將軍澳本月錄約93宗二手買賣，屬各區中成交量最多，上月同期錄約87宗，惟區內蝕讓續增。 中原伍錦基指，維景灣畔16座低層套三房戶，2019年4月以1,350萬元購入，剛售1,220萬元，呎價約15,762元，期內帳面貶值130萬元。 利嘉閣趙洛民亦稱，日出康城首都6座右翼中層單位，換樓客以830萬元購入，不足4年帳面跌價45萬元。 居屋符合轉讓年期限制後，可向房委會申請評估地價，業主收到評估補價通知書後繳付補價，然後就可於自由市場放售。 若業主想以較理想的價錢出售居屋，一般會於樓市下跌時補地價，等待樓市回升，再將居屋以較高價格放售，賺取最多差價。
- 號稱全台最大規模，有什麼想找的二手書、絕版書基本上都不怕找不到。
- 收購二手商品的店家為避免收購到贓物而負擔刑事責任，通常會要求買方出示身分證件。
- 根據加州稅法規定，每人每年不用報稅的禮物額度為1萬7000元，因此許多人用贈禮形式交易二手車時，傾向把禮物價格寫低，以減少被查稅風險。
- 目前不少保險公司提供網上報價及投保服務，準車主要先向賣家索取車輛牌簿副本等資料，以便於網上投保並獲取由保險公司發出的臨時保單 。
- 因此買賣雙方必須按要求，簽署不同機構（即房委或房協）的臨時買賣合約，在簽署臨約後亦要向有關部門申請「提名信」，絕不能混淆。
「上一堂課中，我們提出了鮑勃．提爾曼為何能創業成功的問題，… 國泰投信2月1日公告，00878第一階段每單位擬配息0.27元，全年年化殖利率有機會上看6….
二手買賣: 二手傢俬、傢俬回收、訂造傢俬執到寶傢俬專門店
此外，原業主出售居屋後，便不可再參與政府的置業優惠計劃。 也是屬於老字號的賣場，目前主流使用者比較偏長輩，雖然內建的編輯器可以打造個人風格，但以想快速出售的角度來說沒有太大吸引力。 二手買賣 不過提供搬家功能，可以快速將其他賣場的商品上架，也算是多個平台的曝光率。 【房委會】會根據合資格人士的優先次序，向成功通過審查的申請者發出「批准信」。
以 Facebook 帳戶繼續最近Facebook登入出現了問題, 我們正在努力解決有關問題中。 日本東京的秋葉原及大阪的心斎橋亦是二手店舖的集中地。 馬來西亞二手貨品攤集中地包括怡保的何里街及吉隆坡的茨厰街等等。 北京也有很多以销售二手货品和古玩为主的市场，其中最知名的是潘家园旧货市场。 在台灣台北市，牿嶺街、光華商場曾有不少專賣二手書籍的店家，新北市的重新橋下朝市也有販售二手貨的攤商。 ３）請勿在二手買賣區作出跟買賣沒有相關之回覆，例如[市價只需$…]之類無關買賣之文章，總之[岩就買, 唔岩就唔回覆]。
二手買賣: 車輛過戶費用及所需文件有什麼？
正式辦理過戶手續前，新車主須為車輛購買汽車保險，法例規定只少也要購買汽車第三者保險（三保）。 目前不少保險公司提供網上報價及投保服務，準車主要先向賣家索取車輛牌簿副本等資料，以便於網上投保並獲取由保險公司發出的臨時保單 。 使用人數逐漸減少，新手賣家曝光度低，詢問度少，買廣告不一定會帶來相對效益。
而二手帖子的賣家請盡量留下物件的價錢及實物圖以減小爭拗。 不過，也有網友透露「gift」通常沒有問題，該網友曾以贈禮形式賣車給兩個人，他也用同樣方式買過車，只要用現金交易，尤其如果用人民幣交易，是很難被查到。 在該網友的發言下，許多人仍表示不支持，勸他不要為貪圖小利而以身試法。
二手買賣: 汽車保險網上報價簡單又有保障
小李的朋友出於義氣，拒絕透露賣車方的信息，最後上繳5萬元的罰款。 除罰款外，小李朋友的學生簽證（F1）也被撤回，不過沒有牢獄之災。 二手買賣 該行王勤學續稱，元朗累錄約35宗二手買賣，蝶翠峰17座中層G室套三房戶，實用面積約785方呎，累減185萬元，售價675萬元，屬同類型單位3年新低。 綜合市場資料，8個住宅區本月交投有7個向上，東涌升90%最勁，元朗同期亦增逾50%。 如居屋業主想出售居屋，可向各區的房屋署租約事務管理處或置業資助貸款小組，索取「可供出售證明書」申請書，填妥後連同申請費及樓契副本交回所屬租約事務管理處便可。 提醒大家，買賣物品是雙方同意下達成，Hiendy無辦法保證產品的質素及真偽，煩請各位小心選購。
買家在完成付款後，但因故無法正常供應出貨時，本賣場保有取消訂單並全額退费之權利。 買方亦可換購賣場內其他同等值商品，若換購商品價格較高，買方需補齊差額後，方可完成後續交易程序。 為了避稅，華人以贈禮形式進行二手車買賣，被發現後罰款5萬元，還被撤回學生簽證。 在美國買賣二手車時，常會看到或聽到「能gift嗎」、「走gift」等說法，所謂「gift」即將車子作為禮物贈予他人。 但在二手車交易中，「gift」不代表真的贈送，而是將買賣以送禮的形式進行，從而躲避銷售稅。 偷稅漏稅的後果在美國十分嚴重，參與的買賣雙方輕則罰款，重則面臨刑事起訴，切勿為貪圖小利而自毀前程。
二手買賣: 二手車買賣程序Step 3：買二手車前驗車
你可以發佈任何不需要的，但可以重複使用的物品（除限制物品）到香港二手物品交易平台進行捐贈、售賣或交換的交易。 若您進行商業交易活動，您應使用其他商業網站進行交易活動。 購買全新未拆封商品為灣公司貨或台灣代理平輸貨，經拆封後，如有新品不良，本公司僅提供代送回原廠處理，不提供退換貨服務。 如全新未拆商品為國外自行帶回的水貨或平输貨,則不在代送範圍內亦不提供退換貨服務。 由於單位未補地價，因此這類居屋的售價較已補地價的居屋單位較低。 當新買家將來在公開巿場出售該居屋單位，需要承擔補地價的責任。
- 即使沒有安全或機件問題，如需更換大量部件，如輪胎、Brake皮（煞車片）、電池等，準買家最好評估車價與更換零件費用，看看是否需要進一步議價。
- 如有重複申請，不論任何原因及無論是網上或紙本申請，所有申請一律作廢，已繳付的申請費不會獲得退還，亦不能轉讓。
- 一般而言，非綠表資格人士在市場上購買二手居屋時，需購買已補地價的居屋。
- 利嘉閣趙洛民亦稱，日出康城首都6座右翼中層單位，換樓客以830萬元購入，不足4年帳面跌價45萬元。
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二手買賣: 000+ 買賣全新或二手電腦 ＆ 平板電腦
如有懷疑，就不應繼續進行交易，可以再揀選其他車盤，切忌因心急而蒙上損失。 經驗較淺的準買家易中招，故建議選擇私人放盤或知名車行／代理的放盤，前者出古惑機會較低，後者一般有保養及售後服務。 揀選時也要留意車行放盤中有沒有同一或類似的車盤，因多數是不良經紀假扮的私人盤。 選擇時要留意出廠年份（車齡）、車主手數（即轉手次數）、行車里數、牌費到期日及是否需要維修等。
如商品為二手品，LCD亮點、外觀瑕疵、入塵、移焦、發霉、色差、商品效能等，較為主觀的部分請在購買前確認，而後以上爭議，則不提供退、換貨服務。 網路上也有類似案例，指倘若將車作為禮物贈與非直系親屬，很容易被車管所（DMV）標紅進行審核。 除「gift」避稅，也有人在過戶文件上故意寫低價格，以減少要交的稅款。 註冊會計師Stella Gong表示，此類偷稅漏稅行為一旦被發現，除了罰款，還嚴重影響信用和前途，對非美國公民而言，犯罪紀錄會阻礙未來辦理綠卡和入籍。 4.定期檢視賣場：常用的拍賣平台可以直接載到手機，定期查看是否有買家詢問，我自己大概一天開一次，如果剛好遇到買家有詢問，快速地回覆也可能增加成交率。
二手買賣: 車輛過戶｜6大二手車買賣程序及買二手車注意事項2023
每名成功申請者會獲發兩封「批准信」，一封適用於【房委會】「居屋計劃」第二市場的單位，而另一封適用於【房協】「住宅發售計劃」第二市場的單位。 居屋是政府的資助出售房屋計劃之一，並有一定的轉讓期及補地價限制。 一般而言，非綠表資格人士在市場上購買二手居屋時，需購買已補地價的居屋。
但平台的費用種類繁多，多給一顆星是因為老字號的拍賣網站還是有一定的使用者及流量。 目前因為使用者都是熟悉平台的介面而使用，基本上都會有自己想要找的東西才會使用奇摩搜尋，所以二手物品的曝光度並不會到太好。 如果驗車及車輛過戶不是於同一日進行，買家可於驗車後向賣家落訂，簽訂臨時買賣合約，車輛過戶當日再支付尾數。 建議買家可在車輛過戶完成前後向賣家支付現金或本票作付款。 Tips：賣家應確保買家於車輛過戶後72小時內已遞交「車輛過戶通知書(的士除外)」的正本，否則車輛過戶手續並未完成。 在運輸署完成辦理車輛過戶手續前，由於車輛仍在舊車主名下，舊車主仍須繼續承擔該車輛所招致的所有法律責任。
二手買賣: 搜尋您感興趣的車盤 香港二手車 & 新車買賣
居屋第二巿場是為那些由售出日起計進入第三年或以上的居屋單位而設，讓業主無需補地價，將居屋出售予公屋住戶，或選擇售予獲房屋署發出「綠表資格證明書」的人士。 現時，出售居屋有兩個途徑，分別是經「居屋第二巿場」將未補地價居屋出售予合資格人士，或居屋業主可為居屋單位補地價，將物業轉為私人物業，放在自由巿場出售。 若是一陣子尚未賣出，官方會有罐頭訊息詢問這個物品是否還在？ 會重新幫你曝光一次，雖然旋轉的曝光度是需要付費的，但官方提供的這個方式免費又可以曝光，感覺也還不錯。 麥莉大概是從蝦皮崛起的2017年開始，試著上網賣二手物，也陸續的使用不同拍賣平台，應該也賺回了幾千塊零用錢。 如試車時感到異樣，有可能是引擎及波箱等重要部件出現問題，有需要向賣家進一步查詢。
【房委會】及【房協】發出的「購買資格證明書」所提供的資格均有所不同，亦只能用於當局轄下的屋苑項目，不能夠混合使用。 房委及房協發出的「可供出售證明書」所提供的資格均有所不同，亦只能在相應的居屋屋苑下運作，不能夠混合使用。 小李指出，通過「gift」交易避稅一旦被查出來，後果非常嚴重。 二手買賣 小李有朋友曾因為以禮物形式買二手車，在交易過後兩年突然被國稅局傳喚，因查出該交易不是禮物贈與。
二手買賣: 二手車買賣程序Step 1：揀選二手車盤
如該車曾遇嚴重事故以致影響行車安全，準買家應中止交易。 即使沒有安全或機件問題，如需更換大量部件，如輪胎、Brake皮（煞車片）、電池等，準買家最好評估車價與更換零件費用，看看是否需要進一步議價。 如果睇車及試車均無問題，便可與買家協商價錢，一般私人賣家都願意接受小幅度的議價。 當然有部份朋友喜歡於睇車前先議價，但先睇車，後議價，是較有誠意的做法。 除了用眼睇，最好更要親身試駕，準買家可禮貌地詢問賣家能否試駕，一般有誠意的賣家應不會拒絕，但試車距離及路線最好事先跟賣家協商。
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「白居二2022 」： 2022 年 11 月 10 日向 4,500 名成功申請者（ 4,050 個家庭申請者及 450 個一人申請者）發出批准信及確認書。 「居屋2022」及「白居二2022」兩項計劃於2022年2月25日上午8時至3月24日晚上7時期間接受申請，為期4個星期。 因此買賣雙方必須按要求，簽署不同機構（即房委或房協）的臨時買賣合約，在簽署臨約後亦要向有關部門申請「提名信」，絕不能混淆。
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申請車輛過戶時，買賣雙方須以運輸署表格申報汽車的成交價。 如申報的成交價高於上次登記時的總和，舊車主應填妥「批准已登記汽車售價申請表 」，先向香港牌照事務處申請，並須在過戶手續生效前，繳付附加稅。 房委會早前通過將「白居二」恒常化，讓符合白表資格的人士可於居屋第二市場購買未補地價的二手居屋，成功申請者申請「購買資格證明書」後，可於居屋第二市場購買未補價的單位。 擁有廣大用戶的臉書，本身有推出一個類似網路市集的Marketplace賣場，不管任何人都可以免費上架各種商品，刊登後透過強大的演算法，將貼文曝光在潛在購買者面前。 二手商品會有折舊及法律等問題產生，因此大型商品如中古車、中古屋通常有專業的仲介商以評鑑品質。 收購二手商品的店家為避免收購到贓物而負擔刑事責任，通常會要求買方出示身分證件。
一般而言，車齡、手數及行車里數越低，車價會越高；而車輛是否需要先年檢再續牌，以及牌照／行車證有效期亦是影響價格的因素。 如果睇車及試車均無問題，便可與買家協商價錢，同時交由獨立或相熟車行驗車，沒問題而價錢又商討好後便可為新入手車輛購買車保，並正式辦理過戶手續，最好於過戶完成後才付款。 一如『白居二2020』，『白居二2022』將與『居屋2022』一併推出。 兩項計劃會分別進行攪珠，以決定『居屋2022』的選樓優先次序和『白居二2022』的配額分配。
倘「白居二」買家購買的該單位仍然在轉讓限制期內，該買家在交易的首兩年內既不能在公開市場轉售，也不能於第二市場轉售其單位。 為了讓這些「白居二」買家可在遇上不可預見的情況時把資產變現，房委會容許個別「白居二」買家在情況必要時，可向房屋署署長申請批准，豁免交易後首兩年內不可在第二市場轉售單位的限制。 有關特殊情況包括但不限於破產、因家庭收入大幅下降而導致難以償還按揭貸款等。
試車時準買家應留意行車及加速是否暢順，行車時車輛是否傳出雜聲等。 「白居二 2022」配額共4,500個，當中包括4,050個家庭申請者配額及450個一人申請者配額。 房委會會於攪珠後向次序較優先的申請者發信，提供有關證明文件進行詳細資格審查，以確定個別申請者是否符合申請資格及其最終的優先次序。 由遞交申請表之時直至簽署臨時買賣合約當日，申請人及所有名列於申請表內的家庭成員（如有），均須符合申請資格。 申請者只可選擇上述其中一種途徑遞交申請，如在網上已成功遞交申請，毋須再郵寄或親身遞交申請表之紙本，反之亦然。 如有重複申請，不論任何原因及無論是網上或紙本申請，所有申請一律作廢，已繳付的申請費不會獲得退還，亦不能轉讓。
二手買賣: 最新情報分享
注意4間可辦理車輛過戶的牌照事務處均只於星期一至五上午9時至下午5時開放（午膳時間照常辦公）；星期六、日及公眾假期休息。 除非有相熟朋友轉讓，否則買二手車第一步就是要尋找適合自己的車盤。 除了親身到二手車場或車行外，更可利用強大的二手車網慢慢揀選心儀座駕。 申請人及其家庭成員只能名列於一份申請表內，已婚人士及其配偶（配偶不擁有香港入境權的已婚人士除外）均須名列於同一份申請表內。 任何人士只能名列於一份計劃的申請表內，不可重複申請。 如發現有此情況，所有有關申請一律作廢，已繳交的費用不會獲得退還。
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在世界各地，均有專門收購及轉售二手貨品的店舖，它們一般會以現金向欲放售物品的客戶收購貨品，並以較回收價高，但較全新貨品較低的價格出售，並依靠此價格差距獲得盈利。 對罕有的收藏品，則回收價及轉售價皆可能比原售價為高。 House730搵樓大本營提供最新居屋買賣資料，若想買入或出售居屋，或了解居屋價格水平，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。
」的副本；而買家則須在車輛過戶後72小時內，向牌照事務處遞交已填妥、並由買賣雙方簽妥的「車輛過戶通知書(的士除外)」的正本，以完成整個車輛過戶程序。 曾經受惠於資助自置居所計劃的業主／借款人及其配偶，即使有關業主／借款人已把單位出售或已清還貸款，其本人及其配偶均不可再度申請。 但申請人及所有名列於申請表內的家庭成員必須在截止申請日期當日起計的過往24個月內及直至簽署本銷售計劃單位的臨時買賣合約當日，在香港並無以任何形式，直接或間接擁有任何住宅物業。 【房協】不會為「住宅發售計劃」第二市場的買方提供按揭擔保，買方應自行與各銀行商談按揭事宜，與一般私人住宅無異。 不過夾縫中求生存的情況下，經常會祭出許多優於其他當今主流網拍平台的優惠，算是本身最吸引人的最大誘因了。
在洛杉磯留學的小文近日打算買輛二手車，因為預算有限，她想找私人購買，以省去仲介費。 在網路上搜索信息時，小文留意到很多賣家會在售賣信息中註明「可gift」，開始他還不知道什麼意思，經調查後明白作為禮物交易可以規避銷售稅。 二手買賣 為了省錢，小文和賣家商議後，決定用1萬5000元現金成交，但會在填寫過戶文件時勾選「gift」，表明車輛是作為禮物贈予，並註明禮物價值1萬元。 根據加州稅法規定，每人每年不用報稅的禮物額度為1萬7000元，因此許多人用贈禮形式交易二手車時，傾向把禮物價格寫低，以減少被查稅風險。 就在小文決定付款前夕，同學小李用身邊的真實案例勸他三思。
