而如果各位向財務公司借錢時發現首期供款是不正常的昂貴，就要留神可能自己是在供大頭息。 根據《放債人條例》，財務公司不可向借款人收取任何費用。 不過世事無絕對，現時財仔行業裡面遺留幾種屬於比較普遍做法用作收取手續費。 不在帳面收手續費，仍然有很多方法可以收，而是法律面前無法看得見的。 貸款申請人急需要資金週轉但沒有其他財仔願意借 借錢梗要還咪俾錢中介 – 雖然財務公司有過千間，不過活躍財仔只有幾百間，而且由於行業運作極度不透明，對於急需現金週轉的申請人未必能夠一時三刻找到另一間財務公司願意借。 因此，財務公司藉此為由向申請人要求繳交手續費。
加強自我規管：放債人須加入受金融廳監管的商會。 這些商會須就以下事宜，訂定自我規管的規則： 廣告次數； 防止過度貸款；及 惡意收債手法。 18註釋符號代表《貸金業法》第25至41條。 降低借款成本：2010年，把法定利率上限進一步調低至20%。 放債人如違反規定，最高罰則為監禁10年及罰款3,000萬日元(210萬港元)；13註釋符號代表如年利率超出20%，放債人可最高被監禁5年及罰款1,000萬日元(69.5萬港元)。
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銀行或財務機構審批私人貸款申請時，會向三家信貸資料服務機構，包括諾華誠信、金融壹賬通及環聯信貸查詢申請人的信貸報告。 一般而言，銀行或財務機構會參考上述報告中的信貸評分、債務紀錄及查閲紀錄批核貸款。 如果信貸評分低，就有機會不批出貸款，或者批出利息較高的貸款。 因此，為了保持良好評分，必須養成良好的信貸習慣，包括準時還款，貸款利息便會大減；獲批機會便會大增啦。
- 4.2018年2月5日，財經事務委員會曾討論”檢討為打擊與放債業務有關的不良手法而推行的新規管措施的成效”的議題。
- 自措施推行以來，日本多重債務的借款人（即最少有5筆債務者）數目於2010年至2012年期間，減少48%至約44 000人。
- 「一次性密碼」服務是AEON為客戶提供之網上交易保安功能。
- 此外，日本的相關改革亦備受稱許，被譽為消費者保障的範例。
現時政府的公眾教育始終未能全面抵擋五花百門的宣傳手法，要避免廣告向年輕人灌輸不良理財觀念，始終要對借貸廣告的內容作出規管。 另一方面，財務公司於電視廣告大肆宣傳，以「特快批核」、「卡數一筆清」、「毋須身份證明文件」等手法作招徠，以掩飾借貸的負面影響，吸引消費者借款。 加上網路迅速發展，財務廣告於社交媒體湧現，令規管難度提升。 廣告通過「洗腦式」播放鼓吹消費，向年輕人灌輸借貸享樂、「先洗未來錢」等錯誤觀念，增加他們陷入非理性消費及過度借貸的風險。
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冠成信貸由一班對私人貸款市場擁有豐富經驗的業內人士成立，我們是一間根據香港放債人條例（香港法例第163章）正式註冊成立之認可財務公司，對不同類形借貸人士的特別需求有深入的了解。 沒錯，正常找合法的中介（例如：找工作、找旅行社計劃行程、找補習老師）的話都要付出一點service charge（服務費），一般最多只是該筆交易金額的5-10%左右。 這個數不可以作準，因為有些不法財務中介或許會收取更多。 舉例：他們幫你成功找了一間貸款公司借錢，借了1萬元，但你就要付上4千元到中介作「貸款申請手續費」。
請參閱Frost and Sullivan ，按Harmony Finance Group 引述的資料。 同期的非銀行放債人數目甚且增加逾倍，上升108%至2017年的1 994個。 放心，MoneySmart將與你一起找出最合適的按揭方案。 ▲比較及分析最佳私人貸款，找出最適合自己的計劃，輕鬆應付不同需要。
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當中屯門 NOVO LAND 第 2A 至… 財務中介並非真正的財務公司，而是通過代理申請低息貸款，向財務機構換取相應手續費的第三方角色。 想提防不良中介，最穩妥的方式就是直接向正規、信譽良好的財務公司借錢，如邦民Promise等一般持有「放債人牌照號碼」的財務公司，受政府監管，一定有保障。 邦民的私人貸款方案，實際年利率低至1.12%，豁免手續費，靈活切合客戶不同財務需要。 「借錢梗要還，咪俾錢中介」這句忠告，會於各財務機構廣告上看到，全因不良財務中介往往借口協助申請私人貸款，最後卻追收高昂手續費、顧問費、服務費等費用。 想面對危急周轉時刻，能夠成功收取全部已批核貸款，就要認清財務中介與正規財務公司的分別，以及了解如何避免墮入中介陷阱。
客戶須要承擔指定非AEON債務下與終止信用卡/ 貸款有關或因終止而引起的任何費用及在本公司要求下提供達到本公司滿意程度之相關終止證明。 本公司所有有關「清數易貸款」之決定(包括但不限於其審批及將償還之指定非AEON債務，不論部分或全部) 為最終決定。 如客戶需要自行償還任何指定非AEON債務，客戶必須按照本公司要求提供所有相關及可接納之還款記錄。 至於放債年息方面，現時《放債人條例》第24條訂明，任何人以超過年息60%的實際利率貸出款項，即屬犯罪，一經定罪可判處罰款及／或監禁，而有關的貸款協議也不得予以強制執行。 而該條例第25條訂明，凡任何人在法庭進行法律程序以追討貸出的款項，或法庭應債務人的申請，法庭可在信納有關貸款交易屬敲詐性的情況下，重新商議該宗交易，並以公平的條款取而代之。
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在法例容許的情況下，本公司不保證此網頁所提供的資料沒有任何錯誤、遺漏、不正確，或因本網頁之運作中斷、缺陷或傳送之阻延、或系統失誤而招致任何人士損失或開支，本公司概不負責。 香港政府早在1911年制定《放債人條例》，強制規定從事非接受存款業務的放債人註冊，但多種與放債相關的業務行為，卻不在《放債人條例》的規管範圍內。 呢種嘅句式會講一講某件事嘅好處先，跟住再反駁返呢個睇法。 「禮品雖然多」「就算 sales 借錢梗要還咪俾錢中介 好相與」「審查雖易過」等等，都可能係透過中介借錢嘅誘因，但係呢啲其實唔應該理。
- 同時將區塊鏈應用在落實員工身份認證系統，以降低潛在客戶與假冒員工進行交易的風險。
- 例如日本於2006年修訂《貸金業法》，以對付財務公司的不良經營手法，當中對放債人廣告實施更嚴厲的規管：廣告內容必須包括實際利率，禁止作出誤導陳述，並且不得以缺乏還款能力的借款人為對象。
- 聲明﹕ROOTS上會致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。
- 一般而言，銀行或財務機構會參考上述報告中的信貸評分、債務紀錄及查閲紀錄批核貸款。
- 冠成信貸有別傳統貸款服務，提供不同類型的借貸服務，過程簡單，手續簡便，免入息證明，而且能透過網上預先查詢辦理，現金即批即到手，解決你的燃眉之急。
- 請參閱《收受出資、存款與利息規管法》第4及5條。
- 現今科技發展發達，那些不法之徒除了會使用電話作行騙之外，當然少不了使用app！
但條例多年來未有作出重大修訂，僅曾於2016年收緊，當中仍存在不少漏洞。 財務公司的經營模式和行業生態已隨時代改變，舊有的條例難免不合時宜。 第21條規定借款人如以書面通知，有權隨時將欠款連同計至還款日期止的利息清還放債人，放債人不得因借款人提早還款而收取較高 的利息。 凡借約均須以書面訂立，由借款人於訂立借約後七日內簽署，並須在款項借出前辦妥。 在簽 署借約時，放債人必須給予借款人一份已簽署的借約提要書及本摘要乙份。
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【轉按攻略】如何用按揭財技轉按套現賺盡回贈拿至抵利率？ 有見及此，今日 ROOTS 上會 帶大家直擊比較 2022香港各大銀行按揭利率及按揭回贈優惠 ! 2010年代初期，部分放債人試圖透過”不同”但關連的財務中介機構，收取”貸款手續費”，以避開利率上限的規定。 消費者委員會接獲有關這些財務中介機構的投訴因而大增，2015年甚至單年飆升79%至134宗。 這促使政府在2016年推行”四大範疇應對措施”，以打擊這類不良經營手法。 這些措施看來頗為奏效，警方於2017年接獲有關中介機構的舉報個案，大幅下挫76%。
4註釋符號代表2018年2月5日，財經事務委員會曾討論”檢討為打擊與放債業務有關的不良手法而推行的新規管措施的成效”的議題。 請參閱Legislative Council Secretariat 及。 貸款騙案中，經常會有自稱財務中介的角色呃人。 典型不良財務中介的犯案流程，是先向土地註冊處查閱業主按揭資料，尋找欠債對象；然後以不同方法，從電訊商得知業主聯絡電話，再自稱是銀行或財務公司職員致電，進行騙案。 除了低息貸款，他們還會以較長還款期，勸誘業主加按或轉按。 得手之後，他們往往不知所終，令受害者追訴無門。
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為打擊與放債業務有關的不良手法，政府今日（十一月三十日）公布將於二零一六年十二月一日起，就放債人牌照施加更嚴格的額外牌照條件，以加強保障市民，免受與放債業務有關的不良手法所誤導。 立即申請WeLend私人分期貸款，預繳全年租金享盡著數，申請仲兼享專屬「WeScore財務評測」，助你實現金融自主，策劃將來。 以還款期為12個月及實際年利率2.8%計算，貸款期間總利息成本總共約$3,400，即$230,000。 貸款預繳年租較實際原租金開支少共$20,000，即獲8%租住折扣。 在正常的程序下，相應之積分將會在閣下使用積分換領獎賞時扣除。 當有關之積分扣除後，如閣下的信用卡戶口出現任何取消或退款的交易，AEON會對該交易而獲得的積分作出相應的調整。
本期《資訊述要》先回顧香港的放債活動規管的發展情況，繼而簡述日本的主要規管改革措施。 本網頁所介紹的產品和服務僅適用於法律上接受本公司提供此等產品和服務地區之任何人士，而對於法律上就本公司提供此等產品或服務有所限制的地區人士，本網頁的資料不應視作任何推介或招攬。 請瀏覽人士自行負責了解和遵守當地的有關法律和法規。 借錢梗要還咪俾錢中介 本網頁所記載的資料僅供一般參考之用，並不宜視作為專業意見。 對於瀏覽此等資料的人士，在需要時應尋求適當的專業指導及協助。
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9註釋符號代表Financial Services and the Treasury Bureau 。 自從香港與內地通關消息一出，不斷有消息流傳指各大發展商都會考慮於 2023 年推售手上的新盤，引發不少市民矚目。 根據資料報告，本港預計有過百個新盤推售，合共提供超過4萬伙，較去年增加接近20%，有機會創下2005年以來新高。 今文ROOTS上會就會帶大家細看今年有機會推售的各區新盤！ 元朗站提供 939 伙的 The YOHO Hub C 期、錦上路站 680 伙的柏瓏III及輕鐵天榮站的 1,393 伙將會是今年的重頭戲。 具備北部都會區概念的項目都有約 10 個項目，接近10,000伙。
拆開咗兩句我都明，但係放埋一齊就完全理解唔到。 #本班次報名附送powerteam收息咨詢教學共三項，同學可選擇約助教見面談1/直債、2/債基及3/保險教學咨詢，為時在60-120分鐘之間。 當債權人獲得絕對的押記令後，欠債人的物業會成為有利於債權人一方的衡平法押記，下一步就是申請將該等物業出售以償還欠款。 通常在欠債人擁有汽車、傢俬、辦公室設備、電腦或藝術品等個人資產時使用。
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3.部分不良收債手法，現時已被視為刑事行為(如縱火、襲擊及行劫)，可受法律制裁。 限制不良收債行為：2003年的法例修訂禁止惡意收債行為，例如無理在夜間(晚上9時至早上8時)收債、張貼海報及致電或到借款人的工作場所收債；16註釋符號代表《貸金業法》第21條。 投資涉及風險，投資產品的價格可升可跌，甚至變到毫無價值，過往的投資狀況表現並不可作為日後表現的指引。 投資者不應只單獨基於單一宣傳品而作任何投資決定，應仔細閱覽相關投資產品的銷售文件及風險披露聲明。
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以後各位就唔再需要打電話問銀行，憑下列圖表便可得知如何獲得至平至抵至著數的按揭優惠。 除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。 與此同時，ROOTS上會創立獨家A.I.按揭評估，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊，以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。
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如果財務公司要求申請人直接將費用交給財仔代為處理，按揭貸款申請人應該要求取回收據以作證明。 大頭息 – 倘若申請人每個月供款要供港幣$1萬，有財務公司會將第一個月的供款額加大或者倍增。 加大額度的供款額扣除原本供款額就是申請人的手續費。 這個做法在《放債人條例》角度屬於灰色地帶，雖然沒有明文規定大頭息做法觸及法律，但如果他朝有一日財務公司與客人要鬧上法庭，法官有機會質問大頭息的原因。 曾經有法官要求財務公司退還大頭息，可想而知大頭息就算不犯法亦有機會不獲法官接受。 ROOTS上會不是建議大家如果遇上這種情況就要鬧上法庭，只是希望透過各種案例好讓大家借鑒，避免繳交無謂的手續費。
「借錢梗要還，咪畀錢中介」此廣告字句，相信大部分市民都不陌生。 近年財務公司成行成市，去年已達到2,153間，年度貸款額達到9.8萬億。 當中部分公司濫批濫借，使用不良經營手法，亦有放債人透過廣告掩飾借貸本質，鼓吹過度消費，向市民灌輸不良理財觀念。 當局須全面檢視相關政策及法例，收緊財務公司的發牌制度，加強對借貸廣告的規管，修補監管漏洞，保障市民權益。 自1970年代以來，雖然商業銀行提供的個人貸款日趨普遍，但對於被銀行視為較高風險的次級貸款，非銀行放債人仍扮演重要角色。
而變相借款人除了硬食之外亦別無他選－因已無其他財務公司肯出手相助。 日本的個人借款者，過往亦常被類似的不良放債經營手法所困擾，但自1980年代起經過長達數十年的規管改革後，現似已能有效降低相關放貸利率，並削減該等債務的規模。 此外，日本的相關改革亦備受稱許，被譽為消費者保障的範例。 5註釋符號代表Organisation for Economic Co-operation and Development 。
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按此填妥所需資料你的申請已代表閣下已詳閱並接受我們的貸款申請條款，使用條款，私隱政策及個人資料收集聲明，並已閱讀條款及細則。 亦同意K Cash Limited經電話、短訊、電子郵件、WhatsApp及其他即時通訊服務通知你有關貸款的服務信息。 說到尾，合法與非法的財務中介最大和最主要的分別，是合法中介的經營方式不是收「債仔」錢，而是收銀行、財務公司等機構的錢，即市場推廣支出。
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正如大家每日在不同渠道聽到或見到的「忠告：借錢梗要還、咪俾錢中介」口號，說明任何財務中介公司都不能夠為提供的服務收取任何費用。 因此，申請財務公司貸款時應該盡量避免委託收費財務中介。 過去幾年洗腦式的「忠告：借錢梗要還、咪俾錢中介」口號，是政府強制所有財仔廣告都需要加上的口號。 原意是希望敦促所有申請財務公司貸款的借款人都不要繳付顧問費用。 財務中介除了顧問費之外，不法中介更會以其他名義例如信貸評估費、或保證金等等遊說借款人用貸款得出的資金或私己錢繳付給顧問。
