京士柏豪宅9大優勢2024!專家建議咁做…

作為蘇富比國際房地產的一員,我們在全球81個國家和地區設有1,000個辦公室,致力為您提供一站式無可比擬的海外物業投資代理服務。 佐敦與京士柏會所區用地,鄰近伊利沙伯醫院,擠擁公營醫療環境與大片「曬太陽」的草地及球場只是一路之隔。 值得留意是會所區用地契約將於2026年12月到期,而政府亦於今年初財政預算案中宣布,已邀請醫管局籌備第二個十年醫院發展計劃,包括研究在京士柏興建新醫院。 京士柏亦有三個欖球場供香港欖總管理,其官網表示該3萬餘平方呎地段於回歸初期建議劃作住宅發展。 在柯士甸道佔地7.9萬平方呎九龍草地滾球會,報告揭發只擁730名會員,惟公眾不用過急將滾球會會員「標籤」為滾球愛好者。

  • 九龍木球會網球場使用率雖以52%冠絕區內會所,但仍低於康文署場地。
  • 古天樂在2002年購入何文田京士柏山兩幢洋房,之後悉數沽出。
  • 另外,附近柯士甸道與覺士道交界的九龍草地滾球會,為本港首個草地滾球會,成立於一九○○年,其後於日治時期曾被日軍徵用為營房,直至一九四六年才還原為草地滾球會所。
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  • 同時區內亦有多個本地著名而又別具特色的私人會所,更有曾舉辦東亞運曲棍球賽的京士柏曲棍球場等,為京士柏一帶增添高雅的運動氣息。

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過去兩年草地滾球球道的使用率只有9%,但據會所季度報告,使用的全部皆不是會員。 換言之,九龍草地滾球會會員有機會兩年都無滾過球,但會所網站顯示期間曾經舉辦比賽。 11個會所當中八個設有網球設施,合共提供29個網球場,但2017年平均使用率只有34%;另近六成的時數,珍貴的市區土地都要「曬太陽」。 而一般公眾都可使用的康文署網球場,油尖旺區只有10個,2017年平均使用率為72%,是私人遊樂場的兩倍。

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另外,中原地產創辦人施永青亦在2012年沽出2007年購買的京士柏山20號屋,帳面獲利近1,900 萬元,升值26%。 此外,前運房局局長鄭汝樺和碧桂園主席楊國強,也是京士柏的業主。 京士柏豪宅 去年,京士柏山一幢洋房剛以1.23億元售出,呎價逾5萬元,更創屋苑呎價歷史新高。

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另一個場地集中的地方是喧鬧的油尖旺區,彌敦道擠擁得膊頭碰膊頭,卻偏偏有90萬平方呎的土地只供少數的私人體育會會員使用。 《香港01》獲得首度曝光的全港私人遊樂場地使用率,分析發現佐敦至京士柏一帶的會所設施平均使用率只有31%。 油尖旺區的京士柏@中原樓市片區,區內共1,487個私人住宅單位,涉及人口共6,984人。

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帝庭園分為兩類單位,分別為1,100餘方呎至1,400餘方呎三房戶及2,100餘至2,400餘方呎的頂層複式戶,屋苑環境清幽,高層戶大部分可享維港海景,惟低層單位則無可避免地眺望伊利沙伯醫院,細單位則望園景為主。 本人已查阅贵公司的 私隐政策 和 收集个人资料声明 ,并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。

佐敦至京士柏一帶由於毗鄰槍會山軍營,早於二戰前已為不少洋人或社會上流人士的聚腳處,其中西洋波會、九龍木球會的設施較大型而且歷史猶久。 陳同佳表示,就事件會到台灣自首並指「我自己做了些無可挽救的錯事,為他們帶來好大的傷痛。」陳同佳希望女事主潘曉穎能夠安息,以及其能家人能釋懷。 陳同佳鞠躬道歉後,與管浩鳴登上私家車離去,私家車向九龍區方向行駛,大批傳媒車輛尾隨。 由鼎佩管理、Twin City持有的长沙湾睿峰自本月初起以现楼形式推售,迄今累售10伙,套现逾1.03亿元,今日将加推4伙应市。 鼎佩董事总经理陈玉成指出,睿峰自本月初起以现楼形式推售,迄今累售10伙,呎价最高见约2.3万元,套现逾1.03亿元,成绩鼓舞。

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区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 114,160,年龄中位数为 40.2岁。 香港天文台于京士柏设有气象站,于1951年6月1日启用,负责监察香港市区的天气状况。 本土研究社成員陳劍青指,市民經過京士柏都會見到,該處體育設施其實很少人用,認為政府可考慮統籌用地,例如指定數個私人體育會共用網球場,甚至將私人體育會集中於同一建築物,便可大大釋放土地資源作其他用途。 信和置业及会德丰地产牵头的西南九龙长沙湾维港汇备受市场追捧,中原地产特意为楼盘一手买家,推出总值约8.4万元情人节置业优惠。

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政府於2013年起要求各所按《私人遊樂場地契約》租用政府土地的27幅私人體育會用地及46幅社區組織用地的機構,每季須向民政事務局呈交設施使用報告。 《香港01》透過《公開資料守則》,獲得首度曝光的全港私人遊樂場地使用率。 記者綜合佐敦京士柏全部11個私人遊樂場地使用率數據,2017年全部體育設施共提供39.8萬活動時數,但只有12.3萬小時有人用,換言之,去年體育設施平均使用率僅約31%。

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台灣拖篋棄屍殺人案疑兇陳同佳,今早(23日)於壁屋懲教所刑滿出獄。 聖公會教省秘書長管浩鳴護送陳同佳離開後,於中環聖約翰座堂見傳媒指,陳同佳目前已離開京士柏山豪宅,料稍後與家人會面。 管浩鳴稱,他們本來已購買機票到台灣,但台灣方面禁制他及陳同佳入境,因此已取消機票。 「佢做錯事係的確,但唔可以成為政治籌碼!」管浩鳴亦否認陳同佳被自首說法,目前需確保陳獲公平審訊,「佢只係一個細路仔嚟,希望大家畀機會佢改過自身。」中午有負責保護特首林鄭月娥的G4人員,一度於聖約翰座堂出現。 位於京士柏道地勢最高的爵士花園,屬三個屋苑中景觀最佳,高層戶可享開揚維港煙花景,因此亦極受用家歡迎,不過,由於屋苑單位面積較細,故亦缺乏「星味」。 位於京士柏道1號的帝庭園,可算是九七年樓市高峰期的焦點豪宅盤。

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1967年,京士柏新英軍醫院落成,取代半山波老道英軍醫院,但1996年6月30日關閉,原址於2004年建成君頤峰。 京士柏是英文King’s Park的直譯,在十九世紀時是為紀念英王愛德華七世登基而命名,早年亦曾稱作「皇囿」,意思為皇室莊園。 19世紀後期至20世紀初期,皇囿一帶被駐港英軍用作練靶場之用。 當射擊進行期間,英軍便會在其北面的一座山丘掛起紅色的警示旗幟,信旗山因而得名。 「希望她(女死者潘曉穎)的家人能夠稍稍放下及釋懷,以及令曉穎能夠安息。」陳同佳一度鞠躬道歉,他指自己犯下彌天大錯,願意到台灣自首、受審及服刑。 「最後對於社會及香港人,我只能說對不起,希望各位原諒。」並希望社會給予他機會重新做人、回報社會。

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中原佘慧媛指出,爵士花園現時約有30個放盤,由於單位面積相對較細,因此入場費亦較低,僅約1,050萬元,另外沒有海景的複式戶,入場費則約3,200萬元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 油尖旺区的京士柏@中原楼市片区,区内共1,487个私人住宅单位,涉及人口共6,984人。 区内主要屋苑包括 君颐峰,帝庭园,爵士花园,京士柏山,卫理苑。

  • 位於京士柏道1號的帝庭園,可算是九七年樓市高峰期的焦點豪宅盤。
  • 「希望她(女死者潘曉穎)的家人能夠稍稍放下及釋懷,以及令曉穎能夠安息。」陳同佳一度鞠躬道歉,他指自己犯下彌天大錯,願意到台灣自首、受審及服刑。
  • 另一個場地集中的地方是喧鬧的油尖旺區,彌敦道擠擁得膊頭碰膊頭,卻偏偏有90萬平方呎的土地只供少數的私人體育會會員使用。
  • 信和置业及会德丰地产牵头的西南九龙长沙湾维港汇备受市场追捧,中原地产特意为楼盘一手买家,推出总值约8.4万元情人节置业优惠。

在佐敦及京士柏,共有11幅私人遊樂場地契約地,佔地逾90萬平方呎,比相鄰佔地9.5萬平方呎的香港理工大學,大足足八倍。 後來,京士柏山開展發展低密度豪宅,由恒地發展,備受名人及城中富豪垂青,過去名人業主包括藝人古天樂及中原集團主席兼總裁施永青等。 古天樂在2002年購入何文田京士柏山兩幢洋房,之後悉數沽出。

京士柏豪宅: 京士柏山 獨立洋房罕有

京士柏山樓齡約11年,物業最大特色為混合發展,既提供86個低密度分層單位,亦有42座獨立或半獨立洋房,面積最大達4,000方呎,屬區內罕有供應。 京士柏山位於京士柏山道,屬私家路段,加上屋苑四周有高樹圍繞,屋苑私隱度極高,因此吸引名人明星入住。 例如影星古天樂就居於屋苑的獨立屋、運輸及房屋局局長鄭汝樺則居於分層物業的頂層複式單位,二手手袋店米蘭站老闆姚君達亦曾是住客。 何文田屬於傳統豪宅區,當中京士柏道矗立多個區內代表性屋苑,以提供一千餘方呎單位為主,較適合換樓客。 同時區內亦有多個本地著名而又別具特色的私人會所,更有曾舉辦東亞運曲棍球賽的京士柏曲棍球場等,為京士柏一帶增添高雅的運動氣息。

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區內主要屋苑包括 君頤峰,帝庭園,爵士花園,京士柏山,衛理苑。 京士柏豪宅 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 114,160,年齡中位數為 40.2歲。 今日,承認在台灣殺害女友的香港青年陳同佳洗黑錢罪服刑完畢,離開西貢壁屋監獄。 陳同佳在香港聖公會教省秘書長管浩鳴法政牧師陪同下乘車離開,最終進入九龍何文田京士柏豪宅區一處住宅小區。 京士柏道一帶有多個私人會所,大部分與運動有關,令該區甚具活力。 香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理,提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。

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古天樂在2002年以2,800萬元買入何文田京士柏山單號屋,其後在2005年以4,700萬元售出,獲利1,900萬元。 然後在2005年以6,638萬元購入屋苑另一幢單號屋,其後在2009年以8,600萬元售出,獲利1,962萬元。 對於有記者問陳同佳,會否覺得自己成為政治籌碼、被台灣及香港政府利用? 陳同佳只是兩度低頭報答「對唔住、對唔住。」陳同佳完成約三分鐘發言後,於在管浩鳴陪同下,登上一輛白色私家車離開,並前往九龍區的京士柏山豪宅。 約半小時後,管浩嗚與司機駛車離開、前往港島區,車上未見陳同佳蹤影。

以彌敦道及窩打老道與油麻地為界; 京士柏豪宅 以加士居道與佐敦為界; 以公主道及衛理道與何文田為界; 以漆咸道北及康莊道與紅磡為界。 其中獲政府租地的公務員工會華員會有兩個網球場,但於2017年,使用率僅10%,淪為同區最低,其次是印度會的17%。 九龍木球會網球場使用率雖以52%冠絕區內會所,但仍低於康文署場地。

柯文思

柯文思

Eric 於國立臺灣大學的中文系畢業,擅長寫不同臺灣的風土人情,並深入了解不同範疇領域。