差餉物業估價署於三月十四日至五月三十一日的辦公時間內，於九龍長沙灣道303號長沙灣政府合署15樓辦事處展示估價冊及地租登記冊，供市民查閱。 不論申請人是否依賴即時物業估價而決定購買或計劃購買有關物業，本行絕不會對申請人使用即時物業估價服務以購買或試圖購買該物業而招致的任何損害或損失承擔任何責任。 申請人在此確認，若他 / 她 / 他們依賴即時物業估價，他 / 她 / 他們將自行承受所有風險。 個人資料只供本行作以下或相關用途：考慮是否同意申請人使用即時物業估價服務；對申請人提供或介紹本行的金融或相關服務；或有助本行進行市場研究。 你的繳費靈帳戶資料會送交服務供應商易辦事(香港)有限公司處理，政府一站通網頁和本署不能索閱有關資料。
差餉物業估價署採用由易辦事(香港)有限公司提供的繳費靈網上購物服務，該服務並不提供這種預設指示。 我們理解新版本的Firefox瀏覽器新增內置PDF文件閱讀器，如果透過內置PDF文件閱讀器查閱電子差餉地租單，中文文字可能出現亂碼。 登記繳納人成功將差餉及／或地租帳目加到「電子差餉地租單」帳戶後，本署會寄信往其通訊地址，通知繳納人將於那一季開始發出電子差餉地租單。
估價編號: 貸款
本署是以物業在二零一二年十月一日的指定估價依據日期的市值租金，來評定所有應課差餉租值，以確保差餉及地租繳納人按照物業評估的應課差餉租值公平分擔繳納差餉及地租的責任。 當局是以物業在二零一五年十月一日的指定估價依據日期的市值租金，來評定所有應課差餉租值，以確保差餉及地租繳納人按照物業評估的應課差餉租值公平分擔繳納差餉及地租的責任。 應課差餉租值是差餉應付金額的計算基準，並不是由業主或單位市值租金計算，而是由政府估算得出。 估價編號 差餉物業估價署會假設物業在指定的估價日期出租，並按年出租，估計期間可得的年租，即使物業其後租值有升跌也不會納入計算範圍。
- 在香港想要擁有一套房子是相當困難的事情，因為房價高不可攀，如果擁有一套房子，可以實現的人生夢想就越發多，不僅僅擁有穩定的生活環境，對下一代成長有幫助，找工作也有助力。
- 此 外 ， 你 亦 可 儲 存 附 有 二 維 條 碼 的 電 子 付 款 收 據 於 流 動 裝 置 以 便 於 櫃 位 領 取 訂 購 的 文 件 。
- 你會收到一封通知郵件，內有你的綜合帳目的電子差餉地租單服務啟動密碼，在你成功啟動電子差餉地租單服務後，就能夠查閱和下載每季的電子綜合差餉地租單及通知書附表。
- 登 記 用 户 在 同 一 服 務 日 內 重 新 登 入 系 統 ， 便 可 回 復 未 完 成 的 訂 單 ， 增 加 / 減 少 訂 購 項 目 及 完 成 訂 購 程 序 。
市民在此期間亦可登入差餉物業估價署網站（）或該署「物業資訊網」（），查閱估價冊及地租登記冊所載資料。 現 時 ， 土 地 登 記 冊 可 以 PDF 及 HTML 格 式 傳 送 。 請 留 意 PDF 檔 案 會 需 較 大 的 儲 存 空 間 及 較 長 的 處 理 時 間 。 「 已 完 成 」 / 「 已 領 取 」 / 「 已 取 消 」 的 訂 單 詳 情 都 會 於 62 天 後 清 除 。
估價編號: 服務項目
請注意：租賃協議加蓋印花和提交表格CR109的手續可以同步進行，無須分開辦理。 如你選擇先辦理租賃協議加蓋印花的手續，請確保在限期前提交表格 CR109，以免被加徵過期收費。 根據《業主與租客(綜合)條例》（“條例”）的規定，除非估價署署長已在表格CR109上批署，否則業主或主租客無權採取法律行動，以追收有關租賃協議下的租金。 (包括已獲授權的物業代理)，應在租賃／分租租賃協議 (包括新訂及重訂協議) 訂立當日起計一個月內，向估價署提交新租出或重訂協議通知書 (表格 CR109)。 在二零一八至一九年度，差餉徵收率將維持在現時百分之五的水平。 如物業需繳納地租，地租額將會按物業應課差餉租值的百分之三徵收。
你 可 以 透 過 「 綜 合 註 冊 資 訊 系 統 」 網 上 服 務 桌 面 版 訂 購 文 書 的 認 證 副 本 。 但 是 ， 認 證 副 本 只 會 以 郵 寄 方 式 送 出 ， 你 亦 可 親 自 到 我 們 的 查 冊 中 心 領 取 。 可 領 取 副 本 的 四 個 查 冊 中 心 分 別 是 金 鐘 客 戶 服 務 中 心 、 大 埔 查 冊 中 心 、 荃 灣 查 冊 中 心 及 元 朗 查 冊 中 心 。 流 動 版 並 沒 有 訂 購 文 書 認 證 副 本 的 服 務。 如 使 用 「 綜 合 註 冊 資 訊 系 統 」 網 上 服 務 桌 面 版 ， 每 項 交 易 最 多 可 訂 購 30 項 土 地 紀 錄 。
估價編號: 更改差餉及地租繳納人的資料
你必須正確地輸入徵收差餉及／或地租通知書所列的15位數字帳目編號以及繳納人姓名，才能將你的差餉及／或地租帳目加到「電子差餉地租單」帳戶中。 估價編號 坊間的網絡安全軟件種類繁多，功能各異，不能一概而論。 直至目前為止，我們發現當使用物業資訊網服務的網上付款功能時，卡巴斯基安全軟體會顯示轉換爲保護模式的選項，若用戶選擇保護模式，系統最終會出現[PAY-E-0000]錯誤訊息。 我們建議用戶參考以下連結，先將物業資訊網網上服務的網頁新增至卡巴斯基安全軟體內，然後才使用網上付款功能。 私人住宅物業（鄉村式屋宇除外）的差餉及 / 或地租繳納人可使用物業資訊網的「個別繳納人的物業資料（面積及樓齡）」免費服務，查詢物業的實用面積及樓齡。
尚 未 記 入 土 地 登 記 冊 的 註 冊 摘 要 列 表 便 會 在 屏 幕 展 示 供 免 費 閱 覽 。 列 表 載 有 尚 未 記 入 土 地 登 記 冊 的 文 件 的 撮 要 資 料 ， 例 如 註 冊 摘 要 編 號 、 地 段 編 號 、 地 址 及 文 書 性 質 等 。 如 欲 索 取 該 列 表 內 有 關 文 件 的 更 多 資 料 ( 例 如 文 書 日 期 等 ) ， 你 可 在 列 表 選 取 所 需 的 項 目 ， 然 後 加 進 訂 單 訂 講 。 土 地 登 記 冊 上 的 樓 宇 名 稱 資 料 均 取 自 有 關 樓 宇 的 已 註 冊 公 契 或 轉 讓 契 上 的 資 料 。 查 冊 人 士 可 參 照 差 餉 物 業 估 價 署 出 版 的 《 樓 宇 名 稱 》 內 有 關 居 者 有 其 屋 計 劃 的 附 錄 ， 以 查 閱 所 需 樓 宇 名 稱 的 資 料 。
估價編號: 申請差餉豁免
系 統 會 提 供 與 所 輸 入 地 段 類 別 代 碼 相 符 的 地 段 清 單 ， 查 冊 人 士 可 從 中 選 取 所 需 登 記 冊 。 這 一 清 單 是 按 地 段 類 別 和 地 段 編 號 歸 類 。 須 視 乎 相 關 的 文 件 ( 例 如 增 批 土 地 通 知 書 ) 是 否 已 經 遞 交 註 冊 。 你 可 考 慮 訂 購 有 關 物 業 的 土 地 登 記 冊 ， 看 看 其 上 是 否 載 有 所 需 資 料 。 可 就 有 關 物 業 進 行 查 冊 ， 所 得 的 土 地 登 記 冊 上 便 會 顯 示 已 註 冊 文 件 的 註 冊 摘 要 編 號 。 若 要 查 閱 「 尚 未 記 入 土 地 登 記 冊 的 註 冊 摘 要 資 料 」 ， 在 填 寫 「 分 段 」 的 「 RP 」 時 ， 必 須 加 上 括 號 。
如屬上述情況，可在 “物業參考編號” 格內填寫 “所有受影響單位的物業參考編號” 的字眼。 至於在離島丈量約份 的物業，應述明有關地段的位置，例如南丫島第 1 丈量約份地段編號 1 號，東涌第 2 丈量約份地段編號 1 號。 如果本身按揭由丈夫供，妻子無入息，透過延遲簽署正式買賣合約，丈夫可繼續供按揭，直至妻子有穩定入息後，才正式完成轉名手續。 在此就戴德梁行提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對本行並無約束力。 本行並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 第1步：應該是對物業有充分的瞭解，雖然找到專業的地產經紀人，可以瞭解房產的具體情況，如果對於房產的資訊瞭解足夠多，對物業資訊瞭解足夠多，比如能接受的供樓數額是多少，在供樓之後有比較大的經濟壓力等會影響到結果。
估價編號: 物業地圖
問題21： 為 何 有 些 時 候 我 在 「 綜 合 註 冊 資 訊 系 統 」 網 上 服 務 輸 入 地 址 資 料 未 能 查 找 到 所 需 的 地 段 登 記 冊？ 而 該 些 地 段 登 記 冊 本 身 載 有 地 址 資 料 。 只 有 在 「 綜 合 註 冊 資 訊 系 統 」 置 有 中 文 名 稱 為 檢 索 引 子 的 屋 苑 / 街 道 ， 你 才 可 在 中 文 及 英 文 平 台 輸 入 中 文 以 查 閱 該 等 屋 苑 / 街 道 的 土 地 登 記 冊 。 如 找 不 到 所 需 的 土 地 登 記 冊 ， 請 再 嘗 試 輸 入 屋 苑 / 街 道 的 英 文 名 稱 。
你必須先於「我的政府一站通」網站申請帳戶，請點擊此處前往該網站登記： 。 登記後，你可以選擇差餉物業估價署的電子差餉地租單服務，並將有關物業的差餉及／或地租帳目加到你的「電子差餉地租單」網上帳戶中。 物業的新業主／租客申請更改差餉繳納人資料時，必須提供原有的帳目編號。 因此，在物業易手／租出時，雙方應處理差餉及地租帳戶的交接事宜，包括釐清帳目結餘（即「對數」）和轉戶手續，詳情可向交易代理人（如律師或地產代理）查詢。
估價編號: 物業編號: BJ56040536 (代理提供)
至 於 有 關 地 段 ╱ 樓 宇 ╱ 單 位 其 後 進 行 的 交 易 ， 查 冊 人 士 須 查 閱 相 關 分 段 ╱ 小 分 段 ╱ 分 層 登 記 冊 或 重 建 樓 宇 ╱ 劃 分 單 位 的 登 記 冊 。 市民如反對新應課差餉租值，可於三月十八日至五月三十一日期間提交建議書。 提交建議書時應使用指明表格（R20A），並郵寄或由專人送交差餉物業估價署。 上述表格可在差餉物業估價署或民政事務總署各諮詢服務中心索取。 市民亦可選擇使用該署網頁內提供的「遞交表格電子化」服務，以電子表格（e-R20A）提交修改應課差餉租值建議。 市民如反對新應課差餉租值，可於三月十九日至五月三十一日期間提交建議書。
清楚物業價值後，更可於網上立即進行貸款申請，助你靈活周轉。 交易完成後，你不能在物業資訊網修改客戶資料，如傳真號碼或電郵地址。 估價編號 你可在購買日期起計3日內透過「查詢訂單狀況 / 估價編號 復載文件」功能重新下載已購買的資料。 差餉物業估價署於三月十八日至五月三十一日的辦公時間內，於九龍長沙灣道303號長沙灣政府合署15樓辦事處展示估價冊及地租登記冊，供市民查閱。 如申請人為原繳納人，但不清楚新繳納人的名稱，原繳納人可向差餉物業估價署要求以「業主／住戶」作新繳納人的名稱。 差餉物業估價署於三月二十二日至五月三十一日的辦公時間內，於九龍長沙灣道303號長沙灣政府合署15樓辦事處展示估價冊及地租登記冊，供市民查閱。
估價編號: 繳納差餉的責任在於誰？
你只須在電子差餉地租單系統內選擇以繳費靈付款，系統就會自動將交易資料傳送到繳費靈系統中，十分方便。 需要處理多張電子帳單的繳納人，也可以利用電子差餉地租單系統，一次過清繳全部帳項。 如 超 過 一 個 屋 苑 / 樓 宇 名 稱 與 所 輸 入 的 資 料 相 符 ， 系 統 便 會 顯 示 座 號 一 覽 表 ， 內 載 分 座 編 號 、 地 段 編 號 和 座 號 名 稱 的 詳 情 。 查 冊 人 士 可 直 接 按 一 下 所 需 座 號 ， 以 進 一 步 查 閱 有 關 紀 錄 。 一 般 來 說 ， 土 地 登 記 冊 被 封 存 後 ，便 不 再 記 錄 其 後 進 行 的 交 易 。
差餉物業估價署於三月十六日至五月三十一日的辦公時間內，於九龍長沙灣道 303 號長沙灣政府合署 15 樓辦事處展示估價冊及地租登記冊，供市民查閱。 在香港想要擁有一套房子是相當困難的事情，因為房價高不可攀，如果擁有一套房子，可以實現的人生夢想就越發多，不僅僅擁有穩定的生活環境，對下一代成長有幫助，找工作也有助力。 在準備購買房子時，可以通過免費物業估價瞭解房子的物業價值，此時可以選擇UA亞洲聯合財務旗下的業主特惠貸款服務，得到免費網上物業估價，享受方便，獲得大筆資金。 UA為您提供主要屋苑即時物業估價服務，可讓你隨時隨地掌握現時物業的價值，如有任何物業估價查詢，請瀏覽UA網頁或與我們的專業團隊聯絡。 UA亞洲聯合財務提供專業的免費網上物業估價服務，可讓你隨時隨地掌握現有物業的即時價值。
估價編號: 物業價值
未 獲 系 統 成 功 處 理 的 訂 單 會 被 註 明 為 「 取 消 」 。 此 外 ， 你 亦 可 儲 存 附 有 二 維 條 碼 的 電 子 付 款 收 據 於 流 動 裝 置 以 便 於 櫃 位 領 取 訂 購 的 文 件 。 為 方 便 日 後 查 詢 訂 單 和 與 土 地 註 冊 處 聯 絡 ， 亦 務 請 你 列 印 或 儲 存 有 關 認 收 頁 ， 以 作 參 考 之 用 。 「 綜 合 註 冊 資 訊 系 統 」 網 上 服 務 流 動 版 沒 有 訂 購 集 體 政 府 租 契 ─ 契 約 / 地 段 目 錄 / 圖 則 及 註 冊 資 料 卡 的 服 務。 登 記 用 戶 可 以 在 桌 面 版 訂 購 有 關 的 紀 錄。
估價編號: 按揭優惠
無論選擇的是不是免費物業估價都要瞭解自己能承擔多少，能接受的供款額是多少？ 免費網上物業估價服務只為指示性和作參考之用及對本公司並無約束力；本公司保留隨時對有關物業重新估值之絕對權力。 當閣下使用亞洲聯合財務有限公司（「本公司」）免費網上物業估價服務時，即表示閣下同意受制於以下的條款及細則。 差餉物業估價署是以物業在二零一八年十月一日的指定估價依據日期的市值租金，來評定所有應課差餉租值，以確保差餉及地租繳納人按照物業評估的應課差餉租值公平分擔繳納差餉及地租的責任。 認 收 頁 會 顯 示 領 取 日 期 / 時 間 。
估價編號: 開啟我們的服務的子選單
在 查 閱 整 個 地 段 登 記 冊 時 ， 若 「 RP 」 沒 有 加 上 括 號 ， 屏 幕 便 會 出 現 指 引 畫 面 ， 請 你 選 取 所 需 地 段 。 要 查 閱 小 型 屋 宇 的 土 地 登 記 冊 ， 必 須 要 有 地 段 類 別 和 編 號 。 通過電子差餉地租單系統，繳納人可以使用由易辦事(香港)有限公司提供的繳費靈即時網上購物服務，在系統內直接清繳費用。
估價編號: 帳目查詢
本署發出的其他通知書，包括徵收通知書補發本和更改繳納人資料後發出的確認及徵收通知書等，仍會以印行本發出。 差餉物業估價署是以物業在二○一九年十月一日的指定估價依據日期的市值租金，來評定所有應課差餉租值，以確保差餉及地租繳納人按照物業評估的應課差餉租值公平分擔繳納差餉及地租的責任。 第2步：找尋能夠提供免費物業估價的優質平臺，切記要找專業的估價師來進行房產估價，他們有豐富工作經驗，可以結合物業的詳情來給出合適的建議，會根據需求者所給予的條件來整體估值，亦能考慮到需求者的自身財力情況，按揭計算之後給需求者一個靠譜的答案。
估價編號: 開啟資源中心的子選單
規管租賃的業主須在有關租賃的租期開始後的 60 日內，或根據條例第 IVA 部在有關租賃的租期視為開始後的60日內，向署長提交填妥的租賃通知書(表格 AR2)。 如業主沒有合理辯解而拒絕遵從或忽略遵從此項規定，該業主即屬犯罪，一經定罪，可處第3級罰款(港幣 10,000元)，如有關罪行是持續罪行，則可就該罪行持續期間的每一日，另處罰款港幣 200 元。 當局是以物業在二零一二年十月一日的指定估價依據日期的市值租金，來評定所有應課差餉租值，以確保差餉及地租繳納人按照物業評估的應課差餉租值公平分擔繳納差餉及地租的責任。 差餉物業估價署是以物業在二零一七年十月一日的指定估價依據日期的市值租金，來評定所有應課差餉租值，以確保差餉及地租繳納人按照物業評估的應課差餉租值公平分擔繳納差餉及地租的責任。 當你完成遞交申請的程序後，網頁會顯示認收通知書，上面載有遞交申請的日期和時間、交易編號和重要備忘。
估價編號: 使用服務的好處
按 不 同 條 例 的 規 定 而 付 存 的 圖 則 ， 只 可 以 在 我 們 設 於 金 鐘 道 政 府 合 署 19 樓 的 客 戶 服 務 中 心 查 閱 。 查 冊 人 士 須 提 供 已 付 存 圖 則 的 圖 則 編 號 或 存 放 號 碼 ， 以 便 職 員 處 理 查 冊 程 序 。 在 同 一 次 瀏 覽 期 間 ， 點 撃 「 回 復 上 次 輸 入 的 查 冊 資 料 」 ， 上 次 訂 單 所 輸 入 的 查 冊 資 料 便 會 自 動 填 入 相 應 的 欄 目 。 使用電子支票或電子本票繳款，繳款者可登入網上銀行帳戶簽發及下載電子支票或電子本票支付給「香港特別行政區政府」。 然後登上「電子支票支付」網站，選擇差餉物業估價署及適合的帳單類別，輸入帳單編號及繳付金額並上載電子支票以確認付款指示。 此外，客戶在網上查冊服務網站及自助查冊終端機的查冊畫面輸入地址或地段資料後，電腦系統亦會顯示相關的物業參考編號。
估價編號: 物業估價
你可使用「物业资讯网」的「查询差饷及/或地租帐目资料」服务，在网上查询是项资料，每个物业记录的查询费用为20元。 1992年，行政局訂下了新界原居民或其直系親屬自住的村屋，可以獲得豁免差餉。 這些鄉村式住宅，必需符合《差餉條例》訂明的面積、高度和類別等規定，才能獲得差餉豁免。 近親轉讓，即直系親屬之間轉讓業權，亦多數簽轉讓契，目的是令其中一位業主回復首置身份，以享政府為首置人士而設的置業優惠政策。
除此之外，倘若送贈者破產，送贈契或出現業權問題，部分銀行為管理風險，一律不批核送贈日期起計 5 年內的物業按揭，因此難於上會。 使用滙豐流動應用程式及網上理財服務，即可安坐家中，輕鬆理財。 請瀏覽本網頁，了解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。 我們建議你使用電腦瀏覽器或恒生Mobile App登入以加強保安。 此外，你亦可透過填妥表格RVD1009作出書面查詢，每個物業記錄的查詢費用為81元。
估價編號: 網上物業估值
你 亦 可 使 用 「 查 詢 查 冊 / 訂 單 狀 況 」 功 能 ， 查 詢 訂 單 詳 情 。 查 冊 人 士 可 在 「 屋 宇 / 門 牌 號 數 」 欄 目 輸 入 「 屋 宇 」 、 「 門 牌 」 及 「 街 道 」 號 數。 在二○二一至二二年度，差餉徵收率將維持在現時百分之五的水平。 不論曾否就新應課差餉租值提出反對，繳納人均須在徵收通知書上所示的最後繳款日期繳款。 如應課差餉租值因提出反對而得以修改，該項修改會追溯至二零一三年四月一日，本署並會在日後的徵收通知書修訂應繳的款額。 在二零一三至一四財政年度，差餉徵收率將維持在現時百分之五的水平。
估價編號: 網上查詢差餉及地租帳目
請 依 照 指 明 的 日 期 / 時 間 前 往 選 定 的 查 冊 中 心 領 取 已 訂 購 的 土 地 紀 錄 。 領 取 公 司 所 訂 購 的 土 地 估價編號 紀 錄 ， 該 公 司 的 代 表 亦 須 帶 備 公 司 印 鑑 。 在 「 認 收 頁 」 及 「 查 詢 查 冊 ／ 訂 單 狀 況 」 的 畫 面 上 ， 已 閱 覽 或 下 載 的 文 件 的 連 結 會 以 紅 色 顯 示 。 在 同 一 宗 網 上 查 冊 交 易 中 的 每 張 訂 單 均 會 分 別 編 配 獨 立 的 訂 單 編 號 。 差餉物業估價署是以物業在二○二○年十月一日的指定估價依據日期的市值租金，來評定所有應課差餉租值，以確保差餉及地租繳納人按照物業評估的應課差餉租值公平分擔繳納差餉及地租的責任。
