宏利保留對與第三方進行任何超連結或框架安排的批准權。 在獲宏利確認給予批准之前，任何人不可於宏利的總部、集團或相關網站創設任何連結或框架安排。 若宏利並未給予批准，宏利保留權利阻止訪客從宏利合理地認為並未如此獲批准的網站透過連結而直接接入宏利網站。 若本聲明/本公司法律通知中所載的條款與第三方網站所載的條款有任何歧異，將以本聲明/本公司法律通知中所載的條款為準。 因為當每月還款額越高，還款期便越短而且所需支付的還款利息總額也越少。
一般「按揭計算機」在推算供款能力時，也假設買家沒有任何負債，如信用咭欠款、私人貸款、學生貸款、車貸等等。 如果閣下有一些類近貸款，則在按揭計算機上並不能完全反映出來。 如果1,000萬以上物業，銀行理應銀行批出按揭成數為50%，但收入並不是來自香港，會先收緊一成至40%。 由於你每月都會償還貸款，所以按揭貸款的利息會「息隨本減」，衍生出來的是當中每月的息本比例也有所不同。
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富通保險對因上述資料內容或因使用上述資料所引致的任何損失，一概不負任何責任。 如首期由家人支付，就需要提供家人的銀行月結單，證明首期資金是由家人提供。 來自本計算機內的任何數據及分析僅作參考之用，並不構成任何購買保險產品的要約、招攬或建議。 閣下不應單憑計算機提供的數據或分析而作出決定。 來自本計算機的結果可能基於假設，假設可能未能涵蓋所有投資及經濟因素或政府政策，而導致影響計算機之結果。
越高的儲蓄比率代表你的理財管理狀況越佳。 雖然財務目標會隨人生的不同階段而轉變，但無論你的年紀或環境如何，你都應訂立目標，及早開始儲蓄。 自強積金於2000年成立以來，他曾轉工兩次，有三個強積金帳戶。
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本網站之資訊皆來自於保發資料庫、保險公司官網、及各大網站資訊搜集整理的結果，涉及計算的部份也揭露於各商品類型頁面中，謹供消費者選擇之參考，相關資訊仍以各保險公司的資訊為準。 保險計算機 保險計算機 有關「按您想」之詳情以及條款及細則，請參閱保單條款，並於作出任何決定前，尋求專業意見。 保單逆按揭借貸之總額包括累積領取之年金金額、保單逆按揭貸款利息、每年按揭收費、貸款費用及此等費用所須收取的利息，並減去還款額（如有）。 除另行以書面明確同意外，宏利人壽保險（國際）有限公司及其聯繫公司（合稱「宏利」）在任何方面均與第三方網站的擁有人或營運人無關，對該擁有人或營運人就第三方網站提供的物品及服務等亦概不負責。
由於採用了不同的假設，此計算機的計算及估算結果或會與其他類似計算機的有所不同。 部份「按揭計算機」還會把每月供款的開支，作出詳細說明，例如有多少供款，方便買家在置業後，決定把多少家庭開支投放供樓，方便作出長遠的財務規劃。 買家也可透過「按揭計算機」，計算出在兩年罰息期後，尚餘的貸款金額，有助規劃是否申請轉按，以及能否作出加按。 部份「按揭計算機」還會把每月供款中，用來繳付本金及繳交銀行利息的部份詳列出來。 一般樓宇按揭的「利率」，可以分為「最優惠利率按揭」(P按)、或「拆息按揭」(H按)，買家需要在申請按揭時，按銀行提供的計劃作出選擇。 「拆息按揭」會比起「最優惠利率按揭」稍為低一點。
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如需更精確計算及進一步瞭解詳情，歡迎與我們的專業按揭顧問聯絡。 有些保險的生效日會是從投保日後一天起算。 保險計算機 保險計算機 使用本計算機的網友們，如果快跳歲了，盡量時間不要算太剛好，免得會牽扯到效力問題 。
根據由香港金融管理局發佈的指引，銀行在敍造自住物業按揭貸款的時候，須遵守按揭成數上限的規定。 而按揭保險計劃則為銀行提供按揭保險，使銀行可以提供高成數的按揭貸款而毋須承擔額外的風險。 按揭保險計劃下，只要申請個案符合相關條件（例如樓價上限及貸款額上限等），銀行可以提供最高達八成按揭貸款。 換言之，置業人士的首期負擔可以低至物業價格的百分之二十，大大減輕置業人士的首期負擔。 退休儲蓄計算機（「計算機」）建基於若干假設，包括用戶輸入的假設資料。 計算機提供的結果僅供參考，不能視作或替代專業投資意見，並在任何方面均不構成香港永明金融有限公司（「永明金融」）的投資建議、指引或推薦。
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壽險亦可包括其他一些元素，例如儲蓄成分。 至於一般保險，則提供除身故以外的損失保障，例如事故導致的人身傷害或資產受損。 你購買保險後，便會成為投保人，也可能是受保人。 你向保險公司支付一筆稱為「保費」的金額，作為你要求保險公司為你承擔風險的代價。 若你遇到屬於承包範圍的事故，你便可以提出索償。
這是為獎勵在一段時間內 (通常為一年) 未有發生意外，以及作出索償申請的司機而設的折扣。 每年續保時，只要你在該年並未作出索償申請，你所獲得的折扣就會提高，最多可達60%。 一般「按揭計算機」也假設買家的收入來自香港，但如果本身的收入並不是源於香港，按揭成數會收緊一成。 例如一層原本600萬元的物業，理應銀行批出的按揭成數為60%，但收入並不是來自香港的人，最高為50%。 因此，在填寫「單位樓價」上會填寫「6,000,000」；「按揭成數」則把橙色活動欄移至「50」而非「60」；在「按揭年期」一欄則把橙色活動欄移至「30」。
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不過，當你四圍格價時，就會發現保費價格可以有很大差異。 以下這篇文章，可助你瞭解汽車保險計劃保費的計算方式。 保險計算機 所以在填寫「單位樓價」上會填寫「6,000,000」；「按揭成數」則把橙色活動欄移至「50」而非「60」；在「按揭年期」一欄則把橙色活動欄移至「30」。 雖然「按揭計算機」看似可為準買家準確計算供款支出，但實情背後也有一些變數，未必可全部反映出來。 買樓前，透過「按揭計算機」計算出供款負擔，可讓我們知道每月供款，並鎖定自己能負擔的物業來選購，也可防止購入超出自己能力負擔的物業。 運用「按揭計算機」時，你必須知道自己希望購買物業樓價為多少。
「最優惠利率」按揭的P按，則以「P-某個百分比」計算，其中「P」指的最優惠利率，銀行會視乎美國加息或減息步伐，而作出調節，對小業主供樓的按揭息率也有影響。 保險計算機 銀行普遍認為買家年齡愈大，可償還貸款的能力愈低，故申請人的年齡都對「按揭年期」有影響。 所以雖然大致來說，銀行可以讓買家按揭年期30年，但也會以75年扣減樓齡作準則，兩者取其短者為準。
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以上內容僅供參考，個別保險計劃的保障範圍、賠償方式、賠償額及保費等，均以個別保單的條款為準。 快而保並不會就上述資訊任何部份的準確性及是否適時而負責。 本扣稅計算機並未因應您個別情況而產生本扣稅計算機參數以外的其他因素。 實際所需繳付的稅款與估算結果將有不同，如閣下有任何疑問，請諮詢稅務局或尋求閣下的獨立稅務、法律和會計顧問。 本扣稅計算機乃根據香港特別行政區稅務局(「稅務局」)於2020/21課稅年度資訊而建立，有關估算結果及所有信息僅供參考。
- 使用者應以自身情況審慎判斷，是否向第三方機構進一步洽詢、申辦或購買產品或服務。
- 「新按保」和「舊按保」分別主要是樓價和按揭成數，以及貸款額上限有所不同，因此要決定用「新按保」還是「舊按保」，就要看買家需要申請多少按揭成數，和申請按揭的物業樓價而定。
- 或許在某些情況下，你需要支付更高保費，但當車輛需要進行維修時，你所付出的額外保費，一定比隱瞞車輛用途，以致需要自負維修費用的數目要低得多。
- 另外，隨著年事漸長，醫療開支亦會相應增加，因此需小心考慮醫療費用。
- 一般樓宇按揭的「利率」，可以分為「最優惠利率按揭」(P按)、或「拆息按揭」(H按)，買家需要在申請按揭時，按銀行提供的計劃作出選擇。
- 根據由香港金融管理局發佈的指引，銀行在敍造自住物業按揭貸款的時候，須遵守按揭成數上限的規定。
有時候，投保人可能會在保單生效期內終止與受保項目的關係。 倘發生這種情況，可保權益將告終止，保障亦將自動結束。 若出現這種轉變，投保人應盡快通知保險公司。 保險大致上可分為兩類：人壽保險及一般保險。 人壽保險會在受保人身故後向受益人一次過支付一筆款項。
保險計算機: 壓力測試
壓力測試以現行利率加計算，而每月供款額必須低於其每月入息之水平。 投資者可選擇以不同方式申請認購首次公開招股(下簡稱「IPO」)的新股。 你可以向銀行或經紀行等中介人遞交申請表，即白表或黃表。 此外，你也可以透過中央結算及交收系統(下簡稱「中央結算系統」)提供的電子.. 假設一個 35 歲的男士，育有一個 3 歲的女兒。 萬一不幸離世，他希望可以完成作為丈夫和父親的責任，包括贖回物業的按揭貸款及預留一筆錢，確保可以讓女兒完成學業。
最終及實際節省的稅項及所需繳付之稅項應由稅務局確定為準。 此扣稅計算機不會收集或存儲您所輸入的任何數據。 當指定保障項目的合資格醫療費用超出保誠靈活自主醫保計劃下個別項目的賠償限額時，額外醫療計劃可賠償超出相關限額的費用的最多80%，以額外醫療計劃的個別項目及每年最高總賠償額為限。 每年自付費是指計劃賠償前保單持有人在該保單年度必須分擔的定額合資格醫療費用。 按所選的病房級別賠償全球合資格的醫療費用，提供更全面的保障，並可自選附加額外醫療計劃以加強保障，保證終身續保。 10Life是香港大型保險比較平台，涵蓋超過40間保險公司、逾千份人壽及醫療等保險產品，讓香港人認識保險、買啱保險。
保險計算機: 貸款上限
有關估算結果及所有信息僅供參考，詳情請參閱香港稅務局網頁。 提供全球基本醫療保障，每年保障額達HKD 42萬，不設終身保障限額，保證續保至100歲。 富通保險有限公司﹝「富通保險」﹞不能提供任何稅務、法律或會計建議或諮詢。 如有任何疑問，請諮詢稅務局或尋求您的的獨立稅務、法律和會計顧問。 此外，保險公司會考慮的，不單止意外或告票紀錄；他們亦會考慮你的駕駛經驗，甚至年齡。 如果你擁有「P牌」，或未年滿21至25歲 (視乎保險公司而定)，你亦會需要支付更高保費。
保險計算機: 你的總資產淨值: 港元 900,000,000
下一步，你便需要計算一下，你打算向銀行申請的借貸年期長短。 按現時金管局規定，透過銀行承造的按揭年期最長為30年。 年期愈長，每月供款愈少，但最終所需要支付的利息也較多，但由於現在息口低企，故普遍買家也會借盡按揭年期上會。 但值得注意，部份物業，如「居屋」、「白居二」、「村屋」及「唐樓」等，因物業質素較參差、以及樓齡較高，銀行未必願意批出30年期，有可能會短一點。 假如你選擇供款年期為30年，你只需如下圖般，在「按揭年期」中的橙色活動欄， 移至「30年」便可以。
保險計算機: IRR最常會用來評估「儲蓄險」的投資報酬率：
還有一點要注意的是，有些保險公司的計劃不會為昂貴的改車部配件提供保障。 所以，在確定投保前，你應該先四圍格價比較一下。 不過，不單止車輛的型號對保費高低有影響。 如果你在買車後加裝配件，在投保時你亦需要清楚羅列出來，才能把配件包括在計劃保障範圍之內。
保險計算機: 香港房屋協會（房協）「住宅發售計劃第二市場」
閣下連結至第三方網站或從第三方網站連結至其他網站均須自行承擔風險。 閣下使用第三方網站須遵守第三方網站的條款，包括有關保密、資料私隱及保安的條款，閣下提供的資料亦受該等條款管限。 此計算機供已退休的人士使用，幫助估算在目前退休儲備情況下，每月可使用多少錢。 計算假設退休儲備將於身故時用完，不考慮喪葬費用及遺產，計算結果僅供參考。
保險計算機: 最高按揭成數
一般來說，年金計劃是一項向個人發放固定現金流的金融產品，主要用作退休人士的收入來源。 年金由各大金融機構提供，收取並投資由申請人繳付金額後向其按時發放現金流。 以上簡介、計算結果及資料僅旨在香港境內發放，並不能詮釋為在香港境外向任何人仕提供或出售或遊說購買任何富通保險有限公司產品。 所示之保費金額只供參考，並未包括由保險業監管局徵收的保費徵費。
保險計算機: 按揭保險保費計算
保險費其實不是一筆小數目，幸好保險費可以以按揭貸款支付，不過這樣會影響按揭成數，或會令你繳付較高的保險費。 就人壽保險而言，你須考慮萬一你不幸身故或傷病而失去工作能力時，你所需供養的家人以及個人收入。 若你需要供養子女或父母，那相對單身且沒有家庭負擔的人士來說，你所需要的壽險保障將會較大。 你還須考慮你應償還的債務，例如個人貸款或按揭。 指定物業價值的金額須為港幣10,000元的倍數。
閣下同意我們將以上資料轉交至由10Life Financial Limited（”10LifeFinancial”，獲授權保險經紀公司，保監局牌照號碼為FB1526）指派的同事爲閣下跟進。 一般投資者會在退休後更改其投資/儲蓄策略。 如退休人士就會趨向相對較為保守的投資，例如是可能會帶來投資回報相對較低的定期存款和債券等。 投資/儲蓄工具是投資者用以獲得投資正回報的產品。 投資工具可以是低風險如儲蓄戶口、定期存款，存款證 或債券，或者是具更高風險的股票、期權和期貨。 其他類型的投資工具包括互惠基金和交易所買賣基金 。
渣打銀行（香港）有限公司為強積金計劃的分銷商，有關計劃是宏利人壽保險（國際）有限公司（於百慕達註冊成立之有限責任公司）的產品。 除了作為分銷夥伴之外，渣打銀行（香港）有限公司及其他渣打集團成員與計劃的營運的主要人士並沒有關聯繫。 此連結可連接至由獨立第三方擁有和經營的網站(「第三方網站」)，而我們對第三方網站並無控制權。
保險計算機: 人壽保險保障計算機
此收費率根據多項因素釐訂，包括但不限於年金金額總額除以已繳付保費總額（須先扣除額外保費（如有））的比率、支付首筆年金金額時受保人之已屆年齡及年金期等）。 實際收費率將於獲取保單逆按揭借貸時釐訂及變為固定及保證。 如受保人於每年按揭收費期內身故、確診嚴重腦退化 / 末期疾病，我們將向保單持有人退還已繳付每年按揭收費總額的50%。 有意申請購買馬頭圍道首置項目單位的買家，如打算採用按揭保險，應檢視個人是否符合有關按揭保險安排的合資格準則，並預先就按揭貸款安排諮詢銀行。 有關此項目之合資格準則及按揭保費，請參閱本網頁關於馬頭圍道「港人首次置業」先導項目的按揭保險安排之「自住物業按揭貸款合資格準則」及「按揭保費一覧表」。 供款與入息比率是每月總收入中用來支付債務的百份比，計算方法是由每月的收入除以每月的債務。
保險計算機: 理財計數小工具
如果這些責任並非終身的，是否有必要購買終身的人壽保險呢？ 當然如果因為其他原因例如財富承傳而購買人壽保險則另作別論。 折現率的多少因人而異，不過在計算人壽保障額時一般都會採用比較保守的原則，例如用銀行定期存款率作為折現率。 這個人預期自己每年的合理投資回報率（又名折現率）為 5% 的話，他今天只要擁有 95.24萬，價值便等同 1 年後的 $100 萬。 經本網比較及轉介按揭，成功申請按揭額每HK$100萬送HK$500現金券，最高可享HK$6,000現金券。
