租出，實用呎租約52.3元。 據悉，新租客心儀單位外望海景，故睇樓1次即火速拍板承租。
他總結，項目規模龐大、發展年期較長、建築成本及利息支出高企都影響發展商入標意欲。 不過，他提到，地皮流標不會影響集團為旗下新盤定價。 黃光耀說，近期港元拆息已回落至約2厘的溫和水平，未見市場對加息特別憂慮。 會德豐旗下位於藍田的項目，新一期將於明日開價，首批單位涉及不少於80伙。 黃光耀說，會以貼市價推盤，認為最近市況向好，整體交投回升，對銷情有信心。
傲凱: 深水埗的其他屋苑
長沙灣區內配套完善，例如今次地產站帶大家參觀的傲凱，附近一帶除設有不少民生商店及多個公園，步行數分鐘即為V 傲凱 Walk、西九龍中心及南昌薈3個大型商場。 其交通配套同樣齊備，鄰近港鐵深水埗站及南昌站之餘，… 忠誠拍賣今日推出15項物業拍賣，並售出其中一項法院令物業。 單位位於元朗帝庭居2期7座中層A室，實用面積約467平方呎，開價430萬元，每口價5萬元，獲3組客爭購，最終以455萬元沽出，呎價約9743元…
屋苑於2009年建築完成及入伙，共有兩座樓高46層的住宅物業及3層基座購物商場，合共提供256個住宅單位。 對於同系沙頭角尚澄，在開售首日後未錄成交，他表示，項目有機會提供「先租後買」方案，但強調項目不會減價，而且有加價空間。 新盤混戰：長沙灣傲凱約10伙已獲揀選 遠東發展集團高級營業及市務總監方俊稱，長沙灣傲凱早前收到共26張入票，入票人士出席率約一半，其中有七成半已經揀選了單位，即有約10伙獲揀選。 多個新盤快將開售，遠東發展等旗下長沙灣傲凱明日（12月15日）將開售20伙，發展商今午截止接受認購登記，市場料錄逾25張入票。
傲凱: 傲凱 位置地圖
促銷相關內容將被刪除，關於 Booking.com 的服務問題將轉至客戶服務或住宿服務團隊處理。 為確保顧客能找到實用的評語，我們僅接受在退房後 3 個月內送出的評語，而且當評語在頁面上顯示超過 36 個月，或者住宿有所有權變更的情況時，我們就會停止顯示這些評語。 而您現在所看到的整體分數，是我們將所有收到的評語分數加總﹐再除以我們所收到的評語總數量而計算出。 此外，顧客也可以在其他重要項目給予分項分數，例如：位置、清潔度、員工、舒適度、設施、性價比與免費 WiFi。 請注意，顧客會分別送出分項分數與整體分數，因此兩者之間沒有直接關係。
中間價亦跌至6.8183兌1美元，創逾1個月低位。 有交易員指，美國1月通脹率6.4%超出預期，加上之前公布的就業數據非常強勁，市場預期聯儲局緊縮周期可能延長，美元指數反覆上升，預料短期人民幣受壓。 配套方面，項目設有會所，麻雀雖少，卻五臟俱全，設施包括健身室、平台花園、多功能娛樂室及燒烤區等。
傲凱: 【詹Sir驗樓】深水埗新盤「傲凱」呎價兩萬 得分僅46分！
但企缸則沒有設層架擺放清潔用品，驗樓師詹濟南建議業主安裝吸盤式的層架，以省卻鑽牆功夫，同時避免鑽爆磁磚的風險。 不過當詹Sir打開企缸門一看，卻發現防水膠竟然倒轉安裝。 除此之外，企缸與浴室櫃之間未有裝貼，污水隨時流進空隙，業主也難以清潔。 提供共876伙的長實海壇街大型項目「愛海頌」快將開售，連同區內「海栢匯」、「南昌一號」等重建項目入伙，加上鄰近匯璽的基座大型商場「V 傲凱 Walk」即將開幕，都有望加速區內轉型。 會德豐地產常務董事黃光耀分析，近期多幅地皮流標，各項目涉及各自不同因素，例如赤柱用地需要平整山坡，港鐵小蠔灣項目要興建鐵路設施，發展年期更長達7年。
傲凱: 長沙灣傲凱 現金回贈 (俗稱回佣)｜一手置業禮券優惠
外區客心儀傲凱中層1房戶價格相宜 斥1.25萬元承租 實呎租約44.3元… 香港置業西九龍四小龍分行首席聯席董事謝啟源表示，二手市場氣氛正面，帶動租務市況。 傲凱「鳳凰樓」海景1房戶 夫婦斥1.3萬元承租 實呎租約45.3元… 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，該行日前促成一宗傲凱「鳳凰樓」單位租務成交，新租客斥1.3萬元承租…
傲凱: 傲凱樓盤簡介
周末（今天）約400伙新盤開售，全月最多，長沙灣新盤映築今首輪銷售136伙，入場價621.2萬元，項目截收約3,115票，超額認購約22倍；港島焦點黃竹坑揚海，今售123伙。 隨着本地疫情漸趨緩和，商廈活動逐漸恢復，美聯工商舖一項研究報告指出，4月商廈租務成交量反彈至近5個月高位，而50大指標甲廈成交量亦回升至1月份疫情較穩定時的水平，上月共錄得9宗買賣。 此期在未有「御凱」這個名前，曾一直被認定為萬景峯二期，直至2008年9月中，信和置業才公布項目命名為「御凱」。
